ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 10.01.2024
Просмотров: 47
Скачиваний: 3
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
| Содержание. | |
| | |
| 1.Введение……………………………………………………………………… | |
| 2.Информация о прохождении практики…………………………………….. | |
| 3. Общая информация о объекте……………………………………………… | |
| 3.1. Визуальный осмотр фасада, стен и перегородок……………………... | |
| 3.2. Выявленные дефекты обследуемого объекта………………………… | |
| 3.3. Перечень работ для устранения дефектов……………………………. | |
| 3.4. Акт осмотра……………………………………...……………………… | |
| 4. Оценка технического состояния конструктивных элементов надземной части здания……………………………………………………………………. | |
| 4.1. Визуальный осмотр полов, потолков, окон, дверей и лестниц……… | |
| 4.2. Выявленные дефекты при визуальном обследовании……………….. | |
| 4.3. Перечень работ для устранения износа……………………………….. | |
| 4.4. Акты осмотра…………………………………………………………… | |
| 5. Оценка технического состояния инженерных систем……………………. | |
| 5.1. Выявленные дефекты при оценке технического состояния инженерных систем……………………………………………………………. | |
| 5.2. Оформление акта осмотра технического состояния инженерных систем. | |
| 6.Оценка технического состояния в целом…………………………………... | |
| 6.1. Физическое состояние износа здания…………………………………. | |
| 6.2. Физический износ конструктивных элементов………………………. | |
| Заключение …………………………………………………………………… | |
| Литература……………………………………………………………………… | |
Введение
Отчёт по прохождению производственной практики по профессиональному модулю ПМ 04 «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов»
Мы, Наговицын. Д и Вдовин. В , студенты группы 409 ТС проходили производственную практику с 29.03.2021 по 17.04.2021.
В период прохождения практики изучили особенности профессиональной деятельности «Строительство и эксплуатации зданий и сооружений», а именно
организации деятельности структурных подразделений при выполнении СМР.
Перед прохождением практики нам были поставлены следующие цели и задачи:
Цели:
- Закрепление полученных знаний по профессиональному модулю ПМ04;
- Закрепление навыков работы с проектной документацией;
- Улучшить умение работать с необходимой информацией и применить этот навык при написании отчёта по производственной практике.
Задачи:
- произвести визуальный осмотр объекта, с выявлением всех возможных дефектов;
- написание отчёта по производственной практике.
2. Информация о прохождении практики.
Данная производственная практика по профессиональному модулю ПМ04 проходила на предприятии ООО Управляющая компания «СтандартСервис», которая зарегистрирована по юридическому адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. 19-го Партсъезда, д. 14.
Организационно – правовой формой организации является общество с ограниченной ответственностью.
Основным видом деятельности компании является – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Директором данной организации является Литенков Сергей Анатольевич.
3. Общая информация о объекте.
При прохождении практики по профессиональному модулю ПМ 04 «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов» нами был выбран объект для визуального осмотра здания, который находится по адресу: г. Алапаевск, ул. Братьев Бессоновых, д. 38.
Год постройки здания – 1985 г;
Тип дома – многоквартирный дом;
Количество этажей – 5;
Количество подъездов – 1;
Жилых помещений – 59;
Серия, тип постройки – 1-439а-43;
Тип перекрытий – железобетонные плиты;
Материал несущих стен – крупнопанельные блоки;
Фасад соответствует материалу стен;
Крыша – плоская;
Мусоропровод – отсутствует;
Кадастровый номер – 66:32:0402004:40;
Площадь жилых помещений – 1539 м2;
Площадь нежилых помещений – 30 м2;
Площадь земельного участка общего имущества – 6000 м2;
Водоотведение – отсутствует;
3.1. Визуальный осмотр фасада, стен и перегородок.
При прохождении производственной практики нами был произведён визуальный осмотр фасада стен и перегородок. В визуальный осмотр обследуемого здания входили:
- наружный осмотр и оценка фасада здания;
- внутренний осмотр и оценка стен и перегородок.
3.2. Выявленные дефекты обследуемого объекта.
