Добавлен: 28.04.2023
Просмотров: 236
Скачиваний: 2
В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия учтены в определенных нормативных актах и автоматически входят в процесс в момент заключения договора.[13] Это не значит, что обычные условия функционируют вопреки воле сторон в договоре. Равно как и другие условия договора, обычные условия базируются на соглашении сторон.[7] Только лишь в случае соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в нормативных актах, выражается в самом факте заключения договора этого типа. Подразумевается, что в случае, если стороны достигли соглашения заключить этот договор, в таком случае они дали согласие и условиям, которые содержатся в законодательстве о данном договоре. При заключении, например, договора аренды автоматически вступает в действие требование, предусмотренное ст. 211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели или случайных дефектов имущества несет его владелец, т.е. арендодатель.[14] В случае, если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут дополнить в содержание договора пункты, отменяющие или меняющие обычные условия, если последние установлены диспозитивной нормой. Таким образом, в приведенном примере стороны могут прийти к соглашению о том, что риск случайной гибели или случайных дефектов имущества несет арендатор, а не арендодатель.[10]
К числу обычных условий возмездных договоров нужно в настоящее время относить цену в договоре, в случае, если иное не указано в законе и иных правовых актах. В соответствии со ст. 424 ГК, если в договоре не установлена цена, по которой оплачивается выполнение договора, то в предусмотренных законом случаях используются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. В вариантах, если в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определенна исходя из условий договора, исполнение договора должно быть, оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.[15]
К числу обычных условий необходимо относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и изданные в печати, если в договоре существует отсылка к данным примерным условиям.[19] В случае, если данной отсылки не содержится в договоре, подобные примерные условия используются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они соответствуют требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота (ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК). Примерные условия могут излагаться в форме примерного договора или иного документа, содержащего данные условия (ст. 427 ГК).
К числу обычных условий принадлежат и те обычаи делового оборота, применимые к взаимоотношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не установлено сторонами или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК).
Случайными называются такие условия, какие меняют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по соглашению сторон. Их отсутствие, как и отсутствие обычных условий, не воздействует на действительность договора.[16] Но в отличие, от обычных, они обретают юридическую силу только в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия только в случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования этого условия. [11]В ином случае договор является заключенным и без случайного условия. Таким образом, если при согласовании условий договора купли-продажи стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар доставят покупателю, договор считается заключенным и без данного условия.[17] Но в случае, если покупатель подтвердит, что он предлагал договориться о доставке товара воздушным транспортом, однако это условие не было принято, договор купли-продажи считается незаключенным.
В содержание договора включают кроме того права и обязанности сторон. Между тем права и обязанности сторон составляют сущность обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, создавшего это обязательственное правоотношение. Определенные авторы относят к числу существенных и требования, которые закреплены в императивной норме закона. Но более значимым признаком существенных условий является то, что они обязательно должны быть согласованы сторонами, иначе договор невозможно считать заключенным. Этим они различаются от всех других условий. Содержащиеся же в императивной или диспозитивной норме условия входят в действие автоматически при заключении договора без заблаговременного их согласовывания.[11] Поэтому их относят к числу обычных условий договора. Сложно возразить с мнением о том, что цена является существенным условием любого возмездного договора.[18] Отсутствие цены в тексте договора на сегодняшний день, как правило, если иное не указано в законе, не приведет к признанию его незаключенным. В данном случае действует правило п. 3 ст. 424 ГК о цене, которая при сравнимых обстоятельствах, как правило, взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В случае если не принимать во внимание этот факт, стирается любая граница между существенными и обычными условиями.[19]
Для заключения договора нужно согласовать все его существенные условия в требуемой в данных случаях форме п. 1 ст. 432 ГК. Так как договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК договор может заключаться в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров этого вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хоть законом для договоров этого вида данная форма не требовалась.[18] Таким образом, договор аренды между гражданами на срок до 1 года может заключаться в устной форме п. 1 ст. 609 ГК.
Но если стороны при заключении договора аренды договорились, что он будет заключен в письменной форме, то до придания данному договору письменной формы он не может считаться заключенным.[20]
Для заключения реального договора необходимо не только облеченное в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества п. 2 ст. 433 ГК. При этом передача имущества должна быть должным образом оформлена. Так же, при заключении договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, передача указанной суммы денег должна сопровождаться выдачей заемной расписки.[16]
Так же, согласно законодательству или соглашению сторон, договор может быть заключен в письменной форме, он может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно узнать, что документ исходит от стороны по договору п. 2 ст. 434 ГК.[21] Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.) и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований п. 1 ст. 160 ГК. Если подобные дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договоров могут произвольно определять его реквизиты и их расположение в письменном документе. Так порядок расположения отдельных пунктов договора в письменном документе не может влиять на его действительность.[22]
В отношениях между гражданами и юридическими лицами часто применяются типовые бланки, на которых оформляется письменный договор. Данные типовые бланки позволяют наиболее оперативно и правильно оформить письменный договор. Отклонения от установленной типовыми бланками последовательности расположения внутренних реквизитов договора не влияют на действительность заключенного договора, если в этом письменном документе согласованы все существенные условия.[19] Таким образом, отказ от заполнения сторонами одной из граф типового бланка, если данная графа не касается существенного условия договора, либо внесение в него каких-то дополнений или изменений не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным (ничтожным).[23]
От типовых бланков, призванных только облегчить процесс оформления письменного договора, нужно отличать типовые договоры, утверждаемые Правительством Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом п. 4 ст. 426 ГК. Условия данных типовых договоров являются обязательными для сторон, и их нарушение ведет к признанию ничтожными или же внесенных изменений или дополнений, либо всего договора полностью.
Форма договора должна закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявление его сторон. Но в реальности это происходит, к несчастью, далеко не всегда.[24] Происходит так, что содержание договора вызывает неоднозначное его толкование и приводит к спорам между его участниками. Продиктовано это тем, что текст договора и его внутренние реквизиты определяются участниками договора, зачастую не посвященными в тонкостях гражданского права и не владеющими в полной мере его терминологией. В целях решения данных споров ст. 431 ГК формулирует правила разъяснения договора. При объяснении условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение договора в случае его непонятности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора целиком.[19] Так же, при разъяснении содержания договора ключевое значение придается его буквальному тексту и вытекающему из него смыслу. Это направляет участников гражданского оборота на необходимость скрупулезной и детальной работы над текстом договора, который должен адекватно отражать действительную волю сторон, имеющую место при заключении договора.[25] И только в данном случае, если вышеизложенные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. Так же допускается привлечение к исследованию не только самого договора, но и других сопровождающихся обстоятельств. К числу данных обстоятельств относят: предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон ч. 2 ст. 431 ГК.[26]
Содержанием договора являются условия, на которых стороны достигли соглашения. По своему юридическому значению условия договора можно разделить на: существенные, обычные и случайные.
Существенными условиями договора признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Это условия о предмете договора (например, условие о предмете в договоре купли-продажи), условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например, условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости; договор страхования невозможен без определения страхового случая), либо те условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.[27] Например, согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. То есть, прежде всего, сторонам необходимо согласовать условия, которые названы законом существенными, затем уже определяться с собственными пожеланиями.[22]
Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и вступают в действие в момент заключения договора. Предполагается, что если стороны заключили договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре. Например, при заключении договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели имущества несет его собственник. В таком случае в текст договора не обязательно включать императивные нормы. Если стороны не желают заключать договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой. В данном случае они должны в обязательном порядке присутствовать в тексте.[28]
Случайными являются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются по усмотрению сторон (так, применительно к последнему примеру стороны могут договориться, что риск случайной гибели имущества будет нести арендатор, а не арендодатель).[21]
Содержание договора может определяться типовыми договорами. Типовые договоры утверждаются в порядке, предусмотренном законом, компетентными государственными органами. Таким образом, в п. 4 ст. 426 ГК РФ говорится о праве Правительства РФ издавать законы, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.).[29] Правительство РФ может делегировать данное право министерствам, ведомствам или поручать им разработку подобных договоров. Типовые договоры носят обязательный характер для участников. В связи с этим, условия конкретных договоров, заключенных на основании типовых, не должны противоречить последним.