Добавлен: 25.06.2023
Просмотров: 27
Скачиваний: 2
С точки зрения субъективного смысла – это право как минимум двоих лиц по пользованию, владению и распоряжению имуществом, принадлежащим ими составляющим единое целое, где доли также заранее не установлены.
Собственники сообща пользуются совместным имуществом и владеют им, но только, когда другое не предусматривается заключенным между ними соглашением. Такое соглашение предполагается и в том случае, когда совершается сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, вне зависимости от того, кто именно ее совершает.
Отличительная черта в таких отношениях – имеющийся лично доверительный характер в отношениях участников, в связи с чем приобретается юридически незаменимый характер и если в такие отношения вступает новый сособственник, то соответственно возникают и новые отношения.
Существующие правила в части владения, пользования и распоряжения совместным имуществом могут применяться только для некоторых видов совместной собственности, так как это предусмотрено законодательством. Для того, чтоб совершить кем-либо из супругов сделку, в части распоряжения недвижимостью, либо сделку, которая требует удостоверения нотариусом, либо регистрации в установленном законом порядке, то в таком случае второй супруг должен дать свое согласие на осуществление такого распоряжения, а в случае отсутствия указанного согласия, супруг имеет право потребовать по решению суда признание недействительности сделки в течение одного года с того дня, когда ему стало известно о нарушенном праве и совершении данного рода сделки.
Участниками совместной собственности совместно осуществляется владение, пользование и распоряжение совместным имуществом. Данные сделки будут относиться к числу оспариваемых сделок, в судебном заседании доказывает недействительность сделки тот супруг, который требует признать ее таковой. В том случае, если сделка признается недействительной, то оба супруга, которые выступают обеими сторонами, возвращаются в прежнее положение.
Таким образом, сделки касающиеся распределения совместного имущества, в случае отсутствия полномочий, которые заключены собственниками общей собственности, считаются не зависимыми от субъективного отношения иной стороны к совершению указанной сделки. Однако в том случае, когда ни одна из сторон не имела злого умысла, то полученное по сделке не будет подлежать возврату, а отвечает перед собственниками тот, кем была совершена сделка без определенных полномочий.
2. Проблемы раздела совместной собственности
супругов при расторжении брака
Зачастую раздел совместно нажитого имущества осуществляется из-за расторжения брачных отношений, также иногда раздел имущества происходит и в результате смерти одного из супругов, поскольку по наследству может перейти только то имущество, которое было собственностью наследодателя. Также раздел имущества может осуществляться и в период брачных отношений, но по решению суда, если этого требует кто-либо из супругов, либо по заявлению кредиторов. В законодательстве указано, что в связи с тем, что законом не связана возможность деления совместного имущества супругов с расторжением брачных отношений, то суд не имеет права отказывать в приеме исков по тому мотиву, что брак не расторгнут. Это необходимо по разным причинам: прекращение отношений в семье из-за расточительности одного из супругов, один из супругов желает подарить часть своего имущества кому-то из детей. В связи с чем, законодателем было предположено проживание супругов в браке и после того, как произойдет раздел имущества. В этом случае законный режим совместной собственности распространяется лишь на то имущество, которое было приобретено после того как имущество поделится[11].
В семейном законодательстве употребляется определение «раздел», но не «выдел», что обусловлено тем, что в семейных отношениях участвуют только два супруга, которые и являются субъектами, в иных случаях в качестве субъектов общей собственности будут выступать и третьи лица, и тогда уже такой участник может потребовать выдела из общей собственности своей доли. Указанные положения можно отнести к разделу общей собственности только лиц, между которыми заключен брак и только к тому имуществу, которое находится у супругов либо у третьих лиц. В том случае, когда рассматривается спор в судебном заседании и устанавливается, что одним из супругов было неправомерное распоряжение имуществом, либо он его утаил, то судом необходимо учитывать и указанное имущество, либо его стоимость.
Зачастую супругами самостоятельно разрешается вопрос о разделе совместно нажитого имущества, а если возникает спорная ситуация, то данный вопрос должен быть передан на рассмотрение в судебном заседании. Если у супругов возникает желание разрешения спора о разделе совместного общего имущества и одновременно расторгнуть брачные отношения, то суду необходимо выяснить, не будет, ли затронут разделом имущества вопрос части данного имущества, касающийся третьих лиц. В этом случае разрешение в одном иске о расторжении брака и о разделе совместного имущества не допустимо, и в этой части исковых требований должен выделяться в отдельное производство.
В случае рассмотрения спора, возникшего между супругами о разделе общего совместного имущества, суду первоначально необходимо установить состав всего имущества, которое подлежит разделу. В связи с чем, необходимо установить и выделить те объекты собственности, которые принадлежат каждому супругу в отдельности (права и вещи), а также которые принадлежат детям, не подлежащие разделу между супругами. В последнем случае можно отнести те вещи, которые были приобретены исключительно для того, чтоб удовлетворить потребности детей и были внесены на имя детей[12].
К имуществу, которое не подлежит разделу, в соответствии с действующим законодательством суд может относить права, а также вещи, которые были приобретены за период раздельного проживания супругами, когда семейные отношения были прекращены. Сюда нельзя отнести случаи, когда супруги стали проживать раздельно в результате объективных причин.
