Файл: "Правовой режим безхозяйной вещи".pdf

У С Т А Н О В И Л:

Романова Л.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Романова Л.В. обосновывает свою просьбу следующим образом:

В 1987 году решением правления колхоза «Конновский» ей было предоставлено в пользование жилое помещение: <адрес> в <адрес>. При доме имеется земельный участок, в том числе <данные изъяты> кв.м. под постройками. ДД.ММ.ГГГГ в административном здании ООО СХП «Конновское» произошел пожар. В результате пожара сгорели все документы, в том числе и решения правления. В доме она проживает одна. С 1987 года по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом, несет бремя его содержания: провела воду, сложила новую печь, перекрыла крышу на хоздворе.

В судебном заседании Романова Л.В. исковые требования поддержала.

Представитель администрации Ивановского сельсовета Дивеевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В деле имеется заявление главы администрации Ивановского сельсовета Дивеевского района о том, что он признает исковые требования Романовой Л.В.

Заслушав Романову Л.В., изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст.225 ГК РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области записи о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что Романовой Л.В. принадлежит по праву личной собственности жилой бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки – <данные изъяты> год.

---

Из распоряжения Ивановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дом, принадлежащий по праву личной собственности Романовой Л.В., находится по адресу: <адрес>.

Из паспорта Романовой Л.В. следует, что она зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что действительно Романова Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно, владела как своими собственными жилым домом в течение 27 лет, то есть с того времени как стала проживать в нем по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Романовой Л. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца.

4.5. Дело № 2-3246/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Смирнова А.Г., при секретаре Поповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 30 апреля 2015 года гражданское дело по заявлению ООО "Оператор специализированных стоянок" о признании транспортных средств бесхозяйными и передаче в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Оператор специализированных стоянок" обратилось в суд с заявлением о признании транспортных средств бесхозяйными и передаче их в собственность заявителя.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены М.Н., Я.В., В.М., Б.И., Ш.Р., С.Н., С.А., М.В., Ю.А.,П.В., Г.К., М.Г., И.В., А.С., С.О., А.С., С.В., В.В., Е.А., И.В., С.И., Г.Ю.

В судебном заседании представитель ООО "Оператор специализированных стоянок" настаивала на удовлетворении заявления.

Заинтересованные лица участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Оператор специализированных стоянок» является правопреемником ООО «Городская служба перемещения транспортных средств», полномочной организацией по перемещению и хранению задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, расположенную по адресу: г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, район Доручастка.

В соответствии с решением учредителя ООО «Городская служба перемещения транспортных средств» от ** ** **, ООО «Городская служба перемещения транспортных средств» реорганизовано путем выделения из него нового ООО «Оператор специализированных стоянок» с передачей ему части активов, пассивов, прав и обязанностей Общества в порядке правопреемства в соответствии с разделительным балансом.

---

На специализированную стоянку ООО «Оператор специализированных стоянок» помещены транспортные средста: …

и, как следует из предъявленного заявления, законные владельцы транспортных средств не выявлены, стоимость услуг по хранению превышает стоимость транспортных средств.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.При этом согласно п.1 ст.291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Пунктом 1 ст.226 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно положений п.2 ст.226 ГК РФ, лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что до настоящего времени какие-либо лица не заявляли о своих правах на указанные транспортные средства, суд находит установленным тот факт, что указанное имущество является бесхозяйной вещью по смыслу положений ст. 225 ГК РФ и ст. 291 ГПК РФ.

---

В соответствии со ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению заявление ООО "Оператор специализированных стоянок" о признании транспортных средств бесхозяйными и передаче в собственность.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать бесхозяйными и передать в собственность ООО "Оператор специализированных стоянок" следующие транспортные средства – ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

заключение

В заключении следует отметить, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, является важной процедурой, осуществляемой комитетом по управлению имуществом, тесно связанной с вопросами управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Процесс приватизации предприятий повлек за собой определенные негативные последствия, в том числе значительное количество брошенных объектов. Бесхозные фермы, ангары, хранилища, бригадные дома, строения, возведенные предприятиями, в свое время, хозяйственным способом и никак не оформленные документально, другое недвижимое имущество, по тем или иным причинам не вошедшее в уставной капитал, являются, по сути, резервом для пополнения муниципальной собственности.

В связи с тем, что в последнее время больше уделяется внимания вопросам управления и распоряжения собственностью, проблема упорядочения использования бесхозяйного имущества заняла определенное положение в работе комитетов по управлению имуществом. Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет сохранить его от разрушения и разграбления, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующими законодательными нормами, что в свою очередь, служит источником пополнения местного бюджета. Это выражается и в виде арендных платежей за недвижимое имущество, налогов и сборов, поступающих от предпринимательской деятельности, осуществляемой с использованием объектов, поступивших в муниципальную собственность, это может быть продажа недвижимого имущества либо иные другие сделки с ним, предусмотренные действующим законодательством.

