Файл: Контрольная работа по дисциплине Государственный кадастровый учет недвижимого имущества.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 11.12.2023
Просмотров: 203
Скачиваний: 8
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений[6].
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством[6].
Заключение
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ выяснили особенности постановки на учет помещения, расположенного не в поставленном на учет здании или сооружении.
Выяснили, что относится к обязательным данным в заполнении кадастрового паспорта: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения и к дополнительным: сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в границах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок.
В статье 21 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» рассмотрели документы необходимые для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости: технический план, акт обследования, межевой план.
Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН. В практический части составили межевой план на земельный участок для личного подсобного хозяйства по адресу: Ярковский р-н, с Ярково, ул. Механизаторов,3/1.
Список используемых источников
-
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.12.2022) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Режим доступа: www.consultant.ru (Дата обращения: 08.02.2023) -
Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Режим доступа: www.consultant.ru/ (Дата обращения: 08.02.2023) -
Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр. – СПб.: Питер, 2003. – 320 с // [Электронный ресурс] / Режим доступа: https://reallib.org/reader?file=636830 (Дата обращения: 08.02.2023) -
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – Режим доступа: КонсультантПлюс. -
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" – Режим доступа: КонсультантПлюс. -
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве"– Режим доступа: КонсультантПлюс. -
Быкова, Е. Н. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства: учебное пособие / Е. Н. Быкова, В -
А. Павлова. — Санкт-Петербург: Лань, 2022. — ISBN 978-5-8114-1564-9. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/211520 (дата обращения: 10.02.2023). — Режим доступа: для автор из. пользователей. — С. 119.). -
Панин, Е. В. Межевание объектов землеустройства : учебное пособие / Е. В. Панин, А. А. Харитонов, И. В. Яурова. — Воронеж : ВГАУ, 2015. — 338 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/181778 (дата обращения: 10.02.2023). — Режим доступа: для авториз. пользователей. — С. 39.). -
Управление Росреестра по Тюменской области [Электронный ресурс] / Режим доступа: https://rosreestr.gov.ru/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-tyumenskoy-oblasti/. (Дата обращения: 08.02.2023).
Приложение А
| | | МЕЖЕВОЙ ПЛАН | | | ||||
| | | Общие сведения о кадастровых работах | | |||||
| | | 1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: | | | ||||
| | | установление местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 72:22:1401107:17 расположенного по адресу Тюменская обл, р-н Ярковский, с Ярково, ул Механизаторов, 3/1 | | | ||||
| | | 2. Цель кадастровых работ: | | | ||||
| | | - | | | ||||
| | | 3. Сведения о заказчике кадастровых работ: | | | ||||
| | | Крестьнникова Мария Юрьевна Паспорт гражданина Российской Федерации 7117 611222 УМВД России по Тюменской области 21.08.2020 Адрес: 627610, Тюменская обл, р-н Ярковский, с Ярково, ул Механизаторов, 3/1 ул Механизаторов, 3/1 | | | ||||
| | | (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) | | | ||||
| | | | | |||||
| | | 4. Сведения о кадастровом инженере: | | | ||||
| | | Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии): Мокина Екатерина Александровна | | | ||||
| | | № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 1 | | | ||||
| | | Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС): 120-110-120-99 | | | ||||
| | | Контактный телефон: +79223656969 | | | ||||
| | | Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером: Город Тюмень, ул. Республики д.190 кв. 12 MokinaEA@yandex.ru | | | ||||
| | | Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица: ООО "Союз кадастровых инженеров" г. Санкт-Петербург | | | ||||
| | | Договор на выполнение кадастровых работ от «01» февраля 2023 г. N 2220 | | | ||||
| | | Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: Ассоциация "Союз кадастровые инженеры" | | | ||||
| | Дата подготовки межевого плана «8» февраля 2023 г. | | | | | |||
| Исходные данные | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| № п/п | Наименование документа | Реквизиты документа | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | | Кадастровый план территории | | КУВИ-001/2018-1657123, 26.03.2018 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | | Свидетельство о государственной регистрации права | | 72НЛ585569, 02.10.2009 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | | Фрагмент проекта организации и застройки | | б/н, 03.12.2016 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | | Фрагмент проекта организации и застройки | | б/н, масштаб: 1:500, создан: 03.12.2016 г. | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат МСК № 1 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| № п/п | Название пункта и тип знака геодезической сети | Класс геодезической сети | Координаты, м | Сведения о состоянии на «_____» ___________ _______г. | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X | Y | наружного знака пункта | центра знака | марки | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Сокольниково О-42-121-В | 3 | 333503.16 | 1449443.36 | сохранился | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Верх. Каменка О-42-111-В | 3 | 335122.59 | 1433812.74 | сохранился | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Сингуль О-42-121-А | 2 | 332493.70 | 1506280.55 | утрачен | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | Тугарский О-41-120-В | 2 | 352003.87 | 1447943.03 | сохранился | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | Малиновка О-42-87-Г | 3 | 390055.25 | 1459747.64 | утрачен | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | Вознесенка О-42-75-Б | 2 | 354071.54 | 1476973.26 | утрачен | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | Отрадное О-42-86-А | 2 | 280756.46 | 1457357.64 | сохранился | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | Пелино О-42-30-Б | 3 | 338698.32 | 1478008.07 | сохранился | сохранился | сохранился | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. Сведения о средствах измерений | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| № п/п | Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) | Сведения об утверждении типа измерений | Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный ALPHA-G3T, заводской номер 00630 | 40861-09, 06.06.2019 | 294027 от 26.04.2018 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | GNSS-приемник спутниковый геодезический многочастотный TRIUMPH-1-G3T, заводской номер 01059 | 40045-08, 19.12.2018 | 294094 от 15.05.2018 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Исходные данные | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. Сведения о средствах измерений | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| № п/п | Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) | Сведения об утверждении типа измерений | Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Тахеометр электронный Trimble C3 5ꞌꞌ LP, заводской номер 040094 | № 39639-08, 27.09.2017 г. | 294093, от 13.05.2018 | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | | Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке | | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - | - | - | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||