Добавлен: 11.01.2024
Просмотров: 235
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
II. 2. Внутренняя отделка
Внутренняя отделка выполняется в соответствии с ведомостью отделки помещений (см. лист АР), согласно технологическому назначению помещений по действующим санитарно-гигиеничес им и противопожарным нормативам.
Отделка помещений первого этажа
Основные офисные помещения: стены – штукатурка улучшенная, пол – стяжка из цементно-песчаного раствора.
Санузлы, комнаты личной гигиены и комнаты уборочного инвентаря: стены – штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов и облицовка керамической плиткой, пол – керамическая плитка, потолок – водоэмульсионная краска.
Полная отделка помещений выполняется арендаторами после сдачи данного жилого дома.
Отделка входных групп жилой части здания: стены – штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов, пол – керамогранитные плиты, потолок – водоэмульсионная краска.
Отделка комнат дежурных по подъезду (консьержей): стены – штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов, пол – линолеум, потолок – водоэмульсионная краска.
Отделка лестнично-лифтовых узлов: стены – штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской, окраска масляной краской на 0,2 м от пола, пол – плиты керамогранитные, потолок – водоэмульсионная краска.
Отделка мусорных камер: стены – штукатурка улучшенная, плитка керамическая, пол – плитка керамическая, потолок – водоэмульсионная краска.
Отделка электрощитовых: штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской, пол – керамогранитный, потолок – водоэмульсионная краска.
Отделка помещений, находящихся выше первого этажа
Отделка лестнично-лифтовых узлов: стены – штукатурка улучшенная, окраска алкидной краской светлых тонов, окраска масляной краской на 0,2 м от пола, пол – плиты керамогранитные, потолок – водоэмульсионная краска.
Отделка мусорных камер: стены – штукатурка улучшенная, окраска масляной краской на 0,2 м от пола, пол – плитка керамическая, потолок – водоэмульсионная краска.
Отделка помещений квартир частичная. Полная отделка выполняется жильцами после сдачи дома в эксплуатацию.
Отделка жилых комнат, кухонь, коридоров, кладовых комнат, санузлов: стены – штукатурка улучшенная, пол – стяжка из цементно-песчаного раствора.
III. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЁМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫ РЕШЕНИЯ
Объёмно-планировочны решения жилого дома с встроенными административными помещениями разработаны в соответствии с заданием на проектирование и учитывают градостроительную ситуацию, характер окружающей застройки, условия оптимальной и удобной организации основных технологических процессов, пешеходных и транспортных потоков, соблюдения противопожарных и санитарных норм.
Многоэтажный жилой дом состоит из двух 9-ти этажных блок-секций и 6-ти этажной с техническими этажами. На первом этаже размещены административные помещения (офисы).
Высота первого этажа – 3,30 м.
Высота типового этажа – 3,00 м.
Высота технического подполья – 1,90 м.
Всего жилых этажей – 8, 5.
Вертикальное сообщение по этажам осуществляется по лестнице и лифту грузоподъемностью 630 кг, скоростью 1 м/сек, с противопожарной дверью.
Перед лифтом предусмотрен холл, а также поэтажное мусороудаление. Вход в мусорокамеру с лестничной площадки.
Первый этаж имеет обособленные входы и предусмотрен под размещение офисов. Для офисов предусмотрены необходимые по нормам сопутствующие помещения.
Фасад здания индивидуальный в соответствии с планировочным решением. Первый этаж облицован керамогранитом. Со второго по девятый этажи – наружная верста из керамического пустотелого кирпича.
На прилегающей к жилому дому территории имеются все необходимые площадки для игр детей и отдыха взрослых, а так же хозяйственная площадка.
Возле дома на необходимом расстоянии предусмотрены парковки для личного транспорта жильцов дома и транспорта посетителей офисов.
III. 1. Климатические условия
Проектируемый объект находится во II В климатическом районе строительства.
Абсолютные отметки в пределах участка колеблются от 164,36 м до 166,03 м. Общий уклон в западном направлении, к руслу р. Симбирка.
