Файл: ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.pdf

Также можно выделить еще одно определение, предложенное А.М. Гатиным, а именно: «виндикационный иск - это иск невладеющего собственника об истребовании имущества в натуре из чужого незаконного владения». Данный иск направлен на восстановление утраченного собственником владения. Поскольку владение предопределяет в большинстве случаев возможность пользования и распоряжения имуществом, виндикационный иск защищает одновременно и эти правомочия^[14].

Субъектами права на виндикацию (истцами) в соответствии с действующим законодательством являются: 1) собственник имущества; 2) обладатель ограниченного вещного права; 3) иной титульный владелец (арендатор, доверительный управляющий, хранитель и т.п.). Если речь идет об истребовании из чужого незаконного владения имущества, закрепленного за предприятием и учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то собственник имущества обращается не только в защиту своего права собственности, но и в защиту права хозяйственного ведения или оперативного управления (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»^[15]). Именно поэтому предъявивший виндикационный иск должен доказать свои права на спорное имущество.

Объектом виндикации, т.е. имуществом, истребуемым от незаконного владельца, может быть только индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся к этому моменту в своей натуральной форме (в натуре)^[16].

Для предъявления иска необходимо наличие трех оснований виндикации.

Во-первых, утрата собственником владения имуществом (вещью), под которой понимается следующее:

а) похищение, утеря или иное выбытие вещи из владения собственника помимо его воли (например, вещь унесена потоком воды, ветром);

б) утрата вещи титульным владельцем (т.е. лицом, которому собственник передал вещь для пользования, хранения, ремонта и т.д.) помимо его воли и воли собственника;

в) неправомерное отчуждение вещи титульным владельцем.

Во-вторых, предметом истребования является индивидуально-определенное имущество, поскольку иск направлен на возврат собственнику той же самой вещи, которая выбыла из его владения. Вещи, определяемые по общему правилу родовыми признаками, могут быть виндицированы, если к моменту предъявления иска они индивидуализированы, обособлены от других вещей того же рода (например, мешок картофеля, вагон зерна и т.д.) Собственник может предъявить иск лишь о взыскании причиненного ему ущерба.

---

В-третьих, вещь находится в незаконном владении. Незаконным признается владение без юридического основания (титула)^[17].

Без какого-либо сомнения можно заявить, что в случае предъявления законным собственником вещи виндикационного иска, лицо, которое самовольно завладело вещью обязано её вернуть. Однако, Сплошь и рядом можно наблюдать случаи, когда вещь оказывается у незаконного владельца в результате ее приобретения у лица, которое на было управомочено на распоряжение спорной вещью.

В случае возникновения вопросов, связанных с удовлетворением иска в таких ситуациях законодателем, устанавливаются общие правила виндикации, которые можно свести в следующему.

Во-первых, законному собственнику возврату подлежит всякая вещь, которая была в незаконном владении у недобросовестного приобретателя. Таковым признается приобретатель, который знал или должен был знать, что приобретение вещи происходит у лица, которое не имеет никаких прав на её отчуждение. Признание лица недобросовестным приобретателем осуществляется судом исходя из обстановки заключения сделки, ее условий, возможности и необходимости выяснения полномочий отчуждателя на распоряжение имуществом, субъектного состава и т.д.

Во-вторых, истребование вещи, приобретенной добросовестным приобретателем происходит в случае приобретение им данной вещи безвозмездно, например, в ходе дарения либо наследования. Добросовестным соответственно признается тот приобретатель, который не знал и не должен был знать, что вещь, которую он приобретает находится во владении лица, не имеющего никаких прав на ее отчуждение.

В-третьих, у добросовестного приобретателя, получившего вещь по возмездной сделке, она истребуется лишь в том случае, если выбыла из владения собственника либо иного титульного владельца помимо их воли. Обстоятельства, в результате которых собственник лишается владения вещью помимо его воли, различны: неправомерные действия третьих лиц, непреодолимая сила, случай, обязательное предписание государственного органа или должностного лица и т.д.^[18]

Следует оговорить, что в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ^[19] права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ, поскольку такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя.

---

Ссылаясь на ст. 302 ГК РФ можно утверждать, что законный собственник имеет полное право истребовать свое имущество не только от приобретателя, но и от любого лица, которому приобретатель передал это имущество во владение, не отчуждая его.

Наряду с рассмотренными общими правилами законодателем устанавливается и ряд исключений.

Первое: если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Второе: деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли (п. 3 ст. 302 ГК РФ)^[20].

