Файл: Автоматизация деятельности риэлтора.docx

_{МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ}

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное

учреждение высшего образования

«Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова»

(ФГБОУ ВО «ИжГТУ имени М.Т. Калашникова»)

Институт «Информатика и вычислительная техника»

Кафедра «Автоматизированные системы обработки информации и управления»
Работа защищена с оценкой_____________

Дата_____________

Подпись_____________
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к курсовой работе

по дисциплине «Программная инженерия»

на тему «Автоматизация деятельности риэлтора»

Выполнил студент гр. Б21-784-1	Вахрушева У.В.

Принял к.т.н., доцент каф. АСОИУ	Касимов Д.Р.

Рецензия:

степень достижения поставленной цели работы_____________________________________

полнота разработки темы________________________________________________________

уровень самостоятельности работы обучающегося__________________________________

недостатки работы_____________________________________________________________

Ижевск – 2022

СОДЕРЖАНИЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ОБОЗНАЧЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

Определения, обозначения и сокращения представлены в таблице 1.
Таблица 1 – Определения, обозначения и сокращения

Термин/аббревиатура	Определение
КПН	Купле-продажа недвижимости
ПК	Персональный компьютер
Риэлтор	Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, специализирующееся на комплексном решении вопроса рыночного оборота недвижимости путем организации поиска потенциального продавца и/или покупателя, обеспечения юридической «чистоты» сделок, организации документооборота, организации процесса заключения сделок купли-продажи, аренды недвижимости
Android 7.0 – 12.0	Мобильная операционная система, основанная на модифицированной версии ядра Linux и другого программного обеспечения с открытым исходным кодом, предназначенная в первую очередь для сенсорных мобильных устройств, таких как смартфоны и планшеты
ER	от англ. Entity-Relationship model, модель «сущность — связь
iOS 9.0- 16.02.1	Мобильная операционная система для смартфонов, электронных планшетов, носимых проигрывателей и некоторых других устройств, разрабатываемая и выпускаемая американской компанией Apple
IT	Информационные технологии (от англ. IT, Information technology)
ОС	Операционная система
web	от англ. web — «сеть»

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время Интернет становиться все более развитой средой для осуществления коммуникаций. В связи с глобальным развитием сети Интернет, в программировании все более резко начала выделяться отдельная его отрасль web-программирование.

Данный проект актуален, потому что в наше время web-сайты стали неотъемлемой частью жизни любого человека. Все чаще появляется большое количество приложений и услуг, направленных на упрощение жизнедеятельности людей. В связи с эпидемиологической угрозой

, вызванной вирусом COVID-19, люди привыкли делать покупки и заказывать услуги, не выходя из дома. Одной из категорий услуг является выбор и покупка жилья.

Потенциальный покупатель заинтересован упрощением процесса выбора жилья. Целью нашей работы является разработка проекта Hjemme, направленного на сокращение времени поисков лучшего варианта и снижение затрат денежных средств на услуги риэлтора. Hjemme позволяет найти наилучший вариант, собственноручно сравнивая понравившиеся варианты, и дает возможность связаться напрямую с собственником из любой точки мира.

Первоначальная задача заключается в том, чтобы определить целевую аудиторию, для которой будет предназначаться приложение. Это поможет оценить нужный уровень простоты использования. Следующими этапами являются планирование проекта и непосредственное проектирование системы. После реализации системы на языке программирования, ее нужно протестировать, чтобы быть уверенным в корректности ее работы.

1. Выявление и анализ требований к разрабатываемому приложению

1.1 Обозрение в целом

1.1.1 Общее описание разрабатываемой системы

Разрабатываемая программа предназначена для людей, которые хотят купить недвижимость или снять ее на определенный срок, а также для тех, кто хочет продать или сдать в аренду свою недвижимость. Благодаря этой программе взаимодействие потенциальных продавцов и покупателей возможно без обращения к риэлторам.

Целевая аудитория – это пользователи, обладающие хотя бы минимальными знаниями в IT технологиях и привыкшие искать информацию в сети Интернет.

Главная задача сайта – предоставить каталог актуальных объявлений о продаже или сдаче в аренду.

1.1.2 Существующие аналоги

К аналогам можно отнести известную на российском рынке платформу «avito.ru», отвечающая всем требованиям по дизайну и поиску квартир. Главным минусом данной платформы является разнообразие предлагаемых объявлений, кроме недвижимости на «avito.ru» представлено еще множество различных предлагаемых товаров и услуг.

1.1.3 Характеристики пользователей

Основными пользователями будут являться люди, нуждающиеся в жилье. Пользователи должны будут иметь хотя бы минимальный уровень работы с ПК и сетью Интернет. Для продажи и покупки и размещения объявлений о сдаче в аренду пользователь должен быть старше 18 лет, для съема квартиры пользователь должен быть старше 16 лет.

1.2 Конкретные требования

1.2.1 Описание требований

Функциональные требования
- должна быть возможность размещать объявления и редактировать их в виде анкеты;
- система должна удалять объявления в случае успешной сделки в течении 24 часов;
- система должна удалять неактивные объявления по истечению 30 дней со дня публикации;
- у покупателей должна быть возможность заносить выбранные объявления в список “Избранное”;
- у покупателей должна быть возможность фильтровать объявления по размеру квартиры, расположению, цене и т.д.;
- должна быть возможность оставлять и просматривать отзывы на объявления;
- система должна выводить полноценное и понятное пользователю сообщение об ошибке в системе и рекомендации по ее решению.

Нефункциональные требования
- пользователь, находясь в сети, должен получать ответ от программы не более, чем за 3 секунды;
- клиент должен взаимодействовать с сервером посредством протокола SSL;
- приложение должно поддерживать устройства, работающие на операционных системах:. iOS 9.0- 16.02.1 и Android 7.0 – 12.0 (учитывая специфические особенности марок Xiaomi, Sony, Huawei);
- приложение должно работать под всеми версиями ОС Windows.

1.2.2 Пользовательские истории

я как продавец или арендодатель квартиры хочу размещать объявления и редактировать их на сайте в виде анкеты, чтобы покупатель имел полную информацию о недвижимости;
я как потенциальный покупатель или арендатор квартиры хочу просматривать актуальные объявления, чтобы быть в курсе обновлений со стороны продавцов;
я как потенциальный покупатель или арендатор квартиры хочу иметь возможность заносить выбранные объявления в список для сравнения, чтобы облегчить выбор недвижимости;
я как потенциальный покупатель или арендатор квартиры хочу иметь возможность фильтровать объявления по размеру квартиры, расположению, цене и т.д., чтобы уменьшить количество времени для поисков нужной недвижимости;
я как пользователь хочу получать полноценное и понятное сообщение об ошибке в системе и рекомендации по ее решению, чтобы иметь возможность исправить ошибку самостоятельно и беспрепятственно пользоваться системой.