Файл: Проектирование интерьера квартиры.pdf

2. Анализ дизайна интерьера малогабаритных квартир

2.1 Понятие малогабаритной квартиры

Малогабаритка — широкое понятие, таким словом могут называть несколько видов жилой недвижимости [8, с.45]:

1. Малосемейки — промежуточный тип жилья между общежитиями и отдельными квартирами. Такие дома полностью состоят из маленьких однокомнатных квартир. Общая площадь квартир — до 29 кв. м.

2. Гостинки — квартиры или комнаты гостиничного типа. Практически то же самое, что и малосемейки. Отличие одно: в малосемейке всегда есть отдельная кухня с окном и полноразмерная ванна, а гостинка этим похвастаться не может — в гостинке квартирного типа ещё будет отдельная кухня, но очень маленькая — 4–6 кв. м, — а в гостинке комнатного типа под кухню отводится ниша в комнате, а санузел совмещённый, с сидячей ванной.

3. Хрущёвки — квартиры в типовых панельных и кирпичных домах, которые активно строили с конца 50-х до начала 80-х годов. Обычно одно- и двухкомнатные, трёшки встречаются реже. Площадь однокомнатных — до 33 кв. м, двухкомнатных — до 46 кв. м, трёхкомнатных — до 58 кв. м. В большинстве хрущёвок очень низкие потолки — 2,48 м или чуть выше [9, с.56].

4. Малогабаритки в новостройках — могут быть совсем маленькими, 10–15 кв. м. Как правило, это даже не квартиры, а апартаменты, то есть помещения, которые юридически считаются нежилыми: это освобождает застройщика от обязанности соблюдать нормы минимальной площади. По закону один человек должен жить в квартире площадью не менее 33 кв. м, на двоих полагается 42 кв. м, а если в квартире три жильца и более — на каждого должно приходиться не менее 18 кв. м.

Строгого определения, что называть малогабариткой в новостройке, нет, обычно риелторы, дизайнеры и другие специалисты считают малогабартной однушку до 30 кв. м, двушку — до 45 кв. м, трёшку — до 65 кв. м [11, с.89].

Среди квартир одного класса, расположенных в одном месте, конечно, маленькие будут самыми доступными. Такое жильё станет хорошим вариантом в следующих случаях [10]:

1. Если нужно максимально сэкономить: тогда стоит присмотреться к небольшим квартирам в отдалённых от центра районах.

2. Если есть готовность пожертвовать площадью жилья, но за счёт сэкономленных средств купить квартиру в более престижном районе или с лучшей транспортной доступностью.

3. Если есть в планах сдавать недвижимость в аренду: спрос на дешёвое жилье огромен, а маленькие квартиры, естественно, сдаются чуть дешевле, при этом доступнее по цене для покупки.

Среди недостатков малогабаритных квартир можно выделить следующее [16]:

1. Они маленькие. В малогабаритке будет комфортно одному человеку или паре, но с рождением ребенка, например, нехватка площади станет заметной.

2. В небольшой квартире мало мест для хранения — придётся либо научиться его виртуозно организовывать, либо обходиться минимумом вещей.

3. Районы, где много малогабариток, могут превращаться в криминальные гетто, поскольку львиная доля маленьких квартир расположена в хрущёвках на окраинах городов, где не всегда благополучная обстановка.

Маленькая квартира — не всегда значит дешёвая. Здесь много нюансов: стоимость зависит от расположения дома, его типа, года постройки, внутренней инфраструктуры. Небольшая квартира в хрущёвке, конечно, один из самых бюджетных вариантов жилья. Зато маленькая студия в элитном жилом комплексе может стоить дороже, чем трёхкомнатная квартира в спальном районе [10].

При покупке малогабаритной квартиры прежде всего следует обращать внимание на район и дома в нём. Чем меньше малогабариток по соседству, тем лучше — иначе, как уже говорилось, район рискует превратиться в гетто.

Очень маленькие квартиры в центре города часто расположены в старых домах. Необходимо проверить состояние дома: когда там в последний раз делали капремонт, не собираются ли его сносить, не в аварийном ли он состоянии и всё ли в порядке с коммуникациями [16].

Еще один распространенный вариант: перестройка нежилого помещения в квартиру. Важно понимать, что, покупая такую недвижимость, нет возможности получить постоянную регистрацию (то есть прописку), и к квартире нельзя будет применить законы о жилых помещениях. Например, прямо за стеной может оказаться шумный бар. А пожаловаться на такое соседство не получится — ведь с юридической точки зрения покупатель будет проживать в нежилом помещении [16].

