Файл: Исключительные (имущественные) права на товарный знак ООО Медицинский центр «Доверие».pdf

2) Корректировка на дату определения стоимости. Дата оценки 01.01.2018 года, стоимость аналогов была определена в 2017 году. Поэтому необходимо внести поправку на время, так как стоимость изменяется с течением времени.

Данный вид поправки рассчитаем с использованием индекса инфляции, который по данным Росстата составил в 2017 году:

Поправка для аналога 1 = 1,0020*1,0022*1,0042 = 1,0084

Поправка для аналога 2 = 1,0022*1,0042 = 1,0064

Поправка для аналога 3 = 1,0042

3) Поправка на территорию действия исключительных прав и на наличие международной регистрации. Объект оценки и аналоги не имеют международной регистрации, поэтому данный вид поправки не применялся.

4) Корректировка на объем продаж. Общая выручка, получаемая с использованием оцениваемого товарного знака и аналогов, отличается, следовательно, прибыльность товарных знаков разная, поэтому необходимо ввести корректировку по данному параметру.

Корректировка на объем продаж может определяться по формуле:

где:	–	корректировка на объем продаж, %;
	–	объем продаж, приходящийся на объект оценки;
	–	объем продаж, приходящийся на объект аналог.

Таблица 26

Расчет корректировки на объем продаж

Показатель	Товарный знак «Медицинский центр «Доверие»»	Товарный знак «Медицинский центр «Совершенство»	Товарный знак «Медицинский центр «Гера»	Товарный знак «Медицинский центр «Паритетъ»
Выручка, тыс. руб./год	36 295	52080	30620	28418
Корректировка на объем продаж, %		-30,31	18,53	27,72
Корректировка на объем продаж, в долях от единицы		0,6969	1,1853	1,2772

5) Корректировку на известность товарного знака определим по формуле:

где:	–	корректировка на известность товарного знака, %;
	–	коэффициент известности оцениваемого товарного знака;
	–	коэффициент известности товарного знака-аналога.

Коэффициенты известности оцениваемого товарного знака (знака-аналога) определяются по следующей шкале (см. таблицу 27)

Таблица 27

Коэффициент известности товарного знака (Ки)

Параметры известности	Значение Ки
Используется в течение 1 года	1,00
Используется не менее 3 лет	1,05
Используется до 5 лет, у потребителей существует устойчивая ассоциация по отношению к производителю товара	1,10
Используется более 5 лет, имеет широкую известность у потребителей	1,20
Используется более 10 лет, мировая известность	1,30

Таблица 28

Расчет корректировки на известность товарного знака

Показатель	Объект оценки	Аналог 1	Аналог 2	Аналог 3
Дата приоритета	27.04.2009	27.04.2012	29.04.2008	27.02.2006
Фактический срок использования товарного знака на дату оценки 01.01.2018, лет	8,70	5,69	9,70	11,88
Коэффициент известности товарного знака (Ки)	1,2	1,1	1,2	1,3
Корректировка на известность товарного знака, %		9,09	0,00	-7,69
Корректировка на известность товарного знака, в долях от единицы		1,09	1,00	0,92

Удельный вес достоверности результата. По итоговым результатам вычислялось процентное соотношение цены продажи и скорректированной стоимости по объектам-аналогам. По пятибалльной системе самым меньшим отклонениям (по отношению к первоначальной цене аналогов) придается самое высокое значение балла, затем рассчитывается средневзвешенное значение стоимости объекта оценки.

Определение стоимости товарного знака методом сравнения продаж

Таблица 29

Оценка сравнительным подходом, методом сравнения продаж

Параметры корректировки	Объект оценки	Аналог 1	Аналог 2	Аналог 3
Стоимость товарного знака, тыс. руб.		11500	8000	7200
Дата продажи	янв.18	окт.17	ноя.17	дек.17
Корректировка на дату определения стоимости		1,008	1,006	1,004
Скорректированная стоимость, тыс. руб.		11 597	8 051	7 230
Выручка, тыс. руб./год	36295	52080	30620	28418
Корректировка на объем продаж		0,6969	1,1853	1,2772
Скорректированная стоимость, тыс. руб.		8 082	9 543	9 234
Известность товарного знака	Используется более 5 лет, имеет широкую известность у потребителей	Используется до 5 лет, у потребителей существует устойчивая ассоциация по отношению к производителю товара	Используется более 5 лет, имеет широкую известность у потребителей	Используется более 10 лет, мировая известность
Корректировка на известность товарного знака		1,09	1,00	0,92
Скорректированная стоимость, тыс. руб.		8 817	9 543	8 524
Процентное изменение цены продажи и скорректированной стоимости		30,43	-16,17	-15,53
Доля из расчета 5-ти балльной системы	9	1	4	4
Рыночная стоимость товарного знака, тыс. руб.	9 010

Таким образом, рыночная стоимость объекта оценки, полученная в рамках сравнительного подхода, на 01.01.2018 года составила 9010 тыс. рублей.

