Файл: Понятие и виды наследования (Теоретические основы института наследования).pdf

В то же время, законодателем предусмотрены некоторые исключения. Так, все вознаграждения, авторов научных и литературных произведений, промышленных образцов, изобретений и открытий, полученные их преемниками в порядке наследования, облагаются 13% НДФЛ.

Кроме того, наследование по закону также сопряжено и с другими расходами, в частности:

1. Расходы на уплату нотариального тарифа, который уплачивается при получении у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 333.24 НК РФ, его размер исчисляется из стоимости наследственного имущества и зависит от степени родства наследника к наследодателю. Так, близкие родственники должны будут уплатить 0,3% от стоимости, но не более 100 тыс. рублей. Все другие наследники уплачивают 0,6% от стоимости, но не более 1 млн. рублей.

2. Расходы на уплату НДФЛ (ст. 399 НК РФ), который должен будет уплачиваться ежегодно теми наследниками, которые получили недвижимое имущество. Согласно ст. 406 НК РФ, размер указанного налога составляет от 0,1 до 2% от кадастровой или инвентаризационной стоимости недвижимости, в зависимости от ее вида и стоимости.

3. Расходы на уплату земельного налога (ст. 387 НК РФ), который должен будет уплачиваться ежегодно наследниками, получившими земельные участки. Ставка налога определяется каждым муниципальным образованием отдельно, однако не может превышать, установленных ст. 394 НК РФ максимумов в 0,3% от кадастровой стоимости для сельскохозяйственных земель, земель занятых жилищным фондом и земель для личного подсобного хозяйства, а также в 1,5% для всех остальных земель.

4. Расходы на уплату ежегодного транспортного налога (ст. 356 ГК РФ), уплачиваемого наследниками, получившими в наследство любой из видов авто и мототранспорта, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, самолеты, снегоходы, гидроциклы и т.д. Налоговая ставка исчисляется в рублях, в зависимости от вида транспорта и исходя из мощности двигателя, тяги реактивного двигателя, валовой вместимости средства, количества регистровых тонн и т.д. (ст. 361 НК РФ).

Правовые нормы по наследованию устанавливают порядок принятия наследства с обременением. Например, ипотека, как правило, оформляющаяся на весьма продолжительный период (10-20 лет), входит в число обязательных выплат, которые должны погасить наследники, становясь владельцами недвижимого имущества.

Кредиторы наследодателя, согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ, вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности. В наследственную массу входят кредитные обязательства по долгам наследодателя в размере, равном стоимости наследственного имущества.

---

При заключении договора ипотеки, риск смерти заемщика застрахован в пользу банка. В этом случае страховая компания выплатит банку сумму страхового покрытия, а наследники примут в наследство имущество без каких-либо обременений. В договоре страхования жизни предусматриваются конкретные условия, на основании которых смерть считается страховым случаем и, как правило, наступает вследствие несчастного случая.

Если конкретный случай не подпадает под страховой, то с момента открытия наследства возникают обязательства у наследников по оплате ипотечного кредита.

Важно отметить, что страховщики часто идут на хитрость и в договоре страхования указывают широкий перечень исключений, который позволит не признать страховым случаем смерть застрахованного. К таким исключениям можно отнести смерть во время военных действий, самоубийство, отравление алкоголем, результат аварии, если застрахованный был в нетрезвом виде либо управлял транспортным средством, не имея для этого достаточной подготовки или разрешения, погиб, при совершении противоправных действий, если смерть наступила вследствие занятий опасными видами спорта и так далее.^[26]

Прежде чем подписывать договор необходимо внимательно ознакомиться с таким перечнем. Многие страховые компании в договоре указывают меньший срок, чем предусмотрено в ГК РФ, в течение которого выгодоприобретатель может обратиться за выплатой. Согласно пункту 3 статьи 1175 ГК РФ такой срок составляет три года.

При получении правоустанавливающих документов банк на основании п. 3 ст. 1175 ГК РФ вправе предъявить требования к наследникам для погашения ими задолженности по ипотечному договору. Помимо обязанности погашения кредитных обязательств, возникает обязанность по оплате пени, процентов, неустойки, штрафов, то есть по всем видам ответственности по условиям ипотечного договора. Наследники, как правопреемники, принимают на тех же условиях обязательства по ипотечному договору, и никто не имеет права изменять условия договора.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, в рамках кредитного договора у должника есть две основных обязанности - возвратить полученную сумму кредита и уплатить банку проценты за нее. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Возникает ситуация, которая напрямую противоречит справедливости и разумности. В установленный законом срок - шесть месяцев для объявления всех наследников, платежи на счет в банк не поступают, и, следовательно, на основании ст. 819 ГК РФ начисляется неустойка, проценты и другие предусмотренные виды ответственности.^[27]

---

Потенциальным наследникам целесообразно обратиться с заявлением в банк о приостановлении исполнения договора, предоставив свидетельство о смерти, что является уважительной причиной возникновения просрочек в оплате.

В противном случае, при не поступлении денежных средств на счет банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с наследников и обращении взыскания на объект ипотеки. В случае если круг наследников устанавливается в судебном порядке, судебное разбирательство будет приостановлено до момента определения лиц, обязанных погашать кредит, но все неустойки и штрафы продолжат увеличиваться.

