Файл: Вопрос 3 Неверно Баллов 0,0 из 1,0 Отметить вопрос Текст вопроса Деление имущества на движимое и недвижимое было восстановлено в 1991 году Выберите один ответ a..docx

Скачать файл (0,96Мб)

Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 12.01.2024

Просмотров: 329

Скачиваний: 17

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

Вопрос 4

Частично правильный

Баллов: 0,9 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Установите соответствие между понятием и определением.

Стоимость воспроизводства (восстановительная)	Ответ 1
Инвестиционная стоимость	Ответ 2
Технологическая обоснованность застройки	Ответ 3
Оценка объекта недвижимости	Ответ 4
Стоимость замещения	Ответ 5
Массовая оценка недвижимости	Ответ 6
Скраповая стоимость	Ответ 7
Вклад	Ответ 8

Вопрос 5

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

К недвижимости относятся транспортные средства (грузовые автомобили).

Выберите один ответ:

Верно

Неверно

Вопрос 6

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Соответствие между сроками жизни объектов недвижимости и их определениями:

фактический возраст	Ответ 1
эффективный возраст	Ответ 2
срок экономической жизни	Ответ 3

Вопрос 7

Частично правильный

Баллов: 0,7 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

К категории зданий относятся:

Выберите один или несколько ответов:

a. теплоэлектростанции

b. коммерческая недвижимость

c. заводы по утилизации отходов

d. жилье

e. плавучие дома

Вопрос 8

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Деятельность субъекта рынка недвижимости, регламентированная его внутренними, нормативными документами, – это управление:

Выберите один ответ:

a. внешнее

b. внутреннее

c. комплексное

d. частичное

Вопрос 9

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Содержание санирования, как функции рынка недвижимости, заключается в:

Выберите один ответ:

a. перераспределении ресурсов по сферам предпринимательства

b. получении прибыли на вложенный капитал

c. установлении связи между продавцом и покупателем

d. очищении экономики от неконкурентоспособных участников рынка

Вопрос 10

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Эффективный валовой доход это:

Выберите один ответ:

a. потенциальный валовой доход за минусом предполагаемых убытков

b. валовой доход за минусом постоянных и операционных расходов и резервов

c. общий доход от сдачи имущества в аренду

Вопрос 11

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Метод не используемый в рамках доходного подхода к оценке недвижимости:

Выберите один ответ:

a. метод прямой капитализации

b. метод сравнительных единиц

c. метод дисконтирования денежных потоков

Вопрос 12

Частично правильный

Баллов: 0,7 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Установите соответствие между понятием и определением.

Товар на рынке недвижимости	Ответ 1
Санирование	Ответ 2
Капитальные вложения в недвижимость	Ответ 3
Биржевой рынок недвижимости	Ответ 4
Портфельные инвестиции в недвижимость	Ответ 5
Трансакционные издержки	Ответ 6
Вторичный рынок недвижимости	Ответ 7
Инвестиционный товар	Ответ 8
Прямые инвестиции в недвижимость	Ответ 9
Девелопмент	Ответ 10
Подрядчик	Ответ 11
Диверсификация	Ответ 12
Конкурентоспособность недвижимости	Ответ 13
Рынок недвижимости	Ответ 14

Вопрос 13

Частично правильный

Баллов: 0,3 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

К специфическим характеристикам недвижимости как товара относятся:

Выберите один или несколько ответов:

a. рост стоимости недвижимости во времени

b. длительность создания

c. стационарность

d. асимметрия представлений о товаре с точки зрения производителя и потребителя

e. низкие трансакционные издержки

f. высокий уровень инвестиций

Вопрос 14

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Право собственности включает следующие правомочия:

Выберите один или несколько ответов:

a. право хозяйственного ведения

b. право пользования

c. право пожизненного наследуемого владения

d. право владения

e. распоряжения

f. право оперативного управления

Вопрос 15

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

В процессе оценки недвижимости в соответствии с затратным подходом рассчитывается:

Выберите один ответ:

a. инвестиционная стоимость

b. стоимость воспроизводства

c. остаточная стоимость

d. скраповая стоимость

Вопрос 16

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

Установите соответствие между понятием и определением.

Внешнее управление	Ответ 1
Внутреннее управление	Ответ 2
Листинг	Ответ 3

Вопрос 17

Верно

Баллов: 1,0 из 1,0

Отметить вопрос

Текст вопроса

При осуществлении корректировки, если сравниваемый элемент в сопоставимом объекте лучше, чем в оцениваемом, то поправка берется со знаком

Ответ: