Файл: Лекция по теме 21 Купляпродажа. Мена учебной дисциплины Гражданское право по специальности 40. 05. 01 Правовое обеспечение национальной безопасности.pdf

79 собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством
Российской Федерации.
Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до

80 даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

81 пользоваться тем жилищем, которое у него имеется на данный момент по тем или иным правовым основаниям. Во-вторых, конституционное право на жилище заключается в том, что государство принимает на себя обязанность содействовать тому, чтобы каждый гражданин был обеспечен жильем и имел возможность улучшить свои жилищные условия путем приобретения другого жилья.
2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд; 2) государственный жилищный фонд и 3) муниципальный жилищный фонд.
В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования;
2) специализированный жилищный фонд;
3) индивидуальный жилищный фонд;
4) жилищный фонд коммерческого использования.
3. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта
Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
4. Приватизация жилья возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
5. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с

82 учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Нуждаемость в данном случае понимается как острая потребность в улучшении жилищных условий данного гражданина и его семьи, которая определяется не субъективной оценкой гражданином своих жилищных условий, а объективными критериями, предусмотренными законодательством.
Основная литература:
1. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 / Н. Н. Агафонова [и др.]; отв. ред. В.П. Мозолин. - 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2014. 815 с.
2. Гражданское право учебник: в 3 т. Т. 2 / В. В. Безбах [и др.]; отв. ред.
В.П. Мозолин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2014. - 963 с.
3. Гражданское право учебник: в 3 т. Т. 3 / В. В. Безбах [и др.]; Моск. гос. юрид. акад. им. О.Е. Кутафина; отв. ред. В.П. Мозолин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2013. - 698 с.
4. Гражданское право: учебник / Н. Д. Эриашвили [и др.]; под ред. М.М.
Рассолова, О.Ю. Ильиной, А.Н. Кузбагарова. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.:
Юнити-Дана: Закон и право, 2012. - 911 с.
5. Гражданское право. Учебное пособие / Гриднева О.В., Кулешова Л.И.,
Мегрелидзе
М.Р.
–
М.:
Юриспруденция,
2012.
–
158 с.
// http://www.iprbookshop.ru/8812.html.
6. Гражданское право. Общая часть / Гамбаров Ю.С., под ред. Томсинов
В.А. – М.: Зерцало, 2013. – 816 с. // http://www.iprbookshop.ru/13753.html.
Дополнительная литература:
1. Гражданское право: учебник / С. С. Алексеев [и др.]; Ин-т частного права; под ред. С.С. Алексеева. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект;
Екатеринбург: Ин-т частного права, 2013. - 528 с.

83 2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации
(постатейный): (постатейный). Ч. 2 / Е. Н. Абрамова [и др.]; под ред. А.П.
Сергеева. - М.: Проспект, 2012. - 986 с.
3. Гражданское право: краткие учеб. курсы юрид. наук / С. С. Алексеев [и др.]; под общ. ред. чл.-кор. РАН С.С. Алексеева; Ин-т частного права. - 3-е изд. пересмотренное. - М.: Норма: Инфра-М, 2012. - 415 с.
4. Гражданское право в схемах: учеб. пособие / Ю. Ф. Беспалов, П. А.
Якушев. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2012. - 277 с.
5. Гражданское право: учебник / С. С. Алексеев [и др.]; Ин-т частного права; под общ. ред. С.С. Алексеева. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект,
2012. - 528 с.
6. Гражданское право: практикум / под ред. А.Н. Кузбагарова, Н.Д.
Эриашвили. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юнити-Дана: Закон и право, 2013. -
319 с.
7. Актуальные проблемы гражданского права: учеб. пособие / под ред.
Н.М. Коршунова, Ю.Н. Андреева, Н.Д. Эриашвили. - 3-е изд., перераб. и доп. -
М.: Юнити-Дана: Закон и право, 2012. - 543 с.
8. Гражданское право: учебник. Т. 3: Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые формы / В. А. Белов. - М.: Юрайт, 2012. - 1189 с.
9. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие / Е. Р. Сухарева. -
Воронеж: ВИ МВД России, 2010. - 235 с.
10. Гражданское право: учеб. пособие: стандарт третьего поколения / Р. Т.
Мардалиев. - СПб.: Питер, 2011. - 256 с.
11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации:
(постатейный, учебно-практ.). Ч. 1, 2, 3, 4 / С. С. Алексеев [и др.]; под ред. С.А.
Степанова. - 3-е изд. - М.: Проспект, 2011. - 1537 с.
12. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей, части четвертой (постатейный) / А. Б.
Борисов. - 11-е изд., перераб. и доп. - М.: Книжный мир, 2011. - 1152 с.
13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации:
(постатейный): С учетом ФЗ № 312-ФЗ, 315-ФЗ, 7-ФЗ, 132-ФЗ, 145-ФЗ. Ч. 1 / Е.
Н. Абрамова [и др.]; под ред. А.П. Сергеева. - М.: Проспект, 2011. - 911 с.
14. Гражданское право: в 4 т. Т. 4: Обязательственное право:
Обязательства по использованию исключительных прав; Обязательства по оказанию услуг; Обязательства из многосторонних и односторонних сделок;
Внедоговорные обязательства / В. В. Витрянский [и др.]; МГУ; под ред. Е.А.
Суханова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Волтерс Клувер, 2010. - 756 с.
15. Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения: Постатейный комментарий к главам 34 и 35 / Е.В. Вавилин, Б.М.
Гонгало, В.С. Ем и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2014. 228 с.
16. Гражданское право и современность: сборник статей, посвященный памяти М.И. Брагинского / С.С. Алексеев, Ф.О. Богатырев, Б.А. Булаевский и др.; под ред. В.Н. Литовкина, К.Б. Ярошенко; Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. М.: Статут, 2013. 766 с.