Полагаем, что в российском законодательстве следует прописать процедуру выплаты кредитных обязательств наследниками, во избежание разных толкований судами норм права. Необходимо прописать конкретную процедуру выплаты ипотечного кредита, можно прописать, что нотариус может приостановить в банке действие договора ипотечного кредитования, пока не будут получены правоустанавливающие документы наследниками.

Вместе с тем, у добросовестного наследника, исполнявшего ипотечные обязательства в период срока принятия наследство, есть право на взыскание денежных средств в размере доли наследственного имущества с других наследников, но законодательством эта процедура не конкретизирована.

В настоящее время в сложившейся практике наследникам можно только посоветовать договариваться друг с другом об оплате ипотечных обязательств, чтобы избежать платежей по штрафным санкциям банка, а также для экономии времени и денежных средств на судебные дела.

2.2. Наследование выморочного имущества

В Российской Федерации переход выморочного имущества к государству рассматривается как наследование, поэтому возникновения права собственности государства на соответствующее имущество считается производным от права собственности умершего гражданина.

Ст. 1151 ГК РФ «Наследование выморочного имущества» является единственной статьей, прямо предусматривающей право государства получать имущество умерших лиц. Так, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.^[28]

---

Для оформления свидетельства о праве на наследство установлен единый порядок, который по аналогии распространяется на выдачу свидетельства о переходе выморочного имущества в порядке наследования по закону. Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства. При оформлении наследственных прав на выморочное имущество, законодательно утвержден порядок совершения нотариальных действий. Их целью является проверка ряда обстоятельств посредством изучения необходимых документов. Подтверждаются обычно следующие моменты:

• факт кончины наследодателя и время открытия наследства соответственно – свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС;
• место открытия наследства - преимущественно, им является последнее постоянное место жительства наследодателя, которое подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации либо выпиской из домовой книги, поквартирной карточки. Если место жительства наследодателя неизвестно либо не имеет документального подтверж­дения, место открытия наследства подтверждают решения судов об установлении места открытия наследства. Как показывает практика, в большинстве случаев место открытия наследства соответствует месту нахождения недвижимого имущества;
• факт, подтверждающий право собственности наследодателя на наслед­ственное имущество - предоставляются оригиналы следующих документов: договор купли-продажи, договор на передачу квартиры в собствен­ность граждан, свидетельств на право собственности. Право на владение земельным участком подтверждается нормативным правовым актом органов исполни­тельной власти;
• состав и место расположения наследственного имущества – подтверждаются обязательным представлением документов: справка о на­личии, составе, местоположении, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества, кадастровый паспорт на жилое помеще­ние либо земельный участок.

Однако, даже при наличии факта выморочности, нередки случаи отказа нотариусов в выдаче свидетельств о наследстве. Так, Каспийским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску Администрации городского округа к нотариусу Каспийского нотариального округа, отказавшего выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру умершего собственника. Выслушав доводы сторон, суд пришёл к выводу, что с момента открытия наследства никто из наследников не явился для принятия наследства. Завещание также отсутствовало. Ссылаясь на статью 1151 ГК РФ, а также п. 50 постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд признал квартиру выморочным имуществом^[29].

---

Принятие выморочного имущества проходит по законодательно утвержденному порядку.

1. Согласно заявления заинтересованных лиц, а именно: органов местного самоуправления, территориальных налоговых органов и иных государственных органов, после выявления выморочного имущества нотариус обязан принять меры по его охране. Для этого составляется опись имущества в присутствии двух понятых, после чего назначаются лица, ответственные за его сохранность.

2. Свидетельство о правах государства на наследство получают у нотариуса налоговые органы, осуществляющие деятельность по данному территориальному округу. Если же имеются споры с наследниками, не вступившими в установленные сроки в наследство, они обращаются в суд с исковым заявлением о признании своих прав.

3. Налоговые органы получают от нотариуса свидетельство о праве на наследство, опись имущества и документы, подтверждающие передачу его на ответственное хранение. В это же время производится вычет расходов, связанных с данным хранением.

4. Территориальные налоговые органы принимают наследственное имущество согласно описи и договорам у ответственных хранителей. Утрата, порча, недостача возмещается по решению суда после заявленного в десятидневный срок иска о возмещении нанесенного вреда.

5. В течение пяти дней после принятия наследственного имущества от ответственных хранителей налоговый орган производит оценку наследственного имущества. Подтверждением является акт описи и оценки имущества, утверждаемый в трехдневный срок руководителем территориальной налоговой инспекции.

6. В соответствии с составленным актом, налоговые органы передают имущество подразделениям органов федеральной власти по территориальному признаку, субъектов РФ или местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника от их имени.

7. После получения имущества указанные органы занимаются его реализацией: продажей, комиссии, агентирования. При этом приобретение работниками указанных органов выморочного имущества запрещается.

8. После завершения сделок с выморочным имуществом, территориальные подразделения органов федеральной власти, субъектов РФ или местного самоуправления, выступающие в качестве собственника, зачисляют вырученные от реализации имущества денежные средства на счета соответствующего бюджета^[30].

Исходя из изложенного, следует, что современное государство является полноценным наследником по закону, который в таком случае также, как и остальные наследники, должен обладать схожим набором прав и обязанностей. Так, законодательно установлено, что Российская Федерация как публично-правовое образование несет ответственность по долгам наследователя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

---