В + утилизационная

В – страховая

В – ликвидационная
ВЫБОР

Уменьшение стоимости имущества вследствие потери его элементами своих первоначальных свойств - это:

В + физический износ

В – функциональный износ

В – внешний износ

24.01.2022 15:47

---

Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"

Раздел: "Р_03_А_Цены и стоимости объектов транспортной инфраструктуры_(у;пфб;;)"

№   Вопроса	Вопрос
	№	Вариант ответа	Эталон ответа
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259913/899029  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Виды износа при осуществлении затратного подхода: 1 инновационный - 2 технологический + 3 физический + 4 моральный +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259904/899020  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Если объект, оценка которого производится методом сравнения с однородным объектом, не пользуется спросом на рынке, то его стоимость ... 1 рассчитывается по формуле восстановительной стоимости, но без учета коэффициента рентабельности - 2 равна стоимости аналогичного объекта без НДПИ - 3 равна стоимости однородного объекта без НДС - 4 равна его полной себестоимости +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259914/899030  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Износ, вызванный снижением стоимости оцениваемого объекта под влиянием технического прогресса - это ... износ 1 технологический - 2 функциональный - 3 физический - 4 моральный +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259915/899031  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Износ, вызванный тем, что у современных аналогов соотношение «цена/качество» более выгодное, чем у оцениваемого объекта, вследствие чего единица полезного эффекта обходится потребителю дешевле - это ... износ 1 физический - 2 моральный - 3 функциональный - 4 технологический +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259916/899032  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Износ, появляющийся вследствие эксплуатации актива - ... 1 функциональный - 2 технологический - 3 моральный - 4 физический +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259929/899045  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Информационные источники, используемые при определении стоимости бизнеса можно условно разделить на ряд групп: 1 сравнительная документация - 2 обзоры рынка + 3 юридическая документация + 4 технологическая документация +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259911/899027  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Информация, являющаяся лишней в рамках метода анализа и индексации затрат - это ... 1 структура себестоимости - 2 первоначальная стоимость оцениваемого объекта - 3 индекс цен на момент оценки - 4 стоимость аналога +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259931/899047  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Источник информации при установлении вида оцениваемой стоимости в рамках оценки бизнеса - это ... 1 бизнес-план - 2 бухгалтерский баланс - 3 техническая документация - 4 задание на оценку +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259925/899041  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод, использующийся, если оцениваемый объект является сложным и его отдельные элементы имеют разную степень износа - это метод ... 1 снижения доходности - 2 экспертизы состояния - 3 эффективного возраста - 4 поэлементного расчета +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259924/899040  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод, исходящий из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации - это метод ... 1 эффективного возраста - 2 снижения потребительских свойств - 3 экспертизы состояния - 4 снижения доходности +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259906/899022  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод поэлементарного расчета стоимости машин и оборудования используется, если ... 1 есть объект, схожий с оцениваемым оборудованием по используемым материалам, конструкции и технологии изготовления - 2 оцениваемое оборудование может быть собрано из нескольких составных частей, цены на которые неизвестны на рынке - 3 имеется конструкторская документация на конструктивные аналоги, и оценщик может скалькулировать себестоимость оцениваемого оборудования по укрупненным нормативам - 4 оцениваемое оборудование может быть собрано из нескольких составных частей, цены на которые известны на рынке +
Цена объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259922/899038  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод снижения потребительских свойств ... 1 требует от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования - 2 подразумевает привлечение экспертов для оценки степени износа целевого объекта - 3 исходит из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации - 4 базируется на предположении о том, что по мере использования оборудования его функциональные характеристики ухудшаются +
Цена объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259923/899039  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод, требующий от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования - это метод ... 1 экспертизы состояния - 2 снижения доходности - 3 снижения потребительских свойств - 4 эффективного возраста +
Цена объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259921/899037  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод экспертизы состояния ... 1 требует от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования - 2 базируется на предположении о том, что по мере использования оборудования его функциональные характеристики ухудшаются - 3 исходит из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации - 4 подразумевает привлечение экспертов для оценки степени износа целевого объекта +
Цена объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259917/899033  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Методы измерения физического износа: 1 финансово-правовые - 2 экспериментально-аналитические + 3 экспертные + 4 экономико-статистические +
