Файл: Виды договоров.pdf

Если договор оформляется в письменной форме, то он должен быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, или же путем обмена документами посредством телеграфной, почтовой, электронной, телефонной или иной связи, которая может позволить удостовериться в том, что документ исходит от стороны договора.

Соглашением сторон или законодательством могут быть установлены дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора, к примеру, определенной формы бланк, скрепление печатью и многое другое, и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если дополнительные требования не установлены, то при заключении договора стороны вправе произвольно определять его реквизиты, их расположение в документе.

Письменный договор оформляется на типовых бланках. При условии согласования сторонами существенных условий договора различные отступления в заполнении бланка от установленной формы - внесение изменений или дополнений, незаполненные графы не ведут к признанию договора недействительным или незаключенным.

Чтобы иметь юридическую силу оферты, предложение должно:

содержать все существенные условия договора;
выражать намерение оферента с получением акцепта считать себя заключившим договор и в то же время быть достаточно определенным;
быть обращенным к конкретному лицу.

Юридическое значение оферты, согласно п.2.ст. 435 ГК с момента ее получения адресатом до истечения срока, установленного для ее акцепта, оферент считается связанным ею:

он не может заключить договор с другим лицом, если это право прямо не указано в оферте,
он не может ее отозвать, если это не установлено самой офертой или не вытекает из ее существа, обстановки, в которой она сделана.

Предложение, не подходящее под эти требования, в том числе и реклама, считается вызовом на оферту.

Предложение, содержащее все веские условия договора, адресованное неопределенному кругу лиц, считается публичной офертой.

Чтобы иметь юридическую силу акцепта, согласие на оферту должно быть безоговорочным и полным.

Согласие заключить договор на других условиях считается новой офертой в адрес бывшего оферента и отказом от акцепта. Молчание тоже считается отказом от акцепта.

Стороны вправе отозвать акцепт и оферту до момента их получения адресатами, но в таком случае они будут считаться неполученными.

Временем заключения консенсусного договора считается момент получения акцепта оферентом. Временем заключения реального договора будет считаться момент передачи идетичного имущества. Временем заключения договора, который требует государственной регистрации, считается момент с его регистрации, если иное не установлено законом. Местом заключения договора, если оно не указано в документе, является место нахождения оферента.

Договор вступает в силу, как правило, с момента его заключения. Вместе с этим стороны могут определить, что условия договора применяются к отношениям, которые возникли до его заключения.

Договор прекращает свое действие тогда, когда стороны исполнят все обязанности по договору. Договором или Законом или может быть предусмотрено прекращение обязательств по договору по окончании срока его действия. Окончание действия договора не освобождает стороны от ответственности.

4. Виды договоров

Многочисленные гражданско – правовые договоры обладают как определенными различиями, так и общими свойствами, позволяющими граничить их друг с другом. Чтобы правильно ориентироваться во всей массе разнообразных и многочисленных договоров, следует разделять их на отдельные виды.

Деление договоров на отдельные виды предстает перед нами не только в теоретическом, но и в практическом значении. Оно позволяет участникам гражданского оборота быстро и легко использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров и прибегать на практике к такому договору, который в наибольшей мере соответствует их потребностям, а так же выявлять их в общей массе. Так как договоры являются разновидностью сделок, то на них распространяется деление сделок на разные виды.

Ниже приводится такое деление, имеющее отношение только к договорам и не применяющееся к односторонним сделкам.

Гражданско – правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности на такие виды договоров как:

Основные и предварительные договоры.
Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.
Односторонние и взаимные договоры.
Возмездные и безвозмездные договоры.
Свободные и обязательные договоры.
Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

4.1 Основные и предварительные договоры

Основной договор порождает обязанности и права сторон, связанные с перемещением материальных благ: выполнением работ, оказанием услуг передачей имущества.

Предварительным договором называется соглашение сторон о заключении в будущем основного договора. Большинством договоров принято считать основные договоры, предварительные же договоры встречаются крайне редко. В соответствии со статьей 429 ГК РФ по предварительному договору стороны должны в будущем заключить договор о выполнении работ или оказании услуг или передаче имущества на условиях, которые им предусмотрены. [1]

Данный вид договора должен содержать условия, в которых можно установить предмет договора и другие его важные условия. Стороны вправе заключить договор, в котором собственник жилого дома должен его продать покупателю, а покупатель обязан его купить в начале летнего сезона. В представленном предварительном договоре непременно должны находиться условия, которые позволят определить его продажную цену и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым домом и естественно сам жилой дом, который будет продан. А иначе этот предварительный договор автоматически будет считаться незаключенным.

Предварительный договор обязательно должен быть заключен в письменной форме впоследствии подписания единого документа, который носит форму соглашения о намерениях, определять существенные условия будущего основного договора.

