Файл: Общая совместная собственность супругов (Законный режим имущества супругов).pdf

При разделе общего. имущества супругов в. судебном. порядке ставится вопрос о. том, относится ли данное имущество к общему имуществу супругов.

В предмет доказывания. по данному делу входят обстоятельства, от установления которых зависит! выявление состава подлежащего разделу имущества. Суд устанавливает время приобретения имущества, факт сохранения семейных отношений на; момент его. приобретения, были ли. произведены вложения, значительно увеличивающие. стоимость. имущества, в силу чего оно! должно относиться к совместной; собственности.

Факты, имеющие значение для дела о. разделе имущества, могут быть подтверждены различными. доказательствами. Наиболее распространенными являются письменные. доказательства: правоустанавливающие. документы, например, договор. купли-продажи имущества, договор. дарения, мены, документ о приватизации жилья, свидетельство о регистрации сделки с недвижимым имуществом. В качестве прямо и косвенно подтверждающих факт доказательств можно использовать квитанции об уплате налогов и коммунальных платежей, документы о приеме объекта недвижимости в эксплуатацию и т.д^[19].

При разделе имущества существенную роль играет момент обращения в суд. В частности, он определяет возможность удовлетворения заявленных требований в процессуальном порядке. В таком случае необходимо учитывать трехлетний срок исковой давности.

Таким образом, раздел общего имущества супругов возможен в добровольном порядке, а также в процессуальном порядке путем обращения в суд.

В последнее время чаще всего супруги не. могут достигнуть соглашения по разделу общего. имущества, в частности при. определении долей каждого из супругов. В таком случае вопрос решается в судебном порядке. Однако необходимо учитывать процессуальные особенности рассмотрения данной категории споров: срок исковой давности, институт доказывания, наличие или. отсутствие несовершеннолетних. детей и т.д.

2.2. Определение долей при разделе общего имущества супругов

На имущество, нажитое в браке, распространяется конституционный принцип равенства, который устанавливает запрет на дискриминацию между супругами по признакам религиозной, национальной принадлежности, социальному статусу либо иным причинам. На основе этих принципов построены нормы семейного законодательства и в п. 1 ст. 39 СК РФ закреплен принцип равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, который указывает, что если договором между супругами не установлено иное, то по закону каждый из супругов имеет право на долю в общем имуществе в размере его части. Статья 34 СК РФ также указывает на то, что право на общее имущество супругов в равной степени принадлежит также и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, занимался воспитанием детей или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Указанные факты не дают никаких оснований для уменьшения доли при разделе совместного имущества.

---

Единство имущественных и неимущественных отношений супругов, установленное изначально при создании семьи и общей собственности, законодатель распространяет и на стадию раздела совместно нажитого супругами имущества, определяя и здесь в качестве общей презумпции равенство долей супругов в общем имуществе.

При обращении взыскания на имущество доля в праве общей долевой собственности, а также право на общее имущество в праве общей совместной собственности могут входить в имущественную массу, и кредитор вправе требовать удовлетворения своих требований и за счет этого имущества.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения взыскания по требованию залогодержателя на эту долю при ее продаже применяются правила ст. ст. 250 и 255 ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, а также об обращении взыскания на долю в праве общей собственности. Исключением являются случаи обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

Если определение долей в составе общего имущества супругов осуществляется в судебном порядке и, исходя из наличия конкретных имущественных обстоятельств, связанных с формированием совместно нажитого имущества одним из супругов посредством совершения неблаговидных действий (или бездействия), то суду следует привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе^[20].

Определение долей с целью последующего раздела осуществляется в отношении имущества, составляющего общую совместную собственность. Состав такого имущества определен в ст. 34 СК РФ и сформирован по признаку момента приобретения – в период брака:

1. доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
2. приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
3. драгоценности и предметы роскоши;
4. любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

---

Доли могут быть сформированы как в идеальном выражении (к примеру, 1/3 и 3/4), но могут быть сформированы в виде указания на конкретные вещи, имущественные права. После определения доли каждого из супругов в согласованном составе совместно нажитого имущества начинается следующий этап – разделение имущества.

Кроме того, возможно увеличение доли одного из супругов, если второй по неуважительным причинам уклонялся от трудовой деятельности либо расходовал общее имущество вопреки интересам семьи. На практике при разделе общего имущества суды учитывают профессиональные интересы супругов (например, музыкальный инструмент передается музыканту). Могут учитываться и иные интересы (например, коллекционирование). Принимая решение об отступлении от принципа равенства долей или о приоритете одного из супругов по передаче конкретного имущества, суд в своем решении обязан привести соответствующие мотивы.

