Файл: Контрольная работа по дисциплине Инвестиционная и подрядная деятельность в строительстве.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 30.11.2023
Просмотров: 64
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Министерство образования и науки РФГосударственное образовательное учреждениевысшего профессионального образованияТульский государственный университетКОНТРОЛЬНАЯ РАБОТАпо дисциплине:«Инвестиционная и подрядная деятельность в строительстве»
Задача 2Малое предприятие имеет на счете в банке 1,5 млн руб. Банк платит 9% годовых. Предприятие получило предложение войти всем своим капиталом в совместный инвестиционный проект. Согласно прогнозам через пять лет капитал должен удвоиться. Выгодно ли предприятию участвовать в данном проекте?Решение:Для того чтобы сравнить проект с альтернативным вариантом необходимо найти Чистую приведенную стоимость (ЧПС) проекта по ставке доходности альтернативного варианта. Если ЧПС > 0, значит проект выгодней чем альтернативный вариант и наоборот.ЧПС = ПС – И,где,И – первоначальные инвестицииИ = 1 500 000 руб.ПС = С/((1+ВСД)^N),Где С – сумма через N летС = 1 500 000 рублей * 2 = 3 000 000 руб. через 5 летВСД – внутренняя ставка доходности альтернативного проектаВСД = 9%N – количество летN = 5 летПС = 3 000 000/((1+9%)^5) = 1 949 794.16 руб.ЧПС = 1 949 794.16 – 1 500 000 = 449 794.16 руб.ЧПС > 0 , следовательно инвестору выгодней участвовать в совместном проекте, чем держать средства в банке со ставкой доходности 9%.Задача 3Предприятию предложено инвестировать 10 млн руб. на срок четыре года при условии возврата этой суммы ежегодно по 2,5 млн руб. По истечении этого срока выплачивается дополнительное вознаграждение в размере 3 млн руб.Выгодно ли для предприятия данное предложение, если есть возможность депонировать деньги в банк под 11% годовых и начисление процентов банк осуществляет ежеквартально?Решение:Для того чтобы сравнить проект с альтернативным вариантом необходимо найти Чистую приведенную стоимость (ЧПС) проекта по ставке доходности альтернативного варианта. Если ЧПС > 0, значит проект выгодней чем альтернативный вариант и наоборот.ЧПС = ПС – И,где,И – первоначальные инвестицииИ = 10 000 000 руб.ПС – Приведенная стоимость равна сумме всех денежных потоков приведенных к настоящему времени по ставке депозита в банке на условиях ежеквартального начисления.Денежные потоки по годам1-й год 2 500 000 руб.2-й год 2 500 000 руб.3-й год 2 500 000 руб.4-й год 2 500 000 руб. + 3 000 000 руб. = 5 500 000 руб.Так как начисление процентов банк производит ежеквартально, тоСтавка за квартал = 11%/4 = 2,75%Кол-во кварталов начисления процентов
1-й год 2 500 000 руб. – 4 квартала2-й год 2 500 000 руб. – 8 кварталов3-й год 2 500 000 руб. – 12 кварталов4-й год 5 500 000 руб. – 16 кварталовПС = ПС1 + ПС2 + ПС3 + ПС4,Где ПС1:ПС4, Приведенная стоимость каждой суммыПС1 = 2 500 000/((1+2,75%)^4) = 2 242 914.33 руб.ПС2 = 2 500 000/((1+2,75%)^8) = 2 012 265.88 руб.ПС3 = 2 500 000/((1+2,75%)^12) = 1 805 336.00 руб.ПС4 = 5 500 000/((1+2,75%)^16) = 3 563 308.31 руб.ПС = 2 242 914.33 + 2 012 265.88 + 1 805 336.00 +3 563 308.31 = 9 623 824.52 руб.ЧПС = 9 623 824.52 – 10 000 000 = - 376 175.48 руб.ЧПС < 0 , следовательно предприятию не выгодно инвестировать средства в проект.