После того, как определен состав совместного имущества, которое подлежит разделу, судом должны быть определены доли, которые причитаются каждому из супругов, а также конкретные предметы из состава общего имущества, выделяемые обоим супругам, при этом исходить необходимо из интересов детей, а также из их интересов. В том случае, когда раздел определенных предметов либо вещей невозможен, то судом должна быть определена иная компенсация. Определяя имущество, которое подлежит разделу каждому из супругов, суд не имеет права лишить того или иного имуществ, которое принадлежит по закону кого-то из собственников.
Объектом совместной собственности, подлежащей разделу, являются вклады, внесенные одним из супругов в банк или иное кредитное учреждение за счет общего имущества супругов. Другие лица не могут претендовать на раздел вклада. Если же третьи лица предоставили супругам свои средства, то эти лица вправе потребовать возврата своих средств на основании общих положений ГК РФ.
Нельзя также требовать раздела вклада, внесенного другим супругом на имя своего родственника, например на имя матери мужа. Однако если на вклад неосновательно были внесены средства, являющиеся общим имуществом, возможно предъявление требований об увеличении доли другого супруга при разделе общего имущества.
При разделе вкладов супругов суд обязан учитывать увеличение размера сбережений в результате предусмотренных законодательными актами компенсационных выплат на вклад и индексацию целевых вкладов на приобретение легковых автомобилей[13].
Большое значение сейчас приобретают вопросы раздела и выдела жилой площади. Раздел жилого дома, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, чаще всего производится в натуре, и поскольку дом остается неделимым, он превращается в предмет их долевой собственности. Пользование помещениями осуществляется по соглашению супругов или по решению суда. Верховный Суд обратил внимание судей на то обстоятельство, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд должен при выделе доли в натуре передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующие его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения.
При разделе недостроенного дома учитываются возможности супругов довести строительство своей части до конца, а также обязательства по полученной ссуде на строительство дома.
Раздел пая в ЖСК до окончательного погашения кредита возможен только в связи с расторжением брака и осуществляется в соответствии с теми средствами, которые были внесены супругами из их общего имущества или из личных средств. После полного внесения паевого взноса квартира автоматически становится предметом права собственности, и раздел ее осуществляется по общим правилам с учетом интересов всех лиц, являющихся ее собственниками и имеющих законное право пользоваться данной жилой площадью. Аналогично решается вопрос о разделе общей собственности на приватизированную квартиру. Поскольку выдел в натуре изолированного жилого помещения в квартире, как правило, затруднителен, Верховный Суд РФ разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
В случаях, когда супруги входят в состав крестьянского (фермерского) хозяйства, в котором кроме них и их несовершеннолетних детей были и другие лица, раздел общего имущества супругов, не входящего в собственность крестьянского хозяйства, производится на общих основаниях. К разделу имущества, являющегося общей собственностью хозяйства, применяются правила, установленные ст. 258 ГК РФ. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Только при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по общим правилам гражданского и земельного законодательства. Доли членов хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Принцип неделимости применяется и при наследовании имущества крестьянского хозяйства. Если наследники не являются членами хозяйства, они получают наследство в виде денежной компенсации. Указанное положение не относится к личному подсобному хозяйству, имущество которого наследуется на общих основаниях.
В п. 1 ст. 39 СК РФ традиционно сформулирован принцип равенства долей супругов в их совместной собственности, что соответствует общим положениям о равноправии супругов в браке.
Следовательно, уровень заработной платы и других доходов каждого супруга, как правило, не имеет для определения их долей при разделе общего имущества значения, если иное не предусмотрено договором между супругами или не основано на обстоятельствах, указанных в п. 2 рассматриваемой статьи.
Труд супруга, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, является основанием его права на долю в общем имуществе супругов. Как следует из этого текста, в качестве такого лица могут выступать как жена, так и муж.
Доли, причитающиеся супругам при разделе их совместной собственности, определяются как в идеальном, так и в натуральном выражении. Сначала в идеальном выражении (1/2, 1/3, 1/5 и т.п.) определяется доля в праве собственности на общее имущество, которая, как правило, составляет 1/2. Затем за каждым супругом закрепляется определенное имущество в соответствии с его долей. В судебной практике был случай, когда суд разделил между супругами жилой дом в натуре, определив принадлежность мужу и жене определенных частей строения без указания доли, которая причиталась каждому супругу в праве собственности на дом. Это решение было отменено Верховным Судом, который указал, что суд должен был определить истцу и ответчику доли в праве собственности.
Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе. Причинами для увеличения доли супруга могут быть интересы несовершеннолетних детей, оставленных проживать с ним, его нетрудоспособность, болезнь и др.; для уменьшения доли – неполучение супругом доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом и др. Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении. В противном случае такое решение подлежит отмене.
Проблемы имущественного характера чаще всего возникают, когда прекращение семейных отношений завершается разводом. И там, где заключен брачный договор, решить эти проблемы, сообразуясь с волей расторгающих свой брак лиц, значительно проще. Не случайно, поэтому ст. 40 СК РФ предусматривает заключение брачного договора и на случай расторжения брака.