Файл: Заключение договора (Содержание договора и порядок его заключения).pdf

Введение

Актуальность темы исследования. Договорное право является одной из самых актуальных в практическом плане и динамично развивающихся областей гражданского права. Судебная практика постоянно обновляет правовой режим договорных отношений, открывает новые возможности или формирует риски, которые необходимо учитывать при организации и ведении договорной работы. Как известно, «правила игры» меняются в рамках судебного правотворчества, как правило, ретроспективно и начинают применяться к сделкам, заключенным до появления новых прецедентов. Все это обуславливает для практикующего юриста необходимость оперативного учета состоявшихся изменений и формирование навыков прогнозирования тенденций развития судебной практики.

Эта потребность лишь усиливается в свете реформы ГК РФ. Некоторые части ГК были обновлены в 2013-2014 годах (например, в части норм о сделках, исковой давности, представительстве, залоге, цессии, переводе долга и др.). С 1 июня 2015 года вступили в силу коренные изменения в части норм общей части обязательственного и договорного права, а некоторые коррективы вступили в силу в 2016 году. За последние годы принят целый ряд постановлений Пленума Верховного Суда РФ с важными и подробными разъяснениями в отношении указанных новел (постановления №25 от 23.06.15, №7 от 24.03.16, №54 от 22.11.16 и др.). Соответственно, практикующий в области договорной работы юрист должен свободно ориентироваться в основных параметрах реформы и находится в контексте всех последних тенденций развития судебной практики.

Договор является одной из наиболее древних правовых конструкций и известен со времен зарождения в обществе потребности в установлении конкретных имущественных отношений на основе согласованной воли участников. Вполне естественно, что тогда же приобретают практическую актуальность, неизбежно привлекая внимание человека, вопросы заключения договора.

Последнее десятилетие ХХI века в Российской Федерации ознаменовалось значительными изменениями как в социальной, так и в экономической сферах. Такие изменения повлекли за собой модификацию гражданского законодательства, в частности норм, регулирующих договорные отношения. При этом законодатель при введении новых норм и изменении уже существующих исходил из того как строятся отношения между субъектами имущественного оборота в современный период, учитывая правоприменительную практику.

Основу российского законодательства о договорах регулирует гражданское право и одна из его подотраслей – обязательственное право. Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем Гражданском кодексе. Правовое регулирование договоров стало более полным и детальным, в результате чего уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных актах. Наряду с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) важную роль в регулировании отношений договоров играют Семейный кодекс Российской Федерации (СК РФ), федеральные законы «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», Закон Российской Федерации «Об акционерных обществах», «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» и целый ряд других законов, указы Президента Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти.

Вместе с тем, существует немало проблем, связанных с недостаточной четкостью и последовательностью норм, регулирующих, например, сделки с недвижимостью. Это, прежде всего, проблемы, связанные с определением предмета договора, отсутствие законного регулирования в сфере оборота земельных участков, охрана прав несовершеннолетних при отчуждении жилых помещений, определение исчерпывающего перечня лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением при его продаже и ряд других.

Все эти и ряд других моментов вызывают повышенный интерес к проблеме правового регулирования заключения договоров. В данной работе более детально рассматривается проблема способов и порядка заключения договора по российскому законодательству.

Объект исследования – общественные отношения, возникающие при заключении гражданско-правовых договоров.

Предмет исследования – нормы российского гражданского законодательства, регулирующие договор в гражданском праве.

Цель курсовой работы – исследовать заключения договоров по законодательству Российской Федерации.

Задачи исследования:

1. Раскрыть понятие и проанализировать содержание договора.
2. Выявить правовые особенности преддоговорной стадии заключения гражданско-правовых договоров.
3. Рассмотреть оферту и способы заключения гражданско-правовых договоров.
4. Рассмотреть акцепт.
5. Определить время, место и порядок заключения договора.
6. Показать правовые особенности стадии ведения переговоров о заключении договора в электронной форме.
7. Выявить правовые проблемы заключения посредством сети Интернет договора купли-продажи.

Методы исследования: системный анализ законодательных актов и научной литературы.

Методология исследования включает в себя совокупность методов: всеобщие, частно-научные, собственно юридические.

Степень теоретической разработанности темы исследования. Проблема заключения гражданско-правовых договоров исследовалась в литературе многими авторами, среди них: О.С. Иоффе, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, А.Г. Карапетов, А.В. Костров, О. Ломидзе, В.А. Микрюков, Г.А. Микрюкова, В.В.Николаев, О. Н. Садиков, А. П. Сергеев, Е.А.Суханов, Ю. К. Толстой, М.Н. Сафонов и другие. Несомненный интерес для нашей бакалаврской работы представляют диссертационные исследования Пашацкой Л.В., Комарицкого В.С. и других.

Структура работы курсовой работы включает в себя: введение, две главы, заключение, список использованных источников.

Глава 1. Содержание договора и порядок его заключения

1.1. Содержание договора

Понятие договора приводится в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее - ГК РФ), а именно в ст. 420: «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей»^[1]. Всякий договор является сделкой, тогда как не всякая сделка - договором. Поэтому к договорам применяются правила об условиях действительности сделок, об основаниях признания их недействительными и наступающих в таких случаях последствиях, а также другие положения о сделках.

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. В письменных договорах условия излагаются в виде отдельных пунктов.

