ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 07.12.2023
Просмотров: 16
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Задание 5
Приведите примеры условий договора, которые являются существенными, обычными и случайными.
Существенные условия договора.
Для некоторых договоров в законе или иных правовых актах перечислены существенные условия. Например, в Гражданском кодексе РФ названы как существенные следующие условия:
цена товара, порядок, сроки и размеры платежей — для договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (п. 1 ст. 489 ГК РФ);
объект страхования, страховой случай, размер страховой суммы, срок действия — для договора имущественного страхования (п. 1 ст. 942 ГК РФ);
состав имущества, передаваемого в доверительное управление, наименование учредителя управления или выгодоприобретателя, размер и форма вознаграждения управляющему (если оно предусмотрено), срок действия — для договора доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1016 ГК РФ).
В некоторых случаях договорное условие прямо не называется существенным, но относится к обязательным и по сути является существенным. Можно понять, что определенное условие может быть существенным, если в законе употребляются, в частности, следующие выражения: «договор должен предусматривать». Например, размер арендной платы в договоре аренды здания (п. 1 ст. 654 ГК РФ); «в договоре должны быть указаны». Например, предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, в договоре залога (п. 1 ст. 339 ГК РФ). Еще один ориентир существенности условия — если в норме указано, что без него договор не заключен.
Обычные условия договора.
Обычными условиями являются условия, которые предусмотрены в законе. Поскольку они предусмотрены в законе, то они не нуждаются в согласовании сторон. Основная «масса» обычных условий предусматривается нормами части 2 ГК РФ, которые вступают в действия в момент заключения договора. Как правило, обычные условия договора представляют собой наиболее типичные условия
, которые характерны для договоров соответствующего вида. Так, например, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Из содержания приведенной нормы следует, что условие о сроке предупреждения об отказе от договора (один и три месяца) является обычным, так как оно предусмотрено в п. 2 ст. 610 ГК РФ. Указанное условие не требует согласование и вступает в действие в момент заключения договора.
Случайные условия договора.
Случайными условиями являются условия, которые изменяют или дополняют обычные. Если обычные условия, содержащиеся в законе, не соответствуют интересам сторон договора, то они могут быть изменены соглашением сторон. В таком случае указанные условия будут носить случайный характер. Так, например, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ, который цитировался выше, законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды. Следовательно, если стороны, например, договорятся о предупреждении об отказе от договора аренды недвижимости за пять месяцев, то указанное условие будет случайным.