ВУЗ: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники
Категория: Учебное пособие
Дисциплина: Юриспруденция
Добавлен: 29.10.2018
Просмотров: 5563
Скачиваний: 6
71
7 Сделки
1. Понятие и признаки сделки.
2. Виды сделок.
3. Форма сделок.
4. Недействительность сделок и ее последствия.
7.1 Понятие и признаки сделки
Сделками называются действия граждан и юридических лиц, направлен-
ные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обя-
занностей.
Таким образом, сделка – это юридический факт, на основании которого
возникают, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности.
При этом сделкой является не любой юридический факт, а только юридическое
действие. Однако не каждое юридическое действие является сделкой. Сделка –
это всегда правомерное юридическое действие, соответствующее требованиям
закона или иных правовых актов. При этом не каждое правомерное действие
есть сделка. Сделками являются лишь те из них, которые направлены на созда-
ние определенных правовых последствий (правового результата). Так, лицо,
спасающее государственное имущество от пожара, совершает правомерное
действие, но не с целью причинить себе вред и, как следствие, создать право на
возмещение этого вреда.
Тот факт, что сделка всегда направлена на создание определенных право-
вых последствий, позволяет отграничить ее от волевых актов, которые вызыва-
ют в соответствии c законом определенные юридические последствия, но спе-
циально не направлены на их достижение (так, создание литературного
произведения приводит к возникновению права авторства, независимо от жела-
ния создателя), а также от административных актов, которые наряду c граждан-
скими правоотношениями обязательно порождают и административные право-
отношения.
Результат, ради которого совершается сделка, должен быть правовым.
Виды правовых результатов многообразны: передача имущества в собствен-
ность, аренду; выполнение работы, оказание услуги и т. п. Действие, не пресле-
дующее правового результата, не является сделкой, а относится к так называе-
мым морально-бытовым соглашениям (например, договорились сходить в
72
театр, в магазин, на концерт). Правовой результат сделки, как правило, соответ-
ствует правовой цели сделки – субъективно желаемый для ее участников ре-
зультат, который должен наступить после совершения сделки и ее исполнения.
Вместе с тем правовая цель сделки всегда предшествует правовому результату,
что исключает полное отождествление этих понятий. Правовой результат ино-
гда может не совпадать с правовой целью. Например, при покупке вещи у неза-
конного владельца правовой результат может отличаться от правовой цели
сделки: право собственности в отсутствие правового основания на распоряже-
ние вещи не возникает у приобретателя (правовой результат), несмотря на же-
лание покупателя приобрести в собственность имущество (правовая цель).
В свою очередь, правовую цель следует отличать от мотива, который по-
буждает лицо совершить сделку. Он, как правило, не имеет правового значения
и не влияет на действительность сделки. Например, мотивом в приобретении
вещи (подарка) стал день рождения друга. Однако друг на день рождения не
пригласил приобретателя подарка. В подобной ситуации ошибочность мотива
не может повлиять на действительность сделки купли-продажи.
Сделка – это всегда волевой акт, означающий наличие у лица определен-
ного уровня сознания и воли, которые позволяют ему отдавать отчет в своих
действиях и руководить ими. Сущность сделки как действия составляют воля и
волеизъявление. Воля – это внутреннее намерение лица совершить сделку. По-
ка воля лицом не изъявлена, остается неизвестным его намерение совершить
сделку. Изъявленная (выраженная) воля называется волеизъявлением. На дей-
ствительность сделки самым непосредственным образом влияет совпадение
(единство) воли и волеизъявления.
7.2 Виды сделок
Гражданско-правовые сделки могут быть классифицированы по различ-
ным основаниям.
1. По характеру волеизъявления сделки делятся на односторонние, дву-
сторонние и многосторонние. Односторонними называются сделки, для со-
вершения которых необходимо и достаточно волеизъявления одной стороны и
ее одной достаточно для наступления предусмотренных законом правовых по-
следствий (например, составление завещания, выдача доверенности, оферта,
односторонний отказ от договора в случаях, когда таковой допускается зако-
ном, принятие наследства, отказ от наследства, публичное обещание награды
и др.). Некоторые односторонние сделки сами по себе влекут правовой эффект.
73
Например, выдача доверенности порождает право лица, которому она выдана,
выступать от имени лица, выдавшего доверенность. Другие односторонние
сделки порождают правовые последствия лишь будучи элементом юридическо-
го состава. Так, составление завещания никого ни к чему не обязывает, никаких
правовых последствий ни у кого не порождает; правовые последствия наступят
лишь с момента смерти завещателя. Двух- и многосторонними называются
сделки, для совершения которых необходимо волеизъявление двух и более сто-
рон. Такие сделки именуются договорами. Воля сторон в двух- или многосто-
ронней сделке должна быть встречной. Например, сделка может быть заключе-
на, если одна сторона желает пользоваться вещью, а другая – имеет намерение
сдавать вещь во временное владение и пользование.
