ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.12.2023
Просмотров: 189
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
ВЫБОР
Методообразующий принцип, заложенный при определении стоимости в рамках доходного подхода:
В + ожидание
В – воспроизводство
В – сравнение
В – замещение
ВЫБОР
Экономический принцип, когда чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:
В + спроса и предложения
В – предельной производительности
В – пропорциональности
В – факторов производства
ВЫБОР
К принципам, основанным на представлениях собственника, относятся принципы:
В + замещение
В – вклад
В – ожидание
В – конкуренция
ВЫБОР
Принцип, подразумевающий определение текущей стоимости дохода, который может быть получен в будущем:
В + ожидания
В – замещения
В – альтернативности
В – сбалансированности
ВЫБОР
Подход, к оценке стоимости предприятий, основанный на принципе ожидания:
В + доходный
В – сравнительный
В – затратный
ВЫБОР
Саморегулируемая организация оценщиков это … организация созданная в целях регулирования и контроля:
В + оценочной деятельности, объединяющая оценщиков на условиях членства
В – оценочной деятельности, объединяющая заказчиков оценочных услуг
В – деятельности, связанной с экспертизой отчетов об оценке
В – национального совета оценочной деятельности
ВЫБОР
Дата оценки это:
В + на конкретный день
В – любая в течение года
В – на конкретный день в течение 6 месяцев
В – подписания отчета об оценки
ВЫБОР
При оценке стоимости наиболее точно характеризует правильные действия оценщика при определении окончательной стоимости:
В + принятие во внимание степень достоверности и уместности использования каждого из подходов
В – усреднение показателей стоимости, полученных тремя подходами к оценке
В – принятие в качестве окончательной величины стоимость максимального значения
В – в зависимости от объекта оценки
ВЫБОР
Оценка стоимости уникальных объектов осуществляется при помощи более трех подходов к оценке:
В + нет
В – да
ВЫБОР
Услуга по оценке считается исполненной после:
В + после передачи отчета об оценке заказчику
В – предоставления результатов оценки заказчику
В – согласования результатов оценки с заказчиком
В – подписания договора на оценку
ВЫБОР
Методы, реализуемые в рамках доходного подхода к оценке бизнеса:
В + прямой капитализации и дисконтирования денежных потоков
В – прямой капитализации, дисконтирования денежных потоков и равноэффективного аналога
В – равноэффективного аналога
В – прямой капитализации
ВЫБОР
Стоимость бизнеса (предприятия) для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:
В + инвестиционной стоимостью
В – стоимость действующего предприятия
В – рыночной стоимостью
В – кадастровой стоимостью
ВЫБОР
Метод оценки, основанный на экономическом принципе ожидания:
В + дисконтированных денежных потоков
В – компании-аналога
В – сравнения продаж
В – ликвидационной стоимости
ВЫБОР
Преимущества сравнительного подхода заключаются в том, что:
В + учитывает соотношение реального спроса и предложения на конкретные объекты
В – учитывает ожидаемые доходы
В – может быть использован для оценки объектов специального назначения, не имеющих аналогов
В – не требует разносторонней финансовой информации
ВЫБОР
Для определения стоимости Оценщику удалось реализовать три подхода к оценке, то итоговый результат стоимости принят по:
В + доходному
В + затратному
В + сравнительному
В – дополнительному, на усмотрение профессиональных качеств оценщика
ВЫБОР
Чем выше коэффициент капитализации при оценке бизнеса, тем выше рыночная стоимость:
В + неверно
В – верно
В – верно, если объект имеет хорошие ретроспективные данные
В – верно, если объект не имеет стабильных показателей хозяйственной деятельности
ВЫБОР
Случаи, применения метода капитализации:
В + при оценке стоимости крупного бизнеса
В + когда предполагается, что будущий денежный поток будет расти стабильными темпами
В – при ликвидации компании
В – когда планируется, что будущие финансовые результаты компании будут отличаться от настоящих
24.01.2022 15:54
Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"
Раздел: "Р_05_В_Оценка объектов транспортной инфраструктуры с помощью затратного подхода_(у;пфб;;)"
№ Вопроса | Вопрос | ||||||||
№ | Вариант ответа | Эталон ответа | |||||||
Сущность затратного подхода | Уровень: 1 Код: 1313720/935411 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Активы организаций транспортной инфраструктуры при балансовой или бухгалтерской оценке равны сумме обязательств и величины ... капитала
| ||||||||
Сущность затратного подхода | Уровень: 1 Код: 1313721/935412 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Вид стоимости, который базируется на принципе замещения или воспроизводства объектов транспортной инфраструктуры, подверженных риску уничтожения - это ... стоимость
| ||||||||
Сущность затратного подхода | Уровень: 1 Код: 1313743/935434 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на определении затрат, необходимых для ... либо замещения объекта недвижимости, с учетом его износа
| ||||||||
Методы оценки, используемые при затратном подходе | Уровень: 1 Код: 1313723/935414 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Затратный подход в оценке объектов транспортной инфраструктуры применяется при выборе наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен объект, выборе ... объекта транспортной инфраструктуры, оценке зданий специального назначения
| ||||||||