«Содержание договора – по мнению В.П. Камышанского, - это совокупность условий, на которых он заключен. По общему правилу, закрепленному в законе, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или другими нормативными актами   (п. 4 ст. 421 ГК РФ)»^[2].

Условия, на которых заключается договор, имеют разное значение и оказывают неодинаковое влияние на его заключение. Вследствие этого условия делят на существенные, обычные и случайные. Это деление имеет практическое значение для установления факта заключения договора и разработки его условий.

Существенные — это обязательные условия, достижение соглашения по которым необходимо для возникновения договора. «Если не будет соглашения хотя бы по какому-то одному из существенных условий договора или оно совсем не будет в него включено, договор не может признаваться заключенным. Договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ)»^[3].

Это условия, которые закон считает необходимыми и достаточными для возникновения того или иного договорного обязательства.

«Существенными закон признает следующие условия:

о предмете договора;

прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные;

необходимые для договоров данного вида;

условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение» - отмечает Е.А. Суханов^[4].

Отнесение условий договора к существенным зависит: 1) от указаний закона, 2) вида договора, 3) а также соглашения сторон^[5].

Условия о предмете договора индивидуализируют предмет исполнения (например, наименование и количество поставляемых товаров), а нередко определяют и характер самого договора. Так, условие о возмездной передаче индивидуально-определенной вещи характеризует договор купли-продажи, а о ее изготовлении - договор подряда. При отсутствии четких указаний в договоре на его предмет исполнение по нему становится невозможным, а договор, по сути, теряет смысл и потому должен считаться незаключенным.

Существенные условия договора могут подразделяться на предписываемые и инициативные. Такое деление важно с точки зрения организации и техники заключения договоров, особенно в сфере предпринимательской деятельности.

Условия, названные законом в качестве необходимых для заключения договоров данного вида, например условия о предмете договора, считаются предписываемыми законом. Они подлежат обязательному согласованию сторонами (которые, разумеется, добровольно определяют их содержание) под страхом признания договора незаключенным^[6].

В п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»^[7] было указано, что заявление стороны договора о необходимости согласования какого-либо условия означает, что такое условие является существенным для данного договора. Необходимо отметить, что договор не может быть признан недействительным на том основании, что не согласованы его существенные условия. Такой договор является незаключенным (п. 1 указанного информационного письма).

Судебная практика по вопросу о том, какие условия являются существенными для договора подряда, а также о том, что входит в его предмет, неоднородна.

Некоторые суды при рассмотрении споров, связанных с согласованием сторонами предмета договора подряда, указывают, что данное условие должно позволять определить содержание и объем выполняемых работ. Другие в качестве предмета договора признают наименование работ или их результат.

«Кроме того, суды, включая ВАС РФ, считают, - отмечает А.П. Фоков, - что вторым существенным условием данного договора является срок выполнения работ, хотя до 2009 г. встречалась и противоположная точка зрения»^[8].

Условия, включенные в договор по желанию сторон, в литературе нередко называют случайными, противопоставляя их условиям обычным, которые вообще не согласуются сторонами (и могут отсутствовать в тексте договора), но входят в содержание их договорного обязательства^[9].

К числу «обычных» условий, не являющихся существенными, относятся, например, условия о сроке исполнения и цене договора. Однако для некоторых договоров такие условия являются существенными (и, следовательно, подлежащими согласованию) по указанию самого закона. Например, срок действия договора объявлен существенным для договоров личного и имущественного страхования (ст. 942 ГК РФ), а цена - для договоров купли-продажи товара в кредит (п. 1 ст. 489 ГК РФ) или найма жилого помещения (п. 1 ст. 682 ГК РФ)^[10]. К этим случаям относится и правило п. 54 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 о признании незаключенным возмездного договора при наличии у его сторон разногласий о цене: оно имеет в виду ситуации, когда одна из сторон прямо настаивала на согласовании условия о цене или на включении такого условия в договор.

При этом важно иметь в виду, что содержание договорного обязательства шире содержания сделки, лежащей в его основе, ибо ряд его условий действительно определяется не соглашением сторон, а законом и обычаями делового оборота. В этом смысле можно говорить и об условиях договора (понимаемого как договорное обязательство), определяемых не соглашением сторон, а диспозитивными нормами закона (абз. 2 п. 4 ст. 421 ГК РФ). Их также предлагается считать его существенными условиями, но лишь «определимыми» (в соответствии с законом) в отличие от прямо «определенных» (соглашением сторон). Следует также иметь в виду, что условия договора, прямо не определенные сторонами или диспозитивной нормой закона, могут также определяться применимыми обычаями делового оборота (п. 5 ст. 421 ГК РФ).

В международной коммерческой практике все это дает основание для различия прямых и подразумеваемых условий договора.

В практике ведения бизнеса иногда используются примерные условия договора, разработанные различными объединениями предпринимателей и опубликованные в печати (п. 1 ст. 427 ГК РФ). Обязательными для сторон договора они становятся лишь при наличии прямой отсылки к ним в его тексте, т.е. при согласовании их сторонами (что отличает их от условий договоров присоединения), а если в них имеются предусмотренные ст. 5 ГК РФ признаки обычая делового оборота, такие примерные условия договора могут рассматриваться и в этом качестве (п. 2 ст. 427 ГК РФ)»^[11].