Файл: Защита права собственности ( Общая характеристика права собственности ).pdf

Введение

Область правоотношений в части собственности – одна из наиболее широких сфер гражданского права. Каждый пользователь имущества, будь он непосредственно собственником или же владельцем на основе договора, заинтересован в реализации своих прав на имеющееся имущество. Одним из таких прав выступает право на защиту собственности. Данный аспект имеет особую важность, так как нередкость неправомерное владение имуществом по причине незаконного отчуждения/изъятия государственными органами или присвоения имущества третьими лицами. Например, это подтверждает Решение Октябрьского районного суда г.Ижевска УР от 01.06.2017г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения № 2-3188/2017 ~ М-1416/2017, или Решение Суда Советского района г. Владивостока Приморского края от 19.10.2017г. в составе о признании сделок недействительными, и истребовании имущества из чужого незаконного владения, сносе самовольной постройки, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на земельный участок при участии третьего лица УГА по делу № 2-2128/2017 ~ М-2222/2017. [20] И подобных судебных практик множество. В любом случае собственник должен знать, как защитить свое имущество и на каком основании он обладает теми или иными правами в части способов защиты. Таким образом, актуальность и причины выбора данной тематики очевидны.

Целью данной работы является изучение теоретических и практических аспектов защиты права собственности. Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи:

- изучить понятие и содержание права собственности по Российскому законодательству, в частности формы и виды собственности и дать общую характеристику права собственности;

- рассмотреть основания приобретения и прекращения права собственности;

- классифицировать и изучить способы защиты права собственности.

Объектом данной работы являются правовые основания применения права защиты права собственности.

Предметом исследования выступает область права собственности в гражданском законодательстве Российской Федерации.

При написании данной работы использовались труды таких авторов как Вавилин Е.В., Романова Е.Н., Шаповал О.В., Суханов Е. А., Юкша Я. А. и так далее, а также нормативно – правовая база, представленная Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993), Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ, Семейным кодексом Российской Федерации от 29.12.1995 №223-ФЗ и так далее.

Работа состоит из введения, трех глав, разбитых на подпункты, заключения и списка использованных источников.

1. Понятие и содержание права собственности по Российскому законодательству

1.1. Общая характеристика права собственности

Право каждого иметь, владеть, пользоваться и распоряжаться законодательно закреплено Конституцией Российской Федерации. При этом это право может осуществляться как единолично, так и совместно с другими лицами. Кроме того Конституция также гарантирует признание и защиту собственности и ее охрану законом (ст. 8 и 35, ч. 1 и 2 Конституции РФ). [1]

Право собственности является неотчуждаемым и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты. Это подтверждается ст. 1, 2, 15 (ч. 4), 17 (ч. 1 и 2), 19 (ч. 1 и 2), 45 (ч. 1) и 46 Конституции Российской Федерации. [1]

Право собственности определяется, как юридически защищенная возможность управомоченного лица осуществлять господство над вещью с минимальными ограничениями и в максимально возможном объеме.

К главным отличительным признакам права собственности относится:

- исключительный характер владения вещью: у одной вещи не может быть более одного собственника;

- свобода и независимость собственника от третьих лиц при реализации правомочий владения, пользования и распоряжения вещью.

Разумеется, в современном праве определены права, гармонизирующие и балансирующие отношения между собственниками и третьими лицами, а также сособственниками, не допуская нарушения ни частного, ни публичного интереса в процессе реализации правомочий собственника. То есть, права собственника не являются безграничными, не смотря на их абсолютность. Границы владения определяются законом.

В отечественном законодательстве за собственником признано право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия при условии их непротиворечия закону (п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации от 30.11.1994г. №51-ФЗ). [4]

Права собственника реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности, автономии воли и недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечения восстановления нарушенных прав и их судебной защиты. [4]

Право собственности должно осуществляться и обеспечиваться защитой на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота – как собственников, так и третьих лиц. Это подтверждается ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч.1 и 2) и 55 (ч. 1 и 3) Конституции РФ. [1] При этом возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать существо конституционных прав, то есть не ограничивать пределы и применение основного содержания соответствующих конституционных норм. В субъективном смысле, содержание права собственности составляет принадлежащие собственнику правомочия, то есть юридические обеспеченные возможности поведения собственника, по владению, пользованию и распоряжению вещью.

Содержание права собственности в субъективном смысле следует раскрывать через принадлежащие собственнику права и полномочия, как необходимые и достаточные условия осуществления им указанного права. Права и полномочия раскрываются через владение, пользование и распоряжение собственностью.