Средняя максимальная температура наиболее жаркого месяца (+25,7?С);
Средняя максимальная температура наиболее холодного периода (–8?С);
Расчетная температура наружного воздуха (–31 С);
Господствующее направление ветра - Юго-Западное.
Скоростной напор ветра - 0,3 кПа.
Наибольшая скорость ветра - 5 м/сек.
Снеговой район - IV.
Вес снегового покрова - 2,4 кПа.
Нормативная глубина промерзания глинистых грунтов – 1,60 м, для мелких песков – 1,95 м.
III. 2. Инженерно-геологиче кие и гидрогеологические условия
строительной площадки
Инженерно – геологические и топографические изыскания выполнены ОАО «Ульяновск ТИСИз» по договору № 7978 инв. № Г-7978.
В геологическом строении участка изысканий до глубины 5,0 – 20,0 м принимают участие нижнемеловые отложения альбского яруса (К1), на размытой поверхности которых залегают нерасчлененные неоген-четвертичные (N-Q) отложения аллювиального генезиса, с поверхности перекрытые современными техногенными грунтами.
Современные техногенные грунты (tQiv) – результат искусственной засыпки левого склона и долины р. Симбирка. Грунты представлены многослойной неоднородной толщей, включающей:
ИГЭ1 – насыпной грунт, в кровле слоя асфальт со щебенистой подготовкой, смесь чернозема с перегноем, строительный и бытовой мусор, щебень, битый красный кирпич. Грунт неоднородный по плотности и сложению. Залегает с поверхности до глубины 0,3 – 9,2 м. Максимальные мощности насыпи 2,3 – 9,2 м.
Нерасчлененные неоген-четвертичные отложения – аллювиального происхождения вскрываются под насыпью и слагают борта погребенного оврага. Слои не выдержаны по мощности и простиранию.
Гидрогеологические условия участка характеризуются наличием постоянного водоносного горизонта, вскрытого на глубинах 1,6-2,8 м.
Естественная амплитуда сезонных колебаний уровня грунтовых вод (УГВ) может составить 1,5 м от зафиксированного уровня.
По результатам выполненных изысканий участок пригоден для проектируемого строительства.
По степени морозной пучинистости грунты залегают в зоне сезонного промерзания.
III. 3. Конструктивные решения
Здание кирпичное с несущими наружными и внутренними стенами, пространственная жесткость каркаса обеспечивается совместной работой поперечных и продольных стен и дисков перекрытий.
На основании инженерно-геологических изысканий, выполненных ОАО «УльяновскТИСИЗ» в 2008 году, принят вариант со свайным фундаментом.
Основанием под фундаменты служат глины твёрдые, полутвёрдые (ИГЭ 14) со следующими характеристиками:
- плотность частиц грунта – 2,74 г/см3;
- коэффициент пористости – 0,865;
- угол внутреннего трения – 19?;
- модуль общей деформации – 19 МПа;
- показатель текучести при природной влажности < 0 – 0,263.
Расчетный уровень грунтовых вод на отм. 161,56-164,13 м на глубинах 1,6-2,8 м. Грунтовые воды являются среднеагрессивны к бетону марки W4 по водонепроницаемости и слабоагрессивны к бетону марки W6. По содержанию Cl? - неагрессивными к арматуре железобетонных конструкций.
В соответствии со СНиП 2.03.11-85 принята антикоррозийная защита бетонных и железобетонных конструкций.
Фундаменты:
Свайные - с монолитным железобетонным ростверком. В проекте приняты забивные железобетонные сваи сплошного квадратного сечения 300x300 мм по серии 1.011.1-10 выпуск 1, составные со стаканным стыком. Марки свай: С140.30-С, С160.30-С и С180.30-С из бетона класса В25,W8,F75.
Допускаемая нагрузка на сваю, принятая в проекте: для свай С140.30-С – 53 тс, для свай С160.30-С и С180.30-С – 57 тс. Забивку свай производить в точном соответствии со СНиП 3.02.01-87, СНиП III-4-80, СНиП 3.02.03-87 с ведением журнала забивки свай.
