Файл: PRAV5civil.doc

4)дотримання необхідної законом форми правочину. Якщо закон містить указівку на форму правочину, укладати його потрібно тільки в такій формі;

5) реальність правочину. Правочин є дійсним, якщо його фізично і юридично можна виконати. Наприклад, фізично неможливо здійснити купівлю-продаж неіснуючої в природі речі, побудувати хмарочос за одну добу;

5. захист прав дитини. Правочин не повинен суперечити правам та інтересам їх дітей.

Невиконання цих умов тягне недійсність правочину.

Розрізняють нікчемні (абсолютно недійсні) правочини і заперечні (відносно недійсні) правочини.

Нікчемний правочин недійсний з моменту його здійснення, тому судового рішення про визнання його недійсним не потрібне. До нікчемних відносять: протиправні й аморальні правочини; позастатутні правочини юридичних осіб; правочини, не засвідчені нотаріально, якщо закон вимагає тільки такої форми правочину; правочини з особами у віці до 14 років; правочини з недієздатними; фіктивні й удавані правочини. Фіктивний правочин – це дія, що відбувається для виду, без наміру створити, змінити чи припинити цивільні права чи обов'язки. Удаваний правочин прикриває правочин, який у дійсності сторони уклали. Наприклад, видано довіреність на управління автотранспортним засобом, хоча в реальності він був проданий власнику довіреності.

Заперечний правочин може бути визнаний недійсним у судовому порядку за умови доведеності фактів, що свідчать про пороки правочину. До заперечних належать: правочини з особами у віці від 14 до 18 років; з обмежено дієздатними; з особами, що перебували в момент укладання правочину в стані тимчасового розладу психіки; правочини, здійснені внаслідок обману, насильства, збігу важких обставин, погрози.

У разі недійсності правочину кожна зі сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення – відшкодувати вартість одержаного.

---

8. Види майнових прав. Право власності, його зміст та форми

Майнові права розподіляють на дві групи: речові права (право власності, майнові права на чужу річ) і права, що випливають із зобов'язань.

Речове право – це безпосередній юридичний зв'язок особи з річчю.

Речові права мають ряд ознак:

1. їхнім об'єктом завжди є річ (майно);

1. зміст речового права визначається законом. Наприклад, власник телевізора не повинен домовлятися з будь-ким про те, як він буде його використовувати, — його права (володіння, користування, розпорядження) випливають безпосередньо із закону;

2. речове право є тривалим, тобто строками не обмежується;

3. речове право є абсолютним: власнику протистоїть невизначене число зобов'язаних суб'єктів, які мають поважати його права і не порушувати їх;

4. речове право в разі його порушення підлягає абсолютному захисту. Це означає, що власник має право вимагати свою річ із володіння будь-якої особи, навіть особи, що отримала річ добросовісно і не є правопорушником.

Право власності – центральний інститут цивільного права. Конституція України (ст. 41) встановила принцип непорушності (недоторканності) приватної власності, сутність якого полягає в тому, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Цією ж статтею передбачені правові підстави для позбавлення права власності:

1) примусове відчуження об'єктів права приватної власності. Мотивом такого відчуження може бути лише суспільна необхідність. Примусове відчуження об'єкта приватної власності в мирний час здійснюється тільки за умови попереднього і повного відшкодування його вартості;

2) конфіскація майна. Може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Конституція встановлює також обмеження щодо реалізації права власності – використання власності має не завдавати шкоди правам, свободам і гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні властивості землі.

Право власності – це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном (ст. 316 ЦК).

---

Володіння – фактичне володіння річчю, поєднане з наміром вважати річ своєю. Фактично має річ і той, хто буквально тримає її в руках, фізично відчуває її, і той, хто має до речі доступ;

Користування – вилучення з речі корисних властивостей. Це головне повноваження власника, свого роду мета права власності. Річ купується задля того, щоб задовольнити особисті, побутові, господарські потреби власника. Користування річчю повинно не порушувати прав інших людей і не бути забороненим законом;

Розпорядження – можливість вирішити юридичну і фактичну долю речі: переробити річ, знищити (вирішення фактичної долі речі), викинути, передати іншій особі (вирішення юридичної долі речі).

