Файл: Виды договоров (смешанные и «зеркальные» гражданско-правовые договоры).pdf

При их отсутствии в договоре споры между сторонами разрешаются за счет применения принципов гражданского права, т. е. эти условия являются восполнимыми.

В частности, если договор не позволяет определить, перешло ли имущество в собственность стороне, то считается, что основание права соб- ственности отсутствует (п.2 ст.218 ГК) [1] .

Если в договоре не указано, что он безвозмездный, он считается возмездным (п.3 ст.423 ГК). Как следствие, возникает вопрос об определении вида и размера встречного предоставления.

И только при наличии разногласий по условию о цене и не достижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным (п.54 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). [3]

Не исключается и возможность определения этих признаков, используя правила толкования договоров, закрепленные в ст.431 ГК [1].

Существенные условия договора – это тот минимум, который законодатель установил для заключения договора, без которого правовая система отказывается признавать договор заключенным и признавать юридическую силу.

При заключении договоров контрагенты часто согласовывают только те условия, которые действительно характеризуют складывающиеся отношения и необходимы для исполнения данного конкретного договора, но, впоследствии выясняется, этого недостаточно для признания сделки законной.

Такие периодические несогласованности между сторонами, выявленные в судебной практикой, говорит о том, что установленные нормами закона существенные условия часто не совпадают с существенными условиями в конкретных регулируемых отношениях при заключении договора, для сторон договора существенными являются одни условия, а для законодателя - другие.

В этом случае можно говорить об отсталости правового регулирования от фактических отношений.

Проникновение публично-правового регулирования в частноправовые отношения при определении существенных условий, в согласовании которых у сторон нет необходимости, можно расценивать как неоправданное ограничение свободы договора.

Выводы по 1 главе

Положения ГК РФ о договорах основаны на принципах, важнейшие из которых: свобода договора, защита слабой стороны, укрепление договорной дисциплины между сторонами.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством (например, договоры поставки для государственных или муниципальных нужд, заключаемых по результатам торгов).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения.

Российское Гражданское право рассматривает договор как соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе в области хозяйственных отношений (ст. 420 ГК РФ) [1] .

Содержание договора как соглашения - это совокупность всех согласованных условий, в которых закреплены права и обязанности сторон, составляющих данное договорное обязательство.

Существенные условия договора — это все условия, которые требуют согласования между сторонами, так как при отсутствии такого соглашения хотя бы по одному из условий договор признается незаключенным.

Существенные условия договора – это тот минимум, который законодатель установил для заключения договора, без которого правовая система отказывается признавать договор заключенным и признавать юридическую силу.

При заключении договоров контрагенты часто согласовывают только те условия, которые действительно характеризуют складывающиеся отношения и необходимы для исполнения данного конкретного договора, но, впоследствии выясняется, этого недостаточно для признания сделки законной.

Такие периодические несогласованности между сторонами, выявленные в судебной практикой, говорит о том, что установленные нормами закона существенные условия часто не совпадают с существенными условиями в конкретных регулируемых отношениях при заключении договора, для сторон договора существенными являются одни условия, а для законодателя - другие.

В этом случае можно говорить об отсталости правового регулирования от фактических отношений.

Глава 2. ОБ Основных классификациях договоров

Проанализировав отечественную и зарубежную литературу, законодательство РФ и стран романо-германской правовой системы, можно выделить следующие распространенные классификации гражданско– правовых договоров:

1. Предварительный, основной и дополнительные договоры;

2. Простой и смешанный;

3. Возмездный и безвозмездный;

4. Публичный и непубличный;

5. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

Далее рассмотрим их более подробно.

2.1 Основные и предварительные гражданско-правовые договоры

Договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на заранее оговоренных условиях, считается предварительным (ст. 429 ГК РФ) [1] .

Предварительный договор заключается в форме, принятой для основного договора, и должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В нем указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор; если такой срок не определен, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Одним из самых значимых недавних правовых событий гражданского законодательства стало вступление в силу Федерального закона от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» [3]

В указанном законе законодателем был расширен круг понятий, касающихся предварительных соглашений.

При этом основным и базовым понятием является предварительный договор.

