Файл: Курсовая работа по уд "Гражданское право (УД, пм) На тему " Договор комиссии".docx

---

1.2 Признаки и значение договора комиссии

В юридической литературе выделяют несколько важных признаков договора комиссии:⁸

Во-первых, в основе этого договора всегда лежит волеизъявление обеих сторон, как комиссионера, так и комитента на совершение комиссионером определенных действий по поручению и в интересах комитента.

Таким образом, по договору комиссии одно лицо не может выступать от своего имени, но за счет другого лица без соответствующего поручения последнего, поскольку в противном случае нет самого договора комиссии как такового.

Во-вторых, комиссионер, действуя в интересах комитента, по договору комиссии совершает не любые действия, а только сделки, то есть предпринимает действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В том случае, если отношения сторон обрастают дополнительными обязанностями комиссионера по совершению не только юридических действий (совершение сделок), но и иных фактических действий, не влекущих за собой установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В-третьих, по договору комиссии одно лицо действует от своего собственного имени (при этом контрагент этого лица может и не знать, о том, что имеет дело с посредником), но за счет другого лица (комитента).

В-четвертых, договор комиссии всегда является возмездным, поскольку условие о выплате комитентом комиссионеру вознаграждения поставлено вне зависимости от воли сторон сделки, в отличие от договора поручения, который может быть безвозмездным.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит ряд вариативных условий, которые может содержать договор комиссии. Так, он может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такового, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии

---

⁹

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, что также не будет считаться нарушением и не приведет к недействительности договора.

Также в договоре комиссии не обязательно указывать территорию его исполнения. Договор комиссии может быть заключен с обязательством комитента не предоставлять третьи лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства.¹⁰

2. Содержание договора комиссии

2.1 Права и обязанности сторон договора комиссии

Комиссионер обязан совершить порученную ему сделку в точном соответствии с указаниями комитента и на наиболее выгодных для него условиях Например, комиссионер не может заключить договор аренды жилого дома, если ему поручено его купить.

Отступление от указаний комитента допускается при наличии определенных условий: если это необходимо в его интересах в силу изменившихся обстоятельств и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил ответа на свой запрос в разумный срок. (п. 1 ст. 995 ГК РФ). ¹¹

Например, по заключенному договору комиссии комиссионеру было поручено реализовать овощи и фрукты по назначенной комитентом цене. Однако в силу изменившейся ситуации на рынке они не могли быть реализованы по данной цене.

В целях предотвращения порчи этих скоропортящихся продуктов и предотвращения еще больших убытков комиссионер, не получив в разумный срок от комитента ответа на сделанный запрос о возможности снижения цены, продал их по более низкой цене.

В данном примере действия комиссионера следует признать правомерными, так как они были совершены с соблюдением условий, предусмотренных положениями п. 2 ст. 995 ГК РФ, а именно: Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки.

В случае, когда комиссионер был обязан предварительно запросить комитента, комиссионер должен также доказать, что он не имел возможности получить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний. При отсутствии одного из перечисленных условий разницу в цене возмещает комиссионер.

---

Иные последствия наступают в случае приобретения комиссионером вещи по более высокой цене, чем было поручено комитентом.

Неблагоприятные последствия для комиссионера могут наступить в случае отказа комитента от принятия покупки, независимо от обстоятельств, побудивших комиссионера совершить сделку на таких условиях. Покупка признается принятой, если комитент не заявил об отказе от ее принятия в разумный срок.

Комитент может предоставить комиссионеру право отступать от его указаний без предварительного запроса, если комиссионер действует в качестве предпринимателя. О допущенных отступлениях комиссионер обязан уведомить комитента, если иное не предусмотрено договором. 

Если комитентом не были даны комиссионеру детальные указания, то он должен исполнить поручение в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Под обычаями делового оборота понимаются сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области предпринимательской деятельности правила поведения, не предусмотренные законодательством.¹²

Указывая на обязанность комиссионера совершить сделку на наиболее выгодных для комитента условиях, закон в то же время не раскрывает этого понятия. Под выгодой комитента обычно понимается превышение суммы, вырученной за реализацию его имущества по сравнению с обозначенными им условиями.

Если комиссионер совершит сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были предусмотрены в договоре, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну. Стороны могут предусмотреть в договоре и иное распределение дополнительной выгоды.

Комиссионер вправе привлекать для исполнения договора третьих лиц, если иное не предусмотрено в договоре.

Третьи лица могут привлекаться к исполнению договора и путем заключения договора субкомиссии, в соответствии с которым комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента и отвечает перед комитентом за неисполнение договора субкомиссионером. По договору субкомиссии одна сторона (субкомиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комиссионера) за вознаграждение исполнить одну или несколько сделок от собственного имени и в интересах комитента.

При этом до прекращения договора комиссии комитент не может вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, не получив предварительного согласия комиссионера, поскольку такой непосредственный контакт может побудить комитента отказаться от услуг комиссионера.

---

Принимая имущество от комитента или приобретая его для комитента у третьих лиц, комиссионер обязан проверить качество этого имущества. Если будут обнаружены повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, комиссионер должен принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и незамедлительно уведомить комитента об обнаруженных недостатках.

Комиссионер обязан принять все меры к сохранению находящегося у него имущества комитента, отвечая перед ним за его утрату, недостачу или повреждение. В случае причинения третьими лицами ущерба имуществу комитента комиссионер обязан принять необходимые меры по охране прав комитента, принять меры к установлению личности причинителя вреда, собрать необходимые доказательства и т.д. и обо всем без промедления сообщить комитенту.

Если сделка, заключенная комиссионером с третьими лицами, ими не выполняется, комиссионер обязан уведомить об этом комитента, собрать и обеспечить необходимые доказательства и по требованию комитента передать ему права по такой сделке. Перевод прав осуществляется по общим правилам, предусмотренным законом для уступки требования.

Комиссионер не отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение сделки третьим лицом, кроме случаев, когда он не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение сделки третьими лицами может быть возложена на комиссионера также в случае принятия им на себя особого ручательства за исполнение сделки — делькредере. Такое ручательство комиссионер принимает на себя за дополнительное вознаграждение. Если он поручился за действия третьего лица, то отвечает за любые его нарушения, исключая случаи, когда нарушение вызвано поведением комитента.

После выполнения поручения комитента комиссионер обязан передать ему все полученное для него по сделке, совершенной с третьими лицами.

Комиссионер обязан представить комитенту отчет о своей деятельности в устной или письменной форме, поскольку закон не содержит специальных указаний о его форме. Отчет считается принятым, если в течение 30 дней со дня его принятия от комитента не последовало возражений. В договоре может быть предусмотрен и другой срок для представления возражений на отчет.

Обязанность застраховать имущество может быть возложена на комиссионера в случае, когда комитент предписал ему застраховать имущество за счет комитента либо страхование этого имущества комиссионером предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота.

---