Файл: demina.pdf

9. ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ И ЕГО ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ, ЭТАЖНОСТИ И СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЁМА

Правила, необходимые для определения: общей площади здания, площади помещений, площади застройки и этажности здания, а также строительного объёма, приведены в СНиП 31-01–2003 « Здания жилые многоквартирные». СНиП рекомендует следующее:

1.Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас, веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учётом их площади в уровне данного этажа.

В площадь этажа не включается площадь проёмов для лифтовых и других шахт, эта площадь учитывается на нижнем

этаже.

Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.

Эксплуатируемая кровля при подсчёте общей площади здания приравнивается к площади террас.

2.Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учёта плинтусов).

Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь комнат и других помещений не включаются.

3.Площадь неостеклённых балконов, лоджий, а также террас следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) без учёта площади, занятой ограждением.

4.Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

5.При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счёт уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

6.Строительный объём жилого здания определяется как сумма строительного объёма выше отметки + 0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объём определяется в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола надземной и подземной частей здания,

без учёта выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, козырьков, портиков, балконов, террас, объёма проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), проветриваемых подполий и подпольных каналов.

7.Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учёта неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).

Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 м и менее не включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.

При определении площади комнаты или помещения, расположенных в мансардном этаже, рекомендуется учитывать с понижающим коэффициентом 0,7 площадь этих помещений с высотой потолка от 1,6 м – при углах наклона потолка до 45 градусов, от 1,9 м – от 45 и более. Высота помещения менее 2,5 м допускается не более чем на 50% площади этого помещения. Площади с высотой менее 1,6 м и 1,9 м при соответствующих углах наклона потолка не учитываются.

8.Общая площадь квартиры – сумма площадей её отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Впредложенном учебном пособии изложены вопросы строительного проектирования малоэтажного жилого здания, начиная от назначения несущего остова и заканчивая конструированием отдельных элементов – частей и узлов здания. Приведённые в пособии решения конструкций малоэтажных жилых зданий свидетельствуют о возможности многовариантного решения всех конструктивных элементов. Большое внимание уделено важнейшему направлению современной технической политики – индустриальному строительству. Подчёркивается значение единой модульной координационной системы размеров в строительстве, важность применения каталогов типовых конструкций, нормативной документации при проектировании зданий. Указано на необходимость эффективного сочетания индустриальных методов с традиционными, что позволяет достичь индивидуализации проектов при наименьших капитальных вложениях и трудовых затратах.

Методическое построение учебного пособия, расположение в нем материала по разделам подчинены задачам метода комплексного проектирования: акцентировано внимание на деталях, решениях и методах, способствующих выявлению композиционных возможностей конструкций и формообразованию зданий. Тем же задачам отвечает и принятая методика изложения материала: от рассмотрения общих закономерностей с выявлением причинных связей до их конкретной реализации в пропорциях отдельных элементов на фасадах и частях зданий, решениях конструктивных узлов.

Впределах учебного пособия обобщён значительный объём современного материала для проектирования и строительства. Однако в настоящее время применяются и разрабатываются всё новые проектные решения, конструкции и строительные материалы на основе современных достижений научно-технического прогресса. Большое внимание во всем мире и нашей стране уделяется применению нанотехнологий и наноматериалов в строительстве. Поэтому будущим специалистам в области архитектурного и строительного проектирования необходимо знакомиться с дополнительными сведениями, это следует делать по технической, справочной и периодической литературе строительного профиля, а также интернет-ресурсам в соответствии с рекомендациями преподавателя, ведущего курсовое проектирование.

Изложенный материал показывает, насколько важно будущим архитекторам и строителям знать современные конструкции, детали, строительные материалы и изделия и возможность их применения в соответствующих условиях эксплуатации и воздействия климатических и ряда других факторов с учётом экономического критерия назначения конструкций (минимальных стоимости, затрат материалов и труда). Приведённые сведения призваны также помочь будущим специалистам в выполнении и чтении архитектурно-строительных чертежей.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.Анисимова, И.И. Малоэтажный жилой дом : учебное пособие / И.И. Анисимова, А.И. Гук, Т.А. Тимофеева. – М. :

МАРХИ, 1992. – 42 с.

