Файл: Основания приобретения и прекращения права собственности (Понятие и содержание права собственности).pdf

ВВЕДЕНИЕ

Тема курсового исследования посвящена очень важной и актуальной теме, а именно-понятию права собственности.

Имущественное право как система социально-экономических отношений изучается юриспруденцией как наукой о происхождении следующего. Это вполне объяснимо для экономической, политической и иной собственности, значение формирования и развития общества в целом и личности в частности. Собственность определяет материальную основу жизни и оказывает существенное влияние на духовную.

После проведенных в России реформ человек, его права и свободы признаются высшей ценностью. В законодательстве появилась частная собственность, земли, здания, сооружения и другие объекты недвижимости стали вовлекаться в гражданский оборот. Право собственности признается одним из основных экономических прав человека. Имуществом могут владеть граждане, юридические лица, а также Российская Федерация, Российская Федерация и муниципальные образования.

Конституция Российской Федерации предусматривает и предоставляет гражданам право частной собственности и правовую систему, призванную обеспечить защиту всех имущественных прав от правонарушений. В этой связи основания для приобретения гражданами имущественных прав являются особенно актуальными.

Имущественные права по происхождению основания делятся на первоначальные и производные, но имущественные права, выделение исходных и производных методов различения критериев различаются. В одних случаях предпочтение отдается воле критериев, в других-даже критериям наследия. Этот спор носит не только теоретический, но и практический характер.

Прекращение права собственности может происходить добровольно - по воле собственника, а также принудительно. Принудительные случаи изъятия имущества у собственника установлены в законодательстве исчерпывающим образом. Эти случаи должны соответствовать ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которой «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».

Объектом исследования явились общественные отношения в сфере правового регулирования приобретения и прекращения права собственности.

Предметом исследования выступает совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих эти отношения.

Цель написания курсовой работы - рассмотреть и изучить способы приобретения и прекращения права собственности.

В результате определенной мною цели я выделила дальнейшие задачи:

- рассмотреть понятие, содержание и основные формы права собственности;

- исследовать способы приобретения права собственности;

- выявить основания и способы прекращения права собственности.

Методы исследования: аналитический, сравнительный, изучение нормативно-правовой базы, изучение монографических публикаций и статей, обобщения.

При изучении и написании данной темы я руководствовалась трудами ученых, в области гражданского права, таких авторов как: А.П. Анисимова, Ю.Н. Андреева, В.А. Белова, В.П. Данкварт, Е.В. Ивановой, В.А. Кодолова, Д.С. Некрестьянова, Е.Н. Романовой, А.Я. Рыженкова и других.

Для написания работы также были использованы нормативно-правовые акты: Конституция РФ; Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. и доп. от 18.07.2019).

Структура работы. Курсовая работа включает в себя: введение, две главы подразделенные на параграфы, заключение и списка используемой литературы.

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1.1 Понятие и содержание права собственности

Собственность - это общественные отношения, складывающиеся между людьми по поводу обладания средствами производства и предметами потребления. Как правило, право собственности, является вещным правом, объектами выступают вещи и имущество. В соответствии со ст. 44 Конституции РФ граждане и юридические лица могут обладать также объектами интеллектуальной собственности т.е. результатами творческой деятельности^[1].

Статья 8 Конституции и п.1 ст.212 ГК устанавливают, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. При этом термин "форма собственности" употребляется в качестве синонима слов "вид собственности". Последний определяется субъектом, который в настоящий момент собственностью владеет, распоряжается и пользуется.

В соответствии с п.2 ст.212 ГК субъектами права собственности могут выступать: граждане; юридические лица; Российская Федерация; субъект Российской Федерации: муниципальное образование. Этот перечень надо считать исчерпывающим. Не случайно понятие "иные формы собственности" хотя и используется в законе, ни в Конституции, ни в ГК не раскрывается.

Что касается права собственности на имущество иностранных граждан и юридических лиц то, по общему правилу, оно определяется по праву страны, где это имущество находится (ст.164 Основ гражданского законодательства). Следовательно, на территории России действует законодательство о праве собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации. Изъятия из этого правила установлены и иными коллизионными нормами (ст.164 Основ гражданского законодательства).

Частная собственность, субъектами которой выступают граждане и юридические лица, призвана обслуживать исключительно их интересы. Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции).

Итак, собственность в Российской Федерации подразделяется на частную, государственную и муниципальную. В свою очередь, в составе частной собственности различается собственность граждан и юридических лиц, государственной — федеральная собственность и собственность субъектов федерации, муниципальной — собственность городских и сельских поселений и собственность других муниципальных образований.