Согласно Гражданскому Кодексу (ст.209) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, главное чтобы они не противоречили закону и не нарушали права других лиц. Данные действия могут включать: [4]

- отчуждение имущества в собственность другим лицам;

- передача (без передачи права собственности, права владения, пользования и распоряжения);

- передача имущества в залог;

- и так далее.

Таким образом, владение имуществом как собственностью не обязательно влечет за собой физический контакт, как, например, в ситуации с собственностью на объекты недвижимости, находящиеся вне настоящего местонахождения собственника. Владение собственность - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью.

Пользование – это юридически обеспеченная возможность извлечения в процессе потребления имущества его полезных свойств, в том числе плодов и доходов. Осуществление данного правомочия, как правило, обусловлено владением вещью. Однако, как и в ситуации с владением, реализация пользования, как правомочия, возможно и без права собственности. [17]

Распоряжение вещью можно определить как совершение управомоченным лицом волевых юридически значимых актов, определяющих судьбу данной вещи, или создание соответствующих юридических фактов, влекущих, как правило, прекращение права собственности в отношении данной вещи. При этом важно наличие воли на совершение данного действия. [7]

Анализ содержания субъективного права нельзя ограничить рассмотрением лишь прав владения, пользования и распоряжения, так как все эти три правомочия могут принадлежать и несобственник, как, например, в случае с правом полного хозяйственного ведения или пожизненного наследуемого владения. [17] Следует обратить внимание на то, что только в отношении собственника законодательно указано на право распоряжаться вещью по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК РФ), то есть воля собственника не зависит от воли других лиц и ограничена только законодательно.[4]

Таким образом, право собственности, как субъективное право – это юридически обеспеченная и закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над таким имуществом, действуя при этом по своему усмотрению, в своём интересе, вне противоречия с действующим законодательством и не нарушая права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

1.2. Формы и виды собственности

Согласно п.2 ст.8 Конституции Российской Федерации и п.1 ст.212 Гражданского Кодекса Российской Федерации выделяются такие формы собственности как частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. [1]

В свою очередь, частная собственность подразделяется на собственность граждан и юридических лиц, государственная — на федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации, муниципальная — на собственность городских, сельских поселений и собственность других муниципальных образований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности закреплено и охраняется законодательно. Согласно данному праву каждый гражданин может владеть на праве собственности любым имуществом как единолично, так и с другими лицами в целях обеспечения личных интересов (ст.213 ГК РФ). [1], [4]

Однако имеет место и ряд ограничений в рамках частной собственности путем:

- определения перечня видов имущества, которое не может находиться в собственности граждан и юридических лиц;

- установления предельно допустимых количества и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

При этом количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности, могут ограничиваться только на основании федерального закона и в определенных случаях, а именно (п.2 ст.1 ГК РФ): [4]

- с целью защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц,

- обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства.

Например, законом может быть установлен предельный размер земельного участка, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

Говоря о собственности юридических лиц, то учитывая объем правоспособности юридических лиц, коммерческие организации могут быть собственниками любого имущества, кроме ряда случаев, установленных законом или учредительными документами (так как они имеют общую правоспособность). Некоммерческие юридические лица (у них целевая правоспособность) могут приобретать только имущество, соответствующее целям их деятельности. [9]

Рисунок 1 – Формы собственности [4], [9]

В случае федеральной собственности, объектом может быть любое имущество без каких-либо ограничений. Стоит отметить, что имущество, изъятое из оборота, может быть признано исключительно федеральной собственностью. Схожее правило имеет место и в части объектов права собственности субъектов Российской Федерации: собственностью может выступать любое имущество, за исключением федеральной собственности. [10]

Таким образом, формы собственности можно представить в виде следующей схемы (рисунок 1).

Касательно видов собственности, гражданское законодательство выделяет два вида собственности: общую долевую и общую совместную собственность. [4]

Общей собственностью называется собственность, пользование которой осуществляется двумя и более лицами. Общая собственность предполагает два обязательных условия: [9]

- наличие одной вещи как объекта права;

- наличие нескольких субъектов того же права.

Общая собственность имеет место не только в случае владения ее двумя и более лицами, но и в случае неразделения данной собственности в силу ее потребительских свойств или закона. Для данного вида собственности характерно наличие взаимоотношений между собственниками и третьими лицами, а также непосредственно между самими собственниками. При этом оба вида взаимоотношений регулярно перекликаются. Также отметим, что первый вид взаимоотношений по своей юридической природе носят абсолютный характер, второй - относительный.

Объектом права общей собственности могут быть как индивидуально-определенные вещи, так и совокупность вещей, образующих единство (например, крестьянское хозяйство как имущественный комплекс, имущество, входящее в наследственную массу, и т.д.)