Файл: Исследование теоретических вопросов приобретения и прекращения права собственности.pdf

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования заключается в том, что право собственности в качестве системы социально - экономических отношений изучается с момента возникновения правоведения как науки. Это понятно с экономической, политической и другим значением собственности в развитии в целом общества и в частности индивидуумов. Собственность определяет материальную основу жизни и существенным образом влияет на духовную.

После реформ в России человек, его права и свободы признаются высшей ценностью. В законодательстве появилась частная собственность, в гражданский оборот стали вовлекаться земли, здания, строения и другая недвижимость. Право собственности признано одним из основных экономических прав человека. Граждане рассматриваются в качестве самостоятельных субъектов гражданского оборота и могут вступать в любые правовые отношения; могут приобретать в собственность самые разнообразные материальные объекты, количество и стоимость которых не ограничиваются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Конституция Российской Федерации закрепляет и гарантирует гражданам право частной собственности, и правовая система предназначена для обеспечения защиты права собственности от нарушений. В этой связи особенно актуальными являются основанием приобретения права собственности гражданами. Важно не только провозгласить возможность приобретения некоторых объектов собственности, а также для закрепления фундамента, в соответствии с которым такое приобретение является правомерным.

Не менее важное значение имеют основания для прекращения права собственности. Они должны очень тщательно регулироваться для защиты и сохранения неприкосновенности права собственности.

Целью данной работы является исследование теоретических вопросов приобретения и прекращения права собственности и проблемы, связанные с его приобретением (прекращением) гражданами.

В работе были поставлены и решены следующие задачи исследования:

• определение способов приобретения права собственности;
• рассмотреть первоначальные и производные способы приобретения

права собственности;

• основания и способы прекращения права собственности;
• исследование случаев насильственной компенсацию и безвозмездное

изъятие имущества у собственника.

Объектом исследования являются общественные отношения в сфере правового регулирования приобретения и прекращения права собственности граждан.

Предметом исследования является совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют приобретение и прекращение права собственности гражданами, основные положения науки гражданского права по этим вопросам, судебной практики.

В работе использовались различные общенаучные методы исследования диалектический - способ познания действительности в ее развитии исторический и сравнительно-правовой, без использования которых трудно понять тенденции в сфере развития права собственности; структурно-правовой, позволяющий уяснить компоновку отдельных норм и их совокупное влияние на регулируемые отношения функциональный и формально-логический.

В процессе исследования использованы труды отечественных ученых- юристов, политических и общественных деятелей: Венедиктов А.В., Генкин Д.М., Суханов Е.А., Грибанов В.П., Иоффе О.С., Мейер Д.И., Толстой Ю.К., Скловский К.И., Черноморец А.Е., Шкредов В.П., Щенникова Л.В. и других.

Были использованы нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации 1993 г.; Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) 1994 и 1996; Земельным кодексом Российской Федерации, 2001; Федеральный закон Российской Федерации: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», 1997, «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 2002 и другие.

Практическая значимость работы определяется тем, что содержащиеся положения и выводы могут быть использованы для дальнейших теоретических исследований по данной проблеме и о некоторых вопросах гражданско-правового характера.

Нами использована литература выше перечисленных авторов, так как она надежна и отвечает следующим требованиям:

• информация обладает относительной достоверностью;
• все теории имеют доказательную базу;
• жизненная практика подтверждает теоретические умозаключения
• авторов теории.

Информацию из учебников мы использовали в теоретической части курсовой работы.

Структура и объем работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения, библиографического списка, включающего 31 наименование, приложения. Общий объем работы на 46 страницах компьютерного текста.

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА

1.1 Понятие собственности и понятие права собственности

Право собственности представляет собой субъективное право, как и любое другое субъективное право, возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченного лица. Любое субъективное право корреспондирует обязанность, в этом случае, на всех без исключения третьих лиц обязанность не вторгаться в отношении собственника к вещи и не мешать владельцу его прав. Право собственности предоставляет правообладателю, и только ему, определять характер и использование принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное экономическое господство и устраняя или допуская по своему усмотрению другим лицам ее использование. На основании изложенного можно дать следующее определение:

Право собственности как субъективное Гражданское право-это возможность лица по своему усмотрению, своей волей и в своем интересе и в пределах, установленных законом, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания (см. рис. 1)

Рис. 1 Правомочия собственника

Правомочия собственника раскрываются в п. 1 ст. 209 ГК РФ через триаду:

• владение;
• пользование;
• распоряжение.

