Файл: Менеджмент как организационно-целевое управление.pdf

2. 1 Характеристика финансово-хозяйственной деятельности КУП «Росское ЖКХ»

История предприятия начинается с 17 сентября 1992 года, когда был подписан приказ № 1439 Производственного управления жилищно-коммунального хозяйства Гродненского облисполкома, на основании которого на базе существующих коммунальных объектов и жилищного фонда городского поселка Россь создавалось Росское производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства, которое было зарегистрировано 5 октября 1992 года решением Волковысского районного Совета народных депутатов.

С 1994 года по 1996 год в хозяйственное ведение предприятия были переданы все коммунальные объекты городского поселка Россь, а в декабре 1998 года – городского поселка Красносельский; в 2000 и 2002 годах – котельная деревни Дулевцы и объекты деревень Репля и Волпа и племенного завода «Россь», в 2006 году – объекты деревни Теолин.

Решением Гродненского областного исполнительного комитета от 6 декабря 2005 года №705 предприятие было реорганизовано путем присоединения к КУП «Волковысское коммунальное хозяйство».

Решением Гродненского облисполкома от 26 декабря 2005 года №762 КУП «Волковысское коммунальное хозяйство» было реорганизовано путем выделения из его состава коммунального дочернего унитарного предприятия «Росское жилищно-коммунальное хозяйство».

Имущество КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» находится в собственности Волковысского района. Правом распоряжаться имуществом предприятия наделен Волковысский районный исполнительный комитет, с которым КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» заключил договор подряда на жилищно-коммунальное обслуживание объектов, принятых в хозяйственное ведение предприятия.

Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица. Имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный счет и иные счета в учреждениях банка, печать и штампы с обозначением своего наименования, фирменные бланки.

Предприятие несет ответственность по обязательствам в пределах своего имущества, находящегося на самостоятельном балансе и вправе от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать в качестве истца или ответчика в судах.

Учредителем предприятия является производственное коммунальное унитарное предприятие «Волковысское коммунальное хозяйство».

Обособленных подразделений (филиалов, представительств) КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство», как на территории Республики Беларусь, так и за рубежом не имеет.

Конкурентными преимуществами предприятия являются:

- статус монополиста в оказании коммунальных услуг: водоотведение, содержание жилфонда и доминирующее положение в области водоснабжения и теплоснабжения в городских поселках Россь и Красносельский, деревнях Репля, Волпа, Дулевцы, Теолин.

- модернизованный парк технологического оборудования, обеспечивающий оптимизацию энергетических затрат и повышающий надежность систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения;

- комплексный подход в решении вопроса привлечения инвестиций в основной капитал за счет различных источников финансирования: собственные средства, кредиты банков, целевое бюджетное финансирование;

- наличие специальной техники и оборудования, применяемых для обслуживания инженерных сетей и сооружений систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Производственная деятельность КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» направлена на оказание своевременных, качественных, квалифицированных услуг потребителям: населению и юридическим лицам различных форм собственности.

Предприятие оказывает следующие виды услуг:

- по теплоснабжению;

- по водоснабжению;

- по перекачке и очистке сточных вод;

- по содержанию и обслуживанию жилищного фонда;

- по санитарной очистке поселков;

- по текущему содержанию и капитальному ремонту объектов благоустройства;

- по банному обслуживанию;

- по оказанию ритуальных услуг;

- по оказанию услуг парикмахерской.

В настоящее время в хозяйственном ведении КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» находится 6 котельных, из них: 2 в городском поселке Россь, по одной в деревнях: Дулевцы, Волпа, Репля, Теолин. Суммарная мощность котельных 40,4 Гкал/ч.

На обслуживании предприятия находится 9 центральных тепловых пункта, 44,4 км тепловых сетей, в том числе: в городских поселках – 37,1 км; в сельской местности – 7,3 км.

Предприятие производит тепловую энергию, используя следующие виды топлива: газ и торфобрикет. Кроме того, для обеспечения потребности в оказании услуг теплоснабжения субъектам хозяйствования городского поселка Красносельский, закупается тепловая энергия от котельной ОАО «Красносельскстройматериалы» в объеме 44 тыс. Гкал в год.

Высокие потери тепловой энергии в тепловых сетях, особенно от котельных в сельской местности – наиболее острая проблема для предприятия. Из-за большой протяженности тепловых сетей, их значительного износа (многим сетям более 20 лет) и снижения нагрузок котельных потери достигают 22-24%.

Для обеспечения населения и организаций района услугами водоснабжения КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» использует 16 артезианских скважин, 4 резервуара чистой воды, бактерицидную установку в городском поселке Россь и 2 станции обезжелезивания. Протяженность водопроводных сетей составляет – 50,8 км, в том числе: в городском поселке Россь - 14,6 км; в городском поселке Красносельский - 26 км; деревнях: Репля - 5 км, Волпа - 3,7 км, Теолин - 1,5 км.

Водоснабжение осуществляется из подземных источников – артезианских скважин. Содержание исходного железа в воде артезианских скважин колеблется в пределах 1,2-2,2мг/л, что в 6-8 раз выше принятых санитарных норм содержания железа в воде питьевого качества. Основная масса артезианских скважин сгруппирована в два центральных водозабора, расположенных в городских поселках Россь и Красносельский, оборудованных безнапорными скорыми фильтрами, на которых предварительная фильтрация воды осуществляется упрощенным способом. Также функционируют 2 локальных станции обезжелезивания в деревнях Волпа и Репля. На всех станциях удаление из воды железа происходит методом простого фильтрования через фильтрующий слой с предварительной аэрацией кислородом воздуха.