2. В зависимости от наличия встречного предоставления сделки делятся
на возмездные и безвозмездные. Возмездной называется сделка, в которой иму-
щественному предоставлению одной стороны соответствует встречное имуще-
ственное предоставление другой стороны. Например, в договоре купли-
продажи передаче вещи соответствует встречное предоставление в виде обу-
словленной договором цены. Безвозмездной считается сделка, в которой иму-
щественному предоставлению одной стороны не соответствует встречное иму-
щественное предоставление другой стороны. Возмездность или безвозмезд-
ность сделок может быть предопределена их природой. Так, по своей природе
возмездными являются такие сделки, как купля-продажа, мена, аренда и др.,
а безвозмездными – договоры дарения и безвозмездного пользования имуще-
ством. Возмездность или безвозмездность других сделок может быть преду-
смотрена законом или соглашением сторон. Так, договоры поручения, хранения
могут быть в зависимости от договоренности сторон как возмездными, так и
безвозмездными.
3. В зависимости от момента заключения сделок они могут быть консен-
суальными и реальными. Консенсуальной является сделка, для совершения ко-
торой достаточно соглашения сторон по всем ее существенным условиям и об-
лечение этого соглашения в требуемую законом форму. Так, для возникновения
сделки купли-продажи не требуется передача имущества покупателю и уплата
денег продавцу. Эти действия контрагенты совершают в порядке исполнения
данного договора. Реальная сделка, в отличие от консенсуальной, не ограничи-
вается только соглашением сторон. Здесь необходимым элементом формирова-
ния сделки является совершение сторонами действия по передаче определенной
вещи. Например, для заключения договора займа недостаточно, чтобы стороны
74
договорились о сумме займа, времени передачи денег должнику и моменте воз-
врата суммы займа. Необходимо, чтобы займодавец реально передал заемщику
оговоренную денежную сумму. До тех пор, пока такая передача не состоялась,
договора займа нет, а есть лишь соглашение относительно заключения данного
договора в будущем.
Не следует смешивать порядок совершения конкретных сделок c тем, как
они объективно могут быть совершены. Например, при заключении договора
купли-продажи за наличный расчет совершение сделки совпадает во времени c
передачей товара и покупной цены, но от этого договор купли-продажи не ста-
новится реальным. В реальных сделках передача вещи выражает их заключе-
ние, в консенсуальных – исполнение.
4. По тому, ставится ли действительность сделки в зависимость от нали-
чия или отсутствия ее правового основания (правовой цели) различают кау-
зальные и абстрактные сделки. Абстрактными называются сделки, не имею-
щие в числе конститутивных признаков ближайшей правовой цели одной из ее
сторон. Например, рассмотрим договор уступки требования (цессии). По этому
договору видна ближайшая правовая цель лишь одного из его участников –
цессионария. Эта цель – приобрести определенное требование, принадлежащее
цеденту. Какова же правовая цель цедента – неизвестно. Следовательно, это
может быть любая не противоречащая закону цель. Так, цедент может связать
цессионария обязанностью уплатить деньги, передать вещь, выполнить работу
и т. п. Во всех случаях природа договора не изменится: он останется договором
цессии. Договор цессии, таким образом, это абстрактный договор. Каузальными
(материальными) называются сделки, действительность которых зависит от
правовой цели (правового основания) ее участников. Так, ближайшая правовая
цель продавца по договору купли-продажи – связать покупателя обязанностью
уплатить деньги, а ближайшая правовая цель покупателя – связать продавца
обязанностью передать вещь.
5. В зависимости от определенности обстоятельства, от которого зависит
наступление и (или) прекращение прав и обязанностей сторон, различают
обычные и условные сделки. Условные сделки – это сделки, возникновение или
прекращение которых ставится в зависимость от определенных обстоятельств,
наступление которых в будущем характеризуется неопределенностью. Такие
обстоятельства именуются условиями. Сделка не считается условной, если ука-
занное обстоятельство уже наступило к моменту ее совершения или известно,
75
что оно наступит. Кроме того, условие должно отвечать признаку реальной до-
стижимости.
Сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным
условием. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если
стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от
наступления условия, относительно которого не известно, наступит оно или
нет. Права и обязанности сторон такой сделки возникают не с момента ее со-
вершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанно-
стей как бы откладывается до наступления условия. Например, Иванов обязует-
ся продать Петрову велосипед, если ему удастся купить мотоцикл. До момента
наступления условия (покупки мотоцикла) у Иванова не возникает обязанность
передать в собственность Петрова велосипед, а у Петрова не возникает обязан-
ность оплатить покупку. В период с момента заключения сделки до наступле-
ния отлагательного условия стороны состоят в правовой связи, поскольку не
допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно
обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия.
При отменительном условии права и обязанности сторон возникают с
момента совершения сделки, но прекращаются с наступлением условия.
Например, Иванов предоставил Петрову пианино сроком на 6 месяцев, если в
течение этого времени не возвратится из командировки его сын-пианист. Права
и обязанности в данном случае возникают с момента совершения сделки и мо-
гут прекратиться с момента возвращения сына, то есть с наступлением условия.
В целях охраны участников условной сделки ст. 157 ГК РФ предусматри-
вает, что если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сто-
рона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается насту-
пившим, а если наступлению условию недобросовестно содействовала сторона,
которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
От условной сделки отличается обычная сделка, в которой возникновение
(прекращение) прав и обязанностей определяется наступлением обстоятельства,
относительно которого точно известно, что оно наступит в будущем.
7.3 Форма сделок
Форма сделки – это способ, посредством которого выражается воля сто-
рон при совершении сделки. Существуют две основные формы сделок: устная и
письменная, которая в свою очередь бывает простой и нотариальной.