Методы оценки, используемые при затратном подходе | Уровень: 1 Код: 1313744/935435 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Затратный подход основан на принципе ..., согласно которому предполагается, что разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем стоимость строительства объекта, аналогичного по своей полезности оцениваемому объекту
| ||||||||
Методы оценки, используемые при затратном подходе | Уровень: 1 Код: 1313745/935436 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Затратный подход основан на принципе ..., согласно которому предполагается, что разумный покупатель не заплатит за транспортное средство больше, чем стоимость транспортного средства, аналогичного по своей полезности оцениваемому объекту
| ||||||||
Методы оценки, используемые при затратном подходе | Уровень: 1 Код: 1313724/935415 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий - это затраты на ... объекта оценки
| ||||||||
Определение интеллектуальной собственности и нематериальных активов | Уровень: 1 Код: 1313741/935432 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Затраты, непосредственно связанные со строительством - ... затраты
| ||||||||
Определение интеллектуальной собственности и нематериальных активов | Уровень: 1 Код: 1313746/935437 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Использование укрупненных сметных нормативов для вычисления прямых издержек допустимо для ... проектных решений зданий и сооружений, а также повторно применяемых экономических индивидуальных проектов.
| ||||||||
Определение интеллектуальной собственности и нематериальных активов | Уровень: 1 Код: 1313729/935420 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Используется для определения ставки доходности модель оценки ...
| ||||||||
Особенности упорядоченной и ускоренной ликвидации | Уровень: 1 Код: 1313722/935413 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Используется при оценке незавершенного строительства и объекта сдаваемого в аренду - ... подход в оценке объектов транспортной инфраструктуры
| ||||||||
Особенности упорядоченной и ускоренной ликвидации | Уровень: 1 Код: 1313725/935416 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Итоговая величина стоимости объекта оценки затратным подходом должна быть выражена в рублях в виде ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313726/935417 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод оценки, который необходимо использовать в случае принятия собранием кредиторов решения о введении на объекте транспортной инфраструктуры конкурсного производства ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313727/935418 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод сделок отличается от метода рынка капитала тем, что ориентирован на оценку ... или стоимости организации в целом
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313728/935419 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости относятся к ... подходу
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313734/935425 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Определение восстановительной стоимости (стоимости замещения) оцениваемого здания основано на включение в стоимость нового строительства... и косвенных издержек
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313740/935431 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Определение восстановительной стоимости (стоимости замещения) оцениваемого здания основано на включение в стоимость нового строительства прямых и ...издержек
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313747/935438 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Определению рыночной стоимости не соответствует стоимость, рассчитанная с учетом ... в кредит с отсрочкой платежа
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313731/935422 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценка стоимости оборудования тяговой подстанции переменного тока на основе мобильных зданий проводится с целью оформления залога для обеспечения сделки по кредиту, передаче машин и оборудования в аренду, продажи некоторых единиц оборудования по ряду причин, а также ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313732/935423 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценка стоимости отдельных элементов имущества вокзала, как объекта транспортной инфраструктуры проводится с целью страхования недвижимого имущества и определения в связи с этим..., продажи какой-либо части недвижимости (мобильных зданий), получения кредита под залог части недвижимости вокзала
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313749/935440 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Первичные сметные документы, которые составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям - это ... сметы
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313733/935424 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Подход к оценке представляет собой совокупность методов оценки, объединенных общей ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313735/935426 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Приобретение активов приводит не только к оттокам денег, но и к ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313748/935439 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно непосредственно включать в их себестоимость - это ... расходы.