2.Архитектура : метод. указ. к курсовому проекту «Индивидуальный жилой дом с мансардой и гаражом». – Вологда

:ВоГТУ, 2003. – 44 с.

3.ГОСТ 2.301 – 2.321. Единая система конструкторской документации. – М. : ИПК «Изд-во стандартов», 2001. – 160 с.

4.ГОСТ 21.101–97. Основные требования к проектной и рабочей документации. – Принят Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительстве 10 декабря 1997 г. ; введ. с 1 апреля 1998 г. постановлением Госстроя России от 29.12.97 № 18-75. – М. : Изд-во стандартов,

1997. – 40 с.

5.ГОСТ 21.501–93. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей. – Принят Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации и техническому нормированию в строительстве (МНТКС) 10 ноября 1993 г. ; введ. с 1 сентября 1994 г. постановлением Минстроя России от 12 августа 1994 г. № 18-10. – М.

:Изд-во стандартов, 1993. – 32 с.

6.ГОСТ 28984–91. Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения / Госстрой СССР. – М.,

1991. – 14 с.

7.ГОСТ 6629–88. Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий. Типы и конструкция. Разработан и внесен Гос. комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. – Утв. и введ. постановлением Гос. строительного комитета СССР от 31.12.87 № 325. – М., 1989. – 17 с.

8.Архитектурные конструкции. Книга I. Архитектурные конструкции малоэтажных жилых зданий : учебное пособие

/Ю.А. Дыховичный, З.А. Казбек-Казиев, А.Б. Марцинчик, Т.И. Кириллова, О.В. Коретко, Н.Ф. Тищенко. – 2- е изд., перераб. и доп. – М. : Архитектура-С, 2006. – 248 с.

9.Короев, Ю.И. Черчение для строителей : учебник для проф. учеб. заведений / Ю.И. Короев. – 7- е изд. – М. : Высш. шк. ; Изд. центр «Академия», 2001. – 256 с.

10.Маклакова, Т.Г. Конструкции гражданских зданий : учебник / Т.Г. Маклакова, С.М. Нанасова. – М. : Изд-во АСВ,

2000. – 280 с.

11. Малоэтажное жилое здание : метод. указ. / сост. А.В. Демина, – Тамбов : Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2008. – 12

с.

12.Пономарев, В.А. Архитектурное конструирование / В.А. Пономарев. – М. : Архитектура-С, 2008. – 736 с.

13.СНиП 21-01–97. Пожарная безопасность зданий и сооружений. – Приняты и введ. с 1 января 1998 г. постановлением Минстроя России от 13.02.97 № 18-7. – М. : Стройиздат, 1997. – 21 с.

14.СНиП 23-02–2003. Тепловая защита зданий. – Утв. Госстроем России 26.06.2003 взамен СНиП II-3–79* ; введ. с 01.10.2003. – М. : Госстрой России, ФГУП СПП, 2004. – 28 с.

15.СНиП 31-02–2001. Дома жилые одноквартирные. – Приняты и введ. с 1 января 2002 г. постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. № 35. – М. : Госстрой России, ФГУП «ЦНС», 2001. – 16 с.

16.СНиП I-2. Строительная терминология / Госстрой СССР. – М. : Стройиздат, 1980. – 32 с.

17.СП 23-101–2004. Проектирование тепловой защиты зданий. – Введ. с 1 июня 2004 г. совместным приказом ОАО «ЦНИИпромзданий» и ФГУП ЦНС от 23 апреля 2004 г. № 1. – М. : ФГУП ЦПП, 2004. – 168 с.

9.ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ И ЕГО ПОМЕЩЕНИЙ,