Файл: Учет лизинговых операций (Понятие лизинга).pdf

Более подробно правовые аспекты лизинга определяются Законом о лизинге.

В соответствии с Законом о лизинге [1], лизинговая деятельность определена как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Таким образом, лизинговые отношения рассматриваются законодательством как инвестиционные и осуществляемые в рамках треугольника: поставщик (производитель) - лизингодатель (инвестор) - лизингополучатель (пользователь).

Итак, лизинг как деятельность предполагает заключение и исполнение договора лизинга и всех сопутствующих ему договоров с подготовкой к заключению этих договоров, а также с публично-правовым регулированием, бухгалтерским учетом и налогообложением возникающих при этом отношений.

Рассмотрим более подробно требования законодательства к осуществлению лизинга.

Пунктом 1 статьи 15 Закона о лизинге [1] установлено, что договор лизинга независимо от его срока должен быть заключен в письменной форме.

Требования к содержанию договора лизинга определены в статье 15 Закона о лизинге, согласно которой в договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

Имущество, которое может быть предметом договора лизинга, установлено статьей 666 Гражданского кодекса РФ [2] и статьей 3 Закона о лизинге [1]. Им могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

В лизинг не могут быть переданы нематериальные активы, ведь нематериальные активы - это превращенная форма такой категории объектов гражданского права, как бестелесные вещи, а последние вообще не могут быть предметом договора аренды.

Также предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения (п.2 ст.3 Закона о лизинге) [1].

Предмет лизинга и после передачи лизингополучателю остается в собственности лизингодателя (п.1 ст.11 Закона о лизинге).

Право собственности лизингодателя ограничивается, однако, правами лизингополучателя на период действия договора лизинга. К лизингополучателю переходит в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное, право владения и пользования предметом лизинга (п.2 ст.11 Закона о лизинге).

Содержание договора лизинга отличается от содержания обычного договора аренды с точки зрения прежде всего обязанностей лизингодателя.

Лизингодатель обязан:

1) приобрести в свою собственность избранное лизингополучателем имущество у указанного им же продавца для его передачи за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю.

2) предоставить предмет лизинга лизингополучателю в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

По договору лизинга лизингополучатель обязан принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном договором лизинга.

Следующей обязанностью лизингополучателя является выплата лизингодателю лизинговых платежей в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга.

Общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга составляет лизинговые платежи. Лизинговый платеж состоит из трех основных частей:

-затраты лизингодателя, связанные с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю,

-затраты, связанные с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, доход лизингодателя.

Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Согласно статье 18 п.3 Закона о лизинге [1], лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

Важной обязанностью лизингополучателя является беспрепятственный допуск лизингодателя к предмету лизинга и к финансовой информации с целью инспектирования и контроля (ст.37 и 38 Закона о лизинге).

От риска случайной гибели или порчи предмета лизинга следует отличать риск невыполнения продавцом своих обязанностей (п.2 ст.22 Закона о лизинге) и риск ошибки при выборе предмета лизинга (п.3 ст.22 Закона о лизинге). Эти риски несет та сторона, которая выбрала продавца или предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором. Убытки, проистекающие из несостоятельности продавца, возлагаются на лицо, несущее риск.

Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры (п.2 ст.15 Закона о лизинге) [1]. К обязательным относится только договор купли-продажи. К сопутствующим же - договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

Изменение и прекращение договора лизинга возможно по тем основаниям, которые предусмотрены ГК РФ [2] и Законом о лизинге [1], а также по обычным для любого договора аренды основаниям, если они не противоречат Закону о лизинге.

В соответствии с п.2 ст.13 Закона о лизинге лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Законом о лизинге и договором лизинга. Следовательно, в договоре должны быть установлены случаи расторжения договора лизинга.

Из рассмотренного материала следует, что регулированию лизинговой деятельности уделено значительное внимание в российском законодательстве, что говорит о большом практическом значении данного вида деятельности, как для отдельных предприятий, так и для экономики государства в целом.