В статье 429 Гражданского Кодекса Российской Федерации 2 (далее по тексту ГК РФ) [1] дано легальное определение предварительного договора, согласно которому таким договором признается соглашение, в силу которого стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Правовая природа предварительного договора такова, что он является самостоятельным договором, который закрепляет права и обязанности сторон по поводу заключения в будущем основного договора, а не сопутствующим к основному договору.

Однако ряд ученых, а именно А.Ю. Кабалкин[13] и М.И. Брагинский [6], относят к предварительным договорам и такие договоры как договор поручительства, заключенный для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем (ст. 361 ГК РФ), договор об организации перевозок грузов (ст. 798 ГК РФ), протоколы по итогам выигранных торгов на право заключения договора, договор бронирования билетов на транспорте, договор аренды с последующим выкупом, генеральные соглашения, возобновление договора на новый срок (например, аренды - ст. 621 ГК РФ) [1] и прочих.

С подобным утверждением сложно согласиться, так как предложенные модели формально не охватываются статьей 429 ГК РФ.

В каждом из перечисленных примеров не хватает какого-либо обязательного признака, характеризующего договор как предварительный.

К таким признакам предварительного договора необходимо отнести следующие:

1) договор устанавливает неимущественное обязательство о заключении основного договора в будущем;

2) договор закрепляет существенные условия основного договора;

3) совершается в установленной для основного договора форме, а если таковой не установлено - в письменной форме;

4) предусматривает в качестве общего правила возможность принуждения к заключению договора.

Так, в частности, бронирование билетов на транспорте может осуществляться в устной форме, и расторгается указанное соглашение тоже в устной форме.

Бронирование билетов в письменном виде на практике практически не применяется, следовательно, его нельзя признать предварительным договором вследствие несоответствия обязательного признака.

Договор поручительства также нельзя признать предварительным договором по той причине, что такой договор не закрепляет существенных условий для основного договора – стороны вправе не указывать условия обязательства, за которое поручается лицо, однако должны указать иные условия, необходимые для указанного соглашения.

Кроме названных признаков, предварительный договор также может содержать положение об ответственности в случае нарушения такого условия, как понуждение заключить основной договор на основании предварительного договора – это обязанность возместить убытки и выплатить сумму пеней за просрочку заключения основного договора.

При этом важную роль играет вина ответственной стороны. Вина покупателя чаще всего выражается в отказе или уклонении от совершения и оформления сделки, а также в отказе от других согласованных сторонами условий по договору.

Тогда как виновное поведение продавца проявляется в отказе или уклонении от совершения и оформления сделки.

Также предварительный договор может также рассматриваться в качестве основы для толкования смысла основного договора, поскольку он отражает письменное выражение воли сторон.

Поэтому после заключения основного договора при возникновении спора, вызванного неясностью или неточностью условий, предварительный договор может служить источником к выявлению его действительного содержания.

Это положение вытекает из смысла абзаца 2 статьи 431 ГК РФ, в силу которого если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В этой связи, как указывает М.К. Малеина, «…роль предварительного договора сводится именно к организации договорных связей» [17].

Следует отметить, что целью заключения гражданско-правового договора может быть не только переход каких-либо материальных средств (товаров, работ, услуг), но и возникновение организационных правоотношений.

Предварительный договор порождает именно последнее. По этой причине можно утверждать о большом значении предварительного договора в формировании договорных отношений контрагентов. Как правило, если стороны руководствуются принципами доброй совести и деловой этики, то каждая из них уже в процессе преддоговорных контактов руководствуется интересом в налаживании более длительных хозяйственных связей.

А вероятность этого во многом зависит от заключения предварительного договора.

2.2 Гражданско-правовые договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц

Договор, согласно которому должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу, является договором в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ) [1].

С момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

Должник при этом вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. Когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, этим правом может воспользоваться кредитор.

Согласно договору в пользу третьего лица (pactum in favorem tertii) должник (промиттент) обязан произвести исполнение не своему контрагенту (промиссару, стипулянту), а не участвующему в заключении договора третьему лицу (дестинатору), «имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу» (п. 1 ст. 430 ГК РФ) [1].