Файл: Предпринимательская деятельность: понятие и система обязательств.pdf

Существует специальный порядок внесения изменений и дополнений в договор о залоге недвижимости, который предусмотрен ст. 23 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».^[54] Законодатель установил, что изменение регистрационной записи в Едином реестре недвижимого имущества является в определенных (но не во всех) случаях изменением или дополнением и договора ипотеки. В данной норме различаются понятия «исправление технических ошибок в регистрационной записи» и «внесение изменений и дополнений в регистрационную запись по соглашению сторон». Так, согласно п. 1 указанной статьи исправление технических ошибок в регистрационной записи об ипотеке допускается на основании заявления залогодателя или залогодержателя (т.е. в одностороннем порядке) с уведомлением другой стороны о внесенном исправлении при условии, что указанное исправление не может причинить ущерб третьим лицам или нарушить их законные интересы. Видимо, под техническими ошибками законодатель понимает такие неточности в элементах регистрационной записи, которые явно не соответствуют фактическим или документальным данным (арифметические ошибки и т.п.).^[55]

Изменение либо расторжение договора возможно при внесении поправок в его существенные условия. Закрепление сторонами их единого понимания важно на стадии заключения договора. Необходимо четко сформулировать и закрепить в тексте договора ожидаемый заинтересованной стороной результат его исполнения. Тогда при подаче иска о расторжении договора по мотиву существенного его нарушения другой стороной задача истца значительно облегчается. Ведь если в договоре дан правильный понятийный аппарат, то тем проще заинтересованной стороне апеллировать к нему. Поэтому в договорах, где сложно определить, в чем состоит имущественный интерес сторон, целесообразно четко прописать его. Например, в договоре купли-продажи предприятия необходимо закрепить, что имущественным интересом покупателя является приобретение предприятия, не имеющего долгов перед третьими лицами, а также обладающего удовлетворительной структурой баланса. В противном случае недобросовестный продавец может реализовать предприятие с долгами, о которых не знает покупатель, и тогда покупателю сложно будет обосновать свой имущественный интерес при подаче иска о расторжении договора и возврате ему покупной цены.

И наконец, следует обратить внимание на то, что стороны должны выбирать не только способ заключения, но и способ расторжения договора. И выбор этот должен быть осознанным, что позволяет сделать законодательство.

---

Заключение

В завершение проведенного анализа теоретических источников, необходимо подвести итоги:

Исполнение обязательств регулируется в Гражданском кодексе РФ главой 22 «Исполнение обязательств», впитавшей в себя 20 статей Кодекса: 309-328.

Между тем нормы об обязательствах, в том числе и в договорных обязательствах, регулируются и другими главами ГК РФ: главой 21 «Понятие и стороны обязательства»; главой 23 «Обеспечение исполнения обязательств»; главой 24 «Перемена лиц в обязательстве»; главой 25 «Ответственность за нарушение обязательств»; главой 26 «Прекращение обязательств»; подразделом 2 «Общие положения о договоре» (гл. 27-29); а также частью II ГК РФ «Отдельные виды обязательств».

Помимо всего известно: нормы п. п. 2-3 ст. 420 ГК РФ о том, что к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках (ст. ст. 153-181 ГК РФ), а к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст. 307-419 ГК РФ).

Нами специально перечисляются отдельные статьи и главы ГК РФ, так или иначе связанные с обязательствами. Обязательства, как уже нами отмечено, имеют тенденцию тесной взаимосвязи с договорами и сделками, что свидетельствует не только о соотносимости этих основных институтов гражданского права: «сделки - обязательства - договоры», но и их взаимном переплетении.

Сказанное означает, что «обязательства» («обязательство») - не только огромная сама по себе тема, но и довольно сложная. Сложная она еще и потому, что «обязательства» невозможно рассматривать, изучать и исследовать в разрыве от института сделок и договорного права России. Было бы целесообразным подчеркнуть, что сложность и громоздкость темы «Обязательства» обусловлена еще и тем, что обязательственные правоотношения регламентируются не только нормами ГК РФ, но и множеством других законодательных и нормативных актов, в том числе и находящихся (структурно, но внесистемно) в других отраслях права. (Например, причинение вреда в уголовном праве порождает деликтное обязательство.)

1. Гражданский кодекс не содержит понятия невиновного деяния, следует изложить абзац 2 ч. 1 ст. 401 ГК РФ в следующей редакции: «Деяние (действие, бездействие) лица признается невиновным, если лицо, совершившее проступок, не могло осознавать антиобщественную опасность своего действия (бездействия), не предвидело возможности наступления антиобщественных последствий и по обстоятельствам дела не должно или не могло их предвидеть».