Вывод oc по oc главе:

Лизинг oc - oc долгосрочная oc аренда oc машин, oc оборудования, oc транспортных oc средств, oc сооружений oc производственного oc назначения, oc предусматривающая oc возможность oc их oc последующего oc выкупа oc арендатором. oc Лизинг oc осуществляется oc на oc основе oc долгосрочного oc договора oc между oc лизинговой oc компанией, oc приобретающей oc оборудование oc за oc свой oc счет oc и oc сдающей oc его oc в oc аренду oc на oc несколько oc лет, oc и oc фирмой-арендатором, oc которая oc постепенно oc вносит oc арендную oc плату oc за oc использование oc лизингового oc имущества. oc После oc истечения oc срока oc действия oc договора oc арендатор oc либо oc возвращает oc имущество oc лизинговой oc компании, oc либо oc продлевает oc срок oc действия oc договора, oc либо oc выкупает oc имущество oc по oc остаточной oc стоимости.

Таким oc образом, oc лизинг oc представляет oc собой oc сложную oc трехстороннюю oc сделку, oc в oc которой oc финансирующая oc лизинговая oc фирма oc (лизингодатель) oc приобретает oc у oc фирмы oc - oc изготовителя oc движимое oc или oc недвижимое oc имущество oc и oc передает oc его oc в oc распоряжение oc фирмы oc - oc арендатора oc - oc лизингополучателя.

Согласно oc российскому oc законодательству oc объектами oc лизинга oc могут oc быть oc любые oc непотребляемые oc вещи, oc в oc том oc числе oc предприятия oc и oc другие oc имущественные oc комплексы, oc здания, oc сооружения, oc оборудование, oc транспортные oc средства oc и oc другое oc движимое oc и oc недвижимое oc имущество, oc которое oc может oc использоваться oc для oc предпринимательской oc деятельности.

Субъектами (участниками) классического лизинга являются три основные стороны: лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) предмета лизинга.

Кроме того, продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя или лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. В данном случае в сделке будут участвовать два лица.

Все существующие виды подобных соглашений являются разнови-дностями двух базовых форм лизинга – оперативного либо финансового. В России Федеральный закон «О лизинге» регулирует три основных вида лизинга: оперативный, финансовый и возвратный (по сути, является разновидностью финансового лизинга). Но, тем не менее, я предлагаю рассмотреть наиболее распространенные виды лизинга более подробно.

Из рассмотренного материала следует, что регулированию лизинговой деятельности уделено значительное внимание в российском законодательстве, что говорит о большом практическом значении данного вида деятельности, как для отдельных предприятий, так и для экономики государства в целом.

2. Лизинговые операции и их буцхгалтерский учет

2.1 Учет операций у лизингополучателя, передача предмета лизинга на баланс лизингополучателя

При oc организации oc бухгалтерского oc учета oc операций oc по oc договору oc лизинга oc необходимо oc руководствоваться:

ст.665-670 oc Гражданского oc кодекса oc РФ, oc Федеральным oc законом oc РФ oc от oc 29.10.98 oc № oc 164-ФЗ oc «О oc финансовой oc аренде oc (лизинге)» oc [2],

Приказом oc Минфина oc РФ oc от oc 31.10.2000 oc № oc 94н oc «Об oc утверждении oc плана oc счетов oc бухгалтерского oc учета oc финансово-хозяйственной oc деятельности oc организаций oc и oc инструкции oc по oc его oc применению» oc [11],

Положением oc по oc ведению oc бухгалтерского oc учета oc и oc бухгалтерской oc отчетности oc в oc РФ oc (утверждено oc Приказом oc Минфина oc РФ oc от oc 29.07.98 oc № oc 34н) oc [5].

