Файл: Отчет о прохождении учебной практики по профессиональному модулю пм. 01 Участие в проектировании зданий и сооружений.docx
Добавлен: 12.01.2024
Просмотров: 180
Скачиваний: 6
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
, помещение для хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, помещение колясочной и технические помещения.
Общая площадь здания составляет 14,2 тыс. кв. м. Подъезды каждой секции имеют сквозной проход. На первом этаже проектом предусмотрены лифтовой холл, помещения дежурного, помещение для хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, помещение колясочной и технические помещения. При облицовке фасада планируется использовать натуральный и искусственный камень.
Архитектурно-планировочные решения.
Дом состоит из двух частей, основной блок и хозяйственный блок с гостевыми спальнями. Основной блок выполнен двухэтажным, с цокольным этажом и чердачной кровлей. Хозяйственный блок выполнен двухэтажным, второй этаж мансардный. Две части дома объединяются галереей на первом этаже.
В цокольном этаже расположены – холл, бильярдная, кладовая, мастерская, постирочная, бойлерная. Высота помещений цокольного этажа 3.00 м.
На 1 этаже расположены – холл, прихожая, гостевая, гостиная, кухня-столовая, 2 санузла, галерея, комната отдыха, парная, душевая, тамбур и две терассы. Высота помещений 1 этажа 3.05 м.
На 2 этаже расположены – холл, 7 спален, ванная, санузел. Высота помещений цокольного этажа 3.00 м.
За относительную отметку 0,000 принимается отметка чистого пола 1 этажа жилой части дома. Отношение к абсолютной отметке определять в соответствии с топографическим планом.
Наружная отделка здания: цоколь облицевать искуственным или натуральным камнем. Отделку стен выполнить декоративной фасадной штукатуркой и частично декоративным камнем. Цветовое решение материалов отделки определяется заказчиком.
Внутренняя отделка здания.
Внутренняя отделка осуществляется в соответствии с регламентируемыми нормами по дизайн-проекту, который разрабатывается отдельно и согласуется с заказчиком.
В соответствии с Законом о сертификации РФ все указанные в рабочих чертежах изделия и материалы должны быть сертифицированы в отношении гигиенической и пожарной безопасности.
Устройство полов следует производить только по завершении всех монтажных работ по проводке инженерных коммуникаций.
В помещениях санузлов предусмотреть дверные заполнения проемов со встроенными вентрешеками в нижней части дверного полотна.
Дверные блоки во входных проемах должны иметь приспособления для самозакрывания.
ПЛАН ЭТАЖА НА ОТМЕТКЕ 0.000
Проектная документация на объекты капитального строительства в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса РФ представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от 30.12.2009 г. № 624[1]
Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц.
Письмо Минрегиона от 22.06.2009 № 19088-СК/08 содержит разъяснения относительно стадийности архитектурно-строительного проектирования. В отличие от ранее действовавших[2] нормативных документов Положением не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «проект», «рабочий проект», а используются понятия «проектная документация» и «рабочая документация».
В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Кроме того, положение не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.
Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) (ч. 3 ст. 48 ГСК РФ).
Состав разделов проектной документации.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»[3], проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 13 разделов:
Раздел 1 «Пояснительная записка».
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
Раздел 3 «Архитектурные решения».
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения»;
Раздел 6 «Проект организации строительства».
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
Проектная документация на линейные объекты.
Проектная документация на линейные объекты капитального строительства (далее — линейные объекты) состоит из 10 разделов:
Раздел 1 «Пояснительная записка».
Раздел 2 «Проект полосы отвода».
Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения».
Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта».
Раздел 5 «Проект организации строительства».
Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта».
Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды».
Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Раздел 9 «Смета на строительство».
Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
Государственная экспертиза проектной документации.
-
Резиденция «Сад» на пересечении Мосфильмовской улицы и улицы Косыгина на западе столицы. Общая площадь проекта — 48,7 тыс. кв. м, а квартиры занимают 26,4 тыс. кв. м.
-
Дом на Балаклавском проспекте на юго-западе Москвы, расположенный по адресу: Балаклавский проспект, 17, корп. 3.
Общая площадь здания составляет 14,2 тыс. кв. м. Подъезды каждой секции имеют сквозной проход. На первом этаже проектом предусмотрены лифтовой холл, помещения дежурного, помещение для хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, помещение колясочной и технические помещения. При облицовке фасада планируется использовать натуральный и искусственный камень.
-
Содержание разрабатываемого строительного проекта.
Архитектурно-планировочные решения.
Дом состоит из двух частей, основной блок и хозяйственный блок с гостевыми спальнями. Основной блок выполнен двухэтажным, с цокольным этажом и чердачной кровлей. Хозяйственный блок выполнен двухэтажным, второй этаж мансардный. Две части дома объединяются галереей на первом этаже.
В цокольном этаже расположены – холл, бильярдная, кладовая, мастерская, постирочная, бойлерная. Высота помещений цокольного этажа 3.00 м.
На 1 этаже расположены – холл, прихожая, гостевая, гостиная, кухня-столовая, 2 санузла, галерея, комната отдыха, парная, душевая, тамбур и две терассы. Высота помещений 1 этажа 3.05 м.
На 2 этаже расположены – холл, 7 спален, ванная, санузел. Высота помещений цокольного этажа 3.00 м.
За относительную отметку 0,000 принимается отметка чистого пола 1 этажа жилой части дома. Отношение к абсолютной отметке определять в соответствии с топографическим планом.
Наружная отделка здания: цоколь облицевать искуственным или натуральным камнем. Отделку стен выполнить декоративной фасадной штукатуркой и частично декоративным камнем. Цветовое решение материалов отделки определяется заказчиком.
Внутренняя отделка здания.
Внутренняя отделка осуществляется в соответствии с регламентируемыми нормами по дизайн-проекту, который разрабатывается отдельно и согласуется с заказчиком.
В соответствии с Законом о сертификации РФ все указанные в рабочих чертежах изделия и материалы должны быть сертифицированы в отношении гигиенической и пожарной безопасности.
Устройство полов следует производить только по завершении всех монтажных работ по проводке инженерных коммуникаций.
В помещениях санузлов предусмотреть дверные заполнения проемов со встроенными вентрешеками в нижней части дверного полотна.
Дверные блоки во входных проемах должны иметь приспособления для самозакрывания.
ПЛАН ЭТАЖА НА ОТМЕТКЕ 0.000
-
Содержание и порядок формирования разделов проектной документации.
Проектная документация на объекты капитального строительства в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса РФ представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от 30.12.2009 г. № 624[1]
Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц.
Письмо Минрегиона от 22.06.2009 № 19088-СК/08 содержит разъяснения относительно стадийности архитектурно-строительного проектирования. В отличие от ранее действовавших[2] нормативных документов Положением не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «проект», «рабочий проект», а используются понятия «проектная документация» и «рабочая документация».
В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Кроме того, положение не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.
Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) (ч. 3 ст. 48 ГСК РФ).
Состав разделов проектной документации.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»[3], проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 13 разделов:
Раздел 1 «Пояснительная записка».
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
Раздел 3 «Архитектурные решения».
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения»;
Раздел 6 «Проект организации строительства».
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
Проектная документация на линейные объекты.
Проектная документация на линейные объекты капитального строительства (далее — линейные объекты) состоит из 10 разделов:
Раздел 1 «Пояснительная записка».
Раздел 2 «Проект полосы отвода».
Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения».
Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта».
Раздел 5 «Проект организации строительства».
Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта».
Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды».
Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Раздел 9 «Смета на строительство».
Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
Государственная экспертиза проектной документации.