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313742/935433 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Расходы, сопутствующие, но не относящиеся непосредственно к строительству - ... затраты
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313736/935427 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Результат оценки зависит от вида определяемой ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313737/935428 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Согласно федеральному законодательству, проведение оценки объектов оценки является обязательным при: возникновении спора о стоимости объекта оценки при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов, возникновении спора о стоимости объекта оценки при ..., вовлечении в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313738/935429 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату оценки, необходимых для создания объекта идентичного объекту оценки, является стоимостью ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313739/935430 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Традиционным методом затратного подхода при оценке бизнеса относят методы чистых активов и ...
| ||||||||
Удалить | Уровень: 1 Код: 1313730/935421 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Цель оценки стоимости ... организаций транспортной инфраструктуры -определение ущерба нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий, совершения сделки купли-продажи, предоставление франшизы новым компаньонам
|
24.01.2022 15:54
Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"
Раздел: "Р_06_А_Доходный подход к оценке объектов транспортной инфраструктуры_(у;пфб;;)"
№ Вопроса | Вопрос | ||||||||||||||
№ | Вариант ответа | Эталон ответа | |||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313750/935441 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные EBITDA - это прибыль ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313751/935442 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные LBO - это ... В разновидность облигаций
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313752/935443 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Безрисковая ставка в ставке дисконтирования, рассчитанной по модели САРМ и по модели кумулятивного построения ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313753/935444 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Данные, НЕ используемые при определении ставки дисконтирования по модели оценки капитальных активов ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313754/935445 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Доходный подход к оценке машин и оборудования объектов транспортной инфраструктуры заключается ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313769/935460 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Ели денежный поток в постпрогнозный период 56 890 тыс. руб., долгосрочные темпы роста денежных потоков 2%, ставка дисконтирования 27%, то остаточная стоимость предприятия по модели Гордона равна ... руб
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313755/935446 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Если в методе дисконтированных денежных потоков используется денежный поток на инвестированный капитал, то в инвестиционном анализе исследуется:
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313756/935447 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Если объект транспортной инфраструктуры приносит нестабильно изменяющийся поток доходов, то какой метод целесообразно использовать для его оценки - метод ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313757/935448 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Если ставка дисконтирования снижается на 2%, IRR ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313776/935467 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Используется при определении ставки дисконтирования для количественного измерения российского странового риска ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313758/935449 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Компонент совокупного риска, который может быть снижен путем диверсификации ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313759/935450 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Компоненты, которые содержат инвестиционный анализ для определения по модели денежного потока для собственного капитала:
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1317373/938263 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Корректировка при определении бета по организациям - аналогам не проводится на различия ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313760/935451 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Коэффициент бета является мерой ... риска
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313761/935452 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод дисконтированных денежных потоков НЕ содержит этап ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313762/935453 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод Инвуда применяется для определения ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313763/935454 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод оценки, используемый для оценки результатов реструктуризации объектов транспортной инфраструктуры ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313764/935455 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Метод оценки, основанный на экономическом принципе ожидания ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313765/935456 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Методами доходного подхода являются методы:
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313766/935457 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Методы, реализуемые в рамках доходного подхода к оценке объектов транспортной инфраструктуре ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313767/935458 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Модель, которая применима для оценки долгосрочного бизнеса, имеющего умеренный стабильный темп роста денежных потоков ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313768/935459 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Нематериальным активам из группировочных признаков НЕ относятся к ...
| ||||||||||||||
Экономическое содержание доходного подхода. | Уровень: 1 Код: 1313770/935461 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Оценка стоимости доходным подходом осуществляется по методу ...
| ||||||||||||||
Общие принципы доходного метода | Уровень: 1 Код: 1313771/935462 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Оценка стоимости объекта транспортной инфраструктуры методом капитализации дохода - это ...
| ||||||||||||||
Общие принципы доходного метода | Уровень: 1 Код: 1313772/935463 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Показатель P/Е рассчитывается как отношение ...
| ||||||||||||||
Общие принципы доходного метода | Уровень: 1 Код: 1313773/935464 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Показатель, который вычитают для определения величины денежного потока, рассчитываемого для собственного капитала ...
| ||||||||||||||
Выбор модели (типа) денежного потока | Уровень: 1 Код: 1313774/935465 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Полное замещение имущественных прав учредителей обязательственными правами на получение дохода происходит при учреждении ...
| ||||||||||||||
Выбор модели (типа) денежного потока | Уровень: 1 Код: 1313775/935466 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Предпосылки, лежащие в основе модели оценки капитальных активов ...
| ||||||||||||||
Выбор модели (типа) денежного потока | Уровень: 1 Код: 1313778/935469 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Процентная ставка, используемая для пересчета годового дохода в рыночную стоимость объекта транспортной инфраструктуры, называется ...
| ||||||||||||||
Особенности сбора необходимой информации | Уровень: 1 Код: 1313777/935468 (копия/оригинал) Задание: выбрать верные Процентная ставка, которая используется для пересчета годового дохода в рыночную стоимость объекта, называется ...
|