Особенности составления сметной документации на текущий ремонт, техническое обслуживание и эксплуатацию зданий и сооружений в г. Москве. Сборник стоимостных нормативов СН-2012Общие положения по применению норм и расценок на содержание и эксплуатацию объектов городского хозяйства содержатся в Книге 19 Сборника стоимостных нормативов СН-2012 и включают в себя общие условия и принципы применения стоимостных нормативов, нормы накладных расходов и сметной прибыли, уровень заработной платы рабочих, условия применения стоимостных нормативов.Сборник СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.10.2020 года предназначен для применения при определении стоимости работпо содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальных (максимальных) цен государственных контрактов и оценки достоверности определения сметной стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями, состоит из следующих глав:

• 
  Глава 1 - Здания.
  
• 
  Глава 2 - Инженерные сооружения и коммуникации.
  
• 
  Глава 3 - Мосты, путепроводы, эстакады.
  
• 
  Глава 4 - Метрополитен и тоннели.
  
• 
  Глава 5 - Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города.
  
• 
  Глава 6 - Укрупненные показатели стоимости.
  
• 
  Глава 7 - Сооружения и здания спортивные, физкультурно-досуговые, зрелищные и досугово-развлекательные и др.
  

В стоимостных нормативах, как правило, учтён полный комплекс операций, необходимых для выполнения видов работ, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, регламентами, инструкциями, технологическими картами и др.) на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства. К таким работам относятся:

• 
  техническое обследование или осмотр, диагностика, мониторинг состояния строительных конструкций, инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования, коммуникаций и конструкций;
  
• 
  техническое обслуживание инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования и коммуникаций;
  
• 
  текущий ремонт строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем охранно-пожарной сигнализации, диспетчерского управления и контроля, технологического оборудования, электрических и слаботочных сетей, аппаратуры и устройств с заменой, вышедших из строя узлов и деталей;
  
• 
  устройство или монтаж, выполняемые в процессе эксплуатации зданий и сооружений, элементов строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем, технологического оборудования, электрических сетей, аппаратуры и устройств с проведением необходимых для ввода в эксплуатацию пусконаладочных работ.
  

---

1. Определение затрат эксплуатации и перебазировки подъемно-транспортной техники Согласно п.11 Общих положений Стоимостные нормативы не учитывают затраты на эксплуатацию подъемно-транспортной техники, грузопассажирских и грузовых подъемников для подъема материалов. Стоимость их эксплуатации и перебазировки (установки и разборки) в сметах должна учитываться отдельно.2. В стоимостных нормативах отражен среднеотраслевой уровень затрат, необходимых на выполнение полного комплекса операций по каждому виду работ. В связи с чем, вносить какие-либо изменения, связанные с технологией и организацией работ, не допускается (п. 13 Общих положений).3. Нормативами учитываются особенности производства работ в условиях содержания и эксплуатации зданий и сооружений, связанные с затруднениями при организации рабочих мест, ограниченностью фронта работ, пониженной возможностью использования строительных машин, неудобством транспортировки материалов к рабочему месту, уборку и перемещению строительного мусора, отходов и материалов от разборки в специально отведенные места (п. 14 Общих положений).4. Сметными ценами на материалы, изделия и конструкции предусмотрена их доставка на объект без промежуточного складирования (перевалочной базы). В тех случаях, когда техническим заданием заказчика на эксплуатацию предусматривается устройство перевалочной базы, дополнительные затраты, связанные с промежуточным складированием, должны учитываться в смете отдельным расчетом (п. 15 Общих положений).5. Периодичность проведения работ, учтенных стоимостными нормативами на санитарную эксплуатацию (уборку), осмотр, техническое обслуживание (ТО), текущий ремонт (ТР) и замену оборудования, приборов и систем, установлена соответствующими нормативными документами (регламенты, технологические карты и др.). Стоимостными нормативами, как правило, учтено однократное выполнение работы. Иная периодичность выполнения работ оговорена в наименовании стоимостного норматива (п. 19 Общих положений).В стоимостных нормативах, где имеются указания на конкретные временные периоды (ежемесячно, ежеквартально и т.д.), показатель стоимости приводится за указанный временной период в объёмах, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, регламентами, инструкциями, технологическими картами и др.), на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства.

---

При этом при применении указанных нормативов следует иметь в виду, что, например,

• 
  в стоимостных нормативах на проведение ежеквартального технического обслуживания учтены работы, выполняемые при проведении ежемесячного технического обслуживания;
  
• 
  в стоимостных нормативах на проведение полугодового технического обслуживания учтены работы, выполняемые при проведении ежеквартального технического обслуживания;
  
• 
  в стоимостных нормативах на проведение ежегодного технического обслуживания учтены работы, выполняемые при проведении полугодового технического обслуживания.
  

Произвольное деление указанных стоимостных нормативов на другие временные периоды не допускается.6. Стоимостными нормативами учтены затраты на приобретение материальных ресурсов, используемых при выполнении работ на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства. Стоимость основных материалов (трубы, фасонные изделия, арматура, провода, кабели, светильники, приборы, электротехнические устройства и др.), а также стоимость запасных частей и узлов оборудования, необходимых для проведения ремонтных работ или замены отдельных участков трубопроводов, систем вентиляции, электрических сетей, систем автоматизации и др., отдельных единиц оборудования, как правило, стоимостными нормативами не учтена (п. 20 Общих положений).В приложениях к отдельным сборникам глав СН-2012 приведен перечень ресурсов, учтенных и не учтенных в стоимостных нормативах7. Стоимость работ по демонтажу и разборке.Согласно п. 22 Общих положений стоимость работ по демонтажу, разборке отдельных бетонных, железобетонных, металлических, деревянных, пластмассовых конструктивных элементов зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных систем и коммуникаций при отсутствии необходимых стоимостных нормативов в сборниках СН-2012 следует определять по стоимостным нормативам на их монтаж (устройство вновь), размещенных в 3-х (третьих) разделах 30-х (тридцатых) отделов соответствующих сборников СН-2012, без учета стоимости материалов, изделий и конструкций, с применением к заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин коэффициента 0,2.Состав и содержание СН-2012

---

Стоимостные нормативы структурированы по отделам и разделам, включены в сборники. Каждый сборник содержит техническую часть, где приведены условия, учитывающие особенности применения включённых в сборник стоимостных нормативов.Сборники стоимостных нормативов, укрупненные показатели стоимости и средние сметные цены объединены в 9 глав:

• 
  Глава 1 - Здания.
  
• 
  Глава 2 - Инженерные сооружения и коммуникации.
  
• 
  Глава 3 - Мосты, путепроводы, эстакады.
  
• 
  Глава 4 - Метрополитен и тоннели.
  
• 
  Глава 5 - Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города.
  
• 
  Глава 6 - Укрупненные показатели стоимости.
  
• 
  Глава 7 - Сооружения и здания спортивные, физкультурно-досуговые, зрелищные и досугово-развлекательные и др.
  
• 
  Глава 21 - Средние сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование.
  
• 
  Глава 22 - Сметные цены эксплуатации машин.
  

Структура стоимостных нормативов приведена в Приложении 1 Книги 19 (Общие положения) СН-2012. СН-2012.1 Глава 1. ЗданияСН-2012.1-1 Сборник 1. Земляные работыСН-2012.1-2 Сборник 2. Фундаменты и стены подваловСН-2012.1-3 Сборник 3. Конструкции подземной частиСН-2012.1-4 Сборник 4. КаркасСН-2012.1-5 Сборник 5. Стены наружные и внутренниеСН-2012.1-6 Сборник 6. ПерекрытияСН-2012.1-7 Сборник 7. Крыши и кровлиСН-2012.1-8 Сборник 8. ПерегородкиСН-2012.1-9 Сборник 9. Лестницы и площадкиСН-2012.1-10 Сборник 10. ПолыСН-2012.1-11 Сборник 11. ПроемыСН-2012.1-12 Сборник 12. ПечиСН-2012.1-13 Сборник 13. Внутренняя отделкаСН-2012.1-14 Сборник 14. Наружная отделкаСН-2012.1-15 Сборник 15. Водопровод хозяйственно-питьевой, противопожарный, горячее водоснабжениеСН-2012.1-16 Сборник 16. Канализация и внутренние водостокиСН-2012.1-17 Сборник 17. ОтоплениеСН-2012.1-18 Сборник 18. Вентиляция и кондиционирование воздухаСН-2012.1-19 Сборник 19. Газоснабжение – внутренние устройстваСН-2012.1-20 Сборник 20. Электроосвещение и осветительные приборыСН-2012.1-21 Сборник 21. Силовое электрооборудованиеСН-2012.1-22 Сборник 22. Сети связи и сигнализацииСН-2012.1-23 Сборник 23. КИП и автоматикаСН-2012.1-24 Сборник 24. Технологическое оборудование и трубопроводыСН-2012.1-25 Сборник 25. Подъемно-транспортное оборудованиеСН-2012.1-26 Сборник 26. Мебель, предметы интерьераСН-2012.1-27 Сборник 27. ОргтехникаСН-2012.1-29 Сборник 29. Декоративные работыСН-2012.1-45 Сборник 45. Комплексы пуско-наладочных работ инженерных систем зданий