9. описание процедуры согласования результатов оценки и выводы, полученные на основании проведенных расчетов по различным подходам

Определение рыночной стоимости оцениваемого товарного знака ОАО «Медицинский центр «Доверие»» проводилось затратным, сравнительным и доходным подходами.

Таблица 30

Результаты применения подходов

Подходы	Затратный	Сравнительный	Доходный
Рыночная стоимость, полученная в рамках каждого из подходов, тыс. руб.	8 960	9 010	9 311

Итоговое значение стоимости устанавливается в процессе обобщения расчетных материалов путем согласования (взвешивания) результатов, полученных в рамках использованных подходов. При формировании итоговой величины стоимости по экспертному мнению оценщика проанализированы следующие характеристики использованных подходов:

степень соответствия (задача и цели оценки, функциональное назначение и оцениваемые права);
степень достаточности и достоверности используемых данных;
степень предпочтительности;
надежность расчетов и процедур анализов;
удельный вес экспертных оценок и суждений.

С учетом анализа по вышеприведенным характеристикам, оценщиком присваиваются коэффициенты весомости промежуточным результатам, полученным на основе использования различных подходов.

Рыночная стоимость объекта оценки определяется как взвешенная, полученная каждым из подходов стоимость, результаты согласования приведены в таблице ниже.

Таблица 31

Согласование результатов оценки и выведение итоговой стоимости

Критерии	Вес критерия	Затратный		Сравнительный		Доходный
Критерии	Вес критерия	оценка	оценка с учетом веса	оценка	оценка с учетом веса	оценка	оценка с учетом веса
1	2	3	4	5	6	7	8
Учет рыночной ситуации	4	1	4	3	12	1	4
Наличие информации	5	1	5	1	5	3	15
Достоверность информации	3	2	6	2	6	3	9
Учет рисков	2	1	2	1	2	2	4
Учет специфики объекта	1	1	1	1	1	1	1
Сумма			18		26		33
Итого баллов		77
Вес подхода			23,0		34,0		43,0

Таблица 32

Согласование результатов оценки

Вид подхода к оценке	Величина стоимости, рублей	Удельный вес подхода	Стоимость с учетом веса, рублей
Затратный	8 960	0,23	2 095
Сравнительный	9 010	0,34	3 042
Доходный	9 311	0,43	3 990
Рыночная стоимость, руб.			9 127

Таким образом, рыночная стоимость исключительных (имущественных) прав на товарный знак, зарегистрированный Федеральной службой по интеллектуальной собственности за №413663, принадлежащий ОООО Медицинский центр «Доверие», на 01.10.2018 г. составляет 9127 тыс. руб.

перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения

Гражданский Кодекс Российской Федерации, части I и IV.
Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998
Постановление Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2008 г. N 941.
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1).
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)".
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)".
Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11)".
Годовой отчет ООО Медицинский центр «Доверие»за 2014-2016 гг.
Ивлиева Н.Н., Шишляев Д.В. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности / М., Московская финансово-промышленная академия. – 2006, 207 с.
Оценка стоимости имущества: учебное пособие/ О.М.Ванданимаева, П.В. Дронов, Н.Н. Ивлиева, [и др.] под ред. И.В.Косоруковой. – М.: Московский финансово-промышленный университет «Университет», - 2012.- 736с. (Университетская серия).
http://www1.fips.ru. Федеральный институт промышленной собственности.
http://www.cbr.ru. Центральный банк РФ.
http://www.consultant.ru. Компания «Консультант Плюс».
www.economy.gov.ru. Министерство экономического развития РФ.
www.gks.ru. Федеральная служба государственной статистики.
http://www.lukoil.ru. Сайт ПОА «Медицинский центр «Доверие»».
http://minenergo.gov.ru. Министерство энергетики РФ.
http://www.rbc.ru. РосБизнесКонсалтинг.
www.rupto.ru. Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Роспатент).
http://www.valnet.ru/m7-61.phtml Азгальдов Г. Г, Карпова Н.Н. Вознаграждение за использование интеллектуальной собственности.
https://vc.ru
https://www.vedomosti.ru. Ведомости.
https://veles-capital.ru. Инвестиционная компания «Велес-Капитал».

Смотрите также файлы

Оценка рыночной стоимости нежилого здания общей площадью 1 500 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 1 920 кв. м.pdf

Право собственности на обыкновенные акции Открытого Акционерного общества Сельско-хозяйственного предприятия «Авангард».pdf

Оценка рыночной стоимости 3-этажного офисного здания, общей площадью 940 кв. м..pdf

ОТЧЕТ № 01 об оценке рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности. Исключительные (имущественные) права на товарный знак ПАО Акционерная нефтяная компания «Башнефть» (ПАО АНК «Башнефть»).pdf

Личное страхование и его перспективы развития в РФ.pdf

Файл: Исключительные (имущественные) права на товарный знак ООО Медицинский центр «Доверие».pdf

9. описание процедуры согласования результатов оценки и выводы, полученные на основании проведенных расчетов по различным подходам

перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения

Смотрите также файлы

Информация

Списки файлов

Дополнительно