Так как дом крупнопанельный, при визуальном осмотре фасада нами не было обнаружено таких значительных дефектов, как внутри здания на стенах и перегородках. При визуальном осмотре здания мы выявили такие дефекты как:
- Отслаивание штукатурки, достигающие 85 см в длину и 53 см в высоту;
- Трещины, достигающие 460 см по длине, толщиной до 6 мм;
- опаловые пятна на стенах;
- отслоение старого покрытия краски, отпадение краски от поверхности;
3.3. Перечень работ для устранения дефектов.
Такой дефект как отслаивание штукатурки на фасаде мог появится из-за того, что раствор был нанесён на неочищенную, неподготовленную или не смоченную поверхность. Для того, чтобы устранить данный дефект нужно отбить отслоившуюся штукатурку и нанести новую с соблюдением всех технологических процессов. Также этот дефект мы обнаружили и во внутренней части здания.
Также на фасаде обследуемого здания мы обнаружили такой дефект, как трещины на поверхности штукатурки. Такой дефект мог появится из-за применения жирных растворов, быстрого высыхания штукатурки из-за ветра, либо из-за толстого слоя раствора. Для устранения данного дефекта нужно расшить трещины, хорошо смочить их водой, подмазать раствором и затереть. Также этот дефект мы наблюдали и внутри здания.
При обследовании подъезда мы нами был замечен такой эффект, как опаловые пятна. Этот дефект мог появится из-за повышенной влажности в процессе окрашивания, низкой температуры, либо из-за того, что в краску было добавлено много быстроиспаряющегося растворителя. Для устранения такого дефекта в процессе покраски нужно усмотреть климатические параметры, применять качественную краску.
Также при обследовании подъезда нами был выявлен такой дефект, как отслоение старого покрытия краски, отпадение краски от поверхности. Такой дефект мог появится из-за не выполненной грунтовочной пропитки поверхности стены. Для устранения такого дефекта нужно полностью удалить старое покрытие, качественно огрунтовать поверхность, прошлифовать поверхность и покрасить заново.
3.4. Акт осмотра.
4. Оценка технического состояния конструктивных элементов надземной части здания.
При визуальном обследовании технического состояния конструктивных элементов надземной части здания мы выявили множество разрушений конструкций.
Разрушение отмостки. При рассмотрении отмостки нами были замечены трещины по всей ширине отмостки.
С главного фасада здания видно разрушение плиты перекрытия, которая находится около главного входа в здание и в последствии может частично обрушится.
4.1. Визуальный осмотр полов, потолков, окон, дверей и лестниц.
4.2. Выявленные дефекты при визуальном обследовании.
4.3. Перечень работ для устранения износа.
4.4. Акты осмотра.
5. Оценка технического состояния инженерных систем.
При прохождении производственной практики поп профессиональному модулю ПМ04 нами было произведено визуальное обследование технического состояния инженерных систем. В визуальное обследование технического состояния инженерных систем входило:
- оценка инженерных систем водоснабжения;
- оценка инженерных систем электроэнергии;
- оформление акта осмотра.
В данном обследуемом здании присутствует центральное водоотведение, система водостоков отсутствует, отсутствует система пожаротушения. Вентиляция – вытяжная.
При визуальном обследовании технического состояния инженерных систем мы не только руководствовались своими знаниями, но и опросили одну из жителей обследуемого дома.
5.1. Выявленные дефекты при оценке технического состояния инженерных систем.
При оценке технического состояния инженерных систем нами была выявлена плохая изоляция счётчиков электроснабжения. При атмосферных осадках вода стекает по вентиляции и продолжает течь по стенам, попадая в счётчики электроснабжения на протяжении двух последних этажей. Также при осмотре счётчиков электроснабжения мы обнаружили скопление возгораемого мусора – пакеты, бахилы и прочее.
Теплоснабжение – газовое, возможных дефектов не выявлено.
5.2. Оформление акта осмотра технического состояния инженерных систем.
6. Оценка технического состояния в целом.
6.1. Физическое состояние износа здания.
6.2. Физический износ конструктивных элементов.
Заключение.
Литература.
Лист