---

Заимствование гражданским правом понятий из уголовного права представляется рациональным и полезным по следующим соображениям, вину как субъективную сторону деяния (будь то в уголовных, гражданских, административных и других правоотношениях) всегда характеризует интеллектуальный и волевой моменты, из сочетания которых определяется ее форма и вид. И если бы законодатель раскрыл содержание форм и видов вины в Гражданском кодексе, то стало бы легче решать вопросы, связанные с определением ответственности за совершенные гражданские правонарушения.

2. Нередко стороны в договоре предусматривают условия об освобождении от ответственности в результате неосторожности, в силу того, что закон этого делать не запрещает. В целях защиты интересов сторон необходимо расширить запрет п. 4 ст. 401 ГК РФ до пределов грубой неосторожности и изложить его в следующей редакции:

«Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за нарушение обязательства в результате умысла или грубой неосторожности ничтожно».

3. Положения ст. 404 ГК РФ не достаточно четко определяют последствия вины кредитора. П. 2 ст. 404 ГК РФ необходимо изложить в предлагаемой редакции: «Если иное не установлено законом или договором, должник, отвечающий за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства независимо от своей вины (лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности), освобождается от ответственности, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло исключительно в результате умысла или грубой неосторожности кредитора».

4. Закон не раскрывает понятия несоразмерности. Этот вопрос решается в каждом отдельном случае исходя из анализа обстоятельств конкретного дела. Однако для правоприменительной практики была и остается достаточно актуальной проблема критериев, которые лежат в основе действий, базирующихся на ст. 333 ГК РФ. Для юридической обязанности должны быть четко обозначены критерии, определяющие условия и пределы ее исполнения. Представляется практически более целесообразным вернуться к устоявшейся схеме уменьшения всех без исключения имущественных санкций в порядке ст. 333 ГК РФ, когда суд снижает их величину до определенной твердой суммы, исходя только из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем анализе дела.

5. Нередко стороны при подписании договора ограничиваются такой фразой: «Стороны не несут ответственности за невыполнение (ненадлежащее выполнение обязательств), если исполнению препятствовали обстоятельства непреодолимой силы» - и на этом ставят точку.

---

При отсутствии конкретного перечня тех обстоятельств, которые стороны считают непреодолимыми, неизбежно возникнут разногласия по поводу, является ли данное препятствие форс-мажором или нет. Необходимо указывать в договоре тем обстоятельства которые будут являться форс-мажорными для данного договора.

