Файл: Тема 18. Гражданскоправовая защита права собственности и иных вещных прав учебные вопросы.pdf

ТЕМА 18. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Учебные вопросы:
1. Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав.
2. Понятие и условия виндикационного иска.
3. Негаторный иск.
4. Вещно-правовая защита титульного владения.
5. Иск о признании права собственности.
1. Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав.
Гражданско-правовая охрана права собственности и иных вещных прав осуществляется с помощью всей совокупности гражданско-правовых норм, обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие вещных отношений
1
Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав
- более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав
2
Система гражданско-правовых способов защиты:
I. Вещно-правовые способы защиты.
Особенности: направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, входящих в его содержание правомочий при отсутствии договорных или иных обязательственных отношений между собственником и нарушителем; предъявляются к любым третьим лицам, нарушившим право собственника.
Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков:
- виндикационный иск;
- негаторный иск;
- иск о признании права собственности.
II. Обязательственные способы защиты имущественных прав.
1
Гражданское право Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник: в 4 т. / И.А. Зенин, Е.В. Кулагина, Е.А. Суханов и др.; под ред. Е.А.
Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2008. Т. 2. – С. 201.
2
Там же. – С. 201.

Особенность: применяются в случаях, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными, чаще всего договорными отношениями, и потому применяются к неисправному контрагенту по договору. К числу таких способов защиты вещных прав относятся иски, вытекающие как из договорных и иных обязательств, так и направленные на признание недействительными сделок, нарушающих вещные права (или на применение последствий их недействительности). Например, истребование имущества от арендатора, хранителя; иск о возмещении вреда, причиненного вещи; иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.
III. Иски к публичной власти:
- требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания как нормативного, так и ненормативного акта, не соответствующего закону или иному правовому акту (ст. 16 ГК РФ);
- требование о признании недействительным ненормативного акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или иным правовым актам (ст. 13 ГК РФ) и нарушающего вещное право или незаконно ограничивающего возможности его осуществления;
- иск об освобождении имущества от ареста (или исключении имущества из описи). Иск об освобождении имущества от ареста предъявляется к государству (в лице финансового органа) в связи с предстоящей конфискацией имущества осужденного (обвиняемого, подозреваемого) по приговору суда.
В случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества
(законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер - это судебный акт о его правах и обязанностях (статья
42 АПК РФ).

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества
(законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста (п. 50
Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
3
).
2. Понятие и условия виндикационного иска.
Виндикационный иск - иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании из его незаконного владения вещи в натуре.
Виндикационный иск подлежит удовлетворению при наличии условий:
1) истцом может быть невладеющий собственник или законный владелец, при этом истец должен доказать свои права на спорную вещь;
2) предмет виндикации - индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре;
3) виндикационный иск предъявляется лицу, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен;
4) ответчиком может быть лишь незаконный владелец, т.е. лицо, владение которого не опирается на правовое основание. Незаконным владельцем является и тот, кто приобрел вещь у лица, не имевшего права распоряжаться ею. Если собственник передал вещь во временное владение другому лицу на основании договора (аренды, хранения, комиссии и т.д.), то истребование вещи по при прекращении договорных отношений должно осуществляться не на основании ст. 301 ГК РФ, а на основании тех норм, которые регулируют соответствующий договор;
5) вещь не может быть истребована у добросовестного возмездного приобретателя, если вещь выбыла из владения собственника или законного владельца по их воле. Добросовестным признается приобретатель, который
3
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2010. - № 7.

не знал и не мог знать, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать (п. 1 ст. 302 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ добросовестный приобретатель недвижимого имущества становится его собственником с момента государственной регистрации права собственности, несмотря на отсутствие у отчуждателя необходимого объема правомочий, за исключением случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
У добросовестного лица, которое приобрело вещь по возмездным основаниям, имущество может быть виндицировано только в том случае, если оно было утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у кого-либо из них, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли, т.е. при отсутствии добровольного волеизъявления указанных лиц на выбытие имущества из их владения
4
Если имущество приобретено безвозмездно, то оно может быть истребовано в любом случае. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя
(п. 3 ст. 302 ГК РФ).
3. Негаторный иск.
Негаторный иск - иск собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
(ст. 304 ГК РФ). Данный иск направлен на устранение различных помех, которые препятствуют нормальному осуществлению правомочий пользования или распоряжения.
Условия удовлетворения негаторного иска:
1) негаторный иск предъявляется собственником. Кроме того, в соответствии со ст. 305 ГК РФ данный иск может быть предъявлен и лицом, хотя и не являющемся собственником, но владеющим имуществом на законном основании;
2) имущество, по поводу которого возник спор, находится во владении собственника, однако требуется устранение препятствий в осуществлении правомочий пользования или распоряжения;
3) действия ответчика носят противоправный характер. Для удовлетворения негаторного иска не требуется наличия вины лица, нарушающего право
4
Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования. - М.: Дашков и К, 2007. – С. 236.

собственности, достаточно одного факта нарушения правомочий собственника противоправным действием;
4) негаторный иск предъявляется, если нарушение продолжается к моменту предъявления иска. Если нарушение прекращается, негаторный иск становится беспредметным. В этом случае можно предъявить иск о взыскании убытков, если они были причинены;
5) негаторный иск основан на правонарушении, носящем длящийся характер, поэтому к нему не применяется исковая давность (ст. 208 ГК РФ);
6) негаторный иск предъявляется при отсутствии договорных отношений с ответчиком.
4. Вещно-правовая защита титульного владения.
Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество - все законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК РФ). К их числу относятся: субъекты прав хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитуарии, залогодержатели, субъекты прав пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав.
Также к ним относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом: арендаторы, хранители, перевозчики, доверительные управляющие и т.д. При этом титульные владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, согласно закону могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника.
Защита договорного владения вещно-правовыми способами возможна в отношении третьих лиц, а не контрагентов по договору.
Объектом владельческой защиты являются только индивидуально- определенные вещи, но не обязательственные права, а сама она носит абсолютный характер.
5. Иск о признании права собственности.
Иск о признании права собственности - внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.
Условия предъявления иска о признании права собственности:

1) наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности;
2) статус вещи, относительно которой идет спор, должен быть неопределенным;
3) наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью.
Истец иска о признании права собственности - собственник индивидуально - определенной вещи, как владеющий, так и не владеющей ею
(если при этом не ставится вопрос о ее возврате).
Ответчик по иску о признании права собственности является третье лицо как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
Предмет иска о признании права собственности - констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.
Основание иска о признании права собственности - обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.
Необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на имущество.