Цена объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259905/899021  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Необходимо для определения физического износа прямым методом соотнести ... 1 срок фактического использования объекта оценки с нормативным сроком его использования - 2 прибыль, получаемую от эксплуатации объекта оценки в будущем, с первоначальной прибылью, получаемой при использовании старого оборудования - 3 прибыль, получаемую от эксплуатации объекта оценки в данный момент, с первоначальной прибылью, получаемой при использовании нового оборудования - 4 затраты, необходимые для доведения объекта до состояния нового, со стоимостью нового объекта +
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности	Уровень: 1   Код:   1259910/899026  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Объект, сопоставимый с оцениваемым по функциональным характеристикам, должен быть найден в рамках метода ... 1 однородного объекта - 2 удельных ценовых показателей - 3 расчета стоимости по укрупненным нормативам - 4 прямого сравнения +
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности	Уровень: 1   Код:   1259928/899044  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Отчет об оценке стоимости бизнеса начинается с информационного письма, в котором оценщик сообщает заказчику ключевые аспекты: 1 информацию об экспертах - 2 итоговую оценку стоимости бизнеса или совокупности объектов, оценка которых производилась + 3 дату оценки + 4 цель оценки +
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности	Уровень: 1   Код:   1259912/899028  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Оценка машин и оборудования в затратном подходе производится методом: 1 расчета корреляции - 2 расчета по укрупненным нормативам + 3 однородного объекта + 4 поэлементного расчета +
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности	Уровень: 1   Код:   1259930/899046  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Принцип, НЕ относящийся к принципам составления отчета об оценке стоимости бизнеса - это принцип ... 1 существенности - 2 обоснованности - 3 проверяемости - 4 наиболее эффективного использования +
Цена объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259927/899043  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Принципы составления отчета об оценке стоимости бизнеса: 1 платность - 2 достаточность + 3 существенность + 4 обоснованность +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259926/899042  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Прямой метод измерения физического износа ... 1 базируется на предположении о том, что по мере использования оборудования его функциональные характеристики ухудшаются - 2 исходит из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации - 3 требует от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования - 4 базируется на сопоставлении гипотетических затрат, необходимых для восстановления оцениваемого оборудования и доведения его до состояния нового со стоимостью нового оборудования +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259907/899023  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Расчет стоимости по удельным ценовым показателям в рамках метода статистического моделирования цены используется, если ... 1 существует один или несколько близких аналогов, цены на которые известны - 2 оцениваемое оборудование может быть собрано из нескольких составных частей, цены на которые известны на рынке - 3 можно выявить усредненную тенденцию зависимости цены от одного или нескольких технико-эксплуатационных параметров - 4 существует прямая пропорциональная зависимость между стоимостью объекта и его главным функциональным параметром +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259902/899018  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Следует индексировать в методе анализа и индексации затрат ... 1 затраты, из которых складывается себестоимость аналога - 2 себестоимость объекта в целом - 3 стоимость объекта в целом - 4 затраты, из которых складывается себестоимость оцениваемого объекта +
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259909/899025  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Тип износа, учитываемый вычитанием из стоимости объекта величины избыточных затрат, связанных с его эксплуатацией, по сравнению с современным аналогом - ... 1 физический - 2 экономический - 3 технологический - 4 функциональный +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259903/899019  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Утверждение, являющееся верным - ... 1 затратный подход не подразумевает нахождение аналога - 2 при использовании затратного подхода корректировка на износ не нужна - 3 при использовании методологии сравнительного подхода корректировка на износ не нужна - 4 функциональный износ учитывается путем вычитания текущей стоимости избыточных затрат +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259908/899024  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Фактор, НЕ использующийся при расчете корректирующих коэффициентов при определении стоимости объекта методом прямого сравнения продаж в рамках рыночного подхода - это ... 1 степень износа - 2 различие в технико-эксплуатационных параметрах - 3 наличие дополнительных устройств - 4 уровень спроса +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259919/899035  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Экономико-статистические методы измерения физического износа включают метод: 1 эффективного возраста - 2 экспертизы состояния - 3 снижения доходности + 4 стадии ремонтного цикла +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259920/899036  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Экспериментально-аналитические методы измерения физического износа включают метод: 1 эффективного возраста - 2 поэлементного расчета + 3 снижения потребительских свойств + 4 прямой +
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры.	Уровень: 1   Код:   1259918/899034  (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Экспертные методы измерения физического износа включают метод: 1 снижения доходности - 2 стадии ремонтного цикла - 3 эффективного возраста + 4 экспертизы состояния +