Список использованных источников

1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 № 7-ФКЗ, от 05 февраля 2014 № 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 № 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 2014. № 31. ст. 4398. // Справочно – правовая система «Консультант плюс» : [Электронный ресурс] / Компания «Консультант плюс». Послед. обновление 03.12.2019 г.
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 29.07.2002. № 30. ст. 3012.  // Справочно – правовая система «Консультант плюс» : [Электронный ресурс] / Компания «Консультант плюс». Послед. обновление 03.12.2019 г.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. // Справочно – правовая система «Консультант плюс» : [Электронный ресурс] / Компания «Консультант плюс». Послед. обновление 03.12.2019 г.
4. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. 20.07.1998, № 29. ст. 3400. // Справочно – правовая система «Консультант плюс» : [Электронный ресурс] / Компания «Консультант плюс». Послед. обновление 03.12.2019 г.
5. Постановление Правительства РФ от 18.09.2003 № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» // Собрание законодательства РФ. 29.09.2003. № 39. ст. 3766. // Справочно – правовая система «Консультант плюс» : [Электронный ресурс] / Компания «Консультант плюс». Послед. обновление 03.12.2019 г.
6. Постановление Президиума ВАС РФ от 03.04.2012 № 7611/11 // Вестник ВАС РФ. 2012. № 8.
7. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11.03.2013 № А79-3701/12-СК2-3300 // СПС «КонсультантПлюс: Волго-Вятский округ».
8. Абова Т.Е. Комментарии к гражданскому кодексу РФ / Т.Е. Абова. – М.: Юристъ, 2015. – 971 с.
9. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву / М.М. Агарков. - М.: Типография «Известий Советов депутатов трудящихся СССР» (Юриздат), 1940. – 437 с.
10. Анненков К. Система русского гражданского права. Т. III. Права обязательственные / К. Анненков. - СПб., 1901. – 964 с.
11. Безбах В.В. Основы российского гражданского права / В.В. Безбах, В.К. Пугинский. – М., Зерцало-М. 2017. – 712 с.
12. Белова В.А. Договор в хозяйственной деятельности / В.А. Белова // Финансовая газета, 2018. – № 37. – С. 12
13. Богатых Е.А. Гражданское и торговое право / Е.А. Богатых.– М., Юрист. 2016. – 674 с.
14. Богданов Е.В. Специфика и социальное значение предпринимательских договоров / Е.В. Богданов // Журнал российского права. – 2016. – № 1. – С. 21.
15. Витрянский В.В. Российское гражданское право / В.В. Витрянский. – Улан-Удэ: ВСГТУ, 2015. – 540 с.
16. Воробьев Н.И. Гражданское право в России: Учебник для ВУЗов / Н.И. Воробьев. – М.: Литературв, 2016. – 736 с.
17. Гарсиа Гарридо М.Х. Римское частное право: Казусы, иски, институты / Пер. с исп.; Отв. ред. Л.Л. Кофанов. - М.: Статут, 2014. – 747 с.
18. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств: вопросы теории и практики / Б.М. Гонгало. - М.: Статут, 2016. – 279 с.
19. Горбунова Л.В. Исполнение обязательства третьим лицом без согласия должника / Л.В. Горбунова // Право и экономика. – 2016. – № 1. – С. 21.
20. Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. – М: Проспект, 2016. – 528 с.
21. Гражданское право РФ / Под ред. С.Г. Митяева. – М.: Приор, 2018. – 354 с.
22. Гражданское право. Учебник / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 632 с.
23. Гражданское право: Учебник в 2-х томах. Полутом 1. / Под ред. Е.А. Суханова. – М., Волтерс Клувер. 2016. – 724 с.
24. Гражданское право: Учебник. Том. 1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., Проспект. 2017. – 708 с.
25. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав / В.П. Грибанов. – М., Статут. 2015. – 478 с.
26. Ефимова Л.Г. Банковские сделки: право и практика / Л.Г. Ефимова. - М., 2017. – 647 с.
27. Захаркина, А.В. Особенности действия принципа надлежащего исполнения при реализации факультативных обязательств/ А.В. Захаркина//Вестник Омского университета. Серия «Право». - 2016. - № 4 (49). - с. 103-107.
28. Кулаков В.В. Акцессорность как признак способов обеспечения исполнения обязательств / В.В. Кулаков // Российский судья. - 2017. - № 6. - С. 10.
29. Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций / Г.Д. Лихачев. - М.: Норма, 2016. – 785 с.
30. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч. Ч. 2) / Д.И. Мейер. - М.: Статут, 2014. – 674 с.
31. Пахман С.В. Обычное гражданское право в России. Юридические очерки / С.В. Пахман. - СПб., 1877. – 388 с.
32. Сафонов М.Н. Исполнение обязательств и способы обеспечения их исполнения / М.Н. Сафонов // Журнал российского права. - 2017. - № 7. - С. 9.
33. Шумейко, И.Ю. Проблемы исполнения обязательств в гражданском праве: автореферат дисс…. канд. юрид. наук: 12.00.03/И.Ю. Шумейко - Ростов-на-Дону, 2009. –с. 20//www.dissercat.con

---

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

2. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву / М.М. Агарков. - М.: Типография «Известий Советов депутатов трудящихся СССР» (Юриздат), 1940. – 437 с. ↑

3. Абова Т.Е. Комментарии к гражданскому кодексу РФ / Т.Е. Абова. – М.: Юристъ, 2015. – 971 с. ↑

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

5. Витрянский В.В. Российское гражданское право / В.В. Витрянский. – Улан-Удэ: ВСГТУ, 2015. – 540 с. ↑

6. Безбах В.В. Основы российского гражданского права / В.В. Безбах, В.К. Пугинский. – М., Зерцало-М. 2017. – 712 с. ↑

7. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств: вопросы теории и практики / Б.М. Гонгало. - М.: Статут, 2016. – 279 с. ↑

8. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ Собрание законодательства РФ. 29.07.2002. № 30. ст. 3012.  ↑

9. Гражданское право. Учебник / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 632 с. ↑

10. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

11. Сафонов М.Н. Исполнение обязательств и способы обеспечения их исполнения / М.Н. Сафонов // Журнал российского права. - 2017. - № 7. - С. 9. ↑

12. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

13. Горбунова Л.В. Исполнение обязательства третьим лицом без согласия должника / Л.В. Горбунова // Право и экономика. – 2016. – № 1. – С. 21. ↑

14. Гражданское право РФ / Под ред. С.Г. Митяева. – М.: Приор, 2018. – 354 с. ↑

15. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

16. Гражданское право: Учебник. Том. 1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., Проспект. 2017. – 708 с. ↑

