Файл: Ипотека, понятия и сферы применения.pdf

Ипотечные сделки при условии их грамотного регулирования и государственной поддержки остро необходимы обществу, но в настоящий момент ипотека в большей степени является проблемой и препятствием, нежели стимулом и средством развития, в частности, ввиду своей дороговизны и ничем не подтвержденной высокой стоимости недвижимости, которая сохраняет тенденцию к росту и в настоящее время.

Спрогнозировать перспективы развития ипотечного кредитования, учитывая общую экономическую нестабильность, довольно сложно. А если в настоящее время рассматривать ипотеку как средство обеспечения граждан доступным жильем, то при увеличении негативных явлений в экономике, это эффективное средство решения социальных проблем может легко превратиться в свой антипод, создав новый вид острых социальных проблем, связанных с гражданами, которые лишились жилья без возможности обретения нового.

Поэтому вывод, который напрашивается по результату изучения вопросов, связанных с ипотечным кредитованием – в настоящее время, а также в ближайшие годы, необходимо более четкое и внимательное регулирование государством ипотечных сделок, особенно тех, где стороной являются физические лица.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Гражданский кодекс РФ.
2. Земельный кодекс РФ.
3. Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-I «О залоге».
4. Федеральный закон № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
5. Информационное письмо ВАС РФ от 28.01.2005 № 90.
6. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2013. № 6.
7. Гришаев С.П. Закон об ипотеке. КонсультантПлюс, сентябрь 2015г.
8. Исрафилов И. Особенности залога жилых домов и квартир // "Хозяйство и право", № 11, 2016
9. Орлова М. Понятие и признаки предмета ипотеки. «Бюллетень нотариальной практики», № 1, 2015.
10. Тепликина Я.В. «Покупаем жилую недвижимость», ГАРАНТ, 2017г.
11. Шабалин Ю.В. Особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации. "Правовые вопросы строительства", 2016, № 2.

1. Орлова М. Понятие и признаки предмета ипотеки. «Бюллетень нотариальной практики», № 1, 2002 ↑

2. Гришаев С.П. Закон об ипотеке. КонсультантПлюс, сентябрь 2010г. ↑

3. Тепликина Я.В. «Покупаем жилую недвижимость», ГАРАНТ, 2010г. ↑

4. Гришаев С.П. Закон об ипотеке. КонсультантПлюс, сентябрь 2010г. ↑

5. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. № 6. ↑

6. Информационное письмо ВАС РФ от 28.01.2005 № 90. ↑

7. Шабалин Ю.В. Особенности ипотечного кредитования в Российской Федерации. "Правовые вопросы строительства", 2006, № 2. ↑