Анализ работы всех станций обезжелезивания показывает их высокую эффективность и надежность. В зависимости от режима работы подолжительность фильтрования составляет 2-7 суток, а содержание железа на выходе со станций 0,08-0,25мг/л.

Качество питьевой воды, предоставляемой потребителям коммунальным дочерним унитарным предприятием «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» соответствует требованиям СаНПиН 10-124 РБ 99 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды центральных систем водоснабжения».

Для оказания субъектам хозяйствования услуг по водоотведению КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» использует 8 канализационно-насосных станций, 2 станции очистки ливневых вод, станцию биологической очистки сточных вод, очистные сооружения бытовых стоков, пропускной способностью 5,2 тыс. куб. м в сутки, 68,4 км канализационных сетей, в том числе: в городском поселке Россь - 24,8 км, в городском поселке Красносельский - 29,4 км в деревнях: Репля - 5,9 км, Волпа - 7,1 км, Теолин - 1,2 км.

Сбор жидких бытовых отходов по заказам населения и организаций, имеющих локальную канализацию выполняет ассенизационная машина ГАЗ 3307 КО 503 АСМ.

Уровень очистки сбрасываемых сточных вод соответствует требованиям СТБ 1004-96.

Контроль качества производственных процессов водоснабжения и водоотведения осуществляется производственной объединенной химической лабораторией, в состав которой входит и бактериологическое отделение, осуществляющее бактериологические исследования питьевых и сточных вод. Лаборатория аккредитована на техническую компетентность в соответствии с условиями СТБ ИСО/МЭК 17025.

С августа 2006 года в организации функционирует проливная станция, которая оказывает населению и организациям района услуги по ремонту и подготовке к поверке приборов учета расхода воды.

Жилищно-ремонтно-эксплуатационный участок КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» обслуживает в городском поселке Россь – 1800 квартир, общей площадью 99,6 тыс. кв. м, в городском поселке Красносельский – 2275 квартиры, общей площадью 122,75 тыс. кв. м в деревне Теолин – 48 квартир, общей площадью 1,95 тыс. кв. м.

На техническом обслуживании предприятия находится 134 дома, в том числе: в городском поселке Россь – 65, в городском поселке Красносельский – 63, в деревне Теолин - 6 домов, общей площадью жилфонда 224,2 тыс. кв. м.

Услуги по текущему содержанию объектов благоустройства включают в себя качественное поддержание чистоты и порядка улиц, тротуаров, дорог, газонов в городском поселке Россь и в городском поселке Красносельский, уборку скверов и парка в городском поселке Россь, обслуживание кладбища – в летний и зимний период; формовочную обрезку деревьев, посадку зеленых насаждений, ямочный ремонт обслуживаемых дорог, уборка от снега, посыпка пескосмесью в зимний период, обслуживание системы ливневой канализации, мини-полигонов твердых бытовых отходов.

Вывоз мусора КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет от населения и юридических лиц городских поселков Россь и Красносельский. Ежегодно предприятие увеличивает охват планово-регулярной санитарной очисткой сельских населенных пунктов. Для вывоза мусора используется 4 мусоровоза и тракторная техника.

В целях оказания ритуальных услуг населению КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» производит гробы социальные, кресты, гробы с полной обивкой тканью и гробы с художественным оформлением деталей, а также оказывает услуги по доставке гроба, копке могил, осуществляет продажу предметов похоронного ритуала через магазин «Ритуальные услуги» в городском поселке Красносельский и со склада в городском поселке Россь.

КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» предоставляет услуги бани в городском поселке Красносельский на 50 помывочных мест, в которой ежемесячно обслуживается 600 – 620 человек, услуги душей в деревне Теолин - обслуживается 30-40 человек.

В городском поселке Красносельский расположена парикмахерская КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» на 2 рабочих места (мужской и женский залы). Основные виды услуг парикмахерской: простая и модельная стрижка волос, укладка, мелирование и окраска волос химическими составами.

Помимо основных, КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет прочие виды деятельности:

- услуги по ремонту квартир, сантехнические, электротехнические услуги и столярные работы;

- автотранспортные услуги;

- розничная торговля;

- ремонт приборов учета расхода воды и подготовка к поверке.

Платных услуг населению в 2015 году оказано на сумму 4192 млн. руб., в том числе бытовых – 82,9 млн. руб.

Удельный вес платных услуг населению в общем объеме выручки составляет 27%. поэтому их размер оказывает значительное влияние на финансовые показатели. в связи с этим увеличение объема, расширение перечня и оценки доходности платных услуг оценивается предприятием как перспективное стратегическое направление развития.

Для оперативного решения производственных вопросов необходимая техника и оборудование размещены на двух базах, размещенных в городских поселках Россь и Красносельский.

Транспортный участок имеет в наличии 38 единиц автотракторной техники, в том числе по одной единице в деревнях: Волпа, Репля, Теолин.

Для решения производственных задач предприятие располагает определенным потенциалом, как трудовых, так и материальных ресурсов.

На 01 января 2016 списочная численность работающих КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» составила 425 человек, из них:

- рабочих – 354 человек;

- руководителей, специалистов и других служащих – 71 человек.

Из числа руководителей и специалистов: высшее образование имеют 44 человека, средне-специальное образование – 24 человека, среднее образование – 3 человека.

Остаточная стоимость основных производственных фондов КУП «Росское жилищно-коммунальное хозяйство» на 1 января 2016 года составляют 65851 млн. рублей (таблица 2 приложение 3).

2.2 Оценка организационной структуры предприятия