Файл: Оценка рыночной стоимости исключительного права на изобретение «Способ получения посадочного материала бобовника анагировидного.pdf

ВВЕДЕНИЕ

Согласно заданию на оценку требуется оценить рыночную стоимость исключительных прав на изобретение «Способ получения посадочного материала бобовника анагировидного» (патент РФ №RU 2014149849 от 10.12.2014г.).

В качестве изобретения охраняется техническое решение в любой области, относящееся к продукту (устройству, веществу, штамму микроорганизма, культуре клеток растений или животных) или способу (процессу осуществления действий над материальным объектом с помощью материальных средств).

Критерии патентоспособности: новизна, изобретательский уровень, промышленная применимость.

Состав заявки на выдачу патента: заявление о выдаче патента; описание изобретения, формула изобретения, выражающая его сущность; чертежи, если они необходимы; реферат.

В Федеральной службе по интеллектуальной собственности поданная заявка на изобретение подвергается формальной экспертизе и экспертизе по существу (на соответствие заявленного технического решения критериям патентоспособности). Новизна проверяется на дату приоритета изобретения. Если экспертиза изобретения по существу подтверждает патентоспособность технического решения, заявленного в качестве изобретения, то принимается решение о выдаче патента.

Исключительные права патентообладателя начинают действовать с даты публикации сведений о выдаче патента, она же – дата регистрации изобретения в Госреестре РФ. Патент на изобретение действует 20 лет с даты подачи заявки. Продление действия патента не предусмотрено.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1 Основные факты и выводы

На основании Договора №15 от 01.06.2020 г. компанией «Оценочное дело» оказаны услуги по расчету рыночной стоимости исключительного права на запатентованное изобретение «Способ получения посадочного материала бобовника анагировидного».

Настоящий отчет об оценке Объекта составлен в письменной форме.

Выводы, содержащиеся в настоящем Отчете, базируются на расчетах, заключениях и профессиональных суждениях Оценщика, заключившего с Исполнителем трудовой договор, имеющего базовое профессиональное образование в области оценки и подписавшего настоящий отчёт. Источники использованной информации, сведения о способах расчёта стоимости Объекта (методах оценки), а также предпосылки заключений, отражены в соответствующих разделах настоящего Отчета.

При использовании настоящего Отчета должны быть приняты во внимание все оговоренные допущения, ограничения и пределы применения, полученных результатов проведения оценки Объекта.

В результате произведенных расчетов рыночная стоимость исключительного права на запатентованное изобретение «Способ получения посадочного материала бобовника анагировидного» по состоянию на 01 июня 2020 года составила 8 573 751,20 рублей.

1.2 Идентификация объекта оценки

Идентификация объекта оценки: Согласно заданию на оценку, требуется оценить рыночную стоимость права на запатентованное изобретение «Способ получения посадочного материала бобовника анагировидного» по состоянию на 01 июня 2020 года.

Объектом оценки является право на запатентованное изобретение «Способ получения посадочного материала бобовника анагировидного», патент РФ №RU 2014149849 от 10.12.2014г. Копия патента представлена в приложении А данной работы.

1.3 Сведения об исполнителе и оценщике

Таблица 1.2 - Сведения об исполнителе

Таблица 1.3 - Сведения об оценщике

1.3 Сертификат качества оценки

Подписавший настоящий отчет Оценщик настоящим удостоверяет, что в соответствии с имеющимися данными:

• • Все факты, изложенные в настоящем отчете, проверены. Приведенные в отчете факты, на основе которых проводились анализ, предположения и выводы, были собраны Оценщиком с наибольшей степенью использования знаний и умений, и являются, на взгляд Оценщика, достоверными и не содержащими фактических ошибок.
  • Приведенные анализы, мнения и выводы ограничиваются лишь принятыми Оценщиком предположениями и существующими ограничительными условиями и представляют собой беспристрастные профессиональные личные формулировки.
  • В отношении имущества, являющегося предметом настоящего отчета, Оценщик не имеет никакой личной заинтересованности ни сейчас, ни в перспективе. Также Оценщик не состоит в родстве, не имеет никаких личных интересов или пристрастности по отношению к лицам, являющимся на дату вступления в силу настоящего отчета владельцами оцененного имущества или намеревающихся совершить с ним сделку.
  • Вознаграждение Оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования Заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в отчете.
  • Полученный в ходе оценки результат не предполагал заранее предопределённой или определённой в пользу Заказчика стоимости.
  • Оценка была проведена, а отчет составлен в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», с «Федеральным стандартом оценки № 1», «Федеральным стандартом оценки № 2» и «Федеральным стандартом оценки № 3», утвержденными приказами Минэкономразвития и торговли РФ от 20.05.2015 № 297, № 298, № 299. Сводом Стандартов оценки РОО (ССО РОО)-2015.
  • Защита прав Заказчика обеспечивается страхованием гражданской ответственности Оценщика

1.5 Используемые нормативные документы

Отчет об оценке составлен и выполнен в соответствии с требованиями Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности в РФ:

• Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 298.
• Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО №3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 299.
• Федеральный стандарт оценки «Оценка бизнеса» (ФСО №8), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 01 июня 2015 г. № 326.