Задача 4Инвестор имеет капитал 1,2 млн руб. На денежном рынке процентная ставка, выплачиваемая банками по депозитам, составляет 11%. Инвестору предлагается весь капитал инвестировать в реальный инвестиционный проект. Экономические расчеты показывают, что в этом случае через пять лет капитал инвестора утроится. Стоит ли инвестору вкладывать капитал в проект при условии, что доход гарантирован?Решение: Для того чтобы сравнить проект с альтернативным вариантом необходимо найти Чистую приведенную стоимость (ЧПС) проекта по ставке доходности альтернативного варианта. Если ЧПС > 0, значит проект выгодней чем альтернативный вариант и наоборот.ЧПС = ПС – И,где,И – первоначальные инвестицииИ = 1 200 000 руб.ПС = С/((1+ВСД)^N),Где С – сумма через N летС = 1 200 000 рублей * 3 = 3 600 000 руб. через 5 летВСД – внутренняя ставка доходности (ставка по депозиту в банке, как альтернативный вариант)ВСД = 11%N – количество летN = 5 летПС = 3 600 000/((1+11%)^5) = 2 136 424.78 руб.ЧПС = 2 136 424.78 – 1 200 000 = 936 424.78 руб.ЧПС > 0 , следовательно инвестору выгодней участвовать в инвестиционном проекте, чем держать депозит в банке со ставкой доходности 11%.0>
Выполнил студент Худаеров Артур Юсупович
ПроверилаГоловин Константин АлександровичТула 2022Задача 1 Инвестор решил вложить свой капитал в приобретение акций металлообрабатывающего предприятия. Цена одной акции составляет 1 тыс. руб. Из проспекта эмиссии следует, что через пять лет стоимость каждой акции утроится.Определите, выгодна ли сегодня инвестору покупка акций и стоит ли совершать сделку, если существуют другие возможности вложения капитала, обеспечивающие доход на уровне 15% годовых? Изменится ли ситуация при уровне доходности альтернативных вариантов вложения капитала, превышающем 25%.Решение:Для того чтобы сравнить проект (покупку акций) с альтернативным вариантом необходимо найти Чистую приведенную стоимость (ЧПС) проекта по ставке доходности альтернативного варианта. Если ЧПС > 0, значит проект выгодней чем альтернативный вариант и наоборот.ЧПС = ПС – И,где,И – первоначальные инвестиции (стоимость акции)И = 1000 руб.ПС – Приведенная стоимость акции по ставке доходности альтернативного вариантаПС = С/((1+ВСД)^N),Где С – стоимость акции через N летС = 1000* 3 = 3000 рублей – стоимость акции через пять летВСД – внутренняя ставка доходности альтернативного проектаВСД = 15% для альтернативного варианта 1ВСД = 25% для альтернативного варианта 2N – количество летN = 5 летПС = 3000/((1+15%)^5) = 1491,53 руб.ЧПС = 1491,53 – 1000 = 491,53 руб.ЧПС >0 , следовательно инвестору выгодней покупать акции, чем вкладывать в другие проекты со ставкой доходности 15%Если ставка доходности альтернативного варианта больше 25%, тоПС = 3000/((1+25%)^5) = 983,04 руб.ЧПС = 983,04 – 1000 = -16,96 руб.ЧПС <0 , следовательно инвестору не выгодно покупать акции, если есть другие варианты со ставкой доходности более 25%Задача 2Малое предприятие имеет на счете в банке 1,5 млн руб. Банк платит 9% годовых. Предприятие получило предложение войти всем своим капиталом в совместный инвестиционный проект. Согласно прогнозам через пять лет капитал должен удвоиться. Выгодно ли предприятию участвовать в данном проекте?Решение:Для того чтобы сравнить проект с альтернативным вариантом необходимо найти Чистую приведенную стоимость (ЧПС) проекта по ставке доходности альтернативного варианта. Если ЧПС > 0, значит проект выгодней чем альтернативный вариант и наоборот.ЧПС = ПС – И,где,И – первоначальные инвестицииИ = 1 500 000 руб.