Таким образом, истребование имущества собственника из чужого незаконного владения под средством так называемого виндикационного иска, это такой порядок или процесс судебного разбирательства, при котором невладеющий собственник в натуре возвращает из чужого незаконного владения утраченную собственность и восстанавливает важную часть триады правомочий – владение имуществом в полном объёме.

2.2 Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Помимо того, что собственник имеет право на истребование своего имущества из чужого незаконного владения, он, собственник, на основании ст. 304 ГК РФ имеет право на предъявление требований направленных на устранение всяких нарушений его прав, даже если они не связаны с лишением права владения. Данный вид защиты своих прав возможен через предъявление негаторного иска.

Негаторный иск (от лат. actio negotoria - отрицающий иск) есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом^[21].

Так же как требования, предъявляемые в виндикационном иске, требования, содержащиеся в негаторном иске, относятся к вещно-правовым средствам защиты нарушенного права собственности. Предъявление требований посредством подачи негаторного иска возможно только в тех случаях, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи, а правонарушение, которое было совершено в отношении вещи собственника не привело к прекращению субъективного права собственности.

---

В ст. 305 ГК РФ устанавливается, что правом на подачу негаторного иска обладает тот собственник право на владение вещью которого не было нарушено, однако пользоваться этой вещью или распоряжаться ею не представляется возможным. Ответчиком в данном случае будет выступать то лицо, противоправное поведение которого привело к последствиям, препятствующим нормальному осуществлению права собственности.

Предмет негаторного иска является требование истца собственника вещи об устранении нарушений, не заключающихся в лишении права владения. Зачастую третьи лица своими противоправными деяниями чинят в отношении собственника препятствие в осуществлении правомочий пользования. Например, пользование строением может быть затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного в непосредственной близости от строения, складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему, и т.п. Подав негаторный иск собственник может как предъявить ответчику требование в прекращении подобных деяний, так и устранения нарушителем своими средствами и силами помех, причиненных им. Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения. Так, если при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, эти лица лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случае выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который с точки зрения своей материально-правовой сущности является чаще всего негаторным иском Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничений с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами^[22].

Помимо требований об устранении тех препятствий в осуществлении собственников своих прав на имущество который уже имеются, негаторный иск может быть подан с целью предупреждения возможного нарушения права собственности, в случаях, когда угроза такого нарушения явно выражена. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения^[23].

---

Вместе с тем иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или неликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связи негаторный иск не подлежит действию исковой давности. Иными словами, не имеет значение, когда началось нарушение права собственности; важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.

К сожалению законодатель не определил те условия, которые влияют на удовлетворение требований собственника, направленных на устранение нарушения его прав. Также данный вопроса не раскрывается и в юридической литературе. Между тем ответ на него не столь очевиден, как может показаться на первый взгляд. По-видимому, он должен решаться на основе общих положений гражданского права, в частности с учетом присутствия в гражданском праве принципа неприкосновенности собственности (п. 1 ст. 1 ГК РФ) и различий, существующих в характере и условиях применения к нарушителю мер защиты и мер ответственности^[24].

Прежде всего, исходя из традиционного представления об ответственности как мере принуждения, которая выражается в неблагоприятных последствиях для нарушителя в виде лишения его каких-либо благ или возложения на него дополнительных обязанностей, следует признать, что устранение нарушений права собственности, не соединенных с лишением владения, как, впрочем, и требование о возврате имущества из чужого незаконного владения, не является мерой гражданско-правовой ответственности. Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что для удовлетворения негаторного иска не обязательно образование полного состава гражданского правонарушения, достаточно иного другого нарушения права собственности.

Основываясь на принципе неприкосновенности собственности видно, что на право собственности не допускается ни малейшего посягательства, в то числе и со стороны тех лиц, которые не несут ответственность за свое поведение. Иными словами, создание третьими лицами препятствий для осуществления собственником правомочий пользования и распоряжения имуществом предполагается противоправным во всех случаях, если только эти лица не докажут свою управомоченность на совершение подобных действий^[25].

Результатом неправомерного поведения нарушителя должно быть создание тех или иных препятствий собственнику в осуществлении им правомочий пользования и (или) распоряжении имуществом. Например, собственник может быть лишен возможности пользования принадлежащим ему нежилым помещением из-за того, что собственник другого помещения самовольно перекрыл проход к нему. Оценка того, создают ли действия (бездействие) нарушителя препятствия в осуществлении права собственности или только являются нежелательными для собственника, осуществляется в случае спора судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

---