---

24.01.2022 15:52

---

Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"

Раздел: "Р_03_В_Цены и стоимости объектов транспортной инфраструктуры_(у;пфб;;)"

№   Вопроса	Вопрос
	№	Вариант ответа	Эталон ответа
Цена объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259951/899067  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Если оцениваемый объект является сложным, и его отдельные элементы имеют разную степень износа, то используется метод ... расчета 1 Правильный ответ: поэлементного
Цена объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259953/899069  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Если оценщик определяет ликвидационную стоимость, в рамках которой объектом оценки выступает бизнес-линия или компания, прекращающая свою работу, то единственно возможным будет ... подход 1 Правильный ответ: затратный
Цена объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259934/899050  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Если рассматриваемый объект состоит из совокупности составных частей, то обосновано применение метода ... 1 Правильный ответ: поэлементного 2 Правильный ответ: расчета
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259954/899070  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Если целью оценки является определение рыночной стоимости бизнеса, то стоимость рассчитывается на основе затратного, рыночного и ... подходов 1 Правильный ответ: доходного
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259945/899061  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Износ, выражающийся в повышенных затратах, связанных с эксплуатацией оцениваемого объекта, в сравнении с использованием современного аналога - это ... износ 1 Правильный ответ: функциональный
Факторы, влияющие на цену объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259941/899057  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Износ, появляющийся вследствие эксплуатации актива - это ... износ 1 Правильный ответ: физический
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259936/899052  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Изучение цен на объекты, аналогичные объекту оценки - это основа ... подхода к оценке машин и оборудования 1 Правильный ответ: сравнительного
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259932/899048  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Машины и оборудование - важнейшая часть имущественного комплекса компании, поэтому квалифицированный оценщик должен владеть методологией определения их ... 1 Правильный ответ: стоимости
Виды стоимостей объектов транспортной инфраструктуры	Уровень: 1   Код:   1259950/899066  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод, базирующийся на предположении о том, что по мере использования оборудования, его функциональные характеристики ухудшаются - это метод снижения ... свойств 1 Правильный ответ: потребительских
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности	Уровень: 1   Код:   1259952/899068  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод, базирующийся на сопоставлении гипотетических затрат, необходимых для восстановления оцениваемого оборудования и доведения его до состояния нового со стоимостью нового оборудования - это ... метод 1 Правильный ответ: прямой
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности	Уровень: 1   Код:   1259949/899065  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод, допускающий увеличение потребительских свойств за счет проведения капитального ремонта, несмотря на их снижение в линейной зависимости по мере использования оборудования - это метод стадии ... цикла 1 Правильный ответ: ремонтного
Управление доходностью объектов недвижимости: понятие, основные принципы, факторы доходности	Уровень: 1   Код:   1259948/899064  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод, исходящий из того, что главным следствием физического износа оборудования является снижение доходности от его эксплуатации - это метод ... 1 Правильный ответ: снижения 2 Правильный ответ: доходности
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259955/899071  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод логического анализа предполагает определение весового коэффициента на основе ... мнения 1 Правильный ответ: экспертного
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259940/899056  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод, основанный на анализе цены безразличия, т.е. уровень цены, при котором единица полезного эффекта оцениваемого объекта и аналога стоят одинаково - это метод ... ценовых показателей 1 Правильный ответ: удельных
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259956/899072  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод сопоставления примененных подходов к оценке бизнеса по критериям, также основан на ... веса каждого из используемых подходов, но является более формализованным, чем метод логического анализа 1 Правильный ответ: экспертной 2 Правильный ответ: оценке
