Файл: Студент Терских Ксения Сергеевна Специальность 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения Преподаватель.docx

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ОТКРЫТЫЙ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ»

Гражданское право

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

№ 2

Выполнил:

Студент Терских Ксения Сергеевна

Специальность 40.02.01 «Право и организация социального обеспечения»

Преподаватель: Серегина Татьяна

Владимировна

Тула, 2022

Задание №1

Ильинский продал Савелову телевизор за 20 000 руб. Договор купли-продажи был совершен в устной форме, но при заключении сделки Савелов уплатил Ильинскому 5000 руб., а остальные обещал уплатить через 10 дней. До уплаты всей суммы телевизор оставался у Ильинского.

Явившись в срок, Савелов заявил, что он принес остальную сумму, и потребовал передачи ему телевизора. Однако Ильинский сообщил, что он продал его Ярцеву за 25 000 руб., и предложил Савелову получить обратно 5000 руб.

Савелов отказался взять 5000 руб. обратно и обратился в суд с иском, в котором просил суд, во-первых, признать сделку между Ильинским и Ярцевым недействительной, а во-вторых, изъять телевизор у Ярцева и передать его Савелову.

В суде Ильинский не отрицал факта продажи Савелову приемника, но поскольку сделка должна быть совершена в письменной форме, то она недействительна.

В какой форме должен быть заключен договор купли-продажи телевизора?

С какого момента по общему правилу возникает право собственности продавца по договору купли-продажи?

Мог ли Ильинский заключить второй договор купли-продажи в отношении телевизора?

Проанализируйте доводы Ильинского?

Оцените требования Савелова с точки зрения закона.

Какое решение должен вынести суд?

Ответ:

1. 
   Для сторон Договора купли - продажи телевизора не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, тем самым может быть совершена устно (согласно ст. 159 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019). Следовательно, в соответствии с ч. 2 ст. 161 настоящего кодекса соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые согласно ст. 159 настоящего кодекса могут быть совершены устно.
   
2. 
   Общим правилом, согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, является переход права собственности на имущество к приобретателю по договору с момента передачи вещи. Это правило имеет большое значение для гражданского оборота, поскольку до указанного момента право собственности за отчуждателем вещи сохраняется. Данное лицо при заключении договора приобретает лишь обязанность передать вещь. Так, исходя из п. 1 ст. 456 настоящего кодекса продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли - продажи. Но, по условиям задачи общее правило передачи телевизора было изменено устным соглашением между сторонами.
   
3. 
   Ильинский мог заключить второй договор купли-продажи в отношении телевизора, только после расторжения договора с Савеловым. Согласно ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
   
4. 
   Доводы Ильинского противоречат ст. 161 настоящего кодекса.
   
5. 
   Согласно ст. 302 настоящего кодекса, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник Савелов вправе истребовать это имущество от приобретателя.
   
6. 
   Исходя из всего вышеперечисленного, суд должен удовлетворить заявленные исковые требования Савелова в полном объеме. Признать сделку между Ильинским и Ярцевым недействительной. Обязать ответчика Ильинского передать телевизор Савелову.
   

---

Задание №2

В течение многих лет Колотов снимал на лето половину дома под Кисловодском. Однажды хозяин дома Лесников рассказал ему, что это был заброшенный дом, который он отремонтировал еще в незапамятные времена. Более того, он радостно сообщил, что по действующему законодательству скоро можно будет получить этот дом в собственность. И тут Колотов подумал, почему в собственность Лесникову, а не моей семье? Ведь мы тоже уже лет 15, если не больше, живем здесь каждое лето, да еще платим за аренду бесхозяйного дома. А так называемый хозяин бывает здесь только во время отпуска, да и то не каждое лето.

Колотов решил поговорить с потенциальными свидетелями, которые смогли бы подтвердить, как долго он с семьей живет в бесхозяйном доме, и посоветоваться с юрисконсультом их фирмы, как подготовить документы в суд.

Проконсультируйте Колотова по вопросу о приобретательной давности и какие действия должен предпринять Колотов.

Ответ.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. (с изм. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике для разрешения споров, связанных с защитой прав собственности и других имущественных прав», следует, что п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ - гражданин не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Колотову необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данную недвижимость в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ. Предоставить свидетелей в судебное заседание, которые подтвердят, что Колотов на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным имуществом.

---