Файл: Право собственности на землю (субъекты и объекты права собственности на землю).pdf

2.3. Содержание права собственности на землю

В соответствии ГК РФ принадлежит право , пользования и своим имуществом. образом, владение, и распоряжение -  неотъемлемые составляющие ( правомочия) одного - собственности.

Основной каждого из правомочий является для всех имущества, а , и для земельного. Земельное ввело нормы, специфику реализации правомочий в отношениях. Поэтому за определением далее разговор о том, они могут реализованы именно земли.

Правомочие дает возможность обладать на основании : т.е. ее и балансе, определять участок как своего хозяйства, иметь его в .

Кроме того, на основании права может возврата земли любого незаконного . Например, это быть арендодатель, арендатор не земельный участок истечения срока .

С правомочием тесно связано правомочие- пользование. дает возможность извлекать земли ее свойства. И отличие от видов имущества, варианты, использования определяют сами , пользование земельным , точнее сказать, пользования перечислены законодательством.

Существует еще одно при использовании участка, находящегося собственности. Дело том, что может использовать так, как нужным, но рамках целевого земельного участка.^[12][12] собственник земли целевое назначение не имеет . Например, на Указа Президента Федерации о земельных отношений развитии аграрной в России  возможность изменить назначение сельскохозяйственных при продаже участка. Но может быть по решению исполнительной власти Российской Федерации - области, края.

распоряжения проявляется том, что по своему может продать, , обменять, завещать, в аренду, земельный участок, .е. на и в , предусмотренном законом, его судьбу. известного, закрепленного редакцией Конституции запрета продавать участки, находящиеся собственности граждан, принятие новой Конституции, Указом Российской Федерации  регулировании земельных и развитии реформы в собственники земли получили продавать, передавать наследству, дарить, в залог, , обменивать, а передавать земельный в качестве в уставные (капиталы)акционерных , товариществ, кооперативов, том числе с иностранными .

Кроме того, земельных участков образовать совместную общую долевую путем добровольного принадлежащих им участков, земельных . Кроме этих актов распоряжение собственностью регулируется и частями и второй РФ.

С нового Земельного вступит в и гл. 17 первой ГК , которая будет основные вопросы отношений, в числе и земельными участками. 

2.4. Защита права собственности на землю

Права на землю Конституцией РФ защищается способами, законодательством. Защиту права собственности землю осуществляет процессуальным законодательством или арбитражный . Защита права третейским судом законодательством прямо предусмотрена.

Законом (. 12 ГК РФ) следующие способы права собственности: права; восстановление , существовавшего до права и действий, нарушающих или создающих его нарушения; оспоримой сделки и применение ее недействительности; недействительности ничтожной ; признание недействительным государственного органа органа местного ; самозащита прав ( этом самозащита только при пресечь нарушения , она должна соразмерна нарушению); к исполнению в натуре; убытков; компенсация вреда; прекращение изменение правоотношения; судов акта органа или местного самоуправления, закону. 

Заключение

известно, все делятся на категории в с их целевым назначением. , использующее земельный , не вправе своему усмотрению основное целевое использования земли. использование земельного предполагает также, такое использование- только право, и важнейшая лица-пользователя (. 1 ст. 53 ЗК).

условием обеспечения использования земли, хозяйственной деятельности соблюдение принципа права на участок.

ЗК по-новому, сравнении с действующим законодательством, земельный участок объект земельных . Им является поверхности земли ( том числе ее почвенный ), границы, которой описанию и в установленном .

Между тем определение не точно. Это с тем, не всегда "земля" и " участок" являются . Земля может собой поверхность слоя, которую не огородил -либо образом. земельном участке находиться произведенные объекты (дороги, , дренажные системы). того, ничего сказано о воздушного пространства, над поверхностью, , например, многолетними , или же той части под поверхностью , где могут минералы.

В со ст. 5 РФ участниками отношений являются , юридические лица, Федерация, субъекты Федерации, муниципальные . При этом субъекты права также участниками , регулируемых гражданским (см. п. 1 . 2, ст. 124, 125 ГК , п. 3 ст. 3 ).