ПС = С/((1+ВСД)^N),Где С – сумма через N летС = 1 500 000 рублей * 2 = 3 000 000 руб. через 5 летВСД – внутренняя ставка доходности альтернативного проектаВСД = 9%N – количество летN = 5 летПС = 3 000 000/((1+9%)^5) = 1 949 794.16 руб.ЧПС = 1 949 794.16 – 1 500 000 = 449 794.16 руб.ЧПС > 0 , следовательно инвестору выгодней участвовать в совместном проекте, чем держать средства в банке со ставкой доходности 9%.Задача 3Предприятию предложено инвестировать 10 млн руб. на срок четыре года при условии возврата этой суммы ежегодно по 2,5 млн руб. По истечении этого срока выплачивается дополнительное вознаграждение в размере 3 млн руб.Выгодно ли для предприятия данное предложение, если есть возможность депонировать деньги в банк под 11% годовых и начисление процентов банк осуществляет ежеквартально?Решение:Для того чтобы сравнить проект с альтернативным вариантом необходимо найти Чистую приведенную стоимость (ЧПС) проекта по ставке доходности альтернативного варианта. Если ЧПС > 0, значит проект выгодней чем альтернативный вариант и наоборот.ЧПС = ПС – И,где,И – первоначальные инвестицииИ = 10 000 000 руб.ПС – Приведенная стоимость равна сумме всех денежных потоков приведенных к настоящему времени по ставке депозита в банке на условиях ежеквартального начисления.Денежные потоки по годам1-й год 2 500 000 руб.2-й год 2 500 000 руб.3-й год 2 500 000 руб.4-й год 2 500 000 руб. + 3 000 000 руб. = 5 500 000 руб.Так как начисление процентов банк производит ежеквартально, тоСтавка за квартал = 11%/4 = 2,75%Кол-во кварталов начисления процентов
1-й год 2 500 000 руб. – 4 квартала2-й год 2 500 000 руб. – 8 кварталов3-й год 2 500 000 руб. – 12 кварталов4-й год 5 500 000 руб. – 16 кварталовПС = ПС1 + ПС2 + ПС3 + ПС4,Где ПС1:ПС4, Приведенная стоимость каждой суммыПС1 = 2 500 000/((1+2,75%)^4) = 2 242 914.33 руб.ПС2 = 2 500 000/((1+2,75%)^8) = 2 012 265.88 руб.ПС3 = 2 500 000/((1+2,75%)^12) = 1 805 336.00 руб.ПС4 = 5 500 000/((1+2,75%)^16) = 3 563 308.31 руб.ПС = 2 242 914.33 + 2 012 265.88 + 1 805 336.00 +3 563 308.31 = 9 623 824.52 руб.ЧПС = 9 623 824.52 – 10 000 000 = - 376 175.48 руб.ЧПС < 0 , следовательно предприятию не выгодно инвестировать средства в проект.Задача 4Инвестор имеет капитал 1,2 млн руб. На денежном рынке процентная ставка, выплачиваемая банками по депозитам, составляет 11%. Инвестору предлагается весь капитал инвестировать в реальный инвестиционный проект. Экономические расчеты показывают, что в этом случае через пять лет капитал инвестора утроится. Стоит ли инвестору вкладывать капитал в проект при условии, что доход гарантирован?Решение: Для того чтобы сравнить проект с альтернативным вариантом необходимо найти Чистую приведенную стоимость (ЧПС) проекта по ставке доходности альтернативного варианта. Если ЧПС > 0, значит проект выгодней чем альтернативный вариант и наоборот.ЧПС = ПС – И,где,И – первоначальные инвестицииИ = 1 200 000 руб.ПС = С/((1+ВСД)^N),Где С – сумма через N летС = 1 200 000 рублей * 3 = 3 600 000 руб. через 5 летВСД – внутренняя ставка доходности (ставка по депозиту в банке, как альтернативный вариант)ВСД = 11%N – количество летN = 5 летПС = 3 600 000/((1+11%)^5) = 2 136 424.78 руб.ЧПС = 2 136 424.78 – 1 200 000 = 936 424.78 руб.ЧПС > 0 , следовательно инвестору выгодней участвовать в инвестиционном проекте, чем держать депозит в банке со ставкой доходности 11%.0>