В зависимости от порядка формирования доли и сущности самого имущества разделение может быть проведено фактически. Такой способ разделения допускается, если доля сформирована посредством определения вещей, соответствующих стоимостной оценке доли. Но если в составе совместно нажитого имущества находится имущество, которое по своим характеристикам является неделимым, то произвести раздел в натуре невозможно. В этом случае в рамках определенных в идеальном выражении долей супругам следует определить (по соглашению или в судебном порядке), к кому из супругов перейдет данная вещь. Второму супругу в качестве одного из следующих вариантов можно предложить:

1. денежную компенсацию, соответствующую доле супруга;
2. предоставление безвозмездного права пользования неделимым имуществом, перешедшим в собственность другого супруга^[21].

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности^[22].

---

Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Пермский краевой суд при рассмотрении дела о разделе общей собственности супругов пришел к выводу о том, что поскольку кредитный договор был заключен на условиях солидарной ответственности, уплаченная одним из супругов сумма после расторжения брака является общим долгом обоих супругов. В связи с тем, что кредит был получен в период брака и использован супругами на приобретение общего имущества – квартиры, супруг-должник обязан возместить пропорционально своей доле в праве понесенные расходы по погашению общего долга^[23].

Право на выкуп доли по требованию кредиторов одного из участников предусматривает определенные преимущества участников общей собственности, однако не является преимущественным правом покупки.

Отступление от принципа равенства долей супругов в общем имуществе возможно на основании брачного договора, заключенного между супругами; на основании соглашения супругов об определении долей в общем имуществе; оно может также явствовать из соглашения супругов о разделе имущества.

В то же время, если условия брачного договора крайне неблагоприятны для одного из супругов (например, один из супругов полностью лишается прав на имущество, нажитое супругами в период брака), то суд может признать эти условия недействительными по требованию такого супруга.

Отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе может и суд, если этого требуют интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным независящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности (тяжелое хроническое заболевание, инвалидность). При этом в судебном решении должны быть приведены мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе^[24].

Законодатель не называет пределы, до которых может быть уменьшена или увеличена доля одного из супругов. Решение вопроса ставится в зависимость от большого числа индивидуальных обстоятельств. Критерием правильного применения этих норм при рассмотрении конкретных дел будут являться принципы приоритета защиты прав и интересов несовершеннолетних, нетрудоспособных нуждающихся бывших супругов.

---

Следует обратить внимание и на то обстоятельство, что при разделе имущества между супругами увеличение доли одного из них с учетом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из них возможно лишь за счет той части имущества, которая является совместной собственностью супругов.

Например, если в период брака жилой дом, принадлежащий одному из супругов, был капитально отремонтирован и стоимость произведенных в результате ремонта улучшений составляет 1/3 часть от стоимости всего жилого дома, то совместной собственностью супругов будет эта 1/3 часть дома. При ее разделе суд может отступить от принципа равенства долей супругов и увеличить долю одного из них. Остальная часть дома (2/3 доли) признается собственностью другого супруга и не может быть уменьшена, так как установленное комментируемой нормой закона правило в данном случае неприменимо.

В случае раздела имущества после определения и выделения долей в натуре в жилом помещении (доме) каждый из супругов может распоряжаться своей долей по личному усмотрению, в том числе продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки). Для этого он должен предложить другому участнику долевой собственности выкупить по определенной цене свою долю, и, в случае если в течение одного месяца не последует согласия либо прозвучит отказ от покупки, супруг вправе продать принадлежащую ему долю третьему лицу по той же цене и на тех же условиях. При несоблюдении преимущественного права покупки супруг, права которого были нарушены, может обратиться с иском о признании такого договора купли-продажи недействительным и о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Поэтому необходимо тщательно проверять юридическую чистоту сделки с недвижимостью, и здесь всегда вам помогут квалифицированные юристы и солидные агентства недвижимости^[25].

При нарушении порядка обращения взыскания, в частности, обязательного предъявления требования о выделе доли, предложения другим участникам общей собственности приобрести долю в праве, договор, предусматривающий отчуждение доли, например заключенный на основании торгов, проведенных с вышеназванными нарушениями, будет признаваться ничтожным.

При определении размера долей в общем имуществе супругов следует исходить из положений ст. 39 СК РФ, в ч. 1 которой сказано, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В случае отсутствия такого договора суд вправе признать за обоими супругами право на равные доли (в размере 1/2) в спорном имуществе, но в то же время в соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) иного заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

---