После того, как покупатель определился с расположением квартиры, планировка становится самым важным вопросом: она должна быть такой, чтобы минимизировать неудобство от маленькой площади.

Правила простые [10]:

1. Необходимо стараться не покупать квартиры с нестандартными планировками, например, узкие и вытянутые, с непрямыми углами. Их потом очень сложно обустроить и визуально скорректировать такой дисбаланс. Чем более «правильные» пропорции у помещений, тем лучше.

2. Хорошо, если получится найти квартиру с окнами на две стороны — это всегда плюс: больше солнца и света, разные виды из окна.

3. Для жилья маленькой площади вдумчиво планирование — залог комфортной жизни.

3. Стоит сделать ставку на светлую цветовую гамму — такие оттенки зрительно увеличивают пространство.

4. Не нужно перегружать пространство, отказаться от большого количества мебели и декора — принцип разумного минимализма в маленькой квартире очень кстати.

5. Следует подумайть о многофункциональности. Отлично подойдут многофункциональные и складывающиеся предметы: кровать, которая днём превращается в диван, или раскладные стулья, которые при необходимости легко убрать. Спальное место можно разместить под потолком, а под ним поставить диван или обустроить рабочую зону.

6. «Незаметный» интерьер. Некоторые элементы можно «растворить» в интерьере, если выбирать их под цвет стен, например, кухонный гарнитур и шкафы [6].

7. Системы хранения лучше выбирать закрытые: всё лишнее лучше спрятать, иначе квартира сразу будет казаться еще меньше.

8. Важно продумать освещение: чем в комнате светлее, тем больше она кажется.

9. Изящная мебель. Пусть мебель будет визуально легкой: на тонких высоких ножках, в светлых тонах, с глянцевыми поверхностями.

10. Расширение пространства – можно добавить в интерьер больше глянца, зеркал, прозрачных элементов — они сделают его «легче». А зеркала ещё и визуально расширят комнаты [6].

Таким образом, можно сделать вывод о том, что даже в небольшой квартире можно комфортно жить, если заранее всё тщательно продумать. Малогабаритное жильё распространено во многих странах, поэтому в интернете легко найти идеи для планировки и обстановки маленькой квартиры. В этой связи далее более подробно рассмотрим основные особенности дизайна малогабаритной квартиры.

2.2 Основные особенности дизайна малогабаритной квартиры

Еще на этапе планирования дизайна малогабаритной квартиры возникают сложности, связанные с недостатком места. Дизайнеру приходится искать компромисс, позволяющий создать функциональное и уютное помещение. При этом обычно появляется необходимость заменить исходную планировку более приемлемой. Свободное, но хорошо организованное пространство — основа для дизайна маленькой квартиры. Скромные размеры квартиры ограничивают возможности ее дизайна. Подходить к нему нужно реалистично и отказаться от вычурных стилей вроде барокко или рококо, отдав предпочтение лофту, минимализму, фьюжн.

Существуют специальные приемы, позволяющие сэкономить место в квартире, а также создать визуальный эффект увеличения площади комнаты. Если грамотно отнестись к перепланировке и изменить дизайн малогабаритных квартир интерьера правильно, вся имеющаяся площадь может быть правильно организована. Наиболее распространенный вариант радикального расширения пространства – перепланировка [10, с. 69]. Популярностью пользуется вариант размещения кухни в одной комнате с гостиной. Также можно снести стену между туалетом и ванной комнатой, увеличить ее площадь за счет коридора или заменить ванну душевой кабиной.

Большинство обладателей маленьких квартир очень хотят улучшить свои условия проживания и максимально задействовать каждый угол своей квартиры. При планировке дома многие люди напрасно не берут в расчет лоджию. Присоединив ее к жилому помещению, можно заработать дополнительные квадратные метры, которые в маленькой квартирке лишними точно не будут. На помощь придут визуальные методы, которые расширяют пространство лишь зрительно. Первое правило дизайна малогабаритной квартиры – светлые оттенки. Отдавать им предпочтение нужно как при выборе отделки, так и при покупке мебели [13, с. 71].

Для того, чтобы помещение не стало безликим, разбавлять светлый фон необходимо яркими акцентами и темными вставками. Перед тем как составлять дизайн-проект интерьера квартиры, вам следует всё очень тщательно проанализировать. Неправильные пропорции комнаты тоже поддаются коррекции. Здесь помощниками будут горизонтальные полосы, с помощью которых можно удлинить одну из стен, и вертикальные, способные приподнять потолок. Беспроигрышным приемом станет использование зеркал и глянцевых поверхностей. Эти элементы не только зрительно увеличат комнату в разы, но и сделают ее светлее [15, с. 62].

Следует отказаться от массивной мебели. Заменить ее легкими изящными конструкциями. Вместо потолочных люстр лучше использовать встроенные светильники. Освещению вообще стоит уделить особое внимание. Ведь чем лучше освещена комната, тем просторнее она кажется.

Существует масса способов улучшить и исправить практически любую ситуацию. Глухие фасады стеллажей и шкафов утяжеляют пространство. Поэтому на их месте лучше будут смотреться стеклянные дверцы или открытые полки. Проблему увеличения пространства в квартире необходимо решать комплексно и архитектурными методами, и дизайнерскими.

Рационально расходуем пространство. Владельцы больших домов даже не задумываются о том, как бездарно они расходуют свою жилплощадь. В дизайне малогабаритной квартиры такая расточительность недопустима [19, с. 74]. Поэтому необходимо избавиться от всего, что не используется, а лишь захламляет помещение, например [16]:

1. Выбрасываем всё лишнее, утепляем балкон, объединяем его с комнатой, организуем на нем рабочее место или зону отдыха.

2. Чугунные батареи заменяем радиаторами, для большей эффективности устанавливаем на стену теплоотражающий экран из фольги.

3. Узкий подоконник – производим демонтаж, устанавливаем металлопластиковый аналог, оборудуем под стол, барную стойку или зону отдыха.

4. Кухонный уголок – заменяем его раскладной мебелью или выдвижной консолью.

Отказываемся от стандартной мебели. Оформляя интерьер малогабаритной квартиры, приходится мыслить нестандартно, заменяя привычную мебель более функциональными и технологичными моделями. Сэкономить занимаемое место помогут: Столы-трансформеры; Шкафы-кровати; Кровати-чердаки; Двухъярусные кровати; Диван-кровати [10].

Все без исключения дизайн-проекты маленьких квартир подчинены двум целям: визуального расширения жилого пространства и его функционального усовершенствования (см. пример на рисунке 3). Помимо готовых эргономичных конструкций можно найти и другие решения оптимизации пространства. Вместо напольных шкафов и стеллажей используем подвесные модули. Они не занимают лишней площади и оживляют стены [14, с. 56].

Рисунок 3 – Пример дизайна малогабаритной квартиры [10]

Для маленькой квартиры дизайн интерьера должен разрабатываться по определенным правилам [17, с. 84]:

1. Откажемся от тумбочек в пользу высоких шкафов. Места на них тратится столько же, однако они более вместительны. Вход в комнату можно обыграть, разместив по обе стороны от него стеллажи, а сверху повесив полку.

3. Используем в обстановке только крупные предметы интерьера и объемную мебель. Стулья и табуреты заменяем пуфиками. Они удобнее, их легко задвинуть под стол, а еще в них размещаются ящики для хранения вещей.

4. Если перед встал выбор между удобной кроватью и большим шкафом, то не стоит искать компромиссов. Выходом станет кровать-подиум, объединяющая в себе функции обоих этих предметов [18, с. 69].

5. Следует отдать предпочтение светлым оттенкам мебели и отделочных материалов. Светлый интерьер действительно прекрасно подойдет для дизайна малогабаритной квартиры, но не стоит окрашивать стены в монотонный белый цвет. Необходимо добавить несколько цветов, и обычно это 2 или 3 оттенка [18, с. 54]. Пара лучше впишется в интерьер в классическом стиле, а тройка – в более непринужденный дизайн. Один цвет обязательно выбирают базовым. Именно в него будут окрашено большинство стен, потолок, и, возможно, пол. Обычно это наиболее светлый цвет комбинации. Второй выбирают более яркий. Он делает комнату более глубокой, многогранной и интересной. В нем можно оформить мебель, стену или окно. Этот цвет должен отличаться от базового по насыщенности, но при этом может перекликаться с ним. Третий цвет представлен лишь деталями: элементами мебели, полками, ковриками, подушками и другими. Обычно он самый темный. Иногда в качестве него используют даже черный цвет. Этот компоненты делают интерьер малогабаритной квартиры более выразительным и ярким.