Файл: Заключение договора (Заключение договора в обязательном порядке).pdf
Добавлен: 18.05.2023
Просмотров: 875
Скачиваний: 18
Далее отметим, какие условия должны быть соблюдены, чтобы договор считался заключенным:
- стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора;
- стороны должны соблюсти требуемую форму договора.
Здесь уточним, что к существенным относятся условия договора, необходимые и достаточные для его заключения. Если стороны не достигнут даже одного из условий, которые закон относит к числу существенных, то договор не будет заключенным и не повлечет требуемых последствий.
Гражданский кодекс Российской Федерации выделяет три группы существенных условий договора:
- предмет договора, который является важным элементом, в связи с чем, его отсутствие не дает возможность определить сущность будущего договорного правоотношения. Предметом договора могут быть различные блага, не исключая, вещей, результатов работ, услуг, ценных бумаг, товара.
- условия, конкретно определенные законом или иным правовым актом существенными или необходимыми для договоров данного вида. Для примера отметим, - договор страхования содержит условие, которое касается определения страхового случая, и, несомненно, будет являться обязательным для такого договора условием, поскольку говорит о его рисковом характере.
- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Например, заключая договор купли-продажи, покупатель требует согласования условий, которые касаются упаковки товара, способа его доставки и т.п., то есть данные условия являются существенными.
В Обзоре судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, доведенном до сведения арбитражных судов информационным письмом Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2014 г. № 165, даются следующие разъяснения по применению гражданского законодательства: к соглашению, по которому сторонами, его заключившими, не достигнуто согласия по всем существенным условиям, не применяются положения о недействительности сделок вследствие незаключенности самого договора как сделки; сторона незарегистрированного договора, если таковая требуется в соответствии с законом, не может ссылаться на незаключенность договора ввиду отсутствия факта его государственной регистрации, а само по себе отсутствие государственной регистрации не препятствует признанию договора недействительным; условия организационного (рамочного) соглашения являются частью заключенного договора, если об ином не договорились стороны[11].
Общее правило говорит о том, что договор становится заключенным в тот момент, когда лицо, направившее оферту, получило ее акцепт (п. 1 ст. 433 ГК). В случае, если закон требует для заключения договора передачу имущества, значить договор будет считаться заключенным, когда будет передано соответствующее имущество (п. 2 ст. 433 ГК)[12].
В указанных нормах законодатель закрепил важные положения, которые позволяют разграничить консенсуальные и реальные договоры.
Консенсуальный договор будет считаться заключенным с того момента, когда будет достигнуто сторонами соглашение по всем существенным условиям. Реальный же договор будет признан заключенным с момента, когда будет передано соответствующее имущество. Договор будет реальным, если на основании закона для его заключения должно быть передано имущество.
Что же касается момента заключения договора, то конкретный порядок закреплен в п. 3 ст. 433 ГК, который говорит, что договор, который подлежит государственной регистрации, будет считаться для третьих лиц заключенным с того момента, когда он будет зарегистрирован, если иное не установлено законом.
Сами стороны договора должны придерживаться общего правила, касающегося момента заключения договора (п. 1 ст. 433 ГК), хотя в законе сказано, что договор, который подлежит государственной регистрации, будет считаться заключенным с момента такой регистрации, значит, он будет считаться заключенным, непременно, с этого момента как для самих сторон договора, так и для третьих лиц.
Форма договора, являющегося двусторонней и многосторонней сделкой, может быть любая, предусмотренная для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. В случае, если стороны договорились заключить договор в определенной форме, значит, он будет считаться заключенным, когда ему будет придана условленная форма, даже если закон для такого вида договоров такую форму не требует.
Так, законодатель дал сторонам право выбирать форму договора, в случае, если в законе она конкретно не указана.
Далее рассмотрим устную форму заключения договоров, для которых федеральный закон или соглашение сторон не установили письменную форму (простую или нотариальную). Опять же, если соглашение сторон не установило иное, могут совершаться устно договоры, которые исполняются во время их совершения, при этом исключением будут сделки, требующие нотариальную форму, и сделки, несоблюдение простой письменной формы которых, приводит к их недействительности.
Разрешается применение простой письменной формы договора при заключении сделок между юридическими лицами и гражданами, а также при сделках граждан между собой, если их сумма, не превышает 10 000 руб., а в некоторых случаях, которые предусмотрены законом, – вне зависимости от суммы сделки.
Договор в письменной форме вправе заключить как составлением одного документа (договора), так и обменом письмами, телеграммами, телефаксами, электронными документами, которые передаются по каналам связи, что позволит достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Письменная форма договора считается соблюденной и в случаях принятия письменного предложения на заключение договора лицом, которое получило оферту, путем совершения в сроки и порядке, установленных для ее акцепта, действий, направленных на выполнение указанных в ней условий договора, например, по отгрузке товара, если иное не предусматривает закон, иные правовые акты или об этом не сказано в оферте[13].
