В период отсутствия заведующего его обязанности исполняет один из специалистов отдела.

Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями комитета, отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Братска, а также в пределах своей компетенции со сторонними организациями.

Деятельность отдела осуществляется на основе существующих регламентов:

• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по выдаче разрешения на установку рекламных конструкций
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков.
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по выдаче ордеров на право производства земляных работ
  
• 
  Административный регламент предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации Собинского района муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
  
• 
  Административный регламент предоставления администрацией Собинского района муниципальной услуги по выдаче уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
  
• 
  Административный регламент предоставления администрацией Собинского района муниципальной услуги по выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
  

---

6. 
   Права отдела.
   

Полномочия задачи и функции отдела определяются законами:

• 
  Градостроительный кодекс Российской Федерации.
  
• 
  Жилищный кодекс Российской Федерации;
  
• 
  Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая, №117-ФЗ от 05.08.2000 г.);
  
• 
  Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
  
• 
  Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе»;
  
• 
  Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
  
• 
  Закон Владимирской области от 13.07.2004 №65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области».
  

7. 
   Ответственность.
   

Заведующий отделом несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач в порядке и на условиях, установленных законодательством. В соответствии с действующим законодательством специалисты отдела несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них служебных обязанностей.

2.Элементы практики.

2.1. Ознакомление с Правилами землепользования и застройки Муниципального образования «Черкутинское поселение Собинского района Владимирской области».

Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Правила землепользования и застройки регламентированы Градостроительным кодексом РФ и включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

---

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Границы территориальных зон устанавливаются по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;

- границам муниципальных образований,

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.

Виды использования недвижимости, отсутствующие в списках настоящих Правил, являются запрещенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены, в том числе и по процедурам специальных согласований.

Для каждой зоны, выделенной на карте зонирования, устанавливаются, как правило, несколько основных видов разрешенного использования недвижимости.

Мною была подробно рассмотрена карта градостроительного зонирования территории Черкутинское сельское поселение.

С целью создания наиболее благоприятной среды проживания в Черкутинское сельское поселение настоящими Правилами предусмотрено градостроительное зонирование территории на определенное число территориальных зон. Для всех видов территориальных зон устанавливаются градостроительные регламенты, где прописываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. На карте градостроительного зонирования территории Черкутинское сельское поселение выделены следующие виды территориальных зон:

---

1. Жилые зоны (Ж):
Ж1					-			зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (1-2 этажа)
Ж2					-			зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (2-5 этажей).
Ж4					-			зона перспективной жилой застройки
2. Общественно-деловые зоны (ОД):
ОД1					-			зона общественно-делового назначения
3. Производственные зоны (П):
П1					-			зона производственных предприятий I класса вредности (СЗЗ - R 1000м).
П2					-			зона производственных предприятий II класса вредности (СЗЗ - R 500м).
П4					-			зона производственных предприятий IV класса вредности (СЗЗ - R 100м).
П5					-			зона производственных предприятий V класса вредности (СЗЗ - R 50м).
4. Зоны сельскохозяйственного использования (С):
С-1					-			зона сельскохозяйственных угодий (поля, луга, пашни, пастбища).
5. Рекреационные зоны (Р):
Р1					-			Зоны озелененные территории общего пользования
Р2					-			Зона используемая и предназначенная для отдыха и туризма.
Л1					-			Зона используемая и предназначенная для отдыха и туризма.
6. Зоны особо охраняемых территорий ( ОХ):
ОХ1					_-			Зона территорий объектов культурного наследия
7.Зоны специального назначения ( СН):
СН1					-			зона размещения кладбищ, скотомогильников
СН2					-			зона размещения объектов сбора, утилизации бытовых и промышленных отходов.
8. Зоны акваторий – (А):
А1					-			Зоны водных объектов (озера, пруды, реки, болота).

---

2. 
   На Карте градостроительного зонирования выделены следующие зоны с особыми условиями использования территории и иные территории с установленными ограничениями:
   

Зоны с особыми условиями использования территории
-	Санитарно-защитные зоны
-	Охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры
-	Санитарный разрыв от объектов трубопроводного транспорта
-	Придорожные полосы автомобильных дорог
-	Водоохранные зоны
-	Прибрежные защитные полосы
-	Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2. Изучение административного регламента о выдаче разрешения на строительство.

Во время прохождения практики мною был подробно изучен регламент о предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство.

Административный регламент (далее-регламент) разработан в целях оптимизации административных процедур, повышения качества и доступности, определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, а также определяет особенности предоставления услуги в электронном виде и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

---

Смотрите также файлы

• План урока Раздел долгосрочного планирования 3С. Программирование на языке Python.docx

• Курсовая работа по дисциплине Финансы, денежное обращение и кредит.docx

• Бессоюзное сложное предложение Автор Лечкина Е. Ф. учитель русского языка и литературы, гбпоу колледж связи 54.pptx

• Занятие в условиях введения обновленных фгос ооо, фгос соо.docx

• Отчет по практической работе 1 Создание реляционной Базы данных.docx