Для защиты стыка предусмотреть антикоррозионной покрытие: эмаль ХВ-785 (t=80мкм) по протекторному грунту на лаке ХВ-784 (t=60мкм) с внешней и внутренней сторон стакана.
Гидроизоляция:
По периметру наружных и внутренних стен, по верху ростверка выполняется горизонтальная гидроизоляция из цементного раствора состава 1:2 толщиной 20 мм; по наружным стенам на отм. -0,03 м предусмотрена гидроизоляция Бикрост П ТПП.
Вертикальная гидроизоляция – оклеечная «PLANTER» GEO.
Стены:
Стены технического подполья – из бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*. Монтаж блоков ФБС вести на цементном р-ре М100 ПК2 ГОСТ 28013-98 с перевязкой швов.
Наружные стены трёхслойные, толщиной 650 мм и 780 мм. Наружная верста из керамического пустотелого кирпича, внутренняя верста – из силикатного кирпича см. табл. кладочный план.
1-2 этажи: кирпич марки СУР 150/25 ГОСТ 390-95 на р-ре М100, КУЛПу 1,4НФ/175/50/ГОСТ 530-2007 – наружная верста.
3-4 этажи: кирпич марки СУР 125/25 ГОСТ 390-95 на р-ре М100, КУЛПу 1,4НФ/150/50/ГОСТ 530-2007 – наружная верста.
5-9 этажи, технический этаж: кирпич марки СУР 100/25 ГОСТ 390-95 на р-ре М75, КУЛПу 1,4НФ/150/50/ГОСТ 530-2007 – наружная верста.
Конструктивное решение наружных стен принято в соответствии с требованиями СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника».
В качестве теплоизоляции принят пенополистирол ПСБ-С-35 ?=50 кг/м3 толщиной 150 мм и 170 мм ГОСТ 15588-86. Предусмотрены противопожарные рассечки минераловатными плитами «ROCKWOOL» ЛАЙТ БАТТС ТУ 5762-004-45757203-99 в уровне междуэтажных перекрытий (группа горючести – НГ, сертификат № ССПБ.RU.УП001-В05470).
Внутренние стены: толщиной 380 мм, 510 мм из силикатного кирпича ГОСТ 379-95 марки см. кладочный план.
Перекрытия – сборные железобетонные панели толщиной 220 мм по серии 1.141-1 в. 60, 63 и серии 1.090.1-1/88.
Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 в 1,4.
Перегородки – из силикатного кирпича марки СУР 75/15 ГОСТ 379-95, из бетонного камня СКЦ-1Р 75/1200/35 ГОСТ 6133-84 толщиной 120 мм. Перегородки санузлов из керамического полнотелого кирпича КОРПо 1НФ/75/15 ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм.
Лестницы – сборные железобетонные площадки и железобетонные ступени ЛС 12-1 по металлическим Косоурам ЛК-1 и ЛК-2.
Крыша – с теплым чердаком, с внутренним водостоком и рулонной кровлей.
В качестве утеплителя приняты плиты минераловатные повышенной жесткости на органофосфатном связующем «Rockwoll» РУФ БАТТС В у = 180 кг/м3 ТУ 5762-005-45757203-99. Группа горючести – НГ, сертификат пожарной безопасности – ССПБ.RU.УП001.В05468.
Столярные изделия:
Окна и балконные двери с тройным остеклением индивидуальные – пластик «REHAU» по ГОСТ 23166-99.
Полы (рекомендуемые):
- В жилых помещениях, кухнях, коридорах – линолеум.
- В санузлах – керамическая плитка.
- В офисах – линолеум.
Выполнено утепление наружных ограждающих конструкций из расчёта:
Сопротивления теплопередаче
Естественное освещение жилого дома запроектировано в соответствии со СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоэтажные».
III. 4. Защита от шума и вибраций
Мероприятия, предусмотренные проектом по защите от шума: