Добавлен: 28.04.2023
Просмотров: 280
Скачиваний: 2
СОДЕРЖАНИЕ
1. Понятие и правовая природа гражданско-правового договора
1.1. Понятие договора в теории гражданского права и современном законодательстве
1.2. Правовая природа гражданско-правового договора
2. Значение и сфера применения гражданско-правового договора
2.1. Значение договора в регулировании общественных отношений
На сегодняшний день, гражданское законодательство рассматривает куплю – продажу, как родовое понятие, объединяющее те виды обязательств, при осуществлении которых имущество отчуждается за ту или иную покупную цену[73]. Данный институт разделен законодателем на две части: в первой отражены ключевые положения, актуальные для всех случаев возмездного отчуждения имущества.
Рассмотрению специальных видов договора купли-продажи посвящена Особенная часть. В нее входят § 2-8 главы тридцатой «Купля-продажа» раздела четвертого «Отдельные виды обязательств», части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации: розничная купля-продажа (ст. 492-505), поставка (ст. 506-534), контрактация (535-538), энергоснабжение (539-548), продажа недвижимости (ст. 549-558) и продажа предприятия (ст. 559-566).
Важно различать куплю-продажу от договора купли-продажи. Договор купли-продажи – форма, опосредующая одноименные отношения, один из наиболее распространенных видов договоров, нашедших отражение в гражданском законодательстве. В соответствии со ст. 454 ГК договор купли-продажи определен как обязательство, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Договор купли-продажи представляет собой важнейший договорной тип, включающий в себя ряд видовых конструкций. Одна из них – договор продажи недвижимости, куда входит и рассматриваемый договор продажи жилых помещений[74].
В системе хозяйственных договоров, заключаемых субъектами хозяйствования различных форм собственности, особое место занимает договор подряда в силу специфики его предмета, существенных условий, правового регулирования и других обстоятельств.
В статье 702 ГК РФ приведено законодательное определение договора подряда. Указано, что «по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его»[75].
Данный договор относится к категории двусторонних, консенсуальных (при этом моменты заключения и исполнения договора никогда не совпадают) и возмездных договоров[76]. Сторонами обязательства, вытекающего из договора подряда, являются подрядчик и заказчик. ГК РФ не устанавливает ограничений на субъектный состав договора подряда, так что в качестве его сторон могут выступать граждане, юридические лица, субъекты публичного права (РФ, субъекты РФ, муниципальные образования) в лице компетентных органов. Конкретизация субъектного состава подрядных отношений осуществляется применительно к отдельным разновидностям договора, например, в сфере инвестиционной деятельности[77].
Главное отличие договора подряда от договора купли-продажи заключается в том, что подрядные отношения касаются процесса производства работ, т.е. права и обязанности сторон в этом процессе должны быть определены. Применительно к купле-продаже мы имеем иную ситуацию: интерес покупателя состоит в обладании определенным товаром (вещью либо иным благом, имеющим материальную оценку), процесс же его производства никак не регламентируется[78].
Достаточно востребованным является договор займа, которым предполагается заем денежных средств или иных вещей (ст. 807 ГК РФ).
С.С. Саров и В.П. Камышанский дают такое определение исследуемого понятия, как возникновения договорно-правовых взаимоотношений граждан и иных лиц, причем имеет место применение денежных или иных ценностей посредством передачи имущества, которое является объектом займа, от одного лица другому лицу[79].
Как отмечается в литературе, договор займа имеет свои особенности. В частности, заемные отношения имеют отличие отличаются от арендных. Так, договор аренды предполагает передачу в пользование индивидуально-определенной вещи, которая, соответственно, и подлежит возврату арендодателю по истечении срока договора. В данном договоре вещь, которая передается, должна быть конкретно определена, что не присуще договору займа, т.к. он предполагает оформление передачи вещей, определенных родовыми признаками, в том числе денег[80].
Заемное обязательство является родовым по отношению к кредитным обязательствам. Кроме того, в соответствии с соглашением сторон долг, который, например, возник из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть также преобразован в заемное обязательство.
Сторонами договора могут являться любые субъекты гражданского права – граждане, юридические лица, публично-правовые образования (Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования). Для некоторых субъектов при их желании стать сторонами договора займа установлены определенные условия[81].
Также хотелось бы обратить внимание на применение гражданско-правовых договоров в такой сфере общественной жизни, как поддержка граждан, которые в силу возраста или состояния здоровья не могут полностью обеспечивать свои нужды. К таким видам договоров относится рента.
Согласно п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) договор ренты – это договор, в котором одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде конкретной денежной суммы или предоставлять средства на его содержание в иной форме в обмен на полученное имущество[82].
Договор ренты принадлежит к группе институтов гражданского права, предусматривающих отчуждение имущества за плату или бесплатно. Более типичным для подавляющего числа случаев рентных отношений является отчуждение имущества в собственность плательщика ренты бесплатно с получением взамен переданного имущества только периодических рентных платежей[83]. Правовое регулирование ренты осуществляется нормами главы 33 ГК РФ и некоторых других разделов Гражданского кодекса. Здесь стоит отметить такие разновидности договора ренты, как: пожизненная рента, которая представляет собой соглашение, когда получатель передает свое жилье (или другое имущество) плательщику, за что тот обязан до смерти содержать получателя, оказывать ему оговоренные в сделке услуги или выплачивать фиксированные денежные суммы; пожизненное содержание с иждивением, при котором плательщик будет содержать получателя, оплачивать его нужды, уход или это заменяется денежной суммой. Расторгается такой договор либо по взаимному согласию сторон, либо в случае неисполнения его условий (§ 4 главы 33 ГК РФ)[84].
Среди всех прочих институтов гражданского права институт дарения занимает особое место. Это подтверждается его особой значимостью, а также степенью использования на практике[85]. Так, ГК РФ включает в себя специальную главу 32 «Дарение», которая входит в IV раздел «Отдельные виды обязательств».
Легальное понятие договора дарения содержится в пункте 1 статьи 572 ГК РФ, а именно – это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из данного легального определения без затруднений можно сделать вывод, что характерной чертой договора дарения является его безвозмездность.
Бесспорным является факт, что основную группу имущественно-стоимостных отношений в гражданском праве составляют товарно-денежные отношения[86]. Однако в гражданском обороте имеет место и такое перемещение стоимости, в основе которого лежит безвозмездность. Среди безвозмездных отношений выделяются те, которые сопряжены с отчуждением имущества. Они и опосредуются совершением договора дарения[87]. Однако, в настоящее время договором дарения опосредуются не только безвозмездное отчуждение вещей, но и имущественных прав, а также освобождение от имущественных обязанностей. Это в значительной степени расширяет степень применения договора дарения в зависимости от тех отношений, которые составляют предмет гражданско-правового регулирования[88].
В последнее время возросла значимость договоров в сфере предоставления услуг (глава 39 ГК РФ). Исследование особенностей договорного права в рамках оказания возмездных услуг позволило установить и сделать вывод, что договорные отношения охватывают интересы всех участников имущественных обязательств и максимально учитывают интересы каждой из сторон. Обязательственное право в рамках оказания услуг – сравнительной молодой для юридической системы Российской Федерации новейшей истории гражданско-правовой институт, однако, важно отметить, что виды услуг были представлены и раньше, в известной правоприменительной практике государства различных периодов[89].
Можно также обратить внимание, что по своей правовой природе отношения по возмездному оказанию услуг являются близкими к подрядным отношениям, а правовое регулирование в главе 39 ГК РФ говорит об особом характере договора возмездного оказания услуг по отношению к договору подряда. Необходимо отметить, что договор возмездного оказания услуг представляет собой особый случай договора подряда.
Договоры и обязательства, связанные с оказанием услуг, в некоторой степени схожи с договорами по выполнению работ. В правоприменительной практике данной закономерности есть следующее юридическое объяснение. Дело в том, что статья 783 Гражданского кодекса РФ определяет: к договору оказания услуг на возмездной основе имеет место применения общих положений договора о подряде и бытовом подряде, только в том случае, если отсутствуют противоречия по статьям 779–782 Гражданского кодекса РФ, а также по некоторым особенностям связанными с предметом договора оказания услуг на возмездной основе[90].
Гражданский кодекс не определяет общих положений, регулирующих договорные обязательства по оказанию услуг, так как нормы главы 39 Гражданского кодекса РФ устанавливают оказание только фактических, но не иных услуг (п. 2 ст. 779 ГК РФ). Обобщая характеристику основных черт договора оказания услуг, можно выделить следующие закономерности.
Во-первых, все они принадлежат к группе договоров включающих в свою природу выполнение работ (услуг). Очень важно отметить, что эта природа характеризуется возмездным выполнением работ (услуг)[91].
Во-вторых, в сферу действия таких договоров попадают только те работы (услуги), которые по своему результату не могут быть отделены от выполняемых работ.
Понимание существующих обязательств заложенных в главе 39 Гражданского кодекса РФ имеет очень важное значение для правоприменительной практики, так как она подходит только к обязательствам, характеризующим специфику возмездного оказания услуг, не имея при этом общего характера и не распространяя своего влияния на договоры, где отсутствует данная специфика[92]. Отметим, что договоры, заключенные в рамках оказания услуг в возмездной форме, были выделены в особую группу для регулирования специальных правоотношений, которые в силу определенных законных обстоятельств не могли регулироваться нормами права, связанными с подрядными правоотношениями.
Вместе с тем, важно подчеркнуть, что договоры возмездного оказания услуг к настоящему времени не были возведены в высшую степень правовой значимости, что в свою очередь не способствовало выделению каждого типа договора подряда в особый договорной тип. Таким же образом стоит отнестись и к гражданско-правовым отношениям в сфере интернета и не допустить возможности выделиться в отдельную отрасль права, с целью не утратить доминирующее значение гражданского права в зарождающемся праве сетевой среды интернета[93].
На современном этапе возникает вопрос о том, насколько схожими являются особенности правых норм, регулирующих обязательства по возмездному выполнению услуг с нормами об обязательствах по выполнению работ. Так, сходство подряда и договора на оказание возмездных услуг видится в следующем. В соответствии со ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде подлежать применению при договоре о возмездном оказании услуг, в случае если не возникает противоречия со специальными правилами об этом договоре, а также со спецификой его предмета. Обращает на себя внимание то, правовая природа отношений по возмездному оказанию услуг являются близка к подрядным отношениям, а правовое регулирование в главе 39 ГК РФ позволяет вести речь об особом характере договора возмездного оказания услуг по отношению к договору подряда[94]. Отсюда следует, что договор возмездного оказания услуг является особым случаем договора подряда. М.Н. Фомичев и П.Л. Шляхтина отмечают, что положения главы 39 ГК РФ о договорах по возмездному оказанию услуг со временем должны стать универсальным инструментом для всех договоров оказания услуг на возмездной основе[95].
Таким образом, на примере различных договоров можно сделать вывод, что договор применяется во множестве сфер общественной жизни.