---

СН-2012.1-46 Сборник 49. Снос, разборка зданийСН-2012.1-50 Сборник 50. Разные работы  СН-2012.2 Глава 2. Инженерные сооружения и коммуникацииСН-2012.2-1 Сборник 1. Автомобильные дорогиСН-2012.2-2 Сборник 2. Сети водоснабженияСН-2012.2-3 Сборник 3. Водоотведение (канализация)СН-2012.2-4 Сборник 4. Сети теплоснабженияСН-2012.2-5 Сборник 5. ГазопроводыСН-2012.2-6 Сборник 6. КоллекторыСН-2012.2-8 Сборник 8. Сети связи и сигнализацииСН-2012.2-9 Сборник 9. Сети электроснабженияСН-2012.2-10 Сборник 10. Сети электроосвещенияСН-2012.2-11 Сборник 11. Очистные сооруженияСН-2012.2-12 Сборник 12. Сооружения инженерной защиты и городские гидротехнические сооруженияСН-2012.2-14 Сборник 14. Телеавтоматическая система управления движением транспортаСН-2012.2-15 Сборник 15. Технологические трубопроводы и оборудованиеСН-2012.2-16 Сборник 16. Железные дорогиСН-2012.2-17 Сборник 17. Трамвайные путиСН-2012.2-49 Сборник 49. Земляные работыСН-2012.2-52 Сборник 50. Разные работы  СН-2012.3 Глава 3. Мосты, путепроводы, эстакадыСН-2012.3-1 Сборник 1. Мосты, путепроводы, эстакадыСН-2012.3-3 Сборник 3. Подъёмно-транспортное оборудование  СН-2012.4 Глава 4. Метрополитен и тоннелиСН-2012.4-1 Сборник 1. МетрополитенСН-2012.4-2 Сборник 2. Тоннели  СН-2012.5 Глава 5. Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление городаСН-2012.5-1 Сборник 1. Электротехнические устройства систем иллюминацииСН-2012.5-2 Сборник 2. Флаги, стяги, перетяжкиСН-2012.5-3 Сборник 3. Внешнее благоустройствоСН-2012.5-4 Сборник 4. Содержание зеленых насажденийСН-2012.5-5 Сборник 5. Городская монументальная скульптура из металла и камня, находящаяся на открытом воздухеСН-2012.5-6 Сборник 6. Фонтаны СН-2012.6 Глава 6. Укрупненные показатели стоимостиСН-2012.6-2 Сборник 2. Укрупненные показатели стоимости технического обслуживания и ремонта городских объектов отрасли «Образования»СН-2012.6-3 Сборник 3. Укрупнённые показатели стоимости технического обслуживания и ремонта городских объектов отрасли "Здравоохранение", "Физическая культура и спорт "Содержание зеленых насаждений

---

Смотрите также файлы

• Безопасность в Интернете Сетевые тролли так развлекаются собираются в стаи и нападают на одного.pptx

• Кости и соединения туловища.doc

• Краткая характеристика судна и его сэу.docx

• 2. какие общие черты имеет циклическая двигательная деятельность.pdf

• Конспекта Техника безопасности на судах.pdf