17. Воробьев Н.И. Гражданское право в России: Учебник для ВУЗов / Н.И. Воробьев. – М.: Литературв, 2016. – 736 с. ↑

18. Сафонов М.Н. Исполнение обязательств и способы обеспечения их исполнения / М.Н. Сафонов // Журнал российского права. - 2017. - № 7. - С. 9. ↑

19. Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций / Г.Д. Лихачев. - М.: Норма, 2016. – 785 с. ↑

20. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

21. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву / М.М. Агарков. - М.: Типография «Известий Советов депутатов трудящихся СССР» (Юриздат), 1940. – 437 с. ↑

22. Гарсиа Гарридо М.Х. Римское частное право: Казусы, иски, институты / Пер. с исп.; Отв. ред. Л.Л. Кофанов. - М.: Статут, 2014. – 747 с. ↑

23. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

24. Шумейко, И.Ю. Проблемы исполнения обязательств в гражданском праве: автореферат дисс…. канд. юрид. наук: 12.00.03/И.Ю. Шумейко - Ростов-на-Дону, 2009. - с. 11//www.dissercat.con ↑

25. Шумейко, И.Ю. Проблемы исполнения обязательств в гражданском праве: автореферат дисс…. канд. юрид. наук: 12.00.03/И.Ю. Шумейко - Ростов-на-Дону, 2009. - с. 12//www.dissercat.con ↑

26. Шумейко, И.Ю. Проблемы исполнения обязательств в гражданском праве: автореферат дисс…. канд. юрид. наук: 12.00.03/И.Ю. Шумейко - Ростов-на-Дону, 2009. –с. 17.//www.dissercat.con ↑

27. Шумейко, И.Ю. Проблемы исполнения обязательств в гражданском праве: автореферат дисс…. канд. юрид. наук: 12.00.03/И.Ю. Шумейко - Ростов-на-Дону, 2009. –с. 17//www.dissercat.con ↑

28. Гражданское право. Учебник / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 632 с. ↑

29. Витрянский В.В. Российское гражданское право / В.В. Витрянский. – Улан-Удэ: ВСГТУ, 2015. – 540 с. ↑

30. Гражданское право: Учебник. Том. 1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., Проспект. 2017. – 708 с. ↑

31. Шумейко, И.Ю. Проблемы исполнения обязательств в гражданском праве: автореферат дисс…. канд. юрид. наук: 12.00.03/И.Ю. Шумейко - Ростов-на-Дону, 2009. –с.19//www.dissercat.con ↑

32. Гражданское право. Учебник / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 632 с. ↑

33. Шумейко, И.Ю. Проблемы исполнения обязательств в гражданском праве: автореферат дисс…. канд. юрид. наук: 12.00.03/И.Ю. Шумейко - Ростов-на-Дону, 2009. –с. 20//www.dissercat.con ↑

34. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

35. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

36. Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. – М: Проспект, 2016. – 528 с. ↑

37. Кулаков В.В. Акцессорность как признак способов обеспечения исполнения обязательств / В.В. Кулаков // Российский судья. - 2017. - № 6. - С. 10. ↑

38. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

39. Витрянский В.В. Российское гражданское право / В.В. Витрянский. – Улан-Удэ: ВСГТУ, 2015. – 540 с. ↑

40. Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. – М: Проспект, 2016. – 528 с. ↑

41. Богатых Е.А. Гражданское и торговое право / Е.А. Богатых.– М., Юрист. 2016. – 674 с. ↑

42. Гражданское право РФ / Под ред. С.Г. Митяева. – М.: Приор, 2018. – 354 с. ↑

43. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

44. Белова В.А. Договор в хозяйственной деятельности / В.А. Белова // Финансовая газета, 2018. – № 37. – С. 12 ↑

45. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч. Ч. 2) / Д.И. Мейер. - М.: Статут, 2014. – 674 с. ↑

46. Гражданское право РФ / Под ред. С.Г. Митяева. – М.: Приор, 2018. – 354 с. ↑

47. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ Собрание законодательства РФ. 29.07.2002. № 30. ст. 3012.  ↑

48. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

49. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

50. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч. Ч. 2) / Д.И. Мейер. - М.: Статут, 2014. – 674 с. ↑

51. Белова В.А. Договор в хозяйственной деятельности / В.А. Белова // Финансовая газета, 2018. – № 37. – С. 12 ↑

52. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994. ↑

53. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч. Ч. 2) / Д.И. Мейер. - М.: Статут, 2014. – 674 с. ↑

54. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. 20.07.1998, № 29. ст. 3400. ↑

55. Ефимова Л.Г. Банковские сделки: право и практика / Л.Г. Ефимова. - М., 2017. – 647 с. ↑

---