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259946/899062  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод, требующий от технического эксперта заключения относительно остающегося срока службы оборудования - это метод эффективного ... 1 Правильный ответ: возраста
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259947/899063  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод экспертизы состояния подразумевает привлечение экспертов для оценки степени ... целевого объекта 1 Правильный ответ: износа
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259939/899055  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Наличие на рынке одного или нескольких аналогов и доступность ценовой информации по ним - это условия применения метода ... 1 Правильный ответ: прямого 2 Правильный ответ: сравнения
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259957/899073  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценщик после расчета стоимости бизнеса на основе рациональных подходов и обоснования итоговой величины составляет главный документ в рамках оценочной деятельности - это отчет об оценке ... 1 Правильный ответ: стоимости 2 Правильный ответ: бизнеса
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259938/899054  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Первый этап в рамках применения сравнительного подхода к оценке машин и оборудования - это выбор ... 1 Правильный ответ: аналога
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259933/899049  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Подход к оценке машин и оборудования, представленный методами однородного объекта, поэлементного расчета, анализа и индексации затрат, расчета по укрупненным нормативам - это ... подход 1 Правильный ответ: затратный
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259959/899075  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Приведенная в отчете об оценке информация, использованная или полученная в результате расчетов и существенная в определении стоимости объекта оценки, должна быть подтверждена согласно принципу ... 1 Правильный ответ: обоснованности
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259958/899074  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Принцип, предполагающий изложение в отчете всей информации, являющейся существенной с точки зрения стоимости объекта оценки - это принцип ... 1 Правильный ответ: существенности
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259935/899051  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Расчет стоимости актива при отсутствии информации об изначальной стоимости и себестоимости оцениваемого объекта, когда сложно заново выполнить калькуляцию себестоимости, можно осуществить методом ... 1 Правильный ответ: укрупненных 2 Правильный ответ: нормативов
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259942/899058  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Снижение стоимости оцениваемого объекта вследствие удешевления производства подобных объектов, а также из-за создания более экономичных и более производительных аналогов - это ... износ 1 Правильный ответ: моральный
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259943/899059  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Современные аналоги имеют более выгодное соотношение «цена/качество», чем у оцениваемого объекта, вследствие чего единица полезного эффекта обходится потребителю дешевле - это ... износ 1 Правильный ответ: технологический
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259960/899076  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также допускать неоднозначное толкование согласно принципу ... 1 Правильный ответ: однозначности
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259961/899077  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов, описание процесса оценки позволяют полностью воспроизвести расчет стоимости и привести к аналогичным результатам согласно принципу ... 1 Правильный ответ: проверяемости
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259937/899053  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Сравнительный подход основывается на принципе, согласно которому заинтересованный покупатель не заплатит за объект оценки больше стоимости субститута, доступного на рынке - это принцип ... 1 Правильный ответ: замещения
Удалить	Уровень: 1   Код:   1259944/899060  (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Учет технологического износа в итоговой стоимости предполагает рыночную стоимость оцениваемого объекта, скорректированную на величину ... износа, умножить на коэффициент технологического износа 1 Правильный ответ: физического

---

24.01.2022 15:53

---

Смотрите также файлы

• Microsoft Excel электронные таблицы Возможности ms excel.ppt

• План мероприятий по устранению нарушений, выявленных в ходе внеплановой проверки Департамента экологии по вко.odt

• 1. Какие данные археологии являются важнейшими для изучения древнейшей истории Казахстана.docx

• Соп Подготовка и укладка инструментария для стерилизации в крафтпакетах.docx

• Занятие 1 Аудит учета основных средств.docx