В случаях, которые установил законодатель или соглашение сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, который подписывается обеими сторонами, как, например, ст. 550 ГК – договор продажи недвижимости.
Таким образом, приходим к выводу, что юридическая природа заключения договора указывает на взаимное выражение и согласованность воль его сторон при возникновении. Гражданский кодекс РФ установил основные положения и обязательные условия, к которым относится достижение соглашения между сторонами по всем условиям договора, соблюдение требуемой формы договора.
2.2. Порядок и стации заключения договора
Законодателем порядок заключения договора в общей форме закреплен в п. 2 ст. 432 ГК, он говорит о том, что одной стороной договора направляется другой оферта (предложение заключить договор), а другая сторона, при согласии, выражает акцепт оферты (принятие предложения). В соответствии с этим сторона, которая делает оферту, называется оферентом, а вторая сторона, которая акцептует оферту, – акцептантом.
Итак, с учетом сказанного, выделим следующие стадии заключения договора:
1) переговоры о заключении договора;
2) оферта;
3) рассмотрение оферты;
4) акцепт оферты.
Такие стадии, как оферта и акцепт, - обязательные при заключении всех договоров.
У стадии рассмотрения оферты обязательный характер в случаях, если законодательство специально регламентирует срок и порядок рассмотрения оферты (проекта договора) (п. 1 ст. 445 ГК). Касаемо переговоров о заключении договора, данную стадию признают факультативной, она зависит от воли сторон, которые вступают в договорные отношения[14].
В случае, если закон или договор не предусматривают иное, граждане и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении договора, самостоятельно несут расходы, которые связаны с их проведением, не отвечая не достижение соглашения.
Законодатель установил принцип добросовестности. Стороны обязаны его соблюдать как при вступлении в переговоры о заключении договора, так и в ходе их проведения и по их завершении (п. 1, 2 ст. 434.1 ГК).
Так, например, не допускается вступать в переговоры о заключении договора или их продолжать при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной.
Закон предусмотрел недобросовестные действия при проведении переговоров о заключении договора:
1) если стороне будет представлена неполная или недостоверная информация, в том числе, если она умолчит об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
2) внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.
Значимым, особенно в сфере предпринимательских правоотношений, можно назвать положение о не раскрытии ставшей известной конфиденциальной информации, а также о неиспользовании ее в своих целях независимо от того, будет ли заключен договор.
Важно обратить внимание на проблему о так называемой преддоговорной ответственности в случае недобросовестого поведения стороны при проведении переговоров о заключении договора.
Идеи преддоговорной ответственности первым высказал Р. Иеринг в середине XIX века, которые воспринял ряд зарубежных правопорядков[15].
На сегодняшний день в ГК РФ закреплено положение, которое устанавливает ответственность недобросовестной стороны при проведении переговоров о заключении договора. Так, абз. 1 п. 3 ст. 434.1 ГК РФ гласит, что сторона, ведущая или прерывающая переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Закон установил такую новую юридическую конструкцию, как соглашение о порядке ведения переговоров. Сущность такого соглашения состоит в конкретизации в нем требований, касающихся добросовестного ведения переговоров, порядка распределения расходов на ведение переговоров, установление иных подобных прав и обязанностей. Соглашением о порядке ведения переговоров может быть установлена неустойка за нарушение предусмотренных в нем положений.
Закон установил особенности регулирования отношений, которые связаны с переговорами о заключении договора.
В частности, правила ст. 434.1 ГК РФ[16] применяют вне зависимости от заключения сторонами договора по результатам переговоров. К отношениям, которые возникают при установлении таких договорных обязательств, закон не исключает применение в соответствующих случаях правил гл. 59 ГК, которые регулируют отношения, возникающие вследствие причинения вреда.
Для квалификации предложения офертой, оно должно соответствовать требованиям:
а) быть адресованным одному или нескольким конкретным лицам;
б) достаточная определенность содержания;
в) выражение явного намерения лица, которое делает предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, который примет предложение;
г) содержание всех существенных условий договора.
В случае, если предложение на заключение договора не соответствует любому из указанных требований, его вправе рассматривать только как вызов на оферту. Так, реклама и иные предложения, которые адресованы неопределенному кругу лиц, могут быть рассмотрены как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении (п. 1 ст. 437 ГК).
Вызов на оферту необходимо отличать от публичной оферты, которая представляет собой содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, которое делает предложение заключить договор на условиях, которые указаны в предложении с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК).
Форма оферты может быть разной, например, в виде писем, телеграмм, телефаксов, электронных документов. Офертой может быть и проект договора, который содержит все его существенные условия и направлен одной стороной контрагенту для вступления с ним в договорное правоотношение. Направление оферты имеет важное правовое значение.
Оно состоит в том, что лицо, которое направило оферту (оферент), будет считаться юридически связанным этим предложением с его адресатом (акцептантом), при условии, если последний безоговорочно и полностью акцептует оферту. Оферта юридически связывает направившее ее лицо с адресатом с момента ее получения им.