Нормативно-правовой базой при проведении оценки также являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Налоговый кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.12.2011, изм. от 28.07.2012) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
• Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 157-ФЗ от 27.07.2006 года

1.4 Процедура и состав работ по оценке

Процесс оценки стоимости объекта оценки представляет собой совокупность действий по выявлению и анализу физических, экономических, социальных и т.п. факторов, оказывающих влияние на величину стоимости объекта. Он должен состоять из следующих основных этапов:

1. Постановка задания на оценку. Идентификация оцениваемого актива. Определение целей и задач оценки, оцениваемых прав, вида оцениваемой стоимости, способа возможного использования и границ применимости результатов оценки.

2. Описание и анализ объекта оценки. Местоположение, состав и техническое состояние объекта оценки. Количественные и качественные характеристики объекта оценки.

3. Анализ конкурентного окружения и факторов, влияющих на стоимость. Анализ рынка, соотношение спроса и предложения, его динамика и перспективы развития. Типичные участники рынка, их мотивация, стандартные условия сделок.

4. Анализ наиболее эффективного способа использования объекта оценки. Под наиболее эффективным способом использования объекта оценки понимается «наиболее вероятное использование имущества, являющееся физически возможным, рациональным, правомочным, финансово осуществимым и в результате которого стоимость оцениваемого имущества будет максимальной».

5. Выбор методов оценки в рамках стандартных подходов к оценке. Согласно Федеральным стандартам оценки в оценке анализируется применимость использования трех подходов: затратного, сравнительного и доходного. В рамках каждого из подходов существует набор методов оценки, то есть конкретных способов расчета стоимости объекта.

6. Проведение расчетов. В рамках применимых подходов и методов осуществляются расчеты показателей рыночной стоимости оцениваемого объекта

7. Заключение о стоимости. На данном этапе проводится анализ достоверности полученных величин стоимости и соответствия каждого подхода заявленным целям оценки, осуществляется взвешивание и согласование результатов, производится окончательное заключение о стоимости и сертификация оценки.

8. Составление отчета об оценке. Отчет об оценке составляется как документ, содержащий достоверные сведения доказательственного характера, и передается Заказчику.

1.5 Используемые при оценке НМА методы и подходы

Несмотря на особенности НМА, все методы их оценки группируются в те же самые три подхода, которые используются для оценки любых активов: затратный, сравнительный (рыночный) и доходный.

Согласно п. 20 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО 1)» оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода. Оценщик вправе самостоятельно определять конкретные методы оценки в рамках применения каждого из подходов.

Доходный подход применяется, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. При применении доходного подхода оценщик определяет величину будущих доходов и расходов и моменты их получения.

Применяя доходный подход к оценке, оценщик должен:

а) установить период прогнозирования. Под периодом прогнозирования понимается период в будущем, на который от даты оценки производится прогнозирование количественных характеристик факторов, влияющих на величину будущих доходов;

б) исследовать способность объекта оценки приносить поток доходов в течение периода прогнозирования, а также сделать заключение о способности объекта приносить поток доходов в период после периода прогнозирования;

в) определить ставку дисконтирования, отражающую доходность вложений в сопоставимые с объектом оценки по уровню риска объекты инвестирования, используемую для приведения будущих потоков доходов к дате оценки;

г) осуществить процедуру приведения потока ожидаемых доходов в период прогнозирования, а также доходов после периода прогнозирования в стоимость на дату оценки.

Сравнительный подход применяется, когда существует достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов. Применяя сравнительный подход к оценке, оценщик должен:

а) выбрать единицы сравнения и провести сравнительный анализ объекта оценки и каждого объекта-аналога по всем элементам сравнения. По каждому объекту-аналогу может быть выбрано несколько единиц сравнения. Выбор единиц сравнения должен быть обоснован оценщиком. Оценщик должен обосновать отказ от использования других единиц сравнения, принятых при проведении оценки и связанных с факторами спроса и предложения;