Суб'єктами права власності можуть бути (ст. 2, 316, ЦК) – український народ, фізичні та юридичні особи, держава Україна, АРК, територіальні громади, іноземні держави. Всі суб'єкти права власності рівні перед законом.

ЦК встановив такі форми права власності: право власності Українського народу, приватна, державна і комунальна.

Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Право власності українського народу реалізується уповноваженими органами держави та органами місцевого самоврядування у формі державної комунальної форм власності.

Суб'єктом права державної власності є держава Україна, від імені якої повноваження власника здійснюють державні органи. Об'єктом права державної власності може бути будь-яке майно.

Суб'єктом права комунальної власності є територіальні громади та органи місцевого самоврядування. В їх власності може перебувати рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів та інші кошти, земля, природні ресурси, підприємства, установи, житловий фонд, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки тощо.

Суб'єктами права приватної власності є фізичні (громадяни України, іноземці, особи без громадянства) та юридичні особи (підприємства, організації). Об'єктом права приватної власності можуть бути різноманітні речі: підприємства, будівлі, транспортні засоби, гроші, цінні папери і багато чого іншого.

Різновидом права власності є спільна власність – власність кількох осіб на одну і ту ж річ (майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової (коли частки кожного співвласника визначені) або на праві спільної сумісної (коли частки не визначені) власності. Суб'єктами права спільної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

---

---

9. Підстави набуття та припинення права власності. Захист права власності

Згідно ст. 328 ЦК права власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Підставами набуття права власності є:

1. добросовісне набуття чужої речі;

2. створення нової речі;

3. переробка речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ;

4. привласнення загальнодоступних дарів природи (ягоди, лікарські рослини, риба, гриби тощо);

5. за договором (купівлі-продажу, дарування);

6. привласнення безхазяйної реч;

7. привласнення речі, від якої відмовився власник;

8. знахідка;

9. привласнення бездоглядної домашньої тварини;

10. скарб;

11. приватизація.

Закон (ст. 346 ЦК) передбачає також і підстави припинення права власності:

1) відчуження власником свого майна (наприклад, за договором купівлі-продажу, дарування);

2. відмова власника від права власності;

3. припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі;

4. знищення майна;

5. викуп пам'яток історії та культури;

6. викуп земельної ділянки у зв'язку із суспільною необхідністю (здійснюється за згодою власника або за рішенням суду);

7. викуп нерухомого майна у зв'язку з викупом з метою суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене;

8. звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника;

9. реквізиція;

10. конфіскація і перехід майна до власності держави;

11. припинення юридичної особи чи смерть власника.

Захист права власності регламентується главою 29 ЦК (ст. 386-394). Основними засобами цивільно-правового захисту права власності є:

1. витребування майна з чужого незаконного володіння. Власник має право витребувати своє майно у особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Судовий позов, який містить таку вимогу, має назву віндикаційний;

2. усунення перешкод у здійсненні повноважень власника. Наприклад, власник не може повною мірою використовувати належну йому земельну ділянку, тому що проїзд до неї загороджений сусідньою будівлею. У цьому разі власник ділянки має право подати негаторний позов;

3. визнання права власності. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності;

4. визнання незаконним правового акта, що порушує право власності. Власник вправі пред'явити позов проти органа державної влади, органа влади АРК або органа місцевого самоврядування, якщо ними виданий правовий акт, що порушує його право власності. Власник має право вимагати відновлення стану, який існував до видання цього акта;

5. відшкодування шкоди, завданої власникові земельної ділянки, житлового будинку, інших будівель у зв'язку зі зниженням їх цінності. Власник має право на компенсацію в разі погіршення екологічної обстановки (наприклад, поряд з його будинком прокладена лінія швидкісного трамваю).

---