Под руководством владением понимается юридически обеспеченная возможность иметь имущество в своем хозяйстве (фактическое) владение.
Применение силы основывается на законе возможность эксплуатации, хозяйственного использования имущества путем извлечения выгоды это. Использование, как правило, тесно связаны с властью владения, ибо в большинстве случаев можно воспользоваться имуществом, только фактически владея им.
Власть-это возможность определять юридическую судьбу вещи путем изменения ее личности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение)
Собственность, включая недвижимость, могут находиться в частной, государственной и коммунальной собственности. Государственная собственность подразделяется на федеральную собственность и собственность субъекта Федерации (см. рис. 2).
Государственной собственностью в РФ является имущество, включая недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (Федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации: республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта РФ).
Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, которые являются государственной собственностью.

От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Рис.2 Формы собственности

Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов РФ осуществляется в порядке, установленном законом.^[1]

Например, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничении государственной собственности на землю как собственность Российской Федерации (Федеральная собственность, Собственность субъектов Российской Федерации, собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю».

В федеральной собственности находятся земельные участки:

1. которые признаны таковыми федеральными законами;
2. право собственности РФ на которые возникло при разграничении

государственной собственности на землю;

1. которые приобретены Российской Федерацией по основаниям,

предусмотренным гражданским законодательством (п. 1 ст. 17 ЗК РФ).

Собственность является основой любого общества. Он определяет экономическую структуру данного общества и его политической системы. Свойство, во-первых, является средством удовлетворения интересов граждан, их объединений и общества в целом в производстве материальных благ, на удовлетворение их материальных и духовных потребностей, а главное, свойство обеспечивает устойчивость и стабильность удовлетворения потребностей. Во-вторых, собственность предоставляет экономическую власть над отношения, возникающие в связи с использованием вещей, которые принадлежат на праве собственности. Эта власть порождает экономическую свободу в отношениях с другими людьми, а в итоге вносит весьма существенный вклад в обеспечение свободы в полном смысле.^[2]

Имущество имеет двойственный характер, во-первых, как экономическое явление, и, во-вторых, как правового явления. Как экономическая категория собственность-это производственные общественные отношения, и неотделимы от них общественные отношения распределения, обмена (обращения) и потребления. Как правовая Категория собственность представляет собой отношения владения, пользования и распоряжения имуществом, отражающие общественные отношения производства, распределения, обмена и потребления, закрепленные в законе.^[3] Именно во взаимосвязи этих сторон, по мнению представителей различных отраслей знания: философов, экономистов, юристов, отношения собственности приобретают свою специфику и качественную определенность. Отсюда следует, что в целом право собственности может быть определено как юридическое закрепление сложившегося в обществе порядка присвоения средств производства и результатов труда, а также возможности для игроков использовать свое имущество.

Право устанавливает и поддерживает экономические отношения собственности:

• отношения между людьми по поводу имущества (путем

предоставления владельцу возможности защиты от необоснованных посягательств других (третьих) лиц);

• ее отношение к номинальной имуществом как своим собственным

(путем установления возможности (границы) его разрешенного использования).

В первом случае проявляется абсолютный характер правоотношений собственности. Во втором случае речь идет о содержании и реальном компетенции владельца. Таким образом, правовая форма отношений собственности (присвоения) предопределяется их экономическим содержанием.^[4] Однако, это не означает, что экономические отношения не всегда юридически оформлена только с помощью права собственности. Экономические отношения собственности приобретают различные юридические (гражданско-правовые) формы. Ведь они являются продуктами, которые в развитии товарного обращения представляют не только вещи. Виде товаров производятся как материальные, так и нематериальные результаты работ и услуг, нематериальные результаты творческой деятельности, а также отдельные права (например, в виде ценных бумаг) и средства индивидуализации товаров (товарные знаки, фирменные наименования и др.). Гражданско-правовой режим этих объектов устанавливается с помощью не только имущество, но и обязательства, и к исключительным правам. Даже права на собственность, только с объектом вещи, тоже не исчерпываются правом собственности.

Таким образом, товар в экономическом смысле юридически не всегда составляет объект права собственности. Стоимость отношения собственности как составная часть предмета гражданско-правового регулирования шире, чем непосредственный предмет права собственности или даже права собственности в целом. Право собственности-это совокупность правовых норм, регулирующих состав движимое и недвижимое имущество конкретных лиц, определяющих способность этих лиц владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, и обеспечение защиты полномочий собственников при их нарушении и восстановлении нарушенных прав.^[5] Каждое государство в силу суверенитета, имеет исключительное право на установление содержания, характера праве собственности, форм собственности, порядка приобретения права собственности, перехода и утраты.

Право собственности в объективном смысле-это система правовых норм, закрепления, регулирования и охраны отношений принадлежности материальных благ конкретным лицам, которое является одним из основных правовых институтов гражданского права. Правовые нормы являются составной частью Института права собственности, которое включает в себя нормы различных отраслей российского права: конституционного, административного, гражданского, уголовного и других.