ВУЗ: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники
Категория: Методичка
Дисциплина: Юриспруденция
Добавлен: 29.10.2018
Просмотров: 2098
Скачиваний: 8
36
Задача 2. 27 участников долевой собственности на земельный уча-
сток из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью
82 260 000 кв. м заказывают кадастровому инженеру проект межевания двух
земельных участков. Поскольку общее собрание участников долевой соб-
ственности не утвердило проект межевания земельного участка, кадастровый
инженер опубликовал объявление в газете «Волжская коммуна» о согласова-
нии проекта межевания выделяемого земельного участка, о месте и времени
ознакомления с проектом межевания и предполагаемого местоположения
выделяемых в счет земельных долей истцов земельных участков. На опубли-
кованное кадастровым инженером объявление поступили возражения от
143 участников долевой собственности. В судебном заседании 27 истцов ука-
зали, что в возражении ответчиков не содержится возражений относительно
размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. То есть
они не обосновали, почему они возражают против именно такого размера
выделяемого участка, почему считают, например, его размер чрезмерным
или, наоборот, недостаточным по площади для данной категории земель и
для данного вида разрешенного использования. Что касается местоположе-
ния границ выделяемого земельного участка, то ответчики также не обосно-
вали свое несогласие с ним. Какое решение должен вынести суд?
Вариант 12
Теоретический вопрос. Правовое регулирование плодородия почв.
Задача 1. Индивидуальный предприниматель Каримов Анатолий
Геннадьевич обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением
о признании незаконным и отмене постановления Управления Федеральной
службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Приморскому
краю и Сахалинской области от 07.11.2014 № 09-63/14 о привлечении
к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 8.6 Кодекса
37
Российской Федерации об административных правонарушениях, с назначе-
нием наказания в виде административного штрафа в размере 20 000 рублей.
Какова роль УФС по ветеринарному и фитосанитарному надзору, его
полномочия в земельных отношениях? Объясните, что такое порча земель,
найдите основания, позволившие органу привлечь к ответственности ИП
Каримова.
Задача 2. В порядке искового или особого производства подлежит
рассмотрению заявление органа местного самоуправления о признании
за ним права собственности на земельный участок, образованный за счет
невостребованных земельных долей? Обязан ли орган местного само-
управления предупредить собственников земельных долей об образовании
земельного участка?
Вариант 13
Теоретический вопрос. Правовое регулирование оборота земель
сельскохозяйственного назначения в субъектах РФ (сравнительно-
правовой анализ).
Задача 1. Гражданин Маврин приобрел в собственность земельный
участок размером 35 га для организации крестьянского (фермерского) хозяй-
ства из фонда перераспределения земель. В состав земель входили: земли
сельскохозяйственного назначения (5 га — пашни; 15 га — пойменные луга;
15 га — земли лесного фонда). 5 га он использовал под посевы пшеницы,
15 га пойменных лугов — под овощные культуры,15 га лесного фонда — под
выпас скота. Инспектор лесхоза составил акт о прекращении использования
земель лесного фонда не по назначению, передал акт на рассмотрение адми-
нистративной комиссии. Маврин обратился в суд об отмене незаконного
акта. Объясните, что такое фонд распределения земель? Кто имеет право
формировать этот фонд, и какие земли входят в этот фонд?
38
Имел ли право инспектор лесхоза предъявлять претензии собствен-
нику земель лесного фонда? Составьте проект решения суда.
Задача 2. Районная администрация Томского района обратилась
с иском в суд к гражданину Поркину о переселении его из принадлежаще-
му ему на праве собственности дома. Дом подлежал сносу в связи с приня-
тием решения о строительстве автодорожного моста через озеро Белень-
кое. Поркину администрация предоставляла другой дом в другом районе
села. Поркин иск не признал, подал встречное заявление, в котором потре-
бовал предоставление нового земельного участка и оплаты возмещения
вреда. Правомерны ли требования Поркина? Решите дело по существу.
Вариант 14
Теоретический вопрос. Правовой режим имущества сельскохозяй-
ственных предприятий (организаций).
Задача 1. Общество с ограниченной ответственностью «РУСКОМ-
Агро» обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявле-
нием к обществу с ограниченной ответственностью «Редакция журнала
«Бизнес-курс», Управлению федеральной службы по ветеринарному и фито-
санитарному надзору по Томской области об обязывании опубликовать
опровержение сведений: об отсутствии на территории свинокомплексов,
принадлежащих истцу, хранилищ для навоза; о размещении истцом навоза на
полях, в том числе на момент подготовки интервью; об уничтожении (порче)
истцом земель на территории Томской области в связи с внесением им орга-
нических удобрений на поля в рамках предпринимательской деятельности
истца. Определите критерии нарушений закона «об Охране окружающей
среды», критерии, позволяющие установить порчу земель, неиспользова-
ние их по назначению. Дайте мотивированное решение суда.
39
Задача 2. Судом по делу установлено, что между истцом и ответчи-
ком заключен предварительный договор купли-продажи земельного участ-
ка сельскохозяйственного назначения. По условиям предварительного до-
говора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи
земельного участка в оговоренный срок и определили покупную цену зе-
мельного участка. В качестве аванса истец перечислил ответчику опреде-
ленную денежную сумму, что подтверждается квитанциями. В сроки,
предусмотренные предварительным договором, истец направил ответчику
предложение о заключении основного договора купли-продажи земельно-
го участка, однако такой договор заключен не был. Объясните, имели ли
право стороны заключать такой договор без уведомления Субъекта РФ
о продаже земель сельскохозяйственного назначения. Предложите свое
решение по данной ситуации.
Вариант 15
Теоретический вопрос. Государственное регулирование и государ-
ственная поддержка сельского хозяйства.
Задача 1. Гражданин Сидоров, имея в собственности земельный уча-
сток для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный за терри-
торией поселения (полевой надел), по программе Правительства «об ока-
зании помощи сельскохозяйственным производителям и гражданам, веду-
щим ЛПХ» получил кредит на покупку мини-трактора. Деньги потратил
на приобретение трактора. Будет ли государство возмещать Сидорову про-
центы по кредиту? Какова ответственность лиц, получивших такой кредит.
Задача 2. Обязательно ли при рассмотрении дел о выделении зе-
мельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения привлекать к уча-
стию в деле всех собственников земельных долей? Дайте определение по-
нятию «земельная доля (пай)». На основании, какого законодательства
собственник земельной доли получил право распоряжаться ею?