В предварительном договоре должен быть указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложения заключить такой договор, предварительный договор прекращает свое действие.

Предварительный договор следует отличать от соглашений о намерениях. В таких соглашениях о намерениях фиксируется только желание сторон в будущем вступить в договорные отношения. Отнюдь само соглашение о намерениях не создает каких-либо обязанностей и прав у сторон. Поэтому отказ одного из участников не влечет для него никаких правовых последствий, а повлиять может только на его деловую репутацию.

4.2 Односторонние и взаимные договоры

Все договоры делятся на односторонние и взаимные в зависимости от характера распределения обязанностей и прав между участниками. В основу такого деления вошло количество лиц, выражение воли которых достаточно и необходимо для совершения сделки. Односторонней считается сделка, для совершения которой хватит выражения воли только одной стороны. Это может быть принятие наследства, составление завещания, объявление конкурса. Односторонний договор пробуждает у одной стороны только права, а у другой стороны только обязанности.

Во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права, а так же, по отношению к другой стороне, несет обязанности. Многие договора носят взаимный характер. Следует отметить, что по договору купли-продажи продавец получает полное право требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь, а так же, одновременно обязан передать данную вещь покупателю. У покупателя же приобретается право требовать передачи ему проданной вещи и одновременно он обязан заплатить продавцу цену за эту вещь. Так же встречаются и односторонние договоры. Допустим, односторонним является договор займа, потому что заимодавец думал что по данному договору он в праве требовать возврата долга и, в то же время, он не несет никаких обязанностей перед заемщиком. Но все получается совсем наоборот, он не получает никаких прав по договору и несет только обязанность по возврату долга.

Те сделки, для совершения которых нужно согласование воли двух или более лиц, являются двухсторонними и многосторонними. Данные виды сделок называются договорами.

4.3 Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц

Данные договоры отличаются в зависимости от того, кто может требовать исполнение этих договоров. Обычно они заключаются в пользу их участников, и право требовать исполнения данных договоров присущи только их участникам. Вместе с этим встречаются договоры в пользу лиц, не принимающих участия в их заключении, но имеющих право требовать их исполнения.

Согласно статьей 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. [9]

С момента предъявления должнику, третьим лицом, решения воспользоваться своим правом по договору, стороны не могут изменять или расторгать заключенный ими договор без согласия третьего лица. Такое правило введено для того, чтобы защищать интересы третьего лица, которое может рассчитывать на исполнение того права, которое оно получило по заключенному в его пользу договору.

В договоре, заключенном в пользу третьего лица, должник вправе выдвигать возражения против требования третьего лица, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. Например, если грузополучатель предъявляет к перевозчику требования о ненадлежащем качестве доставленного груза, то перевозчик вправе ссылаться на то, что качество груза ухудшилось по вине работников грузоотправителя.

Договор в пользу третьего лица может возникнуть не только по соглашению сторон, но и в силу соответствующих норм законодательства. Примером можно представить некие виды договора личного страхования и договор перевозки груза. В соответствии с договором об организации перевозок грузов у грузоотправителя и транспортной организации возникает взаимная обязанность подать под погрузку транспортные средства и предъявить груз. А это, как известно, несет за собой заключение договоров перевозки грузов.

Гражданское законодательство определяет договор страхования как соглашение сторон, в силу которого одна сторона, или же страхователь, должна уплатить установленный договором или законом взнос, то есть страховую премию. В то время как другая сторона, которая называется страховщиком, должна при наступлении страхового случая, при имущественном страховании, возместить страхователю или иному лицу понесенные убытки в пределах обусловленной суммы, а при личном страховании должна выплатить соответствующую денежную сумму.

Третье лицо, в пользу которого заключается договор, может быть как указано так и не указано в договоре. Данный случай имеет в виду в основном правила морского страхования грузов, когда в страховых полисах используется формула.

Так же имеются особенности и при заключении договора в пользу третьего лица в страховании. Так, в ст. 956 ГК РФ указано: «Страхователь вправе заменить выгодоприобретателя, названного в договоре страхования, другим лицом, письменно уведомив об этом страховщика. Выгодоприобретатель не может быть заменен другим лицом после того, как он выполнил какую – либо из обязанностей по договору страхования или предъявил страховщику требования о выплате страхового возмещения или страховой суммы». [9]

При заключении договора в пользу третьего лица тоже применяются некоторые тонкости. В статье 842 ГК РФ написано: « Вклад может быть внесен в банк на имя определенного третьего лица. Если иное не предусмотрено договором банковского вклада, такое лицо приобретает права вкладчика с момента предъявления им к банку первого требования». [9]

В последнем случае правила статьи 430 ГК РФ применяются, если это не противоречит существу банковского вклада.