Файл: Вопрос 3 Неверно Баллов 0,0 из 1,0 Отметить вопрос Текст вопроса Деление имущества на движимое и недвижимое было восстановлено в 1991 году Выберите один ответ a..docx

Скачать файл (0,96Мб)

Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 12.01.2024

Просмотров: 330

Скачиваний: 17

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

Отметить вопрос

Текст вопроса

В процессе использования сравнительного подхода корректировке подвергается объект недвижимости:

Выберите один ответ:

a. прочий

b. сравниваемый

c. оцениваемый

Вопрос 10

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Сравнительный подход используется:

Выберите один ответ:

a. при оценке уникальных объектов

b. для оценки доходных объектов

c. для оценки объектов, обращающихся на свободном рынке

d. для оценки строящихся объектов

Конец формы

- такое значение признака, которое наблюдалось наибольшее число раз.

Техника корректировок используется в рамках Ответ

подхода.

Вопрос 3

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Преимущества сравнительного подхода:

Выберите один ответ:

a. позволяет отразить мнение типичных покупателей и продавцов в итоговой оценке

b. позволяет определить текущую стоимость будущих доходов, полученных от использования объекта недвижимости

c. позволяет оценить уникальные объекты недвижимости

Вопрос 4

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Ответ

- это значение признака, приходящегося на середину ранжированного ряда наблюдений.

Вопрос 5

Неверно

Баллов: 0,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Корректировка применяемая в случае привлечения покупателем ипотечного кредита:

Выберите один ответ:

a. цена продажи корректируется на величину платы за кредит

b. корректировка не требуется

c. применяется дисконтирование денежных потоков кредита при рыночной норме процента

Вопрос 6

Неверно

Баллов: 0,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Метод, используемый при необходимости проведения экспресс-оценки объекта недвижимости:

Выберите один ответ:

a. анализ вторичного рынка

b. качественный анализ

c. анализ парного набора данных

d. регрессионный анализ

Вопрос 7

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Метод выполнения корректировок, предполагающий определение моды и медианы называется:

Выберите один ответ:

a. качественным анализом

b. регрессионным анализом

c. анализом вторичного рынка

d. анализом парного набора данных

Вопрос 8

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Объект недвижимости подвергаемый корректировке:

Выберите один ответ:

a. сравниваемый объект недвижимости

b. оцениваемый объект недвижимости

c. оба

Вопрос 9

Частично правильный

Баллов: 0,5 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Соответствие между подходами к определению стоимости объектов недвижимости и их расчетами:

доходный	Ответ 1
затратный	Ответ 2

Вопрос 10

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Коэффициент, посредством которого измеряется отношение цены продажи к рентному доходу, называется коэффициентом:

Выберите один ответ:

a. капитализации

b. валовой ренты

c. ипотечной задолженности

d. возмещения капитала

Итоговый тест

ид стоимости, рассчитываемой при выдаче заемщику ипотечного кредита, называется стоимостью:

Выберите один ответ:

a. скраповой

b. рыночной

c. ликвидационной

d. страховой

Вопрос 2

Неверно

Баллов: 0,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Соответствие между видами прав собственности и их определениями:

распоряжения	Ответ 1
пользования	Ответ 2

Вопрос 3

Частично правильный

Баллов: 0,5 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Установите соответствие между понятием и определением.

Сервитут	Ответ 1
Сделка	Ответ 2
Вещное право	Ответ 3
Кадастровый номер	Ответ 4
Неотъемлемая часть недвижимости	Ответ 5
Титул	Ответ 6
Передача права собственности	Ответ 7
Процедура государственной регистрации	Ответ 8
Рента	Ответ 9
Право собственности	Ответ 10
Договор купли-продажи	Ответ 11
Аренда	Ответ 12