Имущество, относящееся к государственной или муниципальной собственности, если оно не закреплено за государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет имущество казны. В зависимости от того, кому принадлежит это имущество, оно составляет общегосударственную казну, казну субъекта федерации или муниципальную казну.

Имущественные права возникают в связи с различными обстоятельствами, такими как: наследование, семейное положение, крестьянское хозяйство, установление предметов совместной покупки, предметов соединения и смешения и так далее. Объект свойства - это индивидуально определенная вещь или набор вещей. Например, объектом права общей собственности может быть предприятие в целом, как комплекс имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности.В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, вправе совершать любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающих законные интересы других лиц. Отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом^[2].

Владение - это основанная на законе возможность иметь у себя имущество, фактически обладать им, содержать в доме, в своем хозяйстве.

Пользование - это основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения его полезных свойств. Право пользования, как и право владения, может принадлежать и не собственнику.

Распоряжение - это возможность определения и изменения юридической судьбы имущества путем совершения всевозможных сделок с ним.

Собственник вправе передать имущество в доверительное управление другому лицу, передача имущества в доверительное управление не влечет передачи права собственности управляющему.

Граждане и юридические лица могут владеть любым имуществом, за исключением имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Имущество, находящееся в собственности муниципальных образований, городских и сельских поселений, является муниципальной собственностью. Имущество, которое находится в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ (статьи 294, 296 ГК РФ ч.1).

Имущество, являющееся государственной или муниципальной собственностью, может быть передано собственнику имущества граждан и юридических лиц в порядке, установленном при приватизации государственного и муниципального имущества. Правовые нормы системы, которая предусматривает юридическую силу определенного размера для конкретного лица, являющегося обладателем субъективного права собственности^[3].

Владение вещью может быть законным и незаконным. Юридическое владение-это такое владение, которое основано на правовой основе, то есть на юридическом титуле владения. Юридическое владение часто называют титулом. Незаконное владение не опирается на законное основание, и поэтому дисквалифицируется. Вещи, как правило, находятся во владении тех, кто имеет на них некоторое право. Нелегальные собственники, в свою очередь, делятся на добросовестных и недобросовестных.

Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец нечестен, если он знал об этом или должен был знать. Однако в отношениях собственности тесно переплетаются две стороны: «благо» владения собственностью и получения дохода от ее использования и «бремя» несения связанных с этим расходов, а также проверок и рисков. Поэтому в Гражданском кодексе особо подчеркивается необходимость того, чтобы собственник нес бремя содержания своего имущества, если по закону или договору это бремя или его часть не возложены на другое лицо^[4].

Владелец также несет риск случайной гибели или повреждения своего имущества, т.е. его утраты или повреждения в отсутствие кого-либо обвиняемого в этом случае. На самом деле, этот риск также является частью вышеупомянутой нагрузки на владельца.Передача риска случайной гибели или повреждения другим физическим лицам возможна, как по договору собственника с ними (например, по условиям конкретного договора аренды), так и в силу предписаний закона (в частности, этот риск может нести доверительный собственник как попечитель имущества собственника,-подопечный). Отсюда следует: имущество, субъективное право-закрепленное за собственником, юридически обеспеченное, имеющее по своему усмотрению и в своих интересах имущество, право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, способность совершать против него любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие закон, охраняемые другими лицами права и интересы, а также его хозяйственное доминирование в сфере всякого вмешательства третьих лиц, исключающие возможности господства.

Права собственности могут быть приобретены различными способами, которые традиционно делятся на две группы: оригинальные и производные. Что касается критерия различения первоначального и производного способов разграничения имущественных прав, то в одних случаях предпочтение отдается критерию завещания, а в других-критерию правопреемства. Соответственно, сторонники критерия воли ссылаются на исходные способы, при которых право собственности возникает независимо от воли, и на производные-такие, при которых оно возникает по воле предыдущего собственника^[5].

В России существуют частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (Статья 212 ГК РФ). Субъекты частной собственности-граждане и негосударственные юридические лица. Объекты-различные объекты недвижимости, в том числе различные виды недвижимости, в том числе земельные участки.

Государственная собственность в соответствии со ст. 214 ГК - это имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, а также субъектам РФ.

Муниципальная собственность - это имущество, принадлежащее на праве собственности районам, городам, сельским поселениям и другим муниципальным образованиям.

Общее имущество - имущество, принадлежащее двум или более лицам совместно и совместно. Участники совместной собственности совместно владеют и пользуются имуществом.