Министерство науки и ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный экономический университет» (УрГЭУ)

Контрольная работапо дисциплине «Гражданское право»

Институт финансов и права Направление подготовки 40.03.01. Юриспруденция Направленность (профиль) Гражданско-правовой Кафедра Конкурентного права и антимонопольного регулирования Дата защиты: ________________ Оценка: ________________

Студент Марасанова Марина Сергеевна Группа ИНО ОЗБ ЮГП-21-КУ УРГЭУ К-У Руководитель Свалова Н.А

Вариант 3Задание 1. Спортивная школа заключила договор с заводом-изготовителем о по-купке санитарно-технического оборудования с обязательством доставки и предварительной оплатой в размере 50% стоимости товара. Срок испол¬нения определен в один месяц. В договоре не было указано, является ли он договором поставки или купли-продажи.Через неделю после заключения договора директор спортивной шко¬лы, придя утром на работу, обнаружил, что во дворе школы выгружены душевые кабины, причем в количестве, превышающем установленное до¬говором. Предусмотренный договором срок доставки наступал только че¬рез три недели, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что ус¬тановка кабин была невозможна. Руководитель строительной организа¬ции, производившей ремонт школы, предложил директору школы про¬дать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том

---

, сможет ли он в данном случае потребовать от за¬вода-изготовителя доставки всего предусмотренного договором оборудо¬вания в установленный договором срок.

Какие разъяснения ему следует дать? Какие нарушения своих обязан¬ностей по договору допустил продавец и какие действия мог и должен был предпринять покупатель? Может ли спортивная школа потребо¬вать от продавца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы?

Составьте проект соответствующего гражданско-правового договора.

Ответ: 1) Согласно пункту 2 статьи 457 и пункту 3 статьи 508 Гражданского кодекса России доставка товара до срока, прописанного в договоре, возможна только при согласии покупателя. Такого согласия дано не было, следовательно, спортивная школа в лице директора имеет право не принять этот товар и потребовать выполнения договора в срок.

2) Продавец нарушил срок доставки товара. Покупатель «обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика», как указано в пункте 1 статьи 514 Гражданского кодекса России.

3) Согласно пункту 3 статьи 514 Гражданского кодекса России спортивная школа имеет право потребовать от продавца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы.

Задание 2. Государственное учреждение «Научно-исследовательский институт "Петропроект"» сдало в аренду коммерческой организации отдельно сто¬ящее здание сроком на два года без права выкупа. Узнав об этом в мо¬мент, когда соответствующий договор был представлен на регистрацию, Комитет по управлению государственным имуществом потребовал, что¬бы НИИ немедленно расторг договор, поскольку, по мнению комитета, только он вправе сдавать в аренду имущество, являющееся государствен¬ной собственностью. В свою очередь, регистрирующий орган приостано¬вил государственную регистрацию договора. НИИ отказался расторгнуть договор и обратился за консультацией к частнопрактикующему юристу, который посоветовал обжаловать действия регистрирующего органа в суд.

Разрешите возникший спор. Каков порядок сдачи в аренду государст¬венного имущества, закрепленного или не закрепленного за государствен¬ным предприятием (учреждением)? Изменится ли решение, если срок до¬говора аренды будет равен трем месяцам?

---

ОТВЕТ: На основании п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.Согласно п. 3 ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом.В соответствии с п. 4 ст. 9.2 и п. 2 ст. 24 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» бюджетное учреждение вправе осуществлять иную приносящую доход деятельность при условии, что такая деятельность предусмотрена в его учредительных документах.На основании п. 3 ст. 298 ГК РФ доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.Таким образом, бюджетное учреждение вправе сдавать в аренду нежилые помещения только с согласия собственника (Комитета по управлению государственным имуществом), если такая деятельность предусмотрена в его учредительных документах.Изменится ли решение, если срок договора аренды будет равен трем месяцам?В данном случае договор аренды не подлежит регистрации, однако на процедуру получения согласия это не повлияет. Регистрировать нужно договоры аренды недвижимости сроком на год и более (п. 3 ст. 8.1, п. 2 ст. 651 ГК РФ, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53). Задание 3. Составьте схему «Виды договоров аренды»

---

Смотрите также файлы

• Основы управления образовательной организацией.doc

• Начальник фгку 6 отряд.doc

• Методические указания по выполнению выпускной квалификационной работы по специальности 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения (далее методические указания вкр).doc

• Отчет по преддипломной практике технологический процесс ремонта универсальных превенторов Исполнитель.docx

• Определение слова сканер.docx