84 17. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: монография. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма, Инфра-М, 2013. 496 с.
18. Канев Д.Р. Ответственность и риск случайной гибели (повреждения) имущества // Закон. 2013. № 3. С. 134 - 140.
19. Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» // Вестник ВАС РФ, № 5, май, 2014 20. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165
«Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» // Вестник ВАС РФ, № 4, апрель, 2014 21. Баранов
С.Ю. Гражданско-правовые средства охраны прав потребителей. М.: Статут, 2014. 159 с.
22. Карасева С.Ю. Обзор практики рассмотрения дел Президиумом
Высшего Арбитражного Суда РФ // СПС КонсультантПлюс. 2014.
23. Бычков А. Основания для вознаграждения // ЭЖ-Юрист. 2014. № 12.
С. 10.
Основу лекции составили материалы работы:Российское гражданское право.
Том II. Обязательственное право: учебник/ В.В. Витрянский [и др.]. отв. ред.
Е.А. Суханов. М.: Статут, 2015.- 1216 c.

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МВД РОССИИ ИМЕНИ В.Я. КИКОТЯ»
Кафедра гражданского и трудового права, гражданского процесса
Утверждаю
Начальник кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса полковник полиции
Р.М. Ахмедов
«17» апреля 2018 г.
Фондовая лекция
по теме №25
«Подряд. Выполнение научно-исследовательских, опытно-
конструкторских и технологических работ»
учебной дисциплины Гражданское право по специальности 40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности
Москва 2018

2
Фондовая лекция учебной дисциплины «Гражданское право» подготовлена в соответствии с рабочей программой учебной дисциплины
«Гражданское право» по специальности 40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности.
Фондовая лекция подготовлена:
Старшим преподавателем кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса, кандидатом юридических наук подполковником полиции Рассказовой Е.Н.
Рецензенты: доцент кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса к.ю.н., подполковник полиции Иванова Ю.А. старший инспектор по особым поручениям 2 отдела УОПС ДГСК МВД
России, к.ю.н., полковник внутренней службы Галанин О.А.
Фондовая лекция обсуждена и одобрена: на заседании кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса «17» апреля 2018 г., Протокол № 10;

3
ПЛАН ЛЕКЦИИ
ВВЕДЕНИЕ ……………………………………………………………...стр. 4
ВОПРОС 1. Договор подряда: общие положения…………………….. стр. 5
ВОПРОС 2. Договор бытового подряда ……….…………………….. стр. 23
ВОПРОС 3. Особенности договора строительного подряда………... стр. 42
ВОПРОС 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. 55
ВОПРОС 5. Подрядные работы для государственных нужд ………. стр. 64
ВОПРОС
6.
Выполнение научно-исследовательских, опытно- конструкторских и технологических работ ……………….…………. стр. 69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………. стр. 71
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ …………………………………………… стр. 73

4
ВВЕДЕНИЕ.
Актуальность темы обусловлена тем, что выполнение подрядных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ является весьма актуальной темой, а именно объемы строительства ежегодна увеличиваются, соответственно увеличиваются объемы строительства жилых и нежилых помещений, в связи с чем правоотношения в сфере подрядных отношений являются весьма актуальными для изучения курсантами и слушателями.
Теоретическая и практическая значимость темы состоит в необходимости и более глубоком изучении нормативно-правовых актов регулирующих подрядные, научно-исследовательские, опытно- конструкторские и технологические работы, в первую очередь Гражданского кодекса РФ, в повышении необходимости освоения курсантами отдельных видов гражданско-правовых договор по выполнению работ, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства.
Предметом лекции является изучение понятий «договор подряда»,
«договор бытового подряда», «договор строительного подряда» и др.
Цель лекции передача слушателям знаний об общих положениях подрядных правоотношений, определению видов договора подряда и их общие положения, договор бытового подряда, особенности договора строительного подряда, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд, выполнение научно- исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; установление содержания действующего законодательства и анализ правоприменительной практики.