---

Список литературы

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015)

"Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138 ФЗ (ред. от 06.04.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015)

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ/ под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. - М.: Изд-во Юрайт, 2005 г. - с. 244.

Постатейный научно-практический комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации/ под общей редакцией А.М. Эрделевского. - М.: Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ" , 2001. - с.215.

Гражданское право: учебник/ Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. - с.423.

Учебник русского гражданского права. Т. 1, Шершеневич Г. Ф. Издательство: М.: Статут ,2005 Страниц:461.

1. Теория государства и права: Учебник под ред. В.К. Бабаева - М.:Юристъ,2003. - 592 с., 2003
2. Черепахин, Б. Б. Труды по гражданскому праву. - Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова. Кафедра гражданского права юридического факультета. - М. : Статут, 2001. - 479 с.
3. Карасс, А. В., проф. Право государственной социалистической собственности: Объект и содержание / Отв. ред. В. И. Серебровский. - Академия наук СССР. Институт права.- М., 1954. – 279 с.

Сборник циркуляров и важнейших разъяснений Пленума ВС РСФСР. Январь 1925 - май 1926 г.г. М.,1927, с.114.

Мейер Д. И. Русское гражданское право (в 2-х ч.). По испр. и доп. 8-му изд., 1902. Изд. 2-е, испр. М: Статут, 2000. С. 14-34.

1. Электронный ресурс «Система Гарант» http://base.garant.ru/
2. Электронный ресурс «Система Консультант плюс» http://www.consultant.ru/
3. Электронная энциклопедия «Википедия» https://ru.wikipedia.org/
4. Электронная библиотека: http://www.big-library.info/

1. Сборник циркуляров и важнейших разъяснений Пленума ВС РСФСР. Январь 1925 - май 1926 г.г. М.,1927, с.114. ↑

2. Ст. 8 Конституции Российской Федерации ↑

3. Иосиф Алексеевич Покровский (7 сентября 1868) -российский правовед, профессор, доктор римского права. ↑

4. Камышанский Владимир Павлович (р. 26 февраля 1954г.) - доктор юридических наук, профессор. Почетный работник высшего профессионального образования РФ ↑

5. Законы двенадцати таблиц (лат. Leges duodecim tabularum; 451—450 год до н. э.) - кодификация государственного закона от народа (lex publica) вДревнем Риме. Представляет собой первый писаный источник права Древнего Рима. ↑

6. Черепахин, Б. Б. Труды по гражданскому праву. - Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова. Кафедра гражданского права юридического факультета. - М. : Статут, 2001. - 479 с. ↑

7. Мейер Д. И. Русское гражданское право (в 2-х ч.). По испр. и доп. 8-му изд., 1902. Изд. 2-е, испр. М: Статут, 2000. С. 14-34. ↑

8. Габриэ́ль Фе́ликсович Шершене́вич (1 января 1863) - русский юрист, цивилист, профессор Казанского и Московского университетов, депутат I Государственной Думы. ↑

9. Василий Иванович Синайский (25 июля 1876 г.) - российский и латвийский юрист, историк и поэт. Выпускник Тамбовской духовной семинарии и Юрьевского университета (1903 г.). Преподавал римское право в Юрьеве (1908-1911), затем гражданское право в Киеве (1911-1922); с 1922 до 1944 года профессор Латвийского университета. Специалист по гражданскому праву; также занимался философией права. ↑

10. Константи́н Никано́рович А́нненков(1843) - российский юрист и земский деятель, из дворян Анненковых Льговского уезда Курской губернии. ↑

11. К.Н. Анненков - Система русского гражданского права. Т. 2. Права вещные ↑

12. Учебник русского гражданского права. Т. 1, Шершеневич Г. Ф. Издательство: М.: Статут ,2005 Страниц:461. ↑

13. Теория государства и права: Учебник под ред. В.К. Бабаева - М.:Юристъ,2003. - 592 с., 2003 ↑

14. Ю́рий (Гео́ргий) Кири́ллович Толсто́й(24 сентября1927) - российский юрист,профессор юридического факультета СПбГУ, академик РАН (2003) ↑

15. Карасс, А. В., проф. Право государственной социалистической собственности: Объект и содержание / Отв. ред. В. И. Серебровский. - Академия наук СССР. Институт права.- М., 1954. – 279 с. ↑

16. Хохлов Сергей Алексеевич (21 сентября1954) управленец и политик, Председатель Законодательной Думы Хабаровского края (2010—2013) ↑

17. Гражданское право: учебник/ Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. - с.421. ↑

18. Гражданское право: учебник/ Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. - с.423. ↑

19. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ/ под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. - М.: Изд-во Юрайт, 2005 г. - с. 244. ↑

20. Постатейный научно-практический комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации/ под общей редакцией А.М. Эрделевского. - М.: Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ" , 2001. - с.215. ↑

21. Гражданское право: учебник/ Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006г. - с.424. ↑

---