Файл: Понятие общей собственности (Понятие и сущность).pdf

Согласно вышеуказанным нормам следует, что признание недействительным договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, возможно в силу ч. 2 ст. 449 ГК РФ в случае признания недействительными самих торгов по основаниям нарушения правил проведения, при этом отсутствие нарушений при проведении торгов не исключает признание заключенной на торгах сделки недействительной по иным предусмотренным законом основаниям. Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Исковые требования Рупасова С. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Рупасовой Л. Т., Бабий С. А. о признании сделки недействительной - оставить без удовлетворения^[27].

Получается, что общая совместная собственность, на современном этапе развития, выработана достаточно хорошо, так же как и регулируется. Однако остается важным вопрос о снижении проблем, связанных с этой природой, а их не мало, что показывают, хотя бы, вышеприведенные примеры из судебной практики.

2.2.1.Понятие общей совместной собственности супругов.

Понятие законного режима имущества супругов дается в п. 1 ст. 33 СК РФ. Законный режим имущества супругов – это режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не предусмотрено иное. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака. Безусловно, это имущество не должно быть изъято из гражданского оборота и сам термин включает в себя не только вещи, но и имущественные права. По общему правилу, на основании п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию. Дискуссионным является вопрос о том, на каком основании можно считать имущество супругов, нажитое в браке, общим. В юридической литературе существует точка зрения, согласно единственным таким основанием является регистрация брака в органах ЗАГСа.

Однако Граве К. А., например, не согласен с данным утверждением и полагает, что самого факта заключения брака недостаточно, таким основанием должно является участие трудом или средствами обоих супругов в его приобретении или создании^[28]. По моему мнению, следует согласиться с первой позицией, так как регистрация брака – это важнейшее юридическое основание, в силу которого возникает общий режим имущества, а труд – это источник поступления материальных благ в семью. В случае если лица состоят в семейных отношениях без официальной регистрации брака, имущественные отношения между ними регулируются нормами ГК РФ. Автор Дунаева Ж.А. подчеркивает, что собственность супругов является бездолевой, они имеют равные права на общее имущество, вне зависимости от того, кем оно приобретено^[29]. В силу презумпции, установленной СК РФ, в случае спора любой из супругов не обязан доказывать факт общности имущества, нажитого во время брака. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака не имел самостоятельного дохода по различным уважительным причинам: ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь, служба в армии и т. п. В п. 2 ст. 34 СК РФ содержится перечень объектов совместной собственности супругов, который, однако, не является исчерпывающим: доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие)^[30].

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Вопрос о возможность включения в состав общего имущества супругов обязательств имущественного характера (долгов) является дискуссионным. Некоторые авторы поддерживают позицию, согласно которой в состав общего имущества входят права требования и обязанности по их исполнению, долги (например, обязанность вернуть деньги по договору займа, если договор заключался в интересах семьи; оплатить по договору подряда на ремонт квартиры работу и т. д.). Однако другие авторы полагают, что законом в совместную собственность включены только имущественные права. Но в связи с тем, что суд при разделе общего имущества распределяет между супругами также общие долги, возникшие в интересах семьи, пропорционально присужденным им долям, это косвенно подтверждает вхождение обязательств (долгов) в состав общего имущества. Для суда важно, на какие цели израсходовано полученное в долг. Например, если после развода супруг, на которого оформлено кредитное обязательство, обязан погасить задолженность по кредиту, то его доля при разделе имущества увеличивается на сумму непогашенной задолженности^[31].

По причине неточности формулировки нормы закона о составе общего имущества супругов существуют также дискуссии о возможности включения в этот перечень сумм материальной помощи и сумм, выплаченных в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др., поскольку, по мнению некоторых авторов, они имеют специальное целевое назначение и, следовательно, должны входить в состав личного имущества. Мы разделяем данную позицию, поскольку цель выплат сумм материальной помощи в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, предназначенных, например, для покупки лекарств или прохождения санаторно-курортного лечения, очевидна. Также нередко данные пособия недобросовестного используются другим супругом для личных целей, поэтому право на распоряжение ими должно принадлежать исключительно лицу, которому они выплачиваются. Таким образом, представляется целесообразным уточнить норму закона и четко определить правовой режим таких выплат – путем редакционного изменения указанной нормы. В случае признания данных выплат личным имуществом каждого из супругов необходимо указать: «…а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (к выплатам, имеющим специальное целевое назначение, относятся суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.)». Если данные выплаты признаются общим имуществом супругов, следует указать: «...полученные ими пенсии, пособия, а также суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и иные выплаты, не имеющие специального целевого назначения».

Еще один пример:

Истица Шачнева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Шачневу Ю.В., указав, что состоят в зарегистрированном браке и приобрели 2-комнатную квартиру. Документы на указанную квартиру оформили на Шачнева Ю.В. Шачнева В.Н. обратилась к Шачневу Ю.В. с просьбой переоформить долю квартиры на ее имя, на что получила отрицательный ответ. Шачнев Ю.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Шачневой В.Н. о разделе совместно нажитого имущества.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статьей 36 СК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд решил: Признать за Шачневой Валентиной Николаевной право на долю в праве общей долевой собственности на квартиру по за счет уменьшения доли Шачнева Юрия Викторовича до доли.  Взыскать с Шачневой Валентины Николаевны в пользу Шачнева Юрия Викторовича в счет компенсации доли денежного вклада^[32].

Вследствие того, что в России, на данный момент происходит колоссальное количество расторжений браков вследствие разного рода причин, возникает проблема в делении общей, совместно нажитой собственности обоих супругов.

2.2.2.Понятие общей собственности членов крестьянского хозяйства.

СК РФ установлено, что право супругов, являющихся членами крестьянского (фермерского) хозяйства, владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом определяется статьями 257 и 258 ГК РФ. В соответствии со ст. 257 ГК имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит всем его членам (в том числе и супругам) на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Что касается плодов, продукции и доходов, полученных в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, то они являются общим имуществом его членов и используются по соглашению между ними^[33].

ГК РФ не устанавливает круг субъектов фермерского хозяйства. Для этого следует обратиться к специальному закону о крестьянском (фермерском) хозяйстве, подробно регламентирующему данный вопрос: к субъектам относятся граждане, связанные родством и (или) свойством, имеющие в общей собственности имущество и совместно осуществляющие производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Членами фермерского хозяйства могут быть и лица, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства, однако их общее количество не может превышать пяти человек . Существует также и возрастные ограничения: дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет. Что же касается раздела общего имущества супругов, то он связан, как правило, с расторжением брака или смертью одного из супругов, однако суд не может отказать в приеме искового заявления по мотиву, что брак расторгнут не был, но фактически семейные отношения прекращены.

Следует отметить, что в последнем случае имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, является их общей собственностью; наличие данной нормы, по моему мнению, объясняется возможностью восстановления семьи в будущем. Некоторые авторы полагают, что раздел общего имущества в период брака означает заключение брачного договора, однако мы не согласны с этой позицией, поскольку последний отличается и по форме, и по содержанию. Раздел также может быть осуществлен по требованию одного из супругов либо вследствие заявленного кредитором требования для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе^[34]. Все же наиболее частой причиной раздела общего имущества, безусловно, является развод супругов, поэтому, учитывая специфику семейных отношений, в идеале они сами должны разрешить вопрос о разделе совместной собственности посредством совместного соглашения, которое может быть нотариально удостоверено.