Порядок oc отражения oc лизинговых oc операций oc в oc учете oc регламентируется oc Приказом oc Минфина oc РФ oc от oc 17.02.1997 oc № oc 15 oc «Об oc отражении oc в oc бухгалтерском oc учете oc операций oc по oc договору oc лизинга» oc [10].

Также oc при oc отражении oc лизинговых oc операций oc используются oc все oc сущест-вующие oc положения oc и oc рекомендации oc по oc бухгалтерскому oc учету.

Налогообложение oc лизинговых oc операций oc регулируется oc в oc основном oc нормами oc Налогового oc кодекса oc Российской oc Федерации oc [3].

Наиболее oc существенное oc влияние oc на oc порядок oc отражения oc в oc учете oc лизин-гополучателя oc данных oc операций oc оказывает oc условие oc договора, oc определяющее, oc у oc кого oc из oc сторон oc сделки oc отражается oc на oc балансе oc предмет oc лизинга oc - oc у oc лизинго-дателя oc или oc у oc лизингополучателя. oc Рассмотрим oc более oc подробно oc данные oc ситуации.

Пример

ООО oc «Сфера» oc приняло oc в oc лизинг oc оборудование oc для oc осуществления oc производственной oc деятельности oc сроком oc на oc восемь oc лет.

По oc договору oc лизинга, oc заключенному oc в oc июне oc 2013 oc года, oc оборудование oc учитывается oc на oc балансе oc ООО oc «Сфера». oc По oc истечении oc пяти oc лет oc право oc собственности oc на oc лизинговое oc имущество oc переходит oc лизингополучателю oc (ООО oc «Сфера»). oc Общая oc задолженность oc предприятия oc по oc лизинговым oc платежам oc составляет oc 240000 oc руб., oc в oc том oc числе oc НДС oc - oc 36610,17 oc руб., oc ежемесячные oc лизинговые oc платежи oc - oc 2500 oc руб., oc в oc том oc иле oc НДС oc 381,36 oc руб.

Согласно oc классификации oc основных oc средств, oc включаемых oc в oc амортизационные oc группы, oc срок oc эксплуатации oc оборудования oc составляет oc 8 oc лет, oc а oc норма oc амортизационных oc отчислений, oc соответственно oc - oc 1,04% oc в oc месяц. oc В oc соответствии oc с oc учетной oc политикой oc и oc договором oc лизинга oc амортизация oc оборудования oc начисляется oc линейным oc способом oc с oc коэффициентом oc ускорения oc 3.

Стоимость oc лизингового oc имущества oc в oc соответствии oc с oc п.8 oc Указаний oc по oc отражению oc в oc бухгалтерском oc учете oc операций oc по oc договору oc лизинга oc и oc Планом oc счетов oc бухгалтерского oc учета, oc [11] oc отражается oc по oc дебету oc счета oc 08 oc «Вложения oc во oc внеоборотные oc активы», oc 08 oc «Приобретение oc объектов oc основных oc средств oc по oc договору oc лизинга», oc в oc корреспонденции oc с oc кредитом oc счета oc 76 oc «Расчеты oc с oc разными oc дебиторами oc и oc кредиторами». oc В oc рассматриваемом oc случае oc лизинговое oc имущество oc отражается oc по oc дебету oc счета oc 08 oc «Вложения oc во oc внеоборотные oc активы» oc в oc сумме oc общей oc задолженности oc по oc лизинговым oc платежам, oc без oc налога oc на oc добавленную oc стоимость.

Сумма oc налога oc на oc добавленную oc стоимость oc по oc оборудованию, oc полученному oc по oc договору oc лизинга oc отражается oc по oc дебету oc счета oc 19 oc «Налог oc на oc добавленную oc стоимость oc по oc приобретенным oc ценностям», oc субсчет oc 19.1 oc «Налог oc на oc добавленную oc стоимость oc при oc приобретении oc основных oc средств», oc в oc корреспонденции oc с oc кредитом oc счета oc 76 oc «Расчеты oc с oc разными oc дебиторами oc и oc кредиторами».