Файл: Информационное обеспечение градостроительной деятельности в городском поселении Ларинское Алексеевского района Волгоградской области.docx

Описание местоположения границ земельного участка

С севера – улица в зоне жилой застройки; с запада, юга, востока - индивидуальные земельные
участки
Площадь земельного участка	0,14 га
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке
(объекта капитального строительства)		-

План подготовлен

Отделом главного архитектора администрации городского поселения Космачевское

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М.П.				/		/
	(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

Представлен

Отделом главного архитектора администрации городского поселения Ларинское

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

(дата)

Утвержден

Постановлением главы городского поселения Ларинское № 2023 от 21.03.2023 "Об

утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу:

г.п. Ларинское, Панфиловский пр-кт, д. 37"

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

---

Площадь земельного участка	0,14 га
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе в масштабе		(1:500)	,	выполненной
в марте 2023 года, ООО "КадастровичОК"					.

(дата)

Петров Олег Вячеславович

(наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

МУП городского поселения Ларинское "Архпрофи"

(дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства

Правила землепользования и застройки утверждены решением Совета Депутатов

городского поселения Ларинское Алексеевского района Волгоградской области.

Решение № 1734-2 от 15.03.2023 года.

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд))

2.1. информация о разрешенном использовании земельного участка

основные виды разрешенного использования земельного участка:

объекты индивидуального жилищного строительства для одной семьи; открытые

спортивные площадки; теннисные корты; локальные канализационные очистные

сооружения.

---

условно разрешенные виды использования земельного участка:

отдельно стоящие объекты торговли; КНС.

вспомогательные виды использования земельного участка:

летние гостевые домики; гаражи; сады; огороды.

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке

Назначение объекта капитального строительства

№	1	,	Объект индивидуального жилищного строительства	.
	(согласно чертежу)		(назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу град-го плана	Длина (м)	Ширина (м)	Полоса отчуждения	Охран-е зоны	Площадь земельного участка (га)	Номер объекта капит-го стр-ва согласно чертежу град-го плана	Размер		Площадь объекта капит-го стр-ва (м2)
							max	min
34:01:0000003:3	48	30	-	-	0,14	1	48	30		100

2.2.2. Предельное количество этажей 3 или предельная высота зданий, строений, сооружений 12 м.

---

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40%.

Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования

Заключение

В ходе написания курсовой работы разрабатывались правила землепользования и застройки и градостроительный план земельного участка городского поселения Ларинское.

Были достигнуты все поставленные задачи:

• 
  Изучен порядок подготовки и утверждения правил землепользования и застройки;
  
• 
  Разработана карта градостроительного зонирования;
  
• 
  Установлены градостроительные регламенты;
  
• 
  Составлен градостроительный план земельного участка.
  

Результатом проделанной работы являются:

• 
  Составленная карта градостроительного зонирования городского поселения Ларинское;
  
• 
  Сформированный градостроительный план земельного участка под индивидуальную жилую застройку в городском поселении Ларинское;
  

---