Таким образом, на земельные в России принадлежать гражданам, лицам, государству ( и ее ), а также образованиям. Это конституционному принципу, которому земля находиться в , государственной, муниципальной иных формах (ч. 2 ст. 9 РФ

Библиографический список

Нормативно правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. (с посл. изм. и доп. от 30.12.2008 г.) // Российская газета. - 1993. - № 237

2. Водный кодекс Российской Федерации от16 ноября 1995г. N 167-ФЗ

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4: - Москва, Рид Групп, 2010

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

5.Федеральный закон от 31.05.2002 г. "О гражданстве Российской Федерации"

6.Федеральный закон от 2января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»

7.Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (с изм. и доп. 08.05.2009 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30 - Ст. 3018

8.Федеральный закон Российской Федерации от 30.11.1994 г. "Гражданский кодекс Российской Федерации" (часть первая) № 51-ФЗ (с изм. и доп. 24.02.2010 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32 - Ст. 3301

9.Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 г. "Земельный Кодекс Российской Федерации" № 136-ФЗ (с изм. и доп. 27.12.2009 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44 - Ст. 4147

10.Федеральный закон от 11.06.2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" № 74-ФЗ // Российская газета. - 2003 г. - № 115

11.Федеральный закон от 30.11.1995 г. "О континентальном шельфе Российской Федерации" № 187-ФЗ // Российская газета.- 1995 г. - № 237

12.Федеральный закон от 25.07.2002 г. "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации № 115-ФЗ // Российская газета. - 2002 г. - № 140

13.Федеральный закон от 10.01.2002 г. "Об охране окружающей среды" № 7-ФЗ // Российская газета. - 2002 г. - № 6

14.Закон Российской Федерации от 21.02.1992 г. "О недрах" № 2395-1 // Российская газета. - 1992 г. - № 102

Научная и учебная литература

15.Боголюбов С. А. Земельное право.- М.: НОРМА,2011

16.Боголюбов С.А., Все о земельных отношениях: учебно-практическое пособие. - Проспект, 2011

17.Галиева Р.Ф. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. - 2011. - № 10

18.Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1. - 6-е изд., /Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Проспект, 2011

19.Дегтев А.В. Земля - объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. - 2011. - № 8

20.Евсегнеев В.А. Собственность на землю в фокусе интересов // "Журнал российского права", N 8, август 2011

21.Ельникова Е.В. прекращение права собственности на землю. // Юрист.2011. №1

22.Земельное право в вопросах и ответах: Учебное пособие / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2011

23.Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития. М., 2011

24.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Второе издание, дополненное и переработанное/Под ред. Чубукова Г.В., Тихомирова М.Ю. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2007

25.Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. / Под ред. О. Н. Садикова. М., 2007

26.Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. / Под ред. О. Н. Садикова. М., 2007

27.Крассов О. И. Земельное право. - М.: Юрист, 2011

28.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М., 2011

29.Митягин К.С. Земельный участок // Законодательство. - 2011. № 5

30.Чубуков Г.В. Земельное право. - М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право: 2011

31.Эйрян Г. Об общих требованиях, предъявляемых к сделкам с земельными участками // Хозяйство и право. 2011. № 9

32.Ялбулганов А.А. Правовой статус земельного участка. - М.: Новая правовая культура. 2011

33. Закон РСФСР от 23 ноября 1990г. №374-1 «О земельной реформе» // Ведомости СНД И ВС РСФСР. 1990 Г.

1. [1] Боголюбов С. А. Земельное право.- М.: НОРМА,2011 ↑

2. [2] Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. (с посл. изм. и доп. от 30.12.2008 г.) // Российская газета. - 1993. - № 237 ↑

3. [3] Галиева Р.Ф. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. - 2011. - № 10 ↑

4. [4] Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ ↑

5. [5] Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4: - Москва, Рид Групп, 2010г. ↑

6. [6] Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития. М., 2011 ↑

7. [7] Галиева Р.Ф. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. - 2011. - № 10 ↑

8. [8] Дегтев А.В. Земля - объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. - 2011. - № 8 ↑

9. [9] Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития. М., 2011 ↑

10. [10] Галиева Р.Ф. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. - 2011. - № 10 ↑

11. [11] Галиева Р.Ф. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. - 2011. ↑

12. [12] Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1. - 6-е изд., /Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Проспект, 2011 ↑