• 
                 провести строительные работы по перепланировке помещения, согласно плану;
  
• 
                 провести проверочную комиссию для оценки результатов работ;
  
• 
                 получить акт о приемке;
  
• 
                 провести регистрацию объекта в Росреестре.
  

После получения документов, Гражданин может использовать помещение для коммерческих целей.

Важно! Уполномоченный орган должен уведомить о переводе помещения в нежилое всех собственников прилегающих квартир. Для этого в их адрес направляются уведомления.

Постановка на налоговый учет нежилого помещения

После получения документов на нежилое помещение, собственник может самостоятельно оформить в ней офис или сдавать в аренду другим предпринимателям.

Гражданам, желающим взять в аренду помещение в жилом доме, необходимо проверить наличие документов на перевод объекта в нежилой фонд.

Для предпринимателя целесообразно приобрести жилое помещение и перевести его в нежилой фонд. Таким образом, понадобится меньше финансовых затрат. Часть из них в дальнейшем окупится при оплате налогов предприятием.

Закон предусматривает возможность начисления амортизации помещения на объект, переведенный в нежилой фонд. С этого времени затраты на амортизационные отчисления от стоимости объекта уменьшают налоговую базу.

При этом судебная практика содержит ситуации, когда ФАС принимала сторону налогоплательщика, при включении стоимости приобретенного в собственность жилого помещения для предпринимательских нужд.

К расходам, которые увеличивают стоимость помещения и списываются через амортизационные отчисления, относятся:

• 
                 оплата комиссии за перевод помещения в нежилое;
  
• 
                 другие расходы, связанные с переводом объекта недвижимости;
  
• 
                 расходы по содержанию квартиры для командировочных. 
  

Важно! Если организация арендует жилое помещение под офис, то расходы на аренду не включаются в налоговую базу для уменьшения налогообложения.

3. 
   Последствия самовольной перепланировки и переустройства
   
4. 
   Договор аренды жилого помещения
   
5. 
   Использование общего имущества в многоквартирном доме
   

---

---

Смотрите также файлы

• Типы распределения особей в пространстве и статистические методы их распознавания.ppt

• Математическая игра Весёлый Цифроград 57 класс Цели и задачи.docx

• Понятие, признаки, функции и значения права.docx

• Протокол Приказ от дополнительная общеразвивающая программа.docx

• Заказчик перечислил подрядчику предварительную оплату по договору.docx