Файл: Понятие общей собственности (Понятие и сущность).pdf

В случае спора относительно вопроса раздела общего имущества применяется трехлетний срок исковой давности, супруги имеют право на обращение в суд, который определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, и если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Если судом будет установлено, что один из супругов ранее произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, при разделе учитывается это имущество или его стоимость. К имуществу, не подлежащему разделу, согласно п. 5 ст. 38 СК РФ относятся вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), поскольку они передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети; а также вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, поскольку они принадлежат этим детям^[35]. Законом устанавливается общая презумпция, согласно которой доли супругов в общем имуществе равны.

Определение долей супругов в праве на общее имущество производится судом в количественном выражении, как правило, в виде дроби (1/2, 2/3, 1/3 и т.п.). Однако в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ на основании обоснованного и обязательно мотивированного решения суд может отступить от этого правила с целью защиты интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов, если последний, например, не имеет трудового дохода в связи с тяжелой болезнью или инвалидностью либо если другой супруг расходовал общее имущество в ущерб интересов семьи (например, на покупку алкогольных напитков или наркотических средств), без уважительных причин не получал доходов и т. п.; сами супруги могут отступить от этого принципа также посредством заключения брачного договора или соглашения. Нередко при разводе и разделе имущества вследствие низкой правовой грамотности населения (к примеру, ситуации, когда один супруг оставляет другого после прекращения брака практически без средств существования) возникают острые разногласия. Я считаю, что причину данной проблемы надо искать не только в обществе, но и в государстве, а также в законе, который не учитывает проблемы отдельно взятой семьи.

Таким образом, круг проблем, связанных с разделом имущества супругов достаточно широк: например, возникает множество вопросов относительно раздела недвижимого имущества, правового режима объектов интеллектуальной собственности^[36]. Анализ судебной практики позволяет сделать вывод о необходимости совершенствования действующего семейного законодательства. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, влекущий его прекращение, производится по общим правилам о разделе имущества, находящегося соответственно в совместной или долевой собственности (ст. 254 и 252). Что касается земельного участка, то он подлежит разделу с учетом специальных требований земельного законодательства. При этом доли участников такого хозяйства как субъектов права совместной собственности в соответствии с п. 3 ст. 258 ГК также признаются равными, если только иное не установлено их соглашением. Относительная законного режима имущества супругов также хотелось бы добавить следующее: безусловно, в современном российском обществе этот режим является преобладающим по отношению к договорному режиму, поскольку необходимость обеспечить стабильность, правовую гарантированность и защищенность имущественных отношений существовала всегда; он более полно позволяет отразить особо высокую степень презумпции равенства прав супругов на имущество, нажитое в период брака^[37].

Таким образом, общая совместная собственность – это сложная правовая категория, требующая пристального внимания со стороны законодателя, изучения нюансов и проблемных вопросов правоведами, а основные знания о ней полезны для простых граждан, поскольку все мы можем быть участниками общей собственности в качестве членов крестьянского хозяйства или супругов.

ЗАКЛЮ݅ЧЕНИЕ

Юридическим содержанием права собственности в России (как основы функционирования правового государства на современном этапе развития гражданского права), является триада правомочий собственника, заимствованная российским (русским) гражданским правом из римского права. По мере развития государства, экономики и общества в отечественной цивилистике традиционное толкование права собственности (как правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом) стало постепенно детализировать ся и расширяться в соответствии с общемировыми тенденциями развития гражданскою права. В частности, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержит строгого законодательного ограничения правомочий собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества, если те (какие- либо действия собственника)в свою очередь не противоречат закону.

Гражданско-правовой институт права собственности и иных вещных прав охватывает сферы, устанавливающие характер и содержание правомочий собственника, гражданско-правовой режим объектов права собственности, включая правила возможности и порядке приобретения и прекращения права собственности на эти объекты, формы права собственности, гарантированные законом, гражданско-правовые способы зашиты права собственности.

В части 1 статьи 244 ГК РФ указано, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность характеризуется множественностью субъектов, которые называются участниками общей собственности или сособственниками, и единством объекта, т.е. два или более лица имеют право собственности на одну и ту же вещь или совокупность вещей.

Между участниками общей собственности в период ее существования делится не имущество в натуре (которое юридически всегда составляет единое целое), а право на него, у которого появляется несколько субъектов.

Таким образом, наличие единого объекта и множественности субъектов права собственности на него, что неизбежно порождает внутренние отношения между участниками, - отличительные признаки права общей собственности.

Собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать (оставаясь собственником) права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами (ст. 209).

Отношения общей долевой собственности являются общим правилом, обусловленным определением объема правомочий участников и необязательным наличием между сособственниками особых, лично-доверительных отношений. Данные отношения характеризуются использованием конструкции преимущественного права покупки доли в праве собственности и возможным выделом доли в натуре.

Действующее законодательство предусматривает только два случая возникновения права общей совместной собственности: у супругов и у членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Совместная собственность может появиться только в силу прямого указания закона. Ее возникновение по договору, в том числе с участием юридических лиц или публично-правовых образований, не допускается.

В российском обществе в настоящее время превалирует концепция приоритетов интересов и прав личности по сравнению с интересами общества и государства. В западном мире, на который ориентируются многие российские политики и юристы, все в большей мере преобладает подход к частной собственности как к такому институту, который должен служить интересам общества и быть подконтрольным ему. Таким образом, в современных условиях в пересмотре нуждается подход к собственности (в любых ее формах) как к абсолютному необъемлемому «священному» и неприкосновенному праву, то есть собственность любого лица должна быть надежно защищена от любых на нее посягательств. Только тогда наше государство станет сильной и независимой державой.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 03.03.2014. - N 9. - Ст. 851.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.06.2019) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. - №32. - Ст. 3301.
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. № 1 ст. 16.
4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями от 18 июля, 16 октября 2006 г.) // «Российская газета» от 31 декабря 2004 г.
5. Закон РФ от 4 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Российская газета - 10 января 1993г. - №5.
6. Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 2007. № 1.
7. Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 №122-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2003. № 28.
8. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 3 декабря 2001г. - №49.
9. Ананьев А.Г., Хлыстов М.В. Право собственности и иные вещные права: общие положения // Под научной редакцией В.А. Рыбакова / Рязань, 2014.
10. Асламурзаева Ф.А. Проблемы общей совместной собственности // Вестник магистратуры. 2014. № 4-3 (31). С. 33-35.
11. Буркова Л.Н., Тутарищева С.М. Право общей собственности на жилое помещение // Право и практика. 2015. № 1. С. 52-58.
12. Бутова Е.А. Изменение законного режима имущества супругов как основание возникновения права общей долевой собственности // И. 2013. № 2. С. 007-010.
13. Бутова Е.А. О некоторых вопросах трансформации общей совместной собственности в долевую // Современное право. 2014. № 6. С. 68-72.
14. Бутова Е.А. Основания возникновения общей долевой собственности: проблемы классификации // Законность и правопорядок в современном обществе. 2014. № 18. С. 45-49.
15. Бутова Е.А., Твердов А. Общая характеристика права собственности // В сборнике: актуальные проблемы цивилистики составители: Фомина Е.И., Новрузова О.Б. Курск, 2014. С. 97-100.
16. Володин А.В., Гарин И.В. Право общей совместной собственности супругов. Проблемы нотариальной практики // Нотариальный вестникъ. 2013. № 5. С. 17-29.
17. Гайдук Ю.Н. Незначительная доля в праве общей собственности // Российский судья. 2014. № 10. С. 33-35.
18. Граве К.А. Деятельность в интересе другого лица без поручения // Отдельные виды обязательств. – М., 2012. – 342 с.
19. Дунаева Ж.А. К вопросу об общей совместной собственности // В сборнике: современные проблемы права и управления 3-я международная научная конференция: сборник докладов в 2 частях. Редакционная коллегия: Антонова Н.Н. (ответственный редактор); Богородицкий И.Б. (главный редактор). 2013. С. 197-202.
20. Егоров А.В. Общая долевая собственность: механизм за- щиты прав сособственников // Вестн. гражданского права. – 2012. – № 4
21. Иванов А.М. Основания прекращения общей долевой собственности // Проблемы законности. 2014. № 126. С. 50-57.
22. Кулеева И.Ю. Институт общей долевой собственности // Современные научные исследования: теория, методология, практика. 2013. Т. 1. № 3 (3). С. 163-166.
23. Мережкина М.С. К вопросу о распоряжении общей совместной собственностью // Защита прав человека отраслями российского права материалы межвузовской и всероссийской научно-практической конференции студентов и молодых ученых. 2014. С. 49-53.
24. Меркулова А.В. Проблема соотношения общей и долевой собственности // Ученые записки орловского государственного университета. Серия: гуманитарные и социальные науки. 2014. № 5. С. 299-301.
25. Миролюбова О.Г. Реализация принципа равенства участников жилищных отношений в правоотношении общей собственности на жилое помещение. // Социально-юридическая тетрадь. 2014. № 4 (4). С. 72-88.
26. Моисеева Т.М. Соотношение понятий «совместная собственность супругов» и «общее имущество супругов»: вопросы теории и практики. // Законодательство. 2014. № 11. С. 35-40.
27. Рыбкин М.И. Отношения общей собственности // Российское правосудие. 2011. № 5. С. 45-52.
28. Сергеев А.П. Гражданское право: учебник: В 3 т. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – Т. 2. – М., 2011. – 679 с.
29. Скловский К.И. О виндикации права // Хозяйство и право. – 2012. – № 4. – 45 с.
30. Филатова У.Б. Институт общей долевой собственности в гражданском праве России // Рос. юстиция. – 2011. – № 11.
31. Филатова У.Б. К вопросу о разграничении права общей собственности на виды // Гражданское общество и правовое государство. 2011. Т. 2. С. 56-59.
32. Филатова У.Б. Концепция развития института общей собственности в России и за рубежом // Москва, 2013. Сер. Современная российская цивилистика.
33. Филатова У.Б. Проблема разграничения видов общей собственности // Нотариус. 2011. № 4. С. 4-8.
34. Фирсова Н.В. К вопросу о незначительной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение // В сборнике: проблемы российского и международного права сборник статей международной научно-практической конференции. Ответственный редактор А.А. Сукиасян. 2014. С. 182-185.
35. Химатов Х.Н к вопросу о сущности и видах права общей собственности // Вестник университета. 2014. Т. 1. № 3 (46). С. 15-20.
36. Щенникова Л.В. Институт права общей собственности: традиции и перспективы // Нотариальный вестникъ. 2015. № 12. С. 29-32.
37. Решение по делу №2-3169/2015. Электронный ресурс. Режим доступа: https://rospravosudie.com/court-belogorskij-gorodskoj-sud-amurskaya-oblast-s/act-524777818/.
38. Решение по делу №2-81/2016. Электронный ресурс. Режим доступа: https://rospravosudie.com/court-penzenskij-rajonnyj-sud-penzenskaya-oblast-s/act-524555086/.

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 03.03.2014. - N 9. - Ст. 851. ↑

2. Егоров А.В. Общая долевая собственность: механизм за- щиты прав сособственников // Вестн. гражданского права. – 2012. – № 4. ↑

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 09.03.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. - №32. - Ст. 3301 ↑

4. Скловский К.И. О виндикации права // Хозяйство и право. – 2012. – № 4. – 45 с. ↑

5. Миролюбова О.Г. Реализация принципа равенства участников жилищных отношений в правоотношении общей собственности на жилое помещение. // Социально-юридическая тетрадь. 2014. № 4 (4). С. 72-88. ↑

6. Бутова Е.А., Твердов А. Общая характеристика права собственности // В сборнике: актуальные проблемы цивилистики составители: Фомина Е.И., Новрузова О.Б. Курск, 2014. С. 97-100. ↑

7. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 09.03.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. - №32. - Ст. 3301. ↑

8. Бутова Е.А. О некоторых вопросах трансформации общей совместной собственности в долевую // Современное право. 2014. № 6. С. 68-72. ↑

9. Химатов Х.Н к вопросу о сущности и видах права общей собственности // Вестник университета. 2014. Т. 1. № 3 (46). С. 15-20. ↑

10. Щенникова Л.В. Институт права общей собственности: традиции и перспективы // Нотариальный вестникъ. 2015. № 12. С. 29-32. ↑

11. Кулеева И.Ю. Институт общей долевой собственности // Современные научные исследования: теория, методология, практика. 2013. Т. 1. № 3 (3). С. 163-166. ↑

12. Моисеева Т.М. Соотношение понятий «совместная собственность супругов» и «общее имущество супругов»: вопросы теории и практики. // Законодательство. 2014. № 11. С. 35-40. ↑

13. Бутова Е.А. Основания возникновения общей долевой собственности: проблемы классификации // Законность и правопорядок в современном обществе. 2014. № 18. С. 45-49. ↑

14. Фирсова Н.В. К вопросу о незначительной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение // В сборнике: проблемы российского и международного права сборник статей международной научно-практической конференции. Ответственный редактор А.А. Сукиасян. 2014. С. 182-185. ↑

15. Ананьев А.Г., Хлыстов М.В. Право собственности и иные вещные права: общие положения // Под научной редакцией В.А. Рыбакова / Рязань, 2014. ↑

16. Сергеев А.П. Гражданское право: учебник: В 3 т. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – Т. 2. – М., 2011. – 679 с. ↑

17. Володин А.В., Гарин И.В. Право общей совместной собственности супругов. Проблемы нотариальной практики // Нотариальный вестникъ. 2013. № 5. С. 17-29. ↑

18. Бутова Е.А. Изменение законного режима имущества супругов как основание возникновения права общей долевой собственности // И. 2013. № 2. С. 007-010. ↑

19. Гайдук Ю.Н. Незначительная доля в праве общей собственности // Российский судья. 2014. № 10. С. 33-35. ↑

20. Меркулова А.В. Проблема соотношения общей и долевой собственности // Ученые записки орловского государственного университета. Серия: гуманитарные и социальные науки. 2014. № 5. С. 299-301. ↑

21. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями от 18 июля, 16 октября 2006 г.) // «Российская газета» от 31 декабря 2004 г.

    ↑

22. Закон РФ от 4 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Российская газета - 10 января 1993г. - №5. ↑

23. Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 2007. № 1. ↑

24. Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 №122-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2003. № 28. ↑

25. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 3 декабря 2001г. - №49. ↑

26. Филатова У.Б. Институт общей долевой собственности в гражданском праве России // Рос. юстиция. – 2011. – № 11. ↑

27. Решение по делу №2-3169/2015. Электронный ресурс. Режим доступа: https://rospravosudie.com/court-belogorskij-gorodskoj-sud-amurskaya-oblast-s/act-524777818/. ↑

28. Граве К.А. Деятельность в интересе другого лица без поручения // Отдельные виды обязательств. – М., 2012. – 342 с. ↑

29. Дунаева Ж.А. К вопросу об общей совместной собственности // В сборнике: современные проблемы права и управления 3-я международная научная конференция: сборник докладов в 2 частях. Редакционная коллегия: Антонова Н.Н. (ответственный редактор); Богородицкий И.Б. (главный редактор). 2013. С. 197-202. ↑

30. Буркова Л.Н., Тутарищева С.М. Право общей собственности на жилое помещение // Право и практика. 2015. № 1. С. 52-58. ↑

31. Рыбкин М.И. Отношения общей собственности // Российское правосудие. 2011. № 5. С. 45-52. ↑

32. Решение по делу №2-81/2016. Электронный ресурс. Режим доступа: https://rospravosudie.com/court-penzenskij-rajonnyj-sud-penzenskaya-oblast-s/act-524555086/. ↑

33. Асламурзаева Ф.А. Проблемы общей совместной собственности // Вестник магистратуры. 2014. № 4-3 (31). С. 33-35. ↑

34. Филатова У.Б. Проблема разграничения видов общей собственности // Нотариус. 2011. № 4. С. 4-8. ↑

35. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. № 1 ст. 16. ↑

36. Мережкина М.С. К вопросу о распоряжении общей совместной собственностью // Защита прав человека отраслями российского права материалы межвузовской и всероссийской научно-практической конференции студентов и молодых ученых. 2014. С. 49-53. ↑

37. Иванов А.М. Основания прекращения общей долевой собственности // Проблемы законности. 2014. № 126. С. 50-57. ↑