Файл: Центр переподготовки специалистов кафедра Гражданского права и процесса земельное право.doc

Скачать файл
Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 30.11.2023

Просмотров: 25

Скачиваний: 1

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА и ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

при ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СИБИРСКИЙ ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ – ФИЛИАЛ РАНХиГС

ЦЕНТР ПЕРЕПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ



Кафедра Гражданского права и процесса



ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО


(дисциплина)

Письменное контрольное задание

для студентов дистанционного обучения


Студент Ким Анастасия Ардовна


Группа 15461


Дата 13.10.2017




Преподаватель Зиновьев К.С.

Новосибирск 2017 г.

Вариант второй

Задание № 1. Дайте понятие земельного участка и раскройте его содержание.

Земля обладает рядом достоинств в качестве товара и предмета обеспечения (залога).
1. Во-первых, ограниченность предложения земли, практически бесконечный срок службы, исключительная роль в жизни общества обеспечивают ей стабильную ценность. 
2. Во-вторых, в отличие от зданий и сооружений земельный участок не подвержен физическому износу (за исключением продуктивных земель сельскохозяйственного назначения), что устраняет риск снижения или потери стоимости вследствие повреждений и разрушений.
Под земельным участком понимается конус с вершиной в центре Земли, сечением в земной коре по границе участка и основанием, уходящим вверх. Все, что находится в конусе: недра, полезные ископаемые, здания, постройки, инженерные коммуникации, относится к земельному участку.
В России пока нет аналогичного обобщенного законодательного определения земельного участка. Все, что ниже почвы (плодородного слоя), принадлежит государству, и пользование регламентируется Законом Российской Федерации «О недрах». Все, что выше земной поверхности и находящихся на ней зданий, строений, сооружений, принадлежит государству, и пользование регламентируется Воздушным кодексом Российской Федерации. Ограничения по высоте и глубине устанавливаются отдельно в каждом конкретном случае.
В состав элементов земельного участка, на которые распространяется право собственности
, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации входят находящиеся в границах земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, лес и растения (ГК РФ, ст. 261).
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельный участок как объект земельных отношений. Это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Все земли поселений используются в соответствии с их генеральными планами, правилами землепользования и застройки, проектами планировки и застройки, которые определяют основные направления развития территорий.
Целевое назначение и разрешенное использование земель — важный принцип российского земельного права. Существенной категорией для ипотечного кредитования земли является категория разрешенного использования земли. Если по целевому назначению земли поселений отнесены к специальной категории земель (одной из семи, установленных Земельным кодексом Российской Федерации), то правилами землепользования и застройки определяется градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально , что в конечном счете служит важной экономической характеристикой земельного участка. Градостроительное (территориальное) зонирование непосредственно влияет на спрос на земельные участки и их стоимость.
В целом определение земельного участка может выглядеть следующим образом: это ограниченная часть земли, имеющая определенный правовой режим, целевое назначение (разрешенное использование), включающая находящийся в границах поверхностный слой земной коры, замкнутые водоемы, лес и растения.
Государственный земельный кадастр содержит систему необходимых сведений и документов о распределении по категориям земель, о качественной характеристике и народнохозяйственной ценности земель. Данные государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при планировании использования и охраны земель, при их изъятии и предоставлении, определении платежей за землю, проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель.
Одна из важнейших характеристик земельного участка — его площадь. Различают физическую и геодезическую площадь. Физическая площадь земельного участка — это площадь земной поверхности в границах участка с учетом неровностей физической поверхности земли (склонов, оврагов, обрывов и т.д.), т.е. то, что можно обмерить в натуре. Геодезическая площадь земельного участка определяется по координатам углов поворотов границы, это площадь многоугольника, получающегося при
проекции границ участка на плоскость, в которой установлена геодезическая система координат.

Государственный земельный кадастр является системой учета земель. Системой же фиксации и государственного подтверждения прав собственности на землю и иное недвижимое имущество является Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Задание № 2. Составьте таблицу форм собственности на землю



Задание № 3. Изобразите графически состав земель населенных пунктов




Задание № 4. Составьте заявление о предоставлении земельного участка, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно. В ________________________________________

(уполномоченный орган)

от __________________________________

(Ф.И.О, год рождения)

________________________________________________________

паспорт ______________________________

(серия, номер)

выдан________________________________

(когда, кем)

________________________________________________________

___________________________________

(регистрация по месту жительства)

____________________________________

(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ

о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка
Прошу предоставить земельный участок в собственность
_________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, в чью собственность предоставляется земельный участок)

_________________________________________________________________________________________________________________

бесплатно в соответствии с законом Новосибирской области от 22 ноября 2011 года № 2650-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Новосибирской области» для:
индивидуального жилищного строительства
д
а данного строительства




ве сведения личного подсобного хозяйства.

Предполагаемое местоположение земельного участка ____________________________________

(наименование сельского (городского) поселений района, городского округа)

Одновременно сообщаю сведения о супруге*:_____________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные: серия, номер,

_________________________________________________________________________________________________________________

когда и кем выдан, регистрация по месту жительства)

К заявлению прилагаю:
Ко копия паспорта, удостоверяющего личность сер.___________ № _____________________

выдан _____________________________________________________________________________

(когда, кем)

Д одокумент, подтверждающий регистрацию по месту жительства ______________________________________________________________________________

К копия свидетельства о браке (для состоящих в браке) сер. _______ № _________________ от «___»____________________г.

К о копия удостоверения многодетной семьи № _________________от «___»__________________г.



Копии свидетельств о рождении детей (для детей, родившихся за пределами Российской Федерации документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства) ______________________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан, с указанием Ф.И.О. каждого ребенка)

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

С правка об обучении в образовательном учреждении по очной форме, справка об обучении в образовательном учреждении детей-инвалидов независимо от формы обучения (для детей в возрасте от 18 до 23 лет)__________________________________________________________________________.


Копия документа, подтверждающего инвалидность (для детей – инвалидов, проходящих обучение) сер. _______ № _______________от «___»___________________г.



Нотариально удостоверенная доверенность (в случае обращения представителя гражданина).

С огласие супруга на обработку персональных данных (для состоящих в браке).

Заявитель:________________________________________ __________________

(Ф.И.О. гражданина) (подпись)
«____»____________ 20__ г.


Подтверждаю, что я _______________________________________________

(Ф.И.О. гражданина)

____________________________________________________

не обращался в другие уполномоченные органы с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка в соответствии с Законом Новосибирской области от 22 ноября 2011 года № 2650-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Новосибирской области»
___________________

(подпись)



Документы представлены не в полном объеме
Перечень недостающих документов:
К опия паспорта, удостоверяющего личность

Д окумент, подтверждающий регистрацию по месту жительства

К опия свидетельства о браке (для состоящих в браке)

К опия удостоверения многодетной семьи

Копии свидетельств о рождении детей (для детей, родившихся за пределами Российской Федерации,- документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный компетентным органом иностранного государства)

С правка об обучении в образовательном учреждении по очной форме, справка об обучении в образовательном учреждении детей-инвалидов независимо от формы обучения (для детей в возрасте от 18 до 23 лет)

К опия документа, подтверждающего инвалидность (для детей – инвалидов, проходящих обучение)

Нотариально удостоверенная доверенность (в случае обращения представителя гражданина)

Согласие супруга на обработку персональных данных (для состоящих в браке)
Специалист ___________________________ ___________ ___________________________

(должность специалиста принявшего заявление) (подпись) (расшифровка подписи)

Смотрите также файлы