Файл: Ипотека в гражданском праве (Организационно-правовые основы ипотеки жилых помещений в Российской Федерации).pdf

Главным направлением в улучшении ситуации в ипотечном жилищном кредитовании сейчас является снижение процентных ставок по кредитам. Действующие ставки все еще высоки и не могут служить решением жилищного вопроса в стране. Однако постепенно ставки снижаются. В условиях уже сложившегося избытка банковской ликвидности и снижения процентных ставок возможно восстановление ипотечного кредитования на прежние уровни. А дальнейшее его развитие и совершенствование будет обусловлено уже развитием информационной, методологической, нормативной базы.

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (с изменениями на 05.05.2014)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: [Федеральный закон №51-ФЗ, принят 30.11.1994 г. в ред. ред. от 11.02.2013г. с изменениями от 31.12.2014г.] // СЗ РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: [Федеральный закон №14-ФЗ, принят 26.10.1996 г. (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015).] // СЗ РФ. – 1996. – №5. – Ст. 410.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон №138-ФЗ., принят 14.11.2002 г.] (ред. от 08.03.2015).// СЗ РФ. – 2002. – №46. – Ст. 4532.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон №190-ФЗ, принят 29.12.2004 г. (ред. от 31.12.2014).] // "Российская газета". – №290. – 2004.
6. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 136-ФЗ, принят 25.10.2001 7. (с изменениями на 08.03.2015) (редакция, действующая с 01.04.2015)] // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.
7. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Текст]: [Федеральный закон №102-ФЗ, принят 16.07.1998 г., в редакции с 25 июля 2014 г.,] // СЗ РФ. – 1998. – №29. – Ст. 3400.
8. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Федеральный закон №122-ФЗ, (ред. от 08.03.2015)] // СЗ РФ. – 1997. – №30. – Ст. 3594.
9. О залоге [Текст]: [Закон РФ № 2872-1, принят 29.05.1992 (ред. от 06.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) // Российская газета. – №129. – 1992.
10. Об исполнительном производстве [Текст]: [Федеральный закон от №229-ФЗ, принят 02.10.2007 (ред. от 22.12.2014)] // СЗ РФ. – 2007. – №41. – Ст. 4849.
11. Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 №28 (ред. от 06.12.2011) "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" (вместе с "Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации", "Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации") // СЗ РФ. – 2000. – №3. – Ст. 278.
12. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 №219 (ред. от 22.11.2006) "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Российская газета". –№42. – 1998.
13. Приказ Минюста РФ от 15.06.2006 №213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества" // "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти". – 2006. – №27.
14. Проект Федерального закона №47538-6/3 "О внесении изменений в подраздел 3 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (ред. подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 21.01.2013) // [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://asozd.duma.gov.ru/
15. Проект Федерального закона №47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012) // [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://asozd.duma.gov.ru/

Научная литература

1. Алексеева Д.Г. Обзор изменений законодательства о залоге / Д.Г. Алексеева // Юридическая работа в кредитной организации. − 2014.− № 1.− С. 32 - 43.
2. Алексеева О.Г. Прекращение права собственности на жилое помещение в связи с изъятием земельного участка / О.Г. Алексеева // Закон. - 2013. - № 8. - С.40 - 47.
3. Бевзенко Р.С. Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки / Р. С. Бевзенко. – М.: Статут. − 2014. – 224 с.
4. Белов В.А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. - М., 2014. – 421с.
5. Беляева О.А. Аукционы и конкурсы: комментарий судебно-арбитражной практики / О.А. Беляева. – М.: ВолтерсКлувер. – 2014. – 304 с.
6. Лазаренко Л.Б. Проблемы правового регулирования ипотечных отношений в современных условиях: автореф. дис. канд. юрид. наук / Лазаренко Лилия Борисовна. – Краснодар, 2014. – 24 с.;
7. Мартемьянов В.В. Прекращение права собственности на квартиру обремененную ипотекой, в связи со сносом многоквартирного жилого дома / В.В. Мартемьянов В.В // Государство и право. – 2013. –№9. –С.91-93.
8. Моргунова, Г. А. Принцип единой судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов / Г. А. Моргунова // Аграрное и земельное право. – 2013. – № 12. – С. 87 – 89.
9. Мочалова В.А. Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества (предмета ипотеки) / В.А. Мочалова // Право и экономика. – 2013. – № 10. – С. 33 - 39.
10. Мочалова В.А. Публичные торги и аукцион как способы реализации предмета ипотеки: соотношение и проблемы правового регулирования / В.А. Мочалова // Право и экономика. – 2014. –№ 3. – С. 18 - 24.
11. Наумова Л.Н. Закон об ипотеке: анализ, критика, рекомендации / Л.Н. Наумова. – М.: Викор-Медиа, 2014. – 240 с.
12. Пантюхина Е.В. Правовое регулирование жилищной ипотеки в законодательстве РФ: автореф. дис. канд. юрид. наук / Пантюхина Екатерина Владимировна. – М., 2013. – 28 с.
13. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. -М.: Право, 2015 –С.59.
14. Понька В.Ф. Положения об ипотеке в проекте русского Гражданского уложения / В.Ф. Понька // Адвокат. – 2014. – № 3. – С. 70 - 75.
15. Прокофьев С.В. Правовое регулирование ипотеки (залога недвижимости) по российскому праву: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Прокофьев Сергей Валерьевич. – М., 2013. – 204 с.
16. Пыхтин С.В. Обращение взыскания на предмет ипотеки: спорные
17. Рассказова, Н. Ю. Независимая ипотека в проекте изменений ГК РФ / Н. Ю. Рассказова // Закон. – 2014. – № 3. – С. 33 – 43.
18. Руденко Е.Ю. Жилые помещения как предмет ипотеки и особенности регулирования возникающих в связи с ипотекой отношений: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Е.Ю. Руденко. – Краснодар. – 2014. – 26 c.
19. Русецкий А.Е. Договор об ипотеке / А.Е. Русецкий // Право и экономика. – 2013. – № 12. – С. 21.
20. Суханов Е.А., Ограниченные вещные права в гражданском праве // ЮРИСТ. - 2013. - № 3. – С.28
21. Теория государства и права: Учебник. Под ред. В.К. Бабаева / М.:Юристъ,2013. - 592 с.
22. Филатова В.Ф. Законодательство о залоге в трактовке Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ / В.Ф. Филатова // Банковское кредитование. – 2014. – № 5. – С. 8 - 18.
23. Чередниченко С.П. Анализ правовых конструкций ипотеки зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, принадлежащих одному лицу / С.П. Чередниченко // Право